Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья первой инстанции: Вахмистрова И.Ю.
24 декабря 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Грибова Д.В.,
судей Зайцевой О.Д., Катковой Г.В.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайцевой О.Д. материал по частной жалобе МОО ОЗПП "Триумф" на определение Хорошевского районного суда г. Москвы от 13 октября 2015 года, которым постановлено:
возвратить исковое заявление С.
Возврат заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены указанные нарушения,
установила:
МОО ОЗПП "Триумф" в интересах С. обратилось в суд к ЗАО "Сити XXI век" о взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры.
Истец, руководствуясь ч. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей", избрал в качестве компетентного суда Хорошевский районный суд г. Москвы, поскольку С. фактически проживает по адресу жилого помещения, являющегося предметом договора купли-продажи, относящемуся к юрисдикции указанного суда, а также в связи с исполнением договора купли-продажи в месте, также относящемся к территориальной юрисдикции Хорошевского районного суда.
Определением Хорошевского районного суда г. Москвы от 13.10.2015 г. исковое заявление возвращено заявителю в связи с неподсудностью спора Хорошевскому районному суду.
Не согласившись с данным определением, С. обжалует его по доводам частной жалобы.
В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, выслушав явившегося в судебное заседание С., поддержавшего доводы частной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого определения, как постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.
В соответствии с п. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:
- нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;
- жительства или пребывания истца;
- заключения или исполнения договора.
Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Согласно ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Возвращая настоящее исковое заявление, суд первой инстанции обоснованно нашел настоящий спор неподсудным Хорошевскому районному суду г. Москвы, поскольку адрес постоянной регистрации С. относится к юрисдикции иного районного суда г. Москвы, в договоре купли-продажи жилого помещения место его исполнения сторонами не определено.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Истцом не доказано, что местом пребывания С. является адрес жилого помещения, приобретенного по договору купли продажи, официальные сведения о регистрации по месту пребывания С. суду не представлены, в то время как представленный акт о фактическом проживании С. в данном жилом помещении не может являться доказательством его фактического пребывания по указанному адресу.
Доводы частной жалобы о применении в целях установления места исполнения договора положений ст. 316 ГК РФ основаны на ошибочном толковании норм материального права.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого определения, поскольку во взаимосвязи положений ст. ст. 28, 29 ГПК РФ, п. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" настоящий спор подлежит рассмотрению компетентным судом по месту регистрации С., либо месту нахождения организации-ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
определение Хорошевского районного суда г. Москвы от 13 октября 2015 г. оставить без изменения, частную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.12.2015 ПО ДЕЛУ N 33-48856/2015
Обстоятельства: Определением заявление возвращено в связи с неподсудностью спора.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 декабря 2015 г. по делу N 33-48856
Судья первой инстанции: Вахмистрова И.Ю.
24 декабря 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Грибова Д.В.,
судей Зайцевой О.Д., Катковой Г.В.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайцевой О.Д. материал по частной жалобе МОО ОЗПП "Триумф" на определение Хорошевского районного суда г. Москвы от 13 октября 2015 года, которым постановлено:
возвратить исковое заявление С.
Возврат заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены указанные нарушения,
установила:
МОО ОЗПП "Триумф" в интересах С. обратилось в суд к ЗАО "Сити XXI век" о взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры.
Истец, руководствуясь ч. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей", избрал в качестве компетентного суда Хорошевский районный суд г. Москвы, поскольку С. фактически проживает по адресу жилого помещения, являющегося предметом договора купли-продажи, относящемуся к юрисдикции указанного суда, а также в связи с исполнением договора купли-продажи в месте, также относящемся к территориальной юрисдикции Хорошевского районного суда.
Определением Хорошевского районного суда г. Москвы от 13.10.2015 г. исковое заявление возвращено заявителю в связи с неподсудностью спора Хорошевскому районному суду.
Не согласившись с данным определением, С. обжалует его по доводам частной жалобы.
В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, выслушав явившегося в судебное заседание С., поддержавшего доводы частной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого определения, как постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.
В соответствии с п. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:
- нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;
- жительства или пребывания истца;
- заключения или исполнения договора.
Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Согласно ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Возвращая настоящее исковое заявление, суд первой инстанции обоснованно нашел настоящий спор неподсудным Хорошевскому районному суду г. Москвы, поскольку адрес постоянной регистрации С. относится к юрисдикции иного районного суда г. Москвы, в договоре купли-продажи жилого помещения место его исполнения сторонами не определено.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Истцом не доказано, что местом пребывания С. является адрес жилого помещения, приобретенного по договору купли продажи, официальные сведения о регистрации по месту пребывания С. суду не представлены, в то время как представленный акт о фактическом проживании С. в данном жилом помещении не может являться доказательством его фактического пребывания по указанному адресу.
Доводы частной жалобы о применении в целях установления места исполнения договора положений ст. 316 ГК РФ основаны на ошибочном толковании норм материального права.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого определения, поскольку во взаимосвязи положений ст. ст. 28, 29 ГПК РФ, п. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" настоящий спор подлежит рассмотрению компетентным судом по месту регистрации С., либо месту нахождения организации-ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
определение Хорошевского районного суда г. Москвы от 13 октября 2015 г. оставить без изменения, частную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)