Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Проживание ответчика препятствует истцу как собственнику реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Габитовой А.М., Фархиуллиной О.Р.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ф.М. в лице представителя на решение Белокатайского межрайонного суда РБ от 08 августа 2017 года.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
установила:
Ф.М. дата обратилась в суд с иском к Ф.Б., Ф.И. о признании права собственности на 2/5 доли жилого дома и земельного участка общей площадью... расположенных по адресу: адрес адрес; о прекращении права собственности Ф.Б. на 1\\4 доли, Ф.И. на 3\\4 доли указанного имущества, мотивируя тем, что является пенсионеркой по возрасту, проживала в принадлежащем ей доме по адресу: д. Нижнеутяшево, адрес, вместе с сыном Ф.Б., снохой Ф.И. и их двумя детьми С. и С.С. по согласованию с сыном и Ф.И., а также по их просьбе и предложению, она дата продала свой дом и земельный участок за...., с целью приобретения дома в адрес в долевую собственность с семьей сына. Между С.А., и Ф.Б. и Ф.И. дата был заключен договор купли-продажи спорного жилого дома с земельным участком по адресу: адрес за... рублей. При этом она из собственных средств, вырученных от продажи принадлежащего ей дома, перечислила... на счет С.В., действующей по доверенности в интересах продавца С.А., в счет приобретенного домовладения по договору от дата. Денежные средства в размере... были получены Ф.Б. в кредит в ПАО Сбербанк России и перечислены на счет представителя продавца С.В. дата. Истец указывает, что являясь фактически участником сделки по приобретению недвижимого имущества по адресу: адрес, и внесшая в счет приобретения имущества часть покупной цены, была незаконно лишена права на долю в собственности. По данному факту обращалась в полицию, в ходе доследственной проверки было установлено, что отсутствие доли в праве собственности на спорное домовладение от истца скрывали ее сын ФИО8 и ответчик ФИО5.
Ответчик по делу Ф.Б. дата умер.
Определением Белокатайского межрайонного суда РБ дата гражданское дело по иску Ф.М. объединено в единое производство с иском Ф.И. о выселении Ф.М. из спорного жилого дома по адресу: адрес, о возложении обязанности на ОУФМС адрес РБ снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу, вселить истца и несовершеннолетних детей Ф.С. и Ф. Сабрину в спорный дом, обязать ответчика не чинить препятствий в проживании, мотивированное тем, что на основании договора купли продажи от дата она является собственником 3\\4 доли, ее покойный муж ФИО8 являлся собственником 1\\4 доли дома и земельного участка по адресу адрес. Согласно обязательства от дата, ее муж и она обязались в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения подарить по 1\\4 доле дома несовершеннолетним детям ФИО15 и ФИО16 каждой в связи с использованием средств материнского капитала на погашение кредита, с использованием которого был приобретен дом. После приобретения дома, в доме стали проживать семьей, вместе с матерью мужа - ФИО2 Позже муж попал в ДТП, получил травму, при этом в связи с наследственной болезнью, ухудшилось его психическое состояние, начались скандалы, после чего истец подала на развод. Ответчик с родственниками выгнали ее с детьми из дома, поменяли замки, препятствуют вселению. Несмотря на отсутствие у ФИО2 оснований для проживания в доме, ФИО2 на предложения о выселении из дома - добровольно не выселяется. Проживание ответчика препятствует истцу как собственнику реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
Определением Белокатайского межрайонного суда РБ дата исковые требования Ф.И. к Ф.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением выделены в отдельное производство.
Решением Белокатайского межрайонного суда РБ от дата в удовлетворении исковых требований Ф.М. и Ф.И. отказано.
Не соглашаясь с указанным решением суда, Ф.М. в лице представителя в апелляционной жалобе просит его отменить, приводя те же доводы, что и в обоснование заявленных требований.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ФИО2 и ее представителя ФИО6, поддержавших доводы жалобы, а также выслушав ФИО5 и ее представителя ФИО7 о законности решения суда, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
При этом, исходя из положений ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы не находит и полагает необходимым проверить решение суда в обжалуемой его части, в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2.
Как следует из материалов дела ФИО5 и ответчик (по первоначальному иску) ФИО8 состояли в браке с 2012 года по дата. От брака супруги имеют детей С.С., оба ребенка дата года рождения.
С даты заключения брака, супруги проживали в доме расположенном по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес, принадлежащем матери ФИО8 - ФИО2 (она же первоначальный истец по делу), вместе с собственником дома ФИО9.
ФИО2 по договору купли продажи от дата продала принадлежащий ей на праве собственности дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес.....
По договору купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от дата, супруги Ф-вы приобрели в долевую собственность дом и земельный участок, общей площадью... по адресу: адрес. При этом за ФИО8 было зарегистрировано право собственности на 1\\4 доли дома и земельного участка, за ФИО5 на 3\\4 доли. По условиям договора жилой дом продан по цене...., земельный участок по цене.... Указанные объекты приобретаются за счет собственных средств покупателей в сумме.... и кредитных средств в размере.... Аванс в размере.... уплачивается покупателями в день подписания договора, ... перечисляется со счета ФИО8 на счет продавца ФИО3, действующей по доверенности в интересах ФИО4.
По справке от дата, выданной администрацией Новобелокатайского сельсовета, супруги Ф-вы и их малолетние дети проживают по адресу. адрес, совместно с ФИО2 - матерью Ф.Б.
Истец Ф.М. дата, то есть, на следующий день после подписания договора купли-продажи от дата, со своего сберегательного счета N... в отделении сбербанка перечислила денежные средства в размере... на счет ФИО3, действующей по доверенности в интересах продавца ФИО4, в счет приобретенного домовладения по договору от дата.
В подтверждение доводов, истцом представлены сберегательная книжка с записью о зачислении на счет истца ФИО2 дата... и о расходе дата.... А также представлена выписка из лицевого счета ФИО3 о зачислении дата денежной суммы в размере...
Ф.И. это обстоятельство не оспаривалось, она лишь поясняла о том, что она с супругом впоследствии возвратили Ф.М...
Указанные...... предметом спора не являются, поскольку Ф.М. заявлены требования о признании за ней права собственности на 2\\5 доли спорного имущества, соответствующего по стоимости уплаченным ею..., а не....
Согласно свидетельству о смерти от дата Ф.Б. умер дата.
С заявлением от дата Ф.М. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии после смерти сына Ф.Б. наследства, состоящего из 1\\4 доли дома и 1\\4 доли земельного участка по адресу, адрес.
С заявлением от дата Ф.И., действующая в интересах малолетних детей ФИО10, ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии после смерти отца ФИО8 наследства, состоящего из 1/4 доли дома и 1\\4 доли земельного участка по адресу, адрес.
Согласно п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Согласно п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
ФИО2 в обоснование заявленных требований ссылается на наличие у нее права собственности на 2\\5 доли спорного дома и земельного участка и по существу заявляет о понуждении ответчика ФИО5 к государственной регистрации сделки, регистрации ее права собственности на 2\\5 доли спорного дома и земельного участка.
Согласно пункту 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Однако договор купли продажи дома и земельного участка по адресу, адрес, по условиям которого ФИО2 приобретала бы право собственности на 2\\5 доли спорного дома и земельного участка, отсутствует. Договор на указанных условиях не заключался.
Сособственники дома и земельного участка по адресу, адрес по договору купли продажи от дата были определены - ФИО8 собственник 1\\4 доли указанного имущества, ФИО5 собственник 3\\4 доли этого же имущества.
Нет правовых оснований для понуждения кого-либо к государственной регистрации право собственности на 2\\5 доли спорного дома и земельного участка за ФИО2 при отсутствии договора на указанных условиях.
Установленный факт оплаты ФИО2 стоимости приобретаемого имущества в 900 000 рублей, соответствующей 2\\5 доли этого имущества, не свидетельствует о заключении договора приобретения недвижимого имущества на требуемых истцом ФИО2 условиях, поскольку в требуемой законом форме договор на указываемых истцом ФИО2 условиях не заключался и не регистрировался.
Этот факт влечет только лишь право ФИО2 требовать возврата уплаченных ею денежных средств.
То обстоятельство, что ФИО2 ранее проживала совместно с семьей сына, после приобретения дома по договору купли продажи от дата совместно с семьей ее сына ФИО8 заселились во вновь приобретенный дом по адресу адрес также не свидетельствует о заключении договора приобретения недвижимого имущества на требуемых истцом ФИО2 условиях.
Об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО2 свидетельствует также и то обстоятельство, что ФИО2 сделка не оспаривается, она не просит признать недействительным сделку купли продажи от дата.
Согласно ст. 196 ГПК РФ суд выносит решение по заявленным требованиям.
Поскольку истцом сделка не оспаривается, при отсутствии в надлежащей форме заключенного договора на указываемых истцом ФИО2 условиях, суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований ФИО2, в пределах заявленных ею требований, обоснованно исходил из того, что письменное соглашение о приобретении спорной квартиры в совместную собственность сторонами не заключалось, истцом допустимые и достоверные доказательства достижения сторонами договоренности о совместной покупке дома и земельного участка по адресу, адрес, не представлено.
С указанными выводами суда первой инстанции, судебная коллегия соглашается, поскольку эти выводы согласуются с положениями приведенных норм закона и установленными судом обстоятельствам дела.
Оснований для отмены исследуемого решения суда по доводам апелляционной жалобы Ф.М. судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Белокатайского межрайонного суда РБ от 08 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф.М. в лице представителя без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 08.11.2017 ПО ДЕЛУ N 33-22315/2017
Требование: О признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Проживание ответчика препятствует истцу как собственнику реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 ноября 2017 г. по делу N 33-22315/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Габитовой А.М., Фархиуллиной О.Р.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ф.М. в лице представителя на решение Белокатайского межрайонного суда РБ от 08 августа 2017 года.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
установила:
Ф.М. дата обратилась в суд с иском к Ф.Б., Ф.И. о признании права собственности на 2/5 доли жилого дома и земельного участка общей площадью... расположенных по адресу: адрес адрес; о прекращении права собственности Ф.Б. на 1\\4 доли, Ф.И. на 3\\4 доли указанного имущества, мотивируя тем, что является пенсионеркой по возрасту, проживала в принадлежащем ей доме по адресу: д. Нижнеутяшево, адрес, вместе с сыном Ф.Б., снохой Ф.И. и их двумя детьми С. и С.С. по согласованию с сыном и Ф.И., а также по их просьбе и предложению, она дата продала свой дом и земельный участок за...., с целью приобретения дома в адрес в долевую собственность с семьей сына. Между С.А., и Ф.Б. и Ф.И. дата был заключен договор купли-продажи спорного жилого дома с земельным участком по адресу: адрес за... рублей. При этом она из собственных средств, вырученных от продажи принадлежащего ей дома, перечислила... на счет С.В., действующей по доверенности в интересах продавца С.А., в счет приобретенного домовладения по договору от дата. Денежные средства в размере... были получены Ф.Б. в кредит в ПАО Сбербанк России и перечислены на счет представителя продавца С.В. дата. Истец указывает, что являясь фактически участником сделки по приобретению недвижимого имущества по адресу: адрес, и внесшая в счет приобретения имущества часть покупной цены, была незаконно лишена права на долю в собственности. По данному факту обращалась в полицию, в ходе доследственной проверки было установлено, что отсутствие доли в праве собственности на спорное домовладение от истца скрывали ее сын ФИО8 и ответчик ФИО5.
Ответчик по делу Ф.Б. дата умер.
Определением Белокатайского межрайонного суда РБ дата гражданское дело по иску Ф.М. объединено в единое производство с иском Ф.И. о выселении Ф.М. из спорного жилого дома по адресу: адрес, о возложении обязанности на ОУФМС адрес РБ снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу, вселить истца и несовершеннолетних детей Ф.С. и Ф. Сабрину в спорный дом, обязать ответчика не чинить препятствий в проживании, мотивированное тем, что на основании договора купли продажи от дата она является собственником 3\\4 доли, ее покойный муж ФИО8 являлся собственником 1\\4 доли дома и земельного участка по адресу адрес. Согласно обязательства от дата, ее муж и она обязались в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения подарить по 1\\4 доле дома несовершеннолетним детям ФИО15 и ФИО16 каждой в связи с использованием средств материнского капитала на погашение кредита, с использованием которого был приобретен дом. После приобретения дома, в доме стали проживать семьей, вместе с матерью мужа - ФИО2 Позже муж попал в ДТП, получил травму, при этом в связи с наследственной болезнью, ухудшилось его психическое состояние, начались скандалы, после чего истец подала на развод. Ответчик с родственниками выгнали ее с детьми из дома, поменяли замки, препятствуют вселению. Несмотря на отсутствие у ФИО2 оснований для проживания в доме, ФИО2 на предложения о выселении из дома - добровольно не выселяется. Проживание ответчика препятствует истцу как собственнику реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
Определением Белокатайского межрайонного суда РБ дата исковые требования Ф.И. к Ф.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением выделены в отдельное производство.
Решением Белокатайского межрайонного суда РБ от дата в удовлетворении исковых требований Ф.М. и Ф.И. отказано.
Не соглашаясь с указанным решением суда, Ф.М. в лице представителя в апелляционной жалобе просит его отменить, приводя те же доводы, что и в обоснование заявленных требований.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ФИО2 и ее представителя ФИО6, поддержавших доводы жалобы, а также выслушав ФИО5 и ее представителя ФИО7 о законности решения суда, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
При этом, исходя из положений ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы не находит и полагает необходимым проверить решение суда в обжалуемой его части, в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2.
Как следует из материалов дела ФИО5 и ответчик (по первоначальному иску) ФИО8 состояли в браке с 2012 года по дата. От брака супруги имеют детей С.С., оба ребенка дата года рождения.
С даты заключения брака, супруги проживали в доме расположенном по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес, принадлежащем матери ФИО8 - ФИО2 (она же первоначальный истец по делу), вместе с собственником дома ФИО9.
ФИО2 по договору купли продажи от дата продала принадлежащий ей на праве собственности дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес.....
По договору купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от дата, супруги Ф-вы приобрели в долевую собственность дом и земельный участок, общей площадью... по адресу: адрес. При этом за ФИО8 было зарегистрировано право собственности на 1\\4 доли дома и земельного участка, за ФИО5 на 3\\4 доли. По условиям договора жилой дом продан по цене...., земельный участок по цене.... Указанные объекты приобретаются за счет собственных средств покупателей в сумме.... и кредитных средств в размере.... Аванс в размере.... уплачивается покупателями в день подписания договора, ... перечисляется со счета ФИО8 на счет продавца ФИО3, действующей по доверенности в интересах ФИО4.
По справке от дата, выданной администрацией Новобелокатайского сельсовета, супруги Ф-вы и их малолетние дети проживают по адресу. адрес, совместно с ФИО2 - матерью Ф.Б.
Истец Ф.М. дата, то есть, на следующий день после подписания договора купли-продажи от дата, со своего сберегательного счета N... в отделении сбербанка перечислила денежные средства в размере... на счет ФИО3, действующей по доверенности в интересах продавца ФИО4, в счет приобретенного домовладения по договору от дата.
В подтверждение доводов, истцом представлены сберегательная книжка с записью о зачислении на счет истца ФИО2 дата... и о расходе дата.... А также представлена выписка из лицевого счета ФИО3 о зачислении дата денежной суммы в размере...
Ф.И. это обстоятельство не оспаривалось, она лишь поясняла о том, что она с супругом впоследствии возвратили Ф.М...
Указанные...... предметом спора не являются, поскольку Ф.М. заявлены требования о признании за ней права собственности на 2\\5 доли спорного имущества, соответствующего по стоимости уплаченным ею..., а не....
Согласно свидетельству о смерти от дата Ф.Б. умер дата.
С заявлением от дата Ф.М. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии после смерти сына Ф.Б. наследства, состоящего из 1\\4 доли дома и 1\\4 доли земельного участка по адресу, адрес.
С заявлением от дата Ф.И., действующая в интересах малолетних детей ФИО10, ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии после смерти отца ФИО8 наследства, состоящего из 1/4 доли дома и 1\\4 доли земельного участка по адресу, адрес.
Согласно п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Согласно п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
ФИО2 в обоснование заявленных требований ссылается на наличие у нее права собственности на 2\\5 доли спорного дома и земельного участка и по существу заявляет о понуждении ответчика ФИО5 к государственной регистрации сделки, регистрации ее права собственности на 2\\5 доли спорного дома и земельного участка.
Согласно пункту 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Однако договор купли продажи дома и земельного участка по адресу, адрес, по условиям которого ФИО2 приобретала бы право собственности на 2\\5 доли спорного дома и земельного участка, отсутствует. Договор на указанных условиях не заключался.
Сособственники дома и земельного участка по адресу, адрес по договору купли продажи от дата были определены - ФИО8 собственник 1\\4 доли указанного имущества, ФИО5 собственник 3\\4 доли этого же имущества.
Нет правовых оснований для понуждения кого-либо к государственной регистрации право собственности на 2\\5 доли спорного дома и земельного участка за ФИО2 при отсутствии договора на указанных условиях.
Установленный факт оплаты ФИО2 стоимости приобретаемого имущества в 900 000 рублей, соответствующей 2\\5 доли этого имущества, не свидетельствует о заключении договора приобретения недвижимого имущества на требуемых истцом ФИО2 условиях, поскольку в требуемой законом форме договор на указываемых истцом ФИО2 условиях не заключался и не регистрировался.
Этот факт влечет только лишь право ФИО2 требовать возврата уплаченных ею денежных средств.
То обстоятельство, что ФИО2 ранее проживала совместно с семьей сына, после приобретения дома по договору купли продажи от дата совместно с семьей ее сына ФИО8 заселились во вновь приобретенный дом по адресу адрес также не свидетельствует о заключении договора приобретения недвижимого имущества на требуемых истцом ФИО2 условиях.
Об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО2 свидетельствует также и то обстоятельство, что ФИО2 сделка не оспаривается, она не просит признать недействительным сделку купли продажи от дата.
Согласно ст. 196 ГПК РФ суд выносит решение по заявленным требованиям.
Поскольку истцом сделка не оспаривается, при отсутствии в надлежащей форме заключенного договора на указываемых истцом ФИО2 условиях, суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований ФИО2, в пределах заявленных ею требований, обоснованно исходил из того, что письменное соглашение о приобретении спорной квартиры в совместную собственность сторонами не заключалось, истцом допустимые и достоверные доказательства достижения сторонами договоренности о совместной покупке дома и земельного участка по адресу, адрес, не представлено.
С указанными выводами суда первой инстанции, судебная коллегия соглашается, поскольку эти выводы согласуются с положениями приведенных норм закона и установленными судом обстоятельствам дела.
Оснований для отмены исследуемого решения суда по доводам апелляционной жалобы Ф.М. судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Белокатайского межрайонного суда РБ от 08 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф.М. в лице представителя без удовлетворения.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
А.М.ГАБИТОВА
О.Р.ФАРХИУЛЛИНА
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
А.М.ГАБИТОВА
О.Р.ФАРХИУЛЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)