Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть оглашена 12 апреля 2016 года. Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики, в составе судьи С.Ю. Бакулева, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи В.Н. Якушевым, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью "ПланетаСтрой" (ОГРН 1044800157874, ИНН 4825037471)
к обществу с ограниченной ответственностью "Сигма" (ОГРН 1107746375285, ИНН 7736617356)
о взыскании 472000 руб. долга
при участии представителей:
истца: М.С. Кудрявцева - представитель (доверенность от 21.03.16.)
ответчика: не явился (извещен в порядке ст. 121 АПК РФ)
Иск заявлен о взыскании 472000 руб. обеспечительного взноса, перечисленного по предварительному договору аренды N 50-02П/14 от 27.08.14.
Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 429 ГК РФ. Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на иск не представил. Судебное заседание проведено в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121 - 123, 136 АПК РФ.
27 августа 2014 года между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодателем) был заключен предварительный договор аренды N 50-02П/14 по условиям которого (п. 2.1.1) стороны обязались заключить не позднее 01 декабря 2014 г. договор аренды нежилого помещения N DA2 площадью 1350 кв. м, расположенного на - 1 этаже в здании по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, в 63 метрах на северо-запад от водопроводного узла N 9 по ул. Т. Барамзиной в Устиновском районе, кадастровый номер: 18:26:030204:0152.
В обеспечение исполнения своих обязательств по договору истец 24.10.2014 г. уплатил ответчику обеспечительный взнос в размере 472000 рублей, что подтверждается платежным поручением N 33372 от 23.10.2014 г. (л.д. 134).
Ответчик в нарушение п.п. 2.1.1, 2.2 договора не подписал и не направил истцу краткосрочный договор аренды в срок до 01.12.2014 г.
Истец 27.10.2015 г. в соответствии с п. 7.3 договора направил ответчику уведомление об одностороннем внесудебном отказе от исполнения договора с 10 ноября 2015 г. Кроме того, в указанном уведомлении истец просил ответчика осуществить возврат обеспечительного взноса в размере 472000 руб. посредством перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре, в срок до 10 ноября 2015 г. До настоящего времени ответчик обеспечительный взнос истцу так и не вернул.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с иском о взыскании 472000 руб. обеспечительного взноса, перечисленного по предварительному договору аренды N 50-02П/14 от 27.08.14.
Ответчик исковые требования не оспорил.
Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу приведенной правовой нормы, так как ответчик не заявил возражений по существу заявленных истцом требований, указанное обстоятельство суд расценивает как признание требований истца.
Суд, изучив и оценив представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на сумму неосновательного обогащения 472000 руб., на основании ст.ст. 429, 1102 ГК РФ.
В силу ст. 110 АПК РФ и с учетом принятого по делу решения судебные расходы относятся на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сигма" (ОГРН 1107746375285, ИНН 7736617356) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПланетаСтрой" (ОГРН 1044800157874, ИНН 4825037471) 472000 рублей неосновательного обогащения; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 12440 рублей.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результате рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 15.04.2016 ПО ДЕЛУ N А71-1332/2016
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 15 апреля 2016 г. по делу N А71-1332/2016
Резолютивная часть оглашена 12 апреля 2016 года. Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики, в составе судьи С.Ю. Бакулева, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи В.Н. Якушевым, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью "ПланетаСтрой" (ОГРН 1044800157874, ИНН 4825037471)
к обществу с ограниченной ответственностью "Сигма" (ОГРН 1107746375285, ИНН 7736617356)
о взыскании 472000 руб. долга
при участии представителей:
истца: М.С. Кудрявцева - представитель (доверенность от 21.03.16.)
ответчика: не явился (извещен в порядке ст. 121 АПК РФ)
установил:
Иск заявлен о взыскании 472000 руб. обеспечительного взноса, перечисленного по предварительному договору аренды N 50-02П/14 от 27.08.14.
Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 429 ГК РФ. Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на иск не представил. Судебное заседание проведено в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121 - 123, 136 АПК РФ.
27 августа 2014 года между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодателем) был заключен предварительный договор аренды N 50-02П/14 по условиям которого (п. 2.1.1) стороны обязались заключить не позднее 01 декабря 2014 г. договор аренды нежилого помещения N DA2 площадью 1350 кв. м, расположенного на - 1 этаже в здании по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, в 63 метрах на северо-запад от водопроводного узла N 9 по ул. Т. Барамзиной в Устиновском районе, кадастровый номер: 18:26:030204:0152.
В обеспечение исполнения своих обязательств по договору истец 24.10.2014 г. уплатил ответчику обеспечительный взнос в размере 472000 рублей, что подтверждается платежным поручением N 33372 от 23.10.2014 г. (л.д. 134).
Ответчик в нарушение п.п. 2.1.1, 2.2 договора не подписал и не направил истцу краткосрочный договор аренды в срок до 01.12.2014 г.
Истец 27.10.2015 г. в соответствии с п. 7.3 договора направил ответчику уведомление об одностороннем внесудебном отказе от исполнения договора с 10 ноября 2015 г. Кроме того, в указанном уведомлении истец просил ответчика осуществить возврат обеспечительного взноса в размере 472000 руб. посредством перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре, в срок до 10 ноября 2015 г. До настоящего времени ответчик обеспечительный взнос истцу так и не вернул.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с иском о взыскании 472000 руб. обеспечительного взноса, перечисленного по предварительному договору аренды N 50-02П/14 от 27.08.14.
Ответчик исковые требования не оспорил.
Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу приведенной правовой нормы, так как ответчик не заявил возражений по существу заявленных истцом требований, указанное обстоятельство суд расценивает как признание требований истца.
Суд, изучив и оценив представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на сумму неосновательного обогащения 472000 руб., на основании ст.ст. 429, 1102 ГК РФ.
В силу ст. 110 АПК РФ и с учетом принятого по делу решения судебные расходы относятся на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сигма" (ОГРН 1107746375285, ИНН 7736617356) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПланетаСтрой" (ОГРН 1044800157874, ИНН 4825037471) 472000 рублей неосновательного обогащения; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 12440 рублей.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результате рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
Судья
С.Ю.БАКУЛЕВ
С.Ю.БАКУЛЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)