Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что проживает в комнате в квартире вместе с сыном и женой, обратился к ответчику с целью заключения договора социального найма жилого помещения, поскольку без заключения договора была невозможна регистрация по месту жительства его супруги. Однако получил отказ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: фио
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего: фио
судей: фио, фио
при секретаре: фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ адрес фио на решение Тимирязевского районного суда адрес от дата, в редакции определения Тимирязевского районного суда адрес от дата об исправлении описки, которым постановлено:
"Исковые требования Кокоша фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключения договора социального найма удовлетворить.
Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Кокошем фио договор социального найма жилого помещения - комнаты 18,4 кв. м по адресу: адрес, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя сына фио и супруги фио".
фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключения договора социального найма жилого помещения площадью 18,4 кв. м в квартире, расположенной по адресу: адрес и включении в качестве членов семьи нанимателя сына фио и супругу фио.
В обоснование указал, что проживает в комнате площадью 18,4 кв. м в квартире, расположенной по адресу: адрес. Кроме него в указанной комнате проживают сын фио и жена фио. Сын зарегистрирован в квартире с дата.
дата обратился в Департамент городского имущества адрес с целью заключения договора социального найма жилого помещения, поскольку без заключения договора была невозможна регистрация по месту жительства его супруги фио. дата Департаментом городского имущества адрес было принято решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения.
В судебном заседании представитель фио - фио исковые требования поддержала в полном объеме.
фио, фио, фио, фио участия в судебном заседании не принимали.
Представитель Департамента городского имущества адрес участия в судебном заседании не принимал, представил возражения по иску.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Департамента городского имущества адрес фио просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В силу статьи 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
При рассмотрении дела судом верно применены нормы материального права статей 10, 60, 69 ЖК РФ.
Согласно статье 10 ЖК РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.
Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии со статьей 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Исследовав предоставленные сторонами доказательства, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 72,70 кв. м, жилой площадью 50,70 кв. м, состоит из 3 изолированных комнат.
Согласно ордеру N 080264 от дата, выданному Железнодорожным исполнительным комитетом районного СНД адрес фио, ему было предоставлено две комнаты жилой площадью 37, 1 кв. м в квартире N 1 дома N 17/9 по адрес в адрес на состав семьи четыре человека фио (жена фио, сын фио и сын фио).
дата брак между фио и фио. Е.А. был расторгнут.
Финансово-лицевой счет N 111012761 МФЦ адрес содержит сведения о разделе финансово-лицевого счета от дата на основании решения Райпрофсож Железнодорожного исполнительного комитета адрес.
Согласно разделу лицевых счетов в комнате площадью 18,4 кв. м проживал фио (снят с регистрационного учета дата), его сын фио.
В комнате 18,7 кв. м проживает и зарегистрирована фио.
В комнате 19,5 кв. м проживает и зарегистрирована фио.
фио и фио состоят в зарегистрированном браке с дата. От брака имеют несовершеннолетнего сына фио паспортные данные.
фио зарегистрирован и проживает в жилом помещении площадью 18,4 кв. м с дата, его сын фио с дата.
Удовлетворяя исковые требования об обязании заключения договора социального найма жилого помещения площадью 18,4 кв. м, суд сослался на то, что факт раздела лицевых счетов подтверждается жилищными документами, от третьих лиц фио и фио поступили заявления о согласии с заявленными требованиями,
Суд указал, что у истца отсутствует реальная возможность представления указанного документа, в связи с его утратой, однако сам по себе факт отсутствия документа о разделе финансово-лицевых счетов в дата, при установленных судом обстоятельствах раздела финансово-лицевого счета, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на ошибочном толковании и применении норм материального права, в связи с чем, не могут послужить основанием к отмене правильного по существу решения суда.
При рассмотрении спора судом установлены и исследованы все необходимые обстоятельства, имеющие значение для дела, не допущено нарушений норм материального и процессуального права.
Поскольку судом проверены все доводы сторон, постановлено законное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в пределах, содержащихся в ней доводов, судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Тимирязевского районного суда адрес от дата, в редакции определения Тимирязевского районного суда адрес от дата об исправлении описки, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя адрес Москвы фио без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.09.2017 ПО ДЕЛУ N 33-36022/2017
Требование: Об обязании заключить договор социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что проживает в комнате в квартире вместе с сыном и женой, обратился к ответчику с целью заключения договора социального найма жилого помещения, поскольку без заключения договора была невозможна регистрация по месту жительства его супруги. Однако получил отказ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-36022/2017
Судья: фио
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего: фио
судей: фио, фио
при секретаре: фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ адрес фио на решение Тимирязевского районного суда адрес от дата, в редакции определения Тимирязевского районного суда адрес от дата об исправлении описки, которым постановлено:
"Исковые требования Кокоша фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключения договора социального найма удовлетворить.
Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Кокошем фио договор социального найма жилого помещения - комнаты 18,4 кв. м по адресу: адрес, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя сына фио и супруги фио".
установила:
фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключения договора социального найма жилого помещения площадью 18,4 кв. м в квартире, расположенной по адресу: адрес и включении в качестве членов семьи нанимателя сына фио и супругу фио.
В обоснование указал, что проживает в комнате площадью 18,4 кв. м в квартире, расположенной по адресу: адрес. Кроме него в указанной комнате проживают сын фио и жена фио. Сын зарегистрирован в квартире с дата.
дата обратился в Департамент городского имущества адрес с целью заключения договора социального найма жилого помещения, поскольку без заключения договора была невозможна регистрация по месту жительства его супруги фио. дата Департаментом городского имущества адрес было принято решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения.
В судебном заседании представитель фио - фио исковые требования поддержала в полном объеме.
фио, фио, фио, фио участия в судебном заседании не принимали.
Представитель Департамента городского имущества адрес участия в судебном заседании не принимал, представил возражения по иску.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Департамента городского имущества адрес фио просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В силу статьи 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
При рассмотрении дела судом верно применены нормы материального права статей 10, 60, 69 ЖК РФ.
Согласно статье 10 ЖК РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.
Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии со статьей 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Исследовав предоставленные сторонами доказательства, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 72,70 кв. м, жилой площадью 50,70 кв. м, состоит из 3 изолированных комнат.
Согласно ордеру N 080264 от дата, выданному Железнодорожным исполнительным комитетом районного СНД адрес фио, ему было предоставлено две комнаты жилой площадью 37, 1 кв. м в квартире N 1 дома N 17/9 по адрес в адрес на состав семьи четыре человека фио (жена фио, сын фио и сын фио).
дата брак между фио и фио. Е.А. был расторгнут.
Финансово-лицевой счет N 111012761 МФЦ адрес содержит сведения о разделе финансово-лицевого счета от дата на основании решения Райпрофсож Железнодорожного исполнительного комитета адрес.
Согласно разделу лицевых счетов в комнате площадью 18,4 кв. м проживал фио (снят с регистрационного учета дата), его сын фио.
В комнате 18,7 кв. м проживает и зарегистрирована фио.
В комнате 19,5 кв. м проживает и зарегистрирована фио.
фио и фио состоят в зарегистрированном браке с дата. От брака имеют несовершеннолетнего сына фио паспортные данные.
фио зарегистрирован и проживает в жилом помещении площадью 18,4 кв. м с дата, его сын фио с дата.
Удовлетворяя исковые требования об обязании заключения договора социального найма жилого помещения площадью 18,4 кв. м, суд сослался на то, что факт раздела лицевых счетов подтверждается жилищными документами, от третьих лиц фио и фио поступили заявления о согласии с заявленными требованиями,
Суд указал, что у истца отсутствует реальная возможность представления указанного документа, в связи с его утратой, однако сам по себе факт отсутствия документа о разделе финансово-лицевых счетов в дата, при установленных судом обстоятельствах раздела финансово-лицевого счета, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на ошибочном толковании и применении норм материального права, в связи с чем, не могут послужить основанием к отмене правильного по существу решения суда.
При рассмотрении спора судом установлены и исследованы все необходимые обстоятельства, имеющие значение для дела, не допущено нарушений норм материального и процессуального права.
Поскольку судом проверены все доводы сторон, постановлено законное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в пределах, содержащихся в ней доводов, судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тимирязевского районного суда адрес от дата, в редакции определения Тимирязевского районного суда адрес от дата об исправлении описки, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя адрес Москвы фио без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)