Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истцы считают недействительными условия кредитного договора.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Невская Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Воронко В.В., Фоминой Н.И.,
при секретаре Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 июня 2016 года апелляционные жалобы У.А.Ю., У.А.П., АО "СМП Банк" на решение Подольского городского суда Московской области от 09 декабря 2015 года по делу по иску У.А.Ю., У.А.П. к АО "СМП Банк" об изменении условий договора,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения представителя У.А.Ю. - М., представителя АО "СМП Банк" - К.,
У.А.Ю. и У.А.П. обратились в суд с иском к АО "СМП Банк" об изменении условий кредитного договора, просили:
- признать российские рубли валютой денежного обязательства по кредитному договору,
- - признать недействительными условия кредитного договора, в соответствии с которыми банк вправе требовать досрочного исполнения кредитного договора при ненадлежащем исполнении заемщиком договора, договоров купли-продажи, страхования, банковского счета, аренды сейфа, иных договоров;
- - условие кредитного договора, в соответствии с которым при наступлении страхового случая заемщик обязан предоставить дополнительное обеспечение исполнения обязательств;
- - условие кредитного договора, предусматривающее взимание комиссии за предоставление кредита, за досрочное погашение кредита, установление минимальной суммы досрочного возврата;
- - условие кредитного договора, согласно которому в первую очередь погашаются требования кредитора по уплате сумм штрафов и комиссий;
- - условие кредитного договора, в соответствии с которым в одностороннем порядке банк вправе изменить процентные ставки по кредиту, очередность погашения задолженности по кредитному договору;
- - условие кредитного договора, которым установлена договорная подсудность споров между сторонами по месту нахождения кредитора;
- - просили также взыскать убытки, компенсацию морального вреда.
Суд постановил решение о частичном удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе стороны просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.
Согласно материалам дела 19.08.2008 истцы заключили кредитный договор с ЗАО "ДжиИ Мани Банк" на сумму 165718 долларов США под 10,70% годовых сроком на 360 месяцев для целевого использования - приобретения квартиры.
Кредит в соответствии со ст. 140, п. 2 ст. 317 ГК РФ, ст. ст. 1, 9 ФЗ "О валютном регулировании им валютном контроле" был выдан в валюте РФ в сумме 4058400,68 р.
Впоследствии, между ЗАО "ДжиИ Мани Банк" и ОАО "СМП Банк" заключен договор уступки прав требования по кредитным договорам, заключенным с физическими лицами, в том числе с истцами.
Отказывая в признании валютой кредитного договора российские рубли, суд обоснованно исходил из того, что условие о получении кредита в иностранной валюте, а именно 165718 долларов США, и графика его погашения вместе с процентами за пользование кредитом ежемесячными платежами в размере 1549,72 доллара США (по курсу ЦБ РФ), является согласованным.
Судом подробно мотивирован отказ в удовлетворении указанного требования истцов.
Руководствуясь ст. ст. 450, 451 ГК РФ, ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд обосновано признал недействительными условия кредитного договора, согласно которым банк вправе требовать досрочного исполнения заемщиком обязательств, при ненадлежащем им исполнении иных, нежели кредитных обязательств.
В соответствии со ст. ст. 450, 451, 319, 810, 819, 167 - 168 ГК РФ, п. 2 ст. 5 ФЗ "О банках и банковской деятельности" судом признаны недействительными условия кредитного договора, согласно которым в одностороннем порядке банк вправе изменять процентную ставку по кредиту, изменять очередность погашения кредитной задолженности, устанавливать в первую очередь погашение штрафных санкций, а также взимание комиссии за предоставление кредита, установление минимального размера платежа и взимание комиссии при досрочном погашении кредита.
Поскольку кредитные правоотношения имеют длящийся характер, судом правомерно оставлено без удовлетворения заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.
Вместе с тем, срок исковой давности по требованию истцов о взыскании денежных средств, уплаченных в счет комиссии за предоставление кредита, был пропущен, поскольку о нарушении своего права истцам было известно с 2008 года, таким образом, в удовлетворении данного требования также было судом отказано.
Оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда не имелось, так как его действиями права истцов не нарушены - ОАО "СМП Банк" не являлось стороной заключенного с истцами кредитного договора.
Установленная кредитным договором подсудность споров по месту нахождения кредитора не противоречит требованиям правовых норм, регулирующих спорные правоотношения.
Доводы апелляционных жалоб основаны на неправильном понимании норм материального права, в связи с чем выводов суда первой инстанции не опровергают, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, оснований для чего не имеется.
Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Подольского городского суда Московской области от 09 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы У.А.Ю., У.А.П., АО "СМП Банк" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.06.2016 ПО ДЕЛУ N 33-14823/2016
Требование: Об изменении условий кредитного договора.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истцы считают недействительными условия кредитного договора.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июня 2016 г. по делу N 33-14823/16
Судья Невская Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Воронко В.В., Фоминой Н.И.,
при секретаре Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 июня 2016 года апелляционные жалобы У.А.Ю., У.А.П., АО "СМП Банк" на решение Подольского городского суда Московской области от 09 декабря 2015 года по делу по иску У.А.Ю., У.А.П. к АО "СМП Банк" об изменении условий договора,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения представителя У.А.Ю. - М., представителя АО "СМП Банк" - К.,
установила:
У.А.Ю. и У.А.П. обратились в суд с иском к АО "СМП Банк" об изменении условий кредитного договора, просили:
- признать российские рубли валютой денежного обязательства по кредитному договору,
- - признать недействительными условия кредитного договора, в соответствии с которыми банк вправе требовать досрочного исполнения кредитного договора при ненадлежащем исполнении заемщиком договора, договоров купли-продажи, страхования, банковского счета, аренды сейфа, иных договоров;
- - условие кредитного договора, в соответствии с которым при наступлении страхового случая заемщик обязан предоставить дополнительное обеспечение исполнения обязательств;
- - условие кредитного договора, предусматривающее взимание комиссии за предоставление кредита, за досрочное погашение кредита, установление минимальной суммы досрочного возврата;
- - условие кредитного договора, согласно которому в первую очередь погашаются требования кредитора по уплате сумм штрафов и комиссий;
- - условие кредитного договора, в соответствии с которым в одностороннем порядке банк вправе изменить процентные ставки по кредиту, очередность погашения задолженности по кредитному договору;
- - условие кредитного договора, которым установлена договорная подсудность споров между сторонами по месту нахождения кредитора;
- - просили также взыскать убытки, компенсацию морального вреда.
Суд постановил решение о частичном удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе стороны просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.
Согласно материалам дела 19.08.2008 истцы заключили кредитный договор с ЗАО "ДжиИ Мани Банк" на сумму 165718 долларов США под 10,70% годовых сроком на 360 месяцев для целевого использования - приобретения квартиры.
Кредит в соответствии со ст. 140, п. 2 ст. 317 ГК РФ, ст. ст. 1, 9 ФЗ "О валютном регулировании им валютном контроле" был выдан в валюте РФ в сумме 4058400,68 р.
Впоследствии, между ЗАО "ДжиИ Мани Банк" и ОАО "СМП Банк" заключен договор уступки прав требования по кредитным договорам, заключенным с физическими лицами, в том числе с истцами.
Отказывая в признании валютой кредитного договора российские рубли, суд обоснованно исходил из того, что условие о получении кредита в иностранной валюте, а именно 165718 долларов США, и графика его погашения вместе с процентами за пользование кредитом ежемесячными платежами в размере 1549,72 доллара США (по курсу ЦБ РФ), является согласованным.
Судом подробно мотивирован отказ в удовлетворении указанного требования истцов.
Руководствуясь ст. ст. 450, 451 ГК РФ, ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд обосновано признал недействительными условия кредитного договора, согласно которым банк вправе требовать досрочного исполнения заемщиком обязательств, при ненадлежащем им исполнении иных, нежели кредитных обязательств.
В соответствии со ст. ст. 450, 451, 319, 810, 819, 167 - 168 ГК РФ, п. 2 ст. 5 ФЗ "О банках и банковской деятельности" судом признаны недействительными условия кредитного договора, согласно которым в одностороннем порядке банк вправе изменять процентную ставку по кредиту, изменять очередность погашения кредитной задолженности, устанавливать в первую очередь погашение штрафных санкций, а также взимание комиссии за предоставление кредита, установление минимального размера платежа и взимание комиссии при досрочном погашении кредита.
Поскольку кредитные правоотношения имеют длящийся характер, судом правомерно оставлено без удовлетворения заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.
Вместе с тем, срок исковой давности по требованию истцов о взыскании денежных средств, уплаченных в счет комиссии за предоставление кредита, был пропущен, поскольку о нарушении своего права истцам было известно с 2008 года, таким образом, в удовлетворении данного требования также было судом отказано.
Оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда не имелось, так как его действиями права истцов не нарушены - ОАО "СМП Банк" не являлось стороной заключенного с истцами кредитного договора.
Установленная кредитным договором подсудность споров по месту нахождения кредитора не противоречит требованиям правовых норм, регулирующих спорные правоотношения.
Доводы апелляционных жалоб основаны на неправильном понимании норм материального права, в связи с чем выводов суда первой инстанции не опровергают, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, оснований для чего не имеется.
Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Подольского городского суда Московской области от 09 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы У.А.Ю., У.А.П., АО "СМП Банк" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)