Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу представителя П.Н.А. по доверенности Б.Е., поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 05 октября 2016 г., на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2016 г. по гражданскому делу по иску П.Н.А. к Ч.А. о признании права собственности на долю в квартире,
П.Н.А. обратилась в суд с иском к Ч.А. о признании права собственности на 3/4 доли от 1/2 доли на квартиру по адресу: г. ***.
Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2016 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2016 г., исковые требования П.Н.А. оставлены без удовлетворения.
Представителем П.Н.А. по доверенности Б.Е. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене судебных постановлений и принятии решения об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).
Оснований, указанных в ст. 387 ГПК РФ, для отмены либо изменения судебных постановлений в кассационном порядке, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам приложенным к ней, не установлено.
Судом установлено и из представленных судебных постановлений следует, что Ч.Б. и П.Н.А. состояли в браке с 26 июня 2004 г.
18 июня 2007 г. между С. (продавец) и Ч.Б., П.Н.С. (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ***, в соответствии с которым Ч.Б. и П.Н.А. приобрели право равнодолевой собственности на квартиру, по 1/2 доли в праве собственности каждый. Договор зарегистрирован в УФРС по г. Москве 25 июня 2007 г.
*** умер Ч.Б.
С заявлением о принятии наследства по закону обратились жена наследодателя П.Н.А., дочь наследодателя Ч.А.
В состав наследственного имущества включена 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: ***, зарегистрированная за наследодателем.
Нотариусом г. Москвы Б.Н. наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, и свидетельства о праве собственности на общее совместное имущество П.Н.А. - на 1/2 долю автомашины Фольксваген Поло, денежных вкладов в ОАО "Сбербанк России".
10 февраля 2015 г. нотариусом г. Москвы Б.Н. выдано Ч.А. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю от 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***.
29 февраля 2015 г. нотариусом выдано П.Н.А. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю от 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***.
П.Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выделе супружеской доли, в порядке ст. 34 СК РФ, в квартире по адресу: ***.
31 августа 2015 г. нотариус г. Москвы Б.Н. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве собственности П.Н.А., на основании того, что указанная квартира была приобретена супругами в период брака, и оформлена ими в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 июня 2007 г. сделана запись о государственной регистрации права ***.
Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. ст. 256, 1150, 1111, 1112, 1142, ГК РФ, ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ, пришел к выводу, что раздел совместно нажитого имущества, а именно оспариваемой квартиры, был произведен супругами в день заключения договора купли-продажи, П.Н.А. уже является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, в связи с чем требования истца о выделении в ее пользу 3/4 долей пережившего супруга из 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, зарегистрированную за Ч.Б., являются несостоятельными. При этом суд учел, что сам по себе факт получения П.Н.А. денежных средств от продажи двухкомнатной квартиры в г. Домодедово 16 июня 2007 г., не свидетельствуют о том, что полученные по данной сделке деньги в полном объеме были направлены на приобретение спорной квартиры, письменных доказательств бесспорно подтверждающих данное обстоятельство не представлено.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда согласилась с выводами суда первой инстанции.
Приведенные в кассационной жалобе доводы не могут служить основанием для отмены состоявшихся судебных постановлений, поскольку основаны на ошибочном толковании заявителем норм права.
Кроме того, доводы жалобы были предметом изучения суда апелляционной инстанции, мотивы их отклонения отражены в судебном постановлении, оснований не согласиться с ними не имеется.
Оспариваемые заявителем судебные постановления являются законными и обоснованными, постановлены в соответствии с нормами материального права, регламентирующими спорные правоотношения.
Основания для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,
в передаче кассационной жалобы представителя П.Н.А. по доверенности Б.Е. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2016 г. по гражданскому делу по иску П.Н.А. к Ч.А. о признании права собственности на долю в квартире, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.10.2016 N 4Г-12613/2016
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 октября 2016 г. N 4г/9-12613/16
Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу представителя П.Н.А. по доверенности Б.Е., поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 05 октября 2016 г., на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2016 г. по гражданскому делу по иску П.Н.А. к Ч.А. о признании права собственности на долю в квартире,
установил:
П.Н.А. обратилась в суд с иском к Ч.А. о признании права собственности на 3/4 доли от 1/2 доли на квартиру по адресу: г. ***.
Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2016 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2016 г., исковые требования П.Н.А. оставлены без удовлетворения.
Представителем П.Н.А. по доверенности Б.Е. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене судебных постановлений и принятии решения об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).
Оснований, указанных в ст. 387 ГПК РФ, для отмены либо изменения судебных постановлений в кассационном порядке, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам приложенным к ней, не установлено.
Судом установлено и из представленных судебных постановлений следует, что Ч.Б. и П.Н.А. состояли в браке с 26 июня 2004 г.
18 июня 2007 г. между С. (продавец) и Ч.Б., П.Н.С. (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ***, в соответствии с которым Ч.Б. и П.Н.А. приобрели право равнодолевой собственности на квартиру, по 1/2 доли в праве собственности каждый. Договор зарегистрирован в УФРС по г. Москве 25 июня 2007 г.
*** умер Ч.Б.
С заявлением о принятии наследства по закону обратились жена наследодателя П.Н.А., дочь наследодателя Ч.А.
В состав наследственного имущества включена 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: ***, зарегистрированная за наследодателем.
Нотариусом г. Москвы Б.Н. наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, и свидетельства о праве собственности на общее совместное имущество П.Н.А. - на 1/2 долю автомашины Фольксваген Поло, денежных вкладов в ОАО "Сбербанк России".
10 февраля 2015 г. нотариусом г. Москвы Б.Н. выдано Ч.А. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю от 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***.
29 февраля 2015 г. нотариусом выдано П.Н.А. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю от 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***.
П.Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выделе супружеской доли, в порядке ст. 34 СК РФ, в квартире по адресу: ***.
31 августа 2015 г. нотариус г. Москвы Б.Н. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве собственности П.Н.А., на основании того, что указанная квартира была приобретена супругами в период брака, и оформлена ими в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 июня 2007 г. сделана запись о государственной регистрации права ***.
Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. ст. 256, 1150, 1111, 1112, 1142, ГК РФ, ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ, пришел к выводу, что раздел совместно нажитого имущества, а именно оспариваемой квартиры, был произведен супругами в день заключения договора купли-продажи, П.Н.А. уже является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, в связи с чем требования истца о выделении в ее пользу 3/4 долей пережившего супруга из 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, зарегистрированную за Ч.Б., являются несостоятельными. При этом суд учел, что сам по себе факт получения П.Н.А. денежных средств от продажи двухкомнатной квартиры в г. Домодедово 16 июня 2007 г., не свидетельствуют о том, что полученные по данной сделке деньги в полном объеме были направлены на приобретение спорной квартиры, письменных доказательств бесспорно подтверждающих данное обстоятельство не представлено.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда согласилась с выводами суда первой инстанции.
Приведенные в кассационной жалобе доводы не могут служить основанием для отмены состоявшихся судебных постановлений, поскольку основаны на ошибочном толковании заявителем норм права.
Кроме того, доводы жалобы были предметом изучения суда апелляционной инстанции, мотивы их отклонения отражены в судебном постановлении, оснований не согласиться с ними не имеется.
Оспариваемые заявителем судебные постановления являются законными и обоснованными, постановлены в соответствии с нормами материального права, регламентирующими спорные правоотношения.
Основания для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы представителя П.Н.А. по доверенности Б.Е. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2016 г. по гражданскому делу по иску П.Н.А. к Ч.А. о признании права собственности на долю в квартире, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
Г.А.АВАНЕСОВА
Московского городского суда
Г.А.АВАНЕСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)