Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "11" февраля 2016 года
Полный текст постановления изготовлен "18" февраля 2016 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Жевак И.И.,
судей Борисовой Т.С., Дубровиной О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ефремовой Елены Петровны на решение Арбитражного суда Астраханской области от 26 ноября 2015 года по делу N А06-7973/2015, (судья С.Ю. Чижова)
по иску индивидуального предпринимателя Хисамутдинова Наиля Раисовича, (ОГРНИП 304301711300038, ИНН 301700290200)
к индивидуальному предпринимателю Ефремовой Елене Петровне, (ОГРНИП 3043015239000010, ИНН 301500712408)
о взыскании основного долга в сумме 667 460 рублей, пени в сумме 192 294 рубля 70 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 416 рублей 36 копеек,
при участии в судебном заседании: от истца - представитель Кальнова Ольга Викторовна, действующий по доверенности от 01 января 2016 года,
установил:
Истец обратился в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Ефремовой Елене Петровне о взыскании основного долга в сумме 667 460 рублей, пени в сумме 192 294 рубля 70 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 416 рублей 36 копеек. Истец также заявил требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме 19 021 рублей.
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 26 ноября 2015 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судом первой инстанции решением, ИП Ефремова Е.П. обратился с жалобой в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Астраханской области от 26 ноября 2015 и принять по делу новый судебный акт.
Представитель индивидуального предпринимателя Хисамутдинова Наиля Раисовича в судебном заседании возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Представитель ИП Ефремовой Е.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом.
Согласно отчету о публикации, информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным апелляционным судом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" за пятнадцать дней до начала судебного заседания.
Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела в открытом судебном заседании, апелляционный суд приходит к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 12 февраля 2014 года между индивидуальным предпринимателем Хисамутдиновым Наилем Раисовичем (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ефремовой Еленой Петровной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения площадью 90 кв. м, находящийся по адресу: г. Астрахань, ул. Н. Островского, 54, корпус 1, литер строения А.
Согласно п. 4.1. договора от 12.02.2014, размер арендной платы составлял 600 (шестьсот) рублей за 1 (один) квадратный метр в месяц в помещении 1 этажа. Общая сумма арендной платы 54000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей в месяц в первые три месяца аренды. Далее 770 (семьсот семьдесят) рублей за 1 (один) квадратный метр в месяц. Общая сумма 69300 (шестьдесят девять тысяч триста) рублей в месяц.
Подпунктом 4.3. предусмотрено внесение арендной платы ежемесячно, авансовым платежом, в форме безналичного расчета за текущий месяц на р/с арендодателя, не позднее 10-ого числа месяца, за который уплачивается арендная плата.
При просрочке внесения арендной платы Арендатор, согласно пп. 5.2. договора от 12.02.2014, уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Подпунктом 4.2. Договора от 12.02.2014, расходы по оплате потребления электроэнергии, воды, тепла и иных коммунально-эксплуатационных услуг, а также расходов, связанных с обслуживанием арендуемого помещения, не включены в стоимость арендной платы. Данные расходы оплачиваются Арендатором ежемесячно по отдельно выставленным счетам, полученным от Арендодателя до 10 числа месяца, следующего за отчетным при условии предоставления Арендодателем соответствующих счетов до 5 числа месяца, следующего за отчетным. А также в эти сроки оплачиваются услуги охраны организации "Наш город" (вневедомственная охрана в нерабочее время и функция "тревожной кнопки").
Договор от 12.02.2014 вступил в силу с 12.02.2014 и действовал до 31.01.2015 (пп. 2.1. Договора от 12.02.2014).
01 июня 2014 года между индивидуальным предпринимателем Хисамутдиновым Наилем Раисовичем (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ефремовой Еленой Петровной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения площадью 20 кв. м, находящийся по адресу: г. Астрахань, ул. Н. Островского, 54, корпус 1, литер строения А.
Согласно пп. 4.1. Договора от 01.06.2014, размер арендной платы составлял 350 (триста пятьдесят) рублей за 1 (один) квадратный метр в месяц в помещении 1 этажа. Общая сумма арендной платы 7000 (семь тысяч) рублей в месяц.
Подпунктом 4.3. определено внесение арендной платы ежемесячно, авансовым платежом, в форме безналичного расчета за текущий месяц на р/с арендодателя (Истца) не позднее 10-ого числа месяца, за который уплачивается арендная плата.
При просрочке внесения арендной платы Арендатор (Ответчик), согласно пп. 5.2., уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от ее первоначальной величины.
Договор от 01.06.2014 заключен сроком на 11 (одиннадцать) месяцев (по 30.04.2015 включительно) и вступил в силу с 01.06.2014 (пп. 2.1. Договора от 01.06.2014).
01 февраля 2015 года между индивидуальным предпринимателем Хисамутдиновым Наилем Раисовичем (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ефремовой Еленой Петровной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения площадью 90 кв. м, находящийся по адресу: г. Астрахань, ул. Н. Островского, 54, корпус 1, литер строения А.
Согласно пп. 4.1. Договора от 01.02.2015, размер арендной платы составляет 600 (шестьсот) рублей за 1 (один) квадратный метр в месяц в помещении 1 этажа. Общая сумма арендной платы 54 000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей в месяц.
Подпунктом 4.3. определено внесение арендной платы ежемесячно, авансовым платежом, в форме безналичного расчета за текущий месяц на р/с арендодателя (Истца) не позднее 10-ого числа месяца, за который уплачивается арендная плата.
При просрочке внесения арендной платы Арендатор (Ответчик), согласно пп. 5.2., уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Подпунктом 4.2. Договора от 01.02.2015, расходы по оплате потребления электроэнергии, воды, тепла и иных коммунально-эксплуатационных услуг, а также расходов, связанных с обслуживанием арендуемого помещения, не включены в стоимость арендной платы. Данные расходы оплачиваются Арендатором ежемесячно по отдельно выставленным счетам, полученным от Арендодателя до 10 числа месяца, следующего за отчетным при условии предоставления Арендодателем соответствующих счетов до 5 числа месяца, следующего за отчетным. А также в эти сроки оплачиваются услуги охраны организации "Наш город" (вневедомственная охрана в нерабочее время и функции "тревожной кнопки").
Договор от 01.02.2015 вступил в силу с 01.02.2015 и действовал до 30.06.2015. (пп. 2.1. Договора от 01.02.2015).
30 апреля 2015 года между индивидуальным предпринимателем Хисамутдиновым Наилем Раисовичем (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ефремовой Еленой Петровной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения площадью 20 кв. м, находящийся по адресу: г. Астрахань, ул. Н. Островского, 54, корпус 1, литер строения А.
Согласно пп. 4.1. Договора N 2 от 30.04.2015, размер арендной платы составляет 350 (триста пятьдесят) рублей за 1 (один) квадратный метр в месяц в помещении 1 этажа. Общая сумма арендной платы 7000 (семь тысяч) рублей в месяц.
Подпунктом 4.3. определено внесение арендной платы ежемесячно, авансовым платежом, в форме безналичного расчета за текущий месяц на р/с арендодателя (Истца) не позднее 10-ого числа месяца, за который уплачивается арендная плата.
Договор N 2 от 30.04.2015 был заключен период с 30.04.2015 по 29.04.2016 (пп. 2.1. Договора N 2 от 30.04.2015).
15 июня 2015 года истец уведомил ответчика о расторжении договора аренды в одностороннем порядке с 30 июня 2015 года, в связи с неисполнением обязательств по внесению арендной платы, на основании пункта 7.1.3. Договора N 2 от 30.04.2015.
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.
Арбитражный суд Астраханской области, руководствуясь статьями 421, 422, 432, 606, 651, 614, 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, придя к выводу, что ответчиком нарушены договорные обязательства в части своевременной оплаты арендный платежей, удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме.
Обжалуя постановленный судебный акт, заявитель апелляционной жалобы, ссылается на то, что возникшие разногласия можно было разрешить путем мирного урегулирования спора.
Апелляционный суд, считает данный довод апелляционной жалобы несостоятельным.
В силу части 1 статьи 138 АПК РФ арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора.
Суд первой инстанции принял меры для примирения сторон в соответствии с указанной выше нормой, о чем свидетельствует содержание резолютивной части определения суда о принятии искового заявления от 04 сентября 2015 года.
Между тем надлежащих доказательств, свидетельствующих о наличии воли сторон на урегулирование спора мирным путем, в материалах дела не имеется (статья 65 АПК РФ).
Также является необоснованной ссылка ответчика на неправильное применение судом норм материального права и неправильное определение обстоятельств дела, так как заявителем не указаны обстоятельства, которые по его мнению, не были исследованы судом первой инстанции и закон, который, по мнению заявителя апелляционной жалобы, суд не применил.
Довод апелляционной жалобы о нарушении законных прав ответчика, выразившиеся в лишении возможности заявлять отводы, представлять доказательства, задавать вопросы другим участникам судебного процесса, судебной коллегией отклоняется.
Материалами дела подтверждено, что ИП Ефремова Е.П. была надлежащим образом извещена о датах судебных заседаний, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела почтовые уведомления и направление ответчиком в адрес суда первой инстанции ходатайства об отложении судебного разбирательства.
На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года N 12505/11).
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.
Оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в обжалуемом решении, соответствуют обстоятельствам дела, являются обоснованными, постановленными при правильном применении норм материального и процессуального права, полной и всесторонней оценке имеющихся в деле доказательств, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению, решение суда - отмене.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Астраханской области от 26 ноября 2015 года по делу N А06-7973/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Ефремовой Елены Петровны в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 1 000 рублей за подачу апелляционной жалобы.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
И.И.ЖЕВАК
Судьи
Т.С.БОРИСОВА
О.А.ДУБРОВИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.02.2016 N 12АП-67/2016 ПО ДЕЛУ N А06-7973/2015
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2016 г. по делу N А06-7973/2015
Резолютивная часть постановления объявлена "11" февраля 2016 года
Полный текст постановления изготовлен "18" февраля 2016 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Жевак И.И.,
судей Борисовой Т.С., Дубровиной О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ефремовой Елены Петровны на решение Арбитражного суда Астраханской области от 26 ноября 2015 года по делу N А06-7973/2015, (судья С.Ю. Чижова)
по иску индивидуального предпринимателя Хисамутдинова Наиля Раисовича, (ОГРНИП 304301711300038, ИНН 301700290200)
к индивидуальному предпринимателю Ефремовой Елене Петровне, (ОГРНИП 3043015239000010, ИНН 301500712408)
о взыскании основного долга в сумме 667 460 рублей, пени в сумме 192 294 рубля 70 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 416 рублей 36 копеек,
при участии в судебном заседании: от истца - представитель Кальнова Ольга Викторовна, действующий по доверенности от 01 января 2016 года,
установил:
Истец обратился в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Ефремовой Елене Петровне о взыскании основного долга в сумме 667 460 рублей, пени в сумме 192 294 рубля 70 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 416 рублей 36 копеек. Истец также заявил требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме 19 021 рублей.
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 26 ноября 2015 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судом первой инстанции решением, ИП Ефремова Е.П. обратился с жалобой в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Астраханской области от 26 ноября 2015 и принять по делу новый судебный акт.
Представитель индивидуального предпринимателя Хисамутдинова Наиля Раисовича в судебном заседании возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Представитель ИП Ефремовой Е.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом.
Согласно отчету о публикации, информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным апелляционным судом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" за пятнадцать дней до начала судебного заседания.
Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела в открытом судебном заседании, апелляционный суд приходит к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 12 февраля 2014 года между индивидуальным предпринимателем Хисамутдиновым Наилем Раисовичем (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ефремовой Еленой Петровной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения площадью 90 кв. м, находящийся по адресу: г. Астрахань, ул. Н. Островского, 54, корпус 1, литер строения А.
Согласно п. 4.1. договора от 12.02.2014, размер арендной платы составлял 600 (шестьсот) рублей за 1 (один) квадратный метр в месяц в помещении 1 этажа. Общая сумма арендной платы 54000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей в месяц в первые три месяца аренды. Далее 770 (семьсот семьдесят) рублей за 1 (один) квадратный метр в месяц. Общая сумма 69300 (шестьдесят девять тысяч триста) рублей в месяц.
Подпунктом 4.3. предусмотрено внесение арендной платы ежемесячно, авансовым платежом, в форме безналичного расчета за текущий месяц на р/с арендодателя, не позднее 10-ого числа месяца, за который уплачивается арендная плата.
При просрочке внесения арендной платы Арендатор, согласно пп. 5.2. договора от 12.02.2014, уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Подпунктом 4.2. Договора от 12.02.2014, расходы по оплате потребления электроэнергии, воды, тепла и иных коммунально-эксплуатационных услуг, а также расходов, связанных с обслуживанием арендуемого помещения, не включены в стоимость арендной платы. Данные расходы оплачиваются Арендатором ежемесячно по отдельно выставленным счетам, полученным от Арендодателя до 10 числа месяца, следующего за отчетным при условии предоставления Арендодателем соответствующих счетов до 5 числа месяца, следующего за отчетным. А также в эти сроки оплачиваются услуги охраны организации "Наш город" (вневедомственная охрана в нерабочее время и функция "тревожной кнопки").
Договор от 12.02.2014 вступил в силу с 12.02.2014 и действовал до 31.01.2015 (пп. 2.1. Договора от 12.02.2014).
01 июня 2014 года между индивидуальным предпринимателем Хисамутдиновым Наилем Раисовичем (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ефремовой Еленой Петровной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения площадью 20 кв. м, находящийся по адресу: г. Астрахань, ул. Н. Островского, 54, корпус 1, литер строения А.
Согласно пп. 4.1. Договора от 01.06.2014, размер арендной платы составлял 350 (триста пятьдесят) рублей за 1 (один) квадратный метр в месяц в помещении 1 этажа. Общая сумма арендной платы 7000 (семь тысяч) рублей в месяц.
Подпунктом 4.3. определено внесение арендной платы ежемесячно, авансовым платежом, в форме безналичного расчета за текущий месяц на р/с арендодателя (Истца) не позднее 10-ого числа месяца, за который уплачивается арендная плата.
При просрочке внесения арендной платы Арендатор (Ответчик), согласно пп. 5.2., уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от ее первоначальной величины.
Договор от 01.06.2014 заключен сроком на 11 (одиннадцать) месяцев (по 30.04.2015 включительно) и вступил в силу с 01.06.2014 (пп. 2.1. Договора от 01.06.2014).
01 февраля 2015 года между индивидуальным предпринимателем Хисамутдиновым Наилем Раисовичем (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ефремовой Еленой Петровной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения площадью 90 кв. м, находящийся по адресу: г. Астрахань, ул. Н. Островского, 54, корпус 1, литер строения А.
Согласно пп. 4.1. Договора от 01.02.2015, размер арендной платы составляет 600 (шестьсот) рублей за 1 (один) квадратный метр в месяц в помещении 1 этажа. Общая сумма арендной платы 54 000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей в месяц.
Подпунктом 4.3. определено внесение арендной платы ежемесячно, авансовым платежом, в форме безналичного расчета за текущий месяц на р/с арендодателя (Истца) не позднее 10-ого числа месяца, за который уплачивается арендная плата.
При просрочке внесения арендной платы Арендатор (Ответчик), согласно пп. 5.2., уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Подпунктом 4.2. Договора от 01.02.2015, расходы по оплате потребления электроэнергии, воды, тепла и иных коммунально-эксплуатационных услуг, а также расходов, связанных с обслуживанием арендуемого помещения, не включены в стоимость арендной платы. Данные расходы оплачиваются Арендатором ежемесячно по отдельно выставленным счетам, полученным от Арендодателя до 10 числа месяца, следующего за отчетным при условии предоставления Арендодателем соответствующих счетов до 5 числа месяца, следующего за отчетным. А также в эти сроки оплачиваются услуги охраны организации "Наш город" (вневедомственная охрана в нерабочее время и функции "тревожной кнопки").
Договор от 01.02.2015 вступил в силу с 01.02.2015 и действовал до 30.06.2015. (пп. 2.1. Договора от 01.02.2015).
30 апреля 2015 года между индивидуальным предпринимателем Хисамутдиновым Наилем Раисовичем (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ефремовой Еленой Петровной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения площадью 20 кв. м, находящийся по адресу: г. Астрахань, ул. Н. Островского, 54, корпус 1, литер строения А.
Согласно пп. 4.1. Договора N 2 от 30.04.2015, размер арендной платы составляет 350 (триста пятьдесят) рублей за 1 (один) квадратный метр в месяц в помещении 1 этажа. Общая сумма арендной платы 7000 (семь тысяч) рублей в месяц.
Подпунктом 4.3. определено внесение арендной платы ежемесячно, авансовым платежом, в форме безналичного расчета за текущий месяц на р/с арендодателя (Истца) не позднее 10-ого числа месяца, за который уплачивается арендная плата.
Договор N 2 от 30.04.2015 был заключен период с 30.04.2015 по 29.04.2016 (пп. 2.1. Договора N 2 от 30.04.2015).
15 июня 2015 года истец уведомил ответчика о расторжении договора аренды в одностороннем порядке с 30 июня 2015 года, в связи с неисполнением обязательств по внесению арендной платы, на основании пункта 7.1.3. Договора N 2 от 30.04.2015.
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.
Арбитражный суд Астраханской области, руководствуясь статьями 421, 422, 432, 606, 651, 614, 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, придя к выводу, что ответчиком нарушены договорные обязательства в части своевременной оплаты арендный платежей, удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме.
Обжалуя постановленный судебный акт, заявитель апелляционной жалобы, ссылается на то, что возникшие разногласия можно было разрешить путем мирного урегулирования спора.
Апелляционный суд, считает данный довод апелляционной жалобы несостоятельным.
В силу части 1 статьи 138 АПК РФ арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора.
Суд первой инстанции принял меры для примирения сторон в соответствии с указанной выше нормой, о чем свидетельствует содержание резолютивной части определения суда о принятии искового заявления от 04 сентября 2015 года.
Между тем надлежащих доказательств, свидетельствующих о наличии воли сторон на урегулирование спора мирным путем, в материалах дела не имеется (статья 65 АПК РФ).
Также является необоснованной ссылка ответчика на неправильное применение судом норм материального права и неправильное определение обстоятельств дела, так как заявителем не указаны обстоятельства, которые по его мнению, не были исследованы судом первой инстанции и закон, который, по мнению заявителя апелляционной жалобы, суд не применил.
Довод апелляционной жалобы о нарушении законных прав ответчика, выразившиеся в лишении возможности заявлять отводы, представлять доказательства, задавать вопросы другим участникам судебного процесса, судебной коллегией отклоняется.
Материалами дела подтверждено, что ИП Ефремова Е.П. была надлежащим образом извещена о датах судебных заседаний, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела почтовые уведомления и направление ответчиком в адрес суда первой инстанции ходатайства об отложении судебного разбирательства.
На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года N 12505/11).
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.
Оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в обжалуемом решении, соответствуют обстоятельствам дела, являются обоснованными, постановленными при правильном применении норм материального и процессуального права, полной и всесторонней оценке имеющихся в деле доказательств, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению, решение суда - отмене.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Астраханской области от 26 ноября 2015 года по делу N А06-7973/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Ефремовой Елены Петровны в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 1 000 рублей за подачу апелляционной жалобы.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
И.И.ЖЕВАК
Судьи
Т.С.БОРИСОВА
О.А.ДУБРОВИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)