Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Ипотечный кредит; Банковские операции
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как представленные выписка по счету должника и письменные пояснения кредитора не являются достаточными доказательствами перечисления суммы кредита должнику, не предоставлена выписка по корреспондентскому счету кредитора на даты перевода траншей должнику.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 июня 2017 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: Головниной Е.Н.
Судей: Кушнаревой И.Ф.. Шведова А.А.
при участии:
от Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" - конкурсного управляющего ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк": Инякина Д.С. - представителя по доверенности от 07.04.2016,
от Старостиной Ю.В.: Цой Ф.А. - представителя по доверенности от 02.02.2017,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" - конкурсного управляющего открытым акционерным обществом "Тихоокеанский Внешторгбанк"
на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2017
по делу N А59-934/2016
Арбитражного суда Сахалинской области
по заявлению открытого акционерного общества "Тихоокеанский Внешторгбанк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"
о включении в реестр требований кредиторов должника требований в размере 166 439 756 руб. 62 коп. как обеспеченных залогом
в рамках дела о признании закрытого акционерного общества "Горводоканал" (ОГРН 1106501006040, ИНН 6501220791, место нахождения: 693020, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Д.Н. Крюкова, 57) несостоятельным (банкротом)
Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 30.03.2016 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Горводоканал" (далее - ЗАО "Горводоканал", должник) по заявлению конкурсного кредитора - общества с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская инвестиционная группа".
Определением от 21.06.2016 требования заявителя признаны обоснованными, в отношении ЗАО "Горводоканал" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Седнев Яков Владимирович.
Решением арбитражного суда от 23.12.2016 ЗАО "Горводоканал" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком до 23.05.2017, конкурсным управляющим утвержден Лобкин Андрей Вячеславович. Определением от 23.05.20167 срок конкурсного производства и полномочия конкурсного управляющего продлены до 23.11.2017, судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на 21.11.2017.
В рамках указанного дела о банкротстве 19.07.2016 открытое акционерное общество "Тихоокеанский Внешторгбанк" в лице конкурсного управляющего - "Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" (далее - ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк", Банк) обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр кредиторов должника требования по кредитному договору от 03.12.2013 N УК-68/2013 в размере 166 439 756, 62 руб., из которых: 118 878 704,28 руб. задолженность по основному долгу, 20 635 025,82 руб. задолженность по процентам, 26 926 026,52 руб. пени за просроченный основной долг, в качестве обеспеченного залогом по договорам ипотеки от 03.12.2013 N ДИ-УК-68/2013 и от 23.10.2014 N ДИ-УК-68/02/2013 следующим имуществом должника:
- 1. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Горводоканал" на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 08.04.2013 N 58, свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2013, бланк серия 65 АА N 097821 - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1 207, 2 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-50, адрес (местонахождение) объекта: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, проспект Победы, д. 9 Б, пом. 1-50 (блок секция N 2-4), кадастровый (или условный) номер: 65-65-01/069/2012-25,, залоговой стоимостью - 95 734 800 руб. (далее - Помещение N 1);
- 2. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Горводоканал" на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 08.04.2013 N 58, свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2013, бланк серия 65 АА N 097822, выданного Управлением Росреестра по Сахалинской области, о чем в ЕГРП 22.04.2013 сделана запись регистрации N 65-65-01/014/2013-690, залоговой стоимостью - 13 457 500 руб. (далее - Помещение N 2);
- 3. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Горводоканал" на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 08.04.2013 N 58, свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2013, бланк серия 65 АА N 097828, выданного Управлением Росреестра по Сахалинской области, о чем в ЕГРП 22.04.2013 сделана запись регистрации N 65-65-01/014/2013-696 - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 394,5 кв. м, этаж - подвал, номера на поэтажном плане 1-16, адрес (местонахождение) объекта: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, проспект Победы, д. 9 Б, пом. 1-16 (блок секция N 1), кадастровый (или условный) номер: 65-65-01/069/2012-33. Указанное недвижимое имущество принадлежит, залоговой стоимостью - 27 200 775 руб. (далее - Помещение N 3).
Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 22.11.2016 требования Банка признаны обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, в удовлетворении заявления об учете указанной задолженности в реестре требований кредиторов должника как обеспеченной залогом отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2017 определение суда первой инстанции от 22.11.2016 отменено в части удовлетворения заявления ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" о включении долга в реестр требований кредиторов общества "Горводоканал" в сумме 166 439 756, 62 руб.
В кассационной жалобе ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" просит постановление апелляционного суда от 22.03.2017 отменить, оставить в силе определение суда первой инстанции от 22.11.2016. Как полагает заявитель, им в материалы дела представлены исчерпывающие доказательства наличия и размера задолженности должника перед Банком по кредитному договору от 03.12.2013 N УК-68/2013, а именно: инвентаризационные описи по корреспондентским счетам, а также выписка по счету ЗАО "Горводоканал". Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2016 по делу N А59-5933/2009 (по обособленному спору о признании недействительным договора участия в долевом строительстве от 25.12.2011 N 22/12/2011-488, заключенного между ООО "КапСтрой-2003" и ООО "Сахалинская компания "Энергострой", и соглашения об отступном от 10.08.2012, заключенного между ООО "КапСтрой-2003" и ООО "Сахалинская компания "Энергострой"), в котором указано, что Банком не представлено доказательств наличия на корреспондентском счете денежных средств в размере 221 926 500 руб. для единовременного перечисления на счет ЗАО "Горводоканал", который приобрел у ООО "Сахалинская компания "Энергострой" объекты недвижимости по договору купли-продажи от 08.04.2013 N 58, считает не имеющим преюдициального значения для разрешения настоящего обособленного спора, поскольку перечисление денежных средств по кредитному договору от 03.12.2013 N УК-68/2013 производилось в несколько траншей, сумма наибольшего из которых (в размере 47 000 000 руб.) не является существенной для крупного регионального банка.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 05.06.2017 N Ф03-1835/2017 ПО ДЕЛУ N А59-934/2016
Требование: О включении в реестр кредиторов должника задолженности по кредитному договору, процентов, пени за просроченный основной долг как обеспеченных залогом по договорам ипотеки.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Ипотечный кредит; Банковские операции
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как представленные выписка по счету должника и письменные пояснения кредитора не являются достаточными доказательствами перечисления суммы кредита должнику, не предоставлена выписка по корреспондентскому счету кредитора на даты перевода траншей должнику.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2017 г. N Ф03-1835/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 июня 2017 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: Головниной Е.Н.
Судей: Кушнаревой И.Ф.. Шведова А.А.
при участии:
от Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" - конкурсного управляющего ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк": Инякина Д.С. - представителя по доверенности от 07.04.2016,
от Старостиной Ю.В.: Цой Ф.А. - представителя по доверенности от 02.02.2017,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" - конкурсного управляющего открытым акционерным обществом "Тихоокеанский Внешторгбанк"
на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2017
по делу N А59-934/2016
Арбитражного суда Сахалинской области
по заявлению открытого акционерного общества "Тихоокеанский Внешторгбанк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"
о включении в реестр требований кредиторов должника требований в размере 166 439 756 руб. 62 коп. как обеспеченных залогом
в рамках дела о признании закрытого акционерного общества "Горводоканал" (ОГРН 1106501006040, ИНН 6501220791, место нахождения: 693020, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Д.Н. Крюкова, 57) несостоятельным (банкротом)
Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 30.03.2016 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Горводоканал" (далее - ЗАО "Горводоканал", должник) по заявлению конкурсного кредитора - общества с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская инвестиционная группа".
Определением от 21.06.2016 требования заявителя признаны обоснованными, в отношении ЗАО "Горводоканал" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Седнев Яков Владимирович.
Решением арбитражного суда от 23.12.2016 ЗАО "Горводоканал" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком до 23.05.2017, конкурсным управляющим утвержден Лобкин Андрей Вячеславович. Определением от 23.05.20167 срок конкурсного производства и полномочия конкурсного управляющего продлены до 23.11.2017, судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на 21.11.2017.
В рамках указанного дела о банкротстве 19.07.2016 открытое акционерное общество "Тихоокеанский Внешторгбанк" в лице конкурсного управляющего - "Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" (далее - ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк", Банк) обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр кредиторов должника требования по кредитному договору от 03.12.2013 N УК-68/2013 в размере 166 439 756, 62 руб., из которых: 118 878 704,28 руб. задолженность по основному долгу, 20 635 025,82 руб. задолженность по процентам, 26 926 026,52 руб. пени за просроченный основной долг, в качестве обеспеченного залогом по договорам ипотеки от 03.12.2013 N ДИ-УК-68/2013 и от 23.10.2014 N ДИ-УК-68/02/2013 следующим имуществом должника:
- 1. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Горводоканал" на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 08.04.2013 N 58, свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2013, бланк серия 65 АА N 097821 - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1 207, 2 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-50, адрес (местонахождение) объекта: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, проспект Победы, д. 9 Б, пом. 1-50 (блок секция N 2-4), кадастровый (или условный) номер: 65-65-01/069/2012-25,, залоговой стоимостью - 95 734 800 руб. (далее - Помещение N 1);
- 2. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Горводоканал" на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 08.04.2013 N 58, свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2013, бланк серия 65 АА N 097822, выданного Управлением Росреестра по Сахалинской области, о чем в ЕГРП 22.04.2013 сделана запись регистрации N 65-65-01/014/2013-690, залоговой стоимостью - 13 457 500 руб. (далее - Помещение N 2);
- 3. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Горводоканал" на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 08.04.2013 N 58, свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2013, бланк серия 65 АА N 097828, выданного Управлением Росреестра по Сахалинской области, о чем в ЕГРП 22.04.2013 сделана запись регистрации N 65-65-01/014/2013-696 - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 394,5 кв. м, этаж - подвал, номера на поэтажном плане 1-16, адрес (местонахождение) объекта: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, проспект Победы, д. 9 Б, пом. 1-16 (блок секция N 1), кадастровый (или условный) номер: 65-65-01/069/2012-33. Указанное недвижимое имущество принадлежит, залоговой стоимостью - 27 200 775 руб. (далее - Помещение N 3).
Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 22.11.2016 требования Банка признаны обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, в удовлетворении заявления об учете указанной задолженности в реестре требований кредиторов должника как обеспеченной залогом отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2017 определение суда первой инстанции от 22.11.2016 отменено в части удовлетворения заявления ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" о включении долга в реестр требований кредиторов общества "Горводоканал" в сумме 166 439 756, 62 руб.
В кассационной жалобе ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" просит постановление апелляционного суда от 22.03.2017 отменить, оставить в силе определение суда первой инстанции от 22.11.2016. Как полагает заявитель, им в материалы дела представлены исчерпывающие доказательства наличия и размера задолженности должника перед Банком по кредитному договору от 03.12.2013 N УК-68/2013, а именно: инвентаризационные описи по корреспондентским счетам, а также выписка по счету ЗАО "Горводоканал". Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2016 по делу N А59-5933/2009 (по обособленному спору о признании недействительным договора участия в долевом строительстве от 25.12.2011 N 22/12/2011-488, заключенного между ООО "КапСтрой-2003" и ООО "Сахалинская компания "Энергострой", и соглашения об отступном от 10.08.2012, заключенного между ООО "КапСтрой-2003" и ООО "Сахалинская компания "Энергострой"), в котором указано, что Банком не представлено доказательств наличия на корреспондентском счете денежных средств в размере 221 926 500 руб. для единовременного перечисления на счет ЗАО "Горводоканал", который приобрел у ООО "Сахалинская компания "Энергострой" объекты недвижимости по договору купли-продажи от 08.04.2013 N 58, считает не имеющим преюдициального значения для разрешения настоящего обособленного спора, поскольку перечисление денежных средств по кредитному договору от 03.12.2013 N УК-68/2013 производилось в несколько траншей, сумма наибольшего из которых (в размере 47 000 000 руб.) не является существенной для крупного регионального банка.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)