Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцу отказано в выкупе освободившейся комнаты в связи с тем, что в комнате проживают его родители, которые в установленном законом порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ушакова Т.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Захаровой Е.А., Лемагиной И.Б.,
при секретаре А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой Е.А. дело по апелляционной жалобе ДГИ г. Москвы на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2015 г., которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований И. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным решения об отказе в выкупе и обязании заключить договор - отказать.
Исковые требования И., И. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании решения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы незаконным, обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.
Признать решение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, оформленное письменным сообщением от 28.11.2014 г., исх. N ДЖП-16.58-63326/4, об отказе И., И. в предоставлении по договору социального найма освободившейся комнаты N. площадью. кв. м, в квартире N.., незаконным.
Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с И., И. договор социального найма освободившейся комнаты N., площадью. кв. м, в квартире N. дома N. по..
И.О.А. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее - ДЖП и ЖФ г. Москвы) о признании незаконным решения ДЖП и ЖФ г. Москвы, оформленного письменным сообщением от 27.11.2014 г., исх. N ДЖП-16.58-62938/4, об отказе в выкупе освободившейся комнаты в квартире, расположенной по адресу: ., обязании ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить договор купли-продажи освободившейся комнаты в квартире, расположенной по адресу: .. В обоснование иска указано, что проживает в квартире коммунального заселения, расположенной по указанному адресу. Наниматели И.В. с мужем И.А.И. проживают в изолированной комнате площадь.. кв. м; И.П. занимал изолированную комнату площадью. кв. м; он (истец) - изолированную комнату площадью. кв. м. В указанном жилом помещении он фактически проживает с членами своей семьи - женой И.Л. и сыном И.Д., которые зарегистрированы по месту жительства. В 2013 г. наниматель комнаты площадью... кв. м. И.П. был снят с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью. Он обратился в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Западном административном округе с заявлением о намерении приобрести освободившуюся комнату. В приеме заявления ему было отказано, в связи с тем, что в квартире в комнате площадью... кв. м проживают родители истца, которые в установленном законом порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и обладают первоочередным правом на предоставление им освободившейся комнаты. Однако родителям истца спорная комната передана также не была, поскольку распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 06.06.2013 г. И.В. и И.А.И. были сняты с жилищного учета. Считает отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы в выкупе жилого помещения незаконным.
Определением суда от 19.02.2015 г. была произведена замена ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы на Департамент городского имущества города Москвы (далее - ДГИ г. Москвы).
И.А.И., И.В. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании незаконным решения ДЖП и ЖФ г. Москвы, оформленного письменным сообщением от 28.11.2014 г., исх. N ДЖП-16.58-63326/4, об отказе в предоставлении по договору социального найма освободившейся комнаты N., площадью... кв. м, в квартире., обязании ДГИ г. Москвы заключить с ними договор социального найма на указанную комнату, ссылаясь на то, что они занимают в квартире изолированную комнату N. площадью... кв. м. Комнату N. в указанной квартире занимает по договору социального найма И.О.А. с супругой и ребенком. Комнату N., площадью... кв. м, с декабря 2012 г. является свободной. Решением УСЗН района Южное Тушино г. Москвы, исх. N 14 от 27.12.2007 г. они были признаны малоимущими; состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (учетное дело N 2007-06). 21.01.3013 г. они обратились в Управление ДЖП и ЖФ города Москвы в СЗАО с заявлением о предоставлении им освободившейся комнаты, был предоставлен необходимых комплект документов, однако им было отказано. Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы N У58-6137 от 06.06.2013 г. они были сняты с жилищного учета, распоряжением N У58-2949 от 21.03.2013 г. им было отказано в признании малоимущими. Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 24.11.2014 г. указанные распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы признаны незаконными. 20.11.2014 г. истцы вновь обратились к ответчику с заявлением о предоставлении им освободившегося жилого помещения, однако ДЖП и ЖФ г. Москвы было отказано с указанием на то, что от истцов в установленный законом срок не поступало заявлений о приобретении указанной комнаты в собственность. Они считают, что вправе получить свободное жилое помещение по договору социального найма.
Определением суда от 26.03.2015 г. гражданские дела были объединены в одно производство.
Истцы и их представитель Голец Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика И.А.А. в судебном заседании заявленные требования не признал.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ДГИ г. Москвы.
ДГИ г. Москвы о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки судебную коллегию не уведомил, в связи с чем коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав возражения И.О.А., И.В., представителя И.А.И. и И.В. П., судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.
Разрешая заявленные требования, суд правильно установил значимые по делу обстоятельства, верно применил положения норм материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире таких граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире и тех и других граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Судом установлено, что трехкомнатная квартира общей площадью. кв. м, жилой площадью. кв. м, расположенная по адресу: ., была предоставлена И.В. на семью из 4 человек: она, муж - И.А.И. и сыновья И.О.А. и И.П.
Распоряжением префекта СЗАО г. Москвы от 04.12.2002 г. N 5044рп по заявлению И.В. был изменен договор социального найма указанного жилого помещения путем выделения комнаты... 0 кв. м. И.В. и ее мужу И.А.И., сыну И.П. - комнаты площадью... 0 кв. м, сыну И.О.В. - комнаты площадью. кв. м, и заключения с ними отдельных договоров социального найма (л.д. 9).
17.12.2007 г. решением УСЗН района Южное Тушино семья из 2-х человек: И.В. и И.А.И. была признана малоимущими, и 30.10.2008 г. распоряжением главы управы района Южное Тушино г. Москвы N 26 И.В. и И.А.И. были признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования) малоимущими гражданами в соответствии с положениями 7 главы ЖК РФ и на основании ч. 1 (п. 1) ст. 8 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" и приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях.
В связи со смертью в 2013 г. И.П. комната площадью... кв. м освободилась.
21.01.2013 г. И.В. и И.А.И. обратились в УДЖП и ЖФ г. Москвы в СЗАО с заявлением о предоставлении им в пользование освободившейся комнаты... 0 кв. м.
14.02.2013 г. И.В. было отказано в предоставлении освободившейся комнаты с указанием, что ей надлежит представить решение о признании ее семьи малоимущей на момент освобождения комнаты.
21.03.2013 г. распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы N У58-2949 И.В. и И.А.И. было отказано в признании их малоимущими.
06.06.2013 г. распоряжением УДЖП и ЖФ г. Москвы N У58-6137 семья И.В., она и ее муж - И.В. были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях.
24.01.2014 г. решением Пресненского районного суда г. Москвы по гражданскому делу N 2-1033/2014 распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы N У58-6137 от 06.06.2013 г. о снятии И.В. и И.А.И. с жилищного учета нуждающихся в жилых помещениях было признано незаконным, суд обязал ДЖП и ЖФ г. Москвы восстановить И.А.И. и И.В. на учете нуждающихся в жилых помещениях с даты принятия на учет с 2007 г., также признано незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы N У58-2949 от 21.03.2013 г. об отказе в признании И.А.И., И.В. малоимущими, решением суда ДЖП и ЖФ г. Москвы было обязано рассмотреть заявление И.А.И., И.В. о признании малоимущими и вынести по нему соответствующее решение в установленный срок. Указанное решение суда вступило в законную силу.
28.11.2014 г. И.В. было отказано в предоставлении освободившейся комнаты, поскольку ею своевременно не было реализовано право на ее выкуп.
19.05.2015 г. И.А.И. обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о восстановлении на учете нуждающихся в жилых помещениях с даты принятия на учет с 2007 г. и признании малоимущими.
16.06.2015 г. И.А.И. в ответ на его заявление было сообщено, что решение Пресненского районного суда г. Москвы от 24.11.2014 г. и апелляционное определение от 06.04.2015 г. будут исполнены в установленном порядке. Соответствующее распоряжение находится на оформлении.
Как сообщил представитель ДГИ г. Москвы, семья И.В.: она и И.А.И., будут восстановлены на учете нуждающихся в жилых помещениях.
Разрешая заявленные требования, суд правильно принял во внимание указанные выше обстоятельства, положения ст. ст. 37, 38 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" и пришел к выводу о том, что исковые требования И.В. и И.А.И. подлежат удовлетворению, поскольку они восстановлены на жилищном учете с 2007 г., являются нуждающимися в жилых помещениях и вправе претендовать на заключение с ними договора социального найма на освободившуюся комнату, отказав при этом в удовлетворении требований И.О.А. И.О.А. решение суда не оспаривает.
Доводы апелляционной жалобы ДГИ г. Москвы о том, что до настоящего времени не принято распоряжение о признании И.В. и И.А.И. малоимущими, не могут быть приняты во внимание и повлечь отмену решения суда, поскольку длительное неисполнение ответчиком вступившего в законную силу судебного решения не должно препятствовать реализации права граждан на жилище. Из пояснений И.В. в судебном заседании коллегии следует, что они с мужем являются пенсионерами по старости, кроме пенсии иных доходов не имеют, жильем не обеспечены, садовый домик на дачном участке является нежилым, иного недвижимого имущества они не имеют, имущественное положение, по сравнению с тем, которое у них было на 2007 г., в лучшую сторону не изменилось.
Поскольку доказательств иного суду не представлено, коллегия полагает, что доводы ответчика основанием для отмены решения суда не являются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2015 г. оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.01.2016 ПО ДЕЛУ N 33-2591/2016
Требование: О признании незаконным решения об отказе в выкупе освободившейся комнаты и обязании заключить договор.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцу отказано в выкупе освободившейся комнаты в связи с тем, что в комнате проживают его родители, которые в установленном законом порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 января 2016 г. по делу N 33-2591
Судья Ушакова Т.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Захаровой Е.А., Лемагиной И.Б.,
при секретаре А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой Е.А. дело по апелляционной жалобе ДГИ г. Москвы на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2015 г., которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований И. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным решения об отказе в выкупе и обязании заключить договор - отказать.
Исковые требования И., И. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании решения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы незаконным, обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.
Признать решение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, оформленное письменным сообщением от 28.11.2014 г., исх. N ДЖП-16.58-63326/4, об отказе И., И. в предоставлении по договору социального найма освободившейся комнаты N. площадью. кв. м, в квартире N.., незаконным.
Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с И., И. договор социального найма освободившейся комнаты N., площадью. кв. м, в квартире N. дома N. по..
установила:
И.О.А. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее - ДЖП и ЖФ г. Москвы) о признании незаконным решения ДЖП и ЖФ г. Москвы, оформленного письменным сообщением от 27.11.2014 г., исх. N ДЖП-16.58-62938/4, об отказе в выкупе освободившейся комнаты в квартире, расположенной по адресу: ., обязании ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить договор купли-продажи освободившейся комнаты в квартире, расположенной по адресу: .. В обоснование иска указано, что проживает в квартире коммунального заселения, расположенной по указанному адресу. Наниматели И.В. с мужем И.А.И. проживают в изолированной комнате площадь.. кв. м; И.П. занимал изолированную комнату площадью. кв. м; он (истец) - изолированную комнату площадью. кв. м. В указанном жилом помещении он фактически проживает с членами своей семьи - женой И.Л. и сыном И.Д., которые зарегистрированы по месту жительства. В 2013 г. наниматель комнаты площадью... кв. м. И.П. был снят с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью. Он обратился в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Западном административном округе с заявлением о намерении приобрести освободившуюся комнату. В приеме заявления ему было отказано, в связи с тем, что в квартире в комнате площадью... кв. м проживают родители истца, которые в установленном законом порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и обладают первоочередным правом на предоставление им освободившейся комнаты. Однако родителям истца спорная комната передана также не была, поскольку распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 06.06.2013 г. И.В. и И.А.И. были сняты с жилищного учета. Считает отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы в выкупе жилого помещения незаконным.
Определением суда от 19.02.2015 г. была произведена замена ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы на Департамент городского имущества города Москвы (далее - ДГИ г. Москвы).
И.А.И., И.В. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании незаконным решения ДЖП и ЖФ г. Москвы, оформленного письменным сообщением от 28.11.2014 г., исх. N ДЖП-16.58-63326/4, об отказе в предоставлении по договору социального найма освободившейся комнаты N., площадью... кв. м, в квартире., обязании ДГИ г. Москвы заключить с ними договор социального найма на указанную комнату, ссылаясь на то, что они занимают в квартире изолированную комнату N. площадью... кв. м. Комнату N. в указанной квартире занимает по договору социального найма И.О.А. с супругой и ребенком. Комнату N., площадью... кв. м, с декабря 2012 г. является свободной. Решением УСЗН района Южное Тушино г. Москвы, исх. N 14 от 27.12.2007 г. они были признаны малоимущими; состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (учетное дело N 2007-06). 21.01.3013 г. они обратились в Управление ДЖП и ЖФ города Москвы в СЗАО с заявлением о предоставлении им освободившейся комнаты, был предоставлен необходимых комплект документов, однако им было отказано. Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы N У58-6137 от 06.06.2013 г. они были сняты с жилищного учета, распоряжением N У58-2949 от 21.03.2013 г. им было отказано в признании малоимущими. Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 24.11.2014 г. указанные распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы признаны незаконными. 20.11.2014 г. истцы вновь обратились к ответчику с заявлением о предоставлении им освободившегося жилого помещения, однако ДЖП и ЖФ г. Москвы было отказано с указанием на то, что от истцов в установленный законом срок не поступало заявлений о приобретении указанной комнаты в собственность. Они считают, что вправе получить свободное жилое помещение по договору социального найма.
Определением суда от 26.03.2015 г. гражданские дела были объединены в одно производство.
Истцы и их представитель Голец Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика И.А.А. в судебном заседании заявленные требования не признал.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ДГИ г. Москвы.
ДГИ г. Москвы о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки судебную коллегию не уведомил, в связи с чем коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав возражения И.О.А., И.В., представителя И.А.И. и И.В. П., судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.
Разрешая заявленные требования, суд правильно установил значимые по делу обстоятельства, верно применил положения норм материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире таких граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире и тех и других граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Судом установлено, что трехкомнатная квартира общей площадью. кв. м, жилой площадью. кв. м, расположенная по адресу: ., была предоставлена И.В. на семью из 4 человек: она, муж - И.А.И. и сыновья И.О.А. и И.П.
Распоряжением префекта СЗАО г. Москвы от 04.12.2002 г. N 5044рп по заявлению И.В. был изменен договор социального найма указанного жилого помещения путем выделения комнаты... 0 кв. м. И.В. и ее мужу И.А.И., сыну И.П. - комнаты площадью... 0 кв. м, сыну И.О.В. - комнаты площадью. кв. м, и заключения с ними отдельных договоров социального найма (л.д. 9).
17.12.2007 г. решением УСЗН района Южное Тушино семья из 2-х человек: И.В. и И.А.И. была признана малоимущими, и 30.10.2008 г. распоряжением главы управы района Южное Тушино г. Москвы N 26 И.В. и И.А.И. были признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования) малоимущими гражданами в соответствии с положениями 7 главы ЖК РФ и на основании ч. 1 (п. 1) ст. 8 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" и приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях.
В связи со смертью в 2013 г. И.П. комната площадью... кв. м освободилась.
21.01.2013 г. И.В. и И.А.И. обратились в УДЖП и ЖФ г. Москвы в СЗАО с заявлением о предоставлении им в пользование освободившейся комнаты... 0 кв. м.
14.02.2013 г. И.В. было отказано в предоставлении освободившейся комнаты с указанием, что ей надлежит представить решение о признании ее семьи малоимущей на момент освобождения комнаты.
21.03.2013 г. распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы N У58-2949 И.В. и И.А.И. было отказано в признании их малоимущими.
06.06.2013 г. распоряжением УДЖП и ЖФ г. Москвы N У58-6137 семья И.В., она и ее муж - И.В. были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях.
24.01.2014 г. решением Пресненского районного суда г. Москвы по гражданскому делу N 2-1033/2014 распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы N У58-6137 от 06.06.2013 г. о снятии И.В. и И.А.И. с жилищного учета нуждающихся в жилых помещениях было признано незаконным, суд обязал ДЖП и ЖФ г. Москвы восстановить И.А.И. и И.В. на учете нуждающихся в жилых помещениях с даты принятия на учет с 2007 г., также признано незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы N У58-2949 от 21.03.2013 г. об отказе в признании И.А.И., И.В. малоимущими, решением суда ДЖП и ЖФ г. Москвы было обязано рассмотреть заявление И.А.И., И.В. о признании малоимущими и вынести по нему соответствующее решение в установленный срок. Указанное решение суда вступило в законную силу.
28.11.2014 г. И.В. было отказано в предоставлении освободившейся комнаты, поскольку ею своевременно не было реализовано право на ее выкуп.
19.05.2015 г. И.А.И. обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о восстановлении на учете нуждающихся в жилых помещениях с даты принятия на учет с 2007 г. и признании малоимущими.
16.06.2015 г. И.А.И. в ответ на его заявление было сообщено, что решение Пресненского районного суда г. Москвы от 24.11.2014 г. и апелляционное определение от 06.04.2015 г. будут исполнены в установленном порядке. Соответствующее распоряжение находится на оформлении.
Как сообщил представитель ДГИ г. Москвы, семья И.В.: она и И.А.И., будут восстановлены на учете нуждающихся в жилых помещениях.
Разрешая заявленные требования, суд правильно принял во внимание указанные выше обстоятельства, положения ст. ст. 37, 38 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" и пришел к выводу о том, что исковые требования И.В. и И.А.И. подлежат удовлетворению, поскольку они восстановлены на жилищном учете с 2007 г., являются нуждающимися в жилых помещениях и вправе претендовать на заключение с ними договора социального найма на освободившуюся комнату, отказав при этом в удовлетворении требований И.О.А. И.О.А. решение суда не оспаривает.
Доводы апелляционной жалобы ДГИ г. Москвы о том, что до настоящего времени не принято распоряжение о признании И.В. и И.А.И. малоимущими, не могут быть приняты во внимание и повлечь отмену решения суда, поскольку длительное неисполнение ответчиком вступившего в законную силу судебного решения не должно препятствовать реализации права граждан на жилище. Из пояснений И.В. в судебном заседании коллегии следует, что они с мужем являются пенсионерами по старости, кроме пенсии иных доходов не имеют, жильем не обеспечены, садовый домик на дачном участке является нежилым, иного недвижимого имущества они не имеют, имущественное положение, по сравнению с тем, которое у них было на 2007 г., в лучшую сторону не изменилось.
Поскольку доказательств иного суду не представлено, коллегия полагает, что доводы ответчика основанием для отмены решения суда не являются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2015 г. оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)