Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 21 сентября 2017 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Марченкова Н.В.,
судей Диаковская Н.В., Иевлев П.А.,
при ведении протокола судебного заседания Дорохиным Д.С.,
при участии в заседании:
- от заявителя, ООО "РУСИНВЕСТ": не явились, извещены;
- от заинтересованного лица, Управления Росреестра по Московской области: не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "РУСИНВЕСТ" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 июля 2017 года по делу N А41-32047/17, принятое судьей Борсовой Ж.П., по заявлению ООО "РУСИНВЕСТ" к Управлению росреестра по Московской области о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "РУСИНВЕСТ" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании незаконным и отмене уведомления о приостановлении государственной регистрации от 13 марта 2017 N 50/045/005/2017-703,704, а также об обязании государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве N К1/2-673-И от 28.02.2017 г.
Решением Арбитражного суда Московской области от 25 июля 2017 года по делу N А41-32047/17 в удовлетворении заявления отказано.
Не согласившись с данным судебным актом, ООО "РУСИНВЕСТ" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статье 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
02 марта 2017 года представителем ООО "РУСИНВЕСТ" Трончу Марией Сергеевной (до 25 июля 2015 г. - Корвикова), действующей от имени Общества с ограниченной ответственностью "Русинвест" (доверенность реестровый N 1-1208 от 28 апреля 2014 года, удостоверенная нотариусом нотариального округа город Королев Московской области Грошевой Л.А.; копия доверенности прилагается) и Киржайкина Игоря Алексеевича (доверенность реестровый N 1-1208 от 28 апреля 2014 года, удостоверенная нотариусом нотариального округа город Королев Московской области Грошевой Л.А.) в Территориальный отдел N 7 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поданы документы с целью государственной регистрации договора участия долевого строительства, о чем в книгу входящих документов N 50-50/045-50/045/005/2017 были сделаны записи N 703 и 704 с указанием даты окончания срока регистрации - 10 марта 2017 г.
23 марта 2017 года Заявителю было вручено уведомление от 13 марта 2017 г. о приостановлении государственной регистрации сроком на три месяца.
В обоснование принятого решения регистрирующий орган указал на то, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, а именно: имеются противоречия между сведениями, содержащими в представленных заявителем документах".
В том числе, как указывает регистрирующий орган, предоставленная Заявителем доверенность от 28.04.2014, удостоверенная нотариусом Грошевой Л.А. 28.04.2014, реестровый номер 1-1208 содержит полномочия на гр. Корвикову М.С, однако заявление на государственную регистрацию принято от Трончу М.С.
При этом регистрирующий орган также указывает, что согласно п. 15 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 г. N 828, девятнадцатая страница паспорта содержит отметки о ранее выданных паспортах, тогда как указанные документы, при регистрации в регистрирующий орган не представлен.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.09.2017 N 10АП-13202/2017 ПО ДЕЛУ N А41-32047/17
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2017 г. по делу N А41-32047/17
Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 21 сентября 2017 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Марченкова Н.В.,
судей Диаковская Н.В., Иевлев П.А.,
при ведении протокола судебного заседания Дорохиным Д.С.,
при участии в заседании:
- от заявителя, ООО "РУСИНВЕСТ": не явились, извещены;
- от заинтересованного лица, Управления Росреестра по Московской области: не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "РУСИНВЕСТ" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 июля 2017 года по делу N А41-32047/17, принятое судьей Борсовой Ж.П., по заявлению ООО "РУСИНВЕСТ" к Управлению росреестра по Московской области о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "РУСИНВЕСТ" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании незаконным и отмене уведомления о приостановлении государственной регистрации от 13 марта 2017 N 50/045/005/2017-703,704, а также об обязании государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве N К1/2-673-И от 28.02.2017 г.
Решением Арбитражного суда Московской области от 25 июля 2017 года по делу N А41-32047/17 в удовлетворении заявления отказано.
Не согласившись с данным судебным актом, ООО "РУСИНВЕСТ" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статье 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
02 марта 2017 года представителем ООО "РУСИНВЕСТ" Трончу Марией Сергеевной (до 25 июля 2015 г. - Корвикова), действующей от имени Общества с ограниченной ответственностью "Русинвест" (доверенность реестровый N 1-1208 от 28 апреля 2014 года, удостоверенная нотариусом нотариального округа город Королев Московской области Грошевой Л.А.; копия доверенности прилагается) и Киржайкина Игоря Алексеевича (доверенность реестровый N 1-1208 от 28 апреля 2014 года, удостоверенная нотариусом нотариального округа город Королев Московской области Грошевой Л.А.) в Территориальный отдел N 7 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поданы документы с целью государственной регистрации договора участия долевого строительства, о чем в книгу входящих документов N 50-50/045-50/045/005/2017 были сделаны записи N 703 и 704 с указанием даты окончания срока регистрации - 10 марта 2017 г.
23 марта 2017 года Заявителю было вручено уведомление от 13 марта 2017 г. о приостановлении государственной регистрации сроком на три месяца.
В обоснование принятого решения регистрирующий орган указал на то, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, а именно: имеются противоречия между сведениями, содержащими в представленных заявителем документах".
В том числе, как указывает регистрирующий орган, предоставленная Заявителем доверенность от 28.04.2014, удостоверенная нотариусом Грошевой Л.А. 28.04.2014, реестровый номер 1-1208 содержит полномочия на гр. Корвикову М.С, однако заявление на государственную регистрацию принято от Трончу М.С.
При этом регистрирующий орган также указывает, что согласно п. 15 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 г. N 828, девятнадцатая страница паспорта содержит отметки о ранее выданных паспортах, тогда как указанные документы, при регистрации в регистрирующий орган не представлен.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)