Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24.10.2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 30.10.2017 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Сумароковой Т.Я.,
судей Панкратовой Н.И., Лящевского И.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бутыревой К.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
АО "Инвестиционная Компания "Еврофинансы"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11 июля 2017 года
по делу N А40-44051/17, принятое судьей Селиверстовой Н.Н.,
по иску ООО "Вестинвест" (ОГРН 1087746256058)
к АО "Инвестиционная Компания "Еврофинансы" (ОГРН 1027739083570)
о взыскании 567 693,08 долларов США
при участии в судебном заседании представителей:
- от истца: Невзоров М.А. по доверенности от 16.11.2016;
- от ответчика: Афонина Е.А. по доверенности от 20.12.2016;
- Общество с ограниченной ответственностью "Вестинвест" обратилось в суд с иском к Акционерному обществу "Инвестиционная Компания "Еврофинансы" о взыскании задолженности в размере 462 292 долларов США 16 центов в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа, пени в размере 105 400,92 долларов США 64 цента в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.07.2017 года исковые требования в части взыскания основного долга удовлетворены в полном объеме, в части взыскания неустойки частично, суд снизил неустойку до суммы 35 133 долларов США 64 цента в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа.
С решением суда первой инстанции не согласился ответчик, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт. В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Ответчик в судебном заседании полностью поддержал доводы своей апелляционной жалобы, Истец с решением суда согласен, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, суд установил следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела, 01 января 2008 года между Обществом с ограниченной ответственностью "Олтэр" (Арендодатель), и Акционерным обществом "Инвестиционная Компания "Еврофинансы" (Арендатор) был заключен долгосрочный договор аренды нежилых помещений N б/н в редакции дополнительных соглашений N 1, N 2, N 3, N 4, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование помещения, площадь которых согласно данным Бюро технической инвентаризации составляет 610,9 кв. м (как указано в приложении 1 к договору аренды) на 7-ом этаже здания.
Помещения переданы Арендатору во временное владение и пользование по передаточному акту 01 января 2008 года. Согласно п. 3.1 Договора, срок действия договора аренды установлен с 01.01.2008 года по 01.04.2017 года.
В соответствии с п. 5.1 Договора, Арендатор обязан осуществлять в адрес Арендодателя платежи Базовой Арендной Платы, Дополнительной Арендной Платы, Эксплуатационных Расходов, Платы за Места Парковки, Переменной Арендной Платы и иные платежи, срок оплаты Арендатором Арендодателю которых наступил в соответствии с настоящим Договором Аренды.
Согласно п. 5.2.1 договора, Базовая Арендная Плата в период с 02.04.2016 года по 01.04.2017 года рассчитывается по ставке 836,44 долларов США за один квадратный метр расчетной площади в год. Арендатор обязан осуществлять платежи Базовой Арендной Платы Арендодателю ежеквартально авансом не позднее 1-го числа первого месяца оплачиваемого квартала в течение Срока Аренды равными квартальными платежами.
Эксплуатационные расходы в период с 02.04.2016 года по 01.04.2017 года рассчитываются по ставке 128,69 долларов США за один квадратный метр расчетной площади помещения в год. Арендатор обязан осуществлять платежи Эксплуатационных Расходов Арендодателю ежеквартально авансом не позднее 1-го числа первого месяца оплачиваемого квартала в течение Срока Аренды равными квартальными платежами (п. 5.2.2 договора).
Пунктом 5.2.3 договора аренды установлено, что плата за места парковки начисляется следующим образом: плата за места парковки 1 (10 пар ковочных мест) за период с 02 апреля 2016 года до 01 апреля 2017 года (включительно) рассчитывается по ставке 409.45 долларов США за одно место парковки в месяц, плата за места парковки 2 (одно парковочное место) за период с 02 апреля 2016 года до истечения срока аренды (включительно) рассчитывается по ставке 409.45 долларов США за одно место парковки в месяц, плата за места парковки 3 (одно парковочное место) за период с 14 октября 2016 года до истечения срока аренды (включительно) рассчитывается по ставке 520.93 долларов США за одно место парковки в месяц.
Пунктом 5.2.3 Договора аренды установлено, что Арендатор обязан осуществлять платежи Платы за Места Парковки Арендодателю ежеквартально авансом не позднее 1-го дня первого месяца оплачиваемого квартала в течение срока аренды равными квартальными платежами.
Согласно п. 5.3 Договора, если иное не предусмотрено Договором аренды, все платежи, определенные в долларах США, осуществляются в российских рублях по официальному курсу доллара США по отношению к рублю, установленному Центральным Банком Российской Федерации на дату платежа.
В соответствие со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствие со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Истец в обоснование заявленных требований указывает, что Ответчик с января 2015 года не производит оплату арендных платежей (базовой арендной платы, эксплуатационных расходов, платы за места парковки), в связи с чем, образовалась задолженность на общую сумму 462 292,16 долларов США.
Претензия с требованием оплаты образовавшейся задолженности, направленная в адрес Ответчика 31 января 2017 года, оставлена без ответа и удовлетворения.
Между Обществом с ограниченной ответственностью "Олтэр" (Арендодатель), Акционерным обществом "Инвестиционная Компания "Еврофинансы" и Обществом с ограниченной ответственностью "Вестинвест"(Новый Арендодатель) было заключено соглашение об уступке по долгосрочному договору аренды от 01 января 2008 года нежилых помещений, расположенных на 7-ом этаже здания по адресу: ул. Шаболовка, д. 10, корп. 2, г. Москва, по условиям которого Арендодатель с согласия Арендатора уступает все свои права и обязанности по договору аренды в пользу нового Арендодателя. Арендатор соглашается с передачей Арендодателем своих прав и обязанностей по договору аренды Новому Арендодателю путем уступки договора аренды и не имеет каких-либо финансовых и иных претензий к Арендодателю.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.
Согласно п. 17.1 Договора, в случае если базовая арендная плата/или эксплуатационные расходы и/или переменная арендная плата и/или плата за места парковки и/или другие платежи по договору аренды не были осуществлены в установленный срок оплаты, Арендатор обязан по требованию Арендодателя оплатить неустойку в размере 0,3% от просроченной суммы за каждый день просрочки до момента оплаты. Штраф должен быть выплачен Арендодателю по его запросу.
Истцом заявлено требование о взыскании с Ответчика неустойки за период с 02.10.2016 года по 31.01.2017 года в размере 105 400,92 долларов США.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении судом первой инстанции ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Су первой инстанции ходатайство удовлетворил, снизил размер взыскиваемой неустойки до суммы 35 133 долларов США 64 цента в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о недостаточности снижения неустойки, апелляционный суд не принимает в качестве основания для отмены решения суда.
Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений сторон. Суд первой инстанции учел правоотношения сторон, период просрочки обязательств, размер долга и неустойки, представление ответчиком доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, и счел возможным снизить размер неустойки до 35 133 долларов США 64 цента в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа.
Доводы апелляционной жалобы ответчика являются несостоятельными. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Ответчик является коммерческой организацией, на основании пункта 1 ст. 2 Гражданского кодекса РФ, ведет предпринимательскую деятельность на свой риск.
При заключении договора, устанавливая размер неустойки 0,3% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки, проявляя должную степень заботливости и осмотрительности, должен был предвидеть последствия наступления для него установленных договором обстоятельств. Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исходя из изложенного, из совокупности представленных по делу доказательств решение суда первой инстанции соответствует обстоятельствам дела и закону и оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционный суд не находит, решение изменению не подлежит.
Госпошлина по апелляционным жалобам в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит отнесению на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 11 июля 2017 года по делу N А40-44051/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.10.2017 N 09АП-43526/2017 ПО ДЕЛУ N А40-44051/17
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2017 г. N 09АП-43526/2017
Дело N А40-44051/17
Резолютивная часть постановления объявлена 24.10.2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 30.10.2017 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Сумароковой Т.Я.,
судей Панкратовой Н.И., Лящевского И.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бутыревой К.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
АО "Инвестиционная Компания "Еврофинансы"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11 июля 2017 года
по делу N А40-44051/17, принятое судьей Селиверстовой Н.Н.,
по иску ООО "Вестинвест" (ОГРН 1087746256058)
к АО "Инвестиционная Компания "Еврофинансы" (ОГРН 1027739083570)
о взыскании 567 693,08 долларов США
при участии в судебном заседании представителей:
- от истца: Невзоров М.А. по доверенности от 16.11.2016;
- от ответчика: Афонина Е.А. по доверенности от 20.12.2016;
- Общество с ограниченной ответственностью "Вестинвест" обратилось в суд с иском к Акционерному обществу "Инвестиционная Компания "Еврофинансы" о взыскании задолженности в размере 462 292 долларов США 16 центов в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа, пени в размере 105 400,92 долларов США 64 цента в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.07.2017 года исковые требования в части взыскания основного долга удовлетворены в полном объеме, в части взыскания неустойки частично, суд снизил неустойку до суммы 35 133 долларов США 64 цента в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа.
С решением суда первой инстанции не согласился ответчик, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт. В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Ответчик в судебном заседании полностью поддержал доводы своей апелляционной жалобы, Истец с решением суда согласен, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, суд установил следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела, 01 января 2008 года между Обществом с ограниченной ответственностью "Олтэр" (Арендодатель), и Акционерным обществом "Инвестиционная Компания "Еврофинансы" (Арендатор) был заключен долгосрочный договор аренды нежилых помещений N б/н в редакции дополнительных соглашений N 1, N 2, N 3, N 4, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование помещения, площадь которых согласно данным Бюро технической инвентаризации составляет 610,9 кв. м (как указано в приложении 1 к договору аренды) на 7-ом этаже здания.
Помещения переданы Арендатору во временное владение и пользование по передаточному акту 01 января 2008 года. Согласно п. 3.1 Договора, срок действия договора аренды установлен с 01.01.2008 года по 01.04.2017 года.
В соответствии с п. 5.1 Договора, Арендатор обязан осуществлять в адрес Арендодателя платежи Базовой Арендной Платы, Дополнительной Арендной Платы, Эксплуатационных Расходов, Платы за Места Парковки, Переменной Арендной Платы и иные платежи, срок оплаты Арендатором Арендодателю которых наступил в соответствии с настоящим Договором Аренды.
Согласно п. 5.2.1 договора, Базовая Арендная Плата в период с 02.04.2016 года по 01.04.2017 года рассчитывается по ставке 836,44 долларов США за один квадратный метр расчетной площади в год. Арендатор обязан осуществлять платежи Базовой Арендной Платы Арендодателю ежеквартально авансом не позднее 1-го числа первого месяца оплачиваемого квартала в течение Срока Аренды равными квартальными платежами.
Эксплуатационные расходы в период с 02.04.2016 года по 01.04.2017 года рассчитываются по ставке 128,69 долларов США за один квадратный метр расчетной площади помещения в год. Арендатор обязан осуществлять платежи Эксплуатационных Расходов Арендодателю ежеквартально авансом не позднее 1-го числа первого месяца оплачиваемого квартала в течение Срока Аренды равными квартальными платежами (п. 5.2.2 договора).
Пунктом 5.2.3 договора аренды установлено, что плата за места парковки начисляется следующим образом: плата за места парковки 1 (10 пар ковочных мест) за период с 02 апреля 2016 года до 01 апреля 2017 года (включительно) рассчитывается по ставке 409.45 долларов США за одно место парковки в месяц, плата за места парковки 2 (одно парковочное место) за период с 02 апреля 2016 года до истечения срока аренды (включительно) рассчитывается по ставке 409.45 долларов США за одно место парковки в месяц, плата за места парковки 3 (одно парковочное место) за период с 14 октября 2016 года до истечения срока аренды (включительно) рассчитывается по ставке 520.93 долларов США за одно место парковки в месяц.
Пунктом 5.2.3 Договора аренды установлено, что Арендатор обязан осуществлять платежи Платы за Места Парковки Арендодателю ежеквартально авансом не позднее 1-го дня первого месяца оплачиваемого квартала в течение срока аренды равными квартальными платежами.
Согласно п. 5.3 Договора, если иное не предусмотрено Договором аренды, все платежи, определенные в долларах США, осуществляются в российских рублях по официальному курсу доллара США по отношению к рублю, установленному Центральным Банком Российской Федерации на дату платежа.
В соответствие со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствие со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Истец в обоснование заявленных требований указывает, что Ответчик с января 2015 года не производит оплату арендных платежей (базовой арендной платы, эксплуатационных расходов, платы за места парковки), в связи с чем, образовалась задолженность на общую сумму 462 292,16 долларов США.
Претензия с требованием оплаты образовавшейся задолженности, направленная в адрес Ответчика 31 января 2017 года, оставлена без ответа и удовлетворения.
Между Обществом с ограниченной ответственностью "Олтэр" (Арендодатель), Акционерным обществом "Инвестиционная Компания "Еврофинансы" и Обществом с ограниченной ответственностью "Вестинвест"(Новый Арендодатель) было заключено соглашение об уступке по долгосрочному договору аренды от 01 января 2008 года нежилых помещений, расположенных на 7-ом этаже здания по адресу: ул. Шаболовка, д. 10, корп. 2, г. Москва, по условиям которого Арендодатель с согласия Арендатора уступает все свои права и обязанности по договору аренды в пользу нового Арендодателя. Арендатор соглашается с передачей Арендодателем своих прав и обязанностей по договору аренды Новому Арендодателю путем уступки договора аренды и не имеет каких-либо финансовых и иных претензий к Арендодателю.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.
Согласно п. 17.1 Договора, в случае если базовая арендная плата/или эксплуатационные расходы и/или переменная арендная плата и/или плата за места парковки и/или другие платежи по договору аренды не были осуществлены в установленный срок оплаты, Арендатор обязан по требованию Арендодателя оплатить неустойку в размере 0,3% от просроченной суммы за каждый день просрочки до момента оплаты. Штраф должен быть выплачен Арендодателю по его запросу.
Истцом заявлено требование о взыскании с Ответчика неустойки за период с 02.10.2016 года по 31.01.2017 года в размере 105 400,92 долларов США.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении судом первой инстанции ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Су первой инстанции ходатайство удовлетворил, снизил размер взыскиваемой неустойки до суммы 35 133 долларов США 64 цента в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о недостаточности снижения неустойки, апелляционный суд не принимает в качестве основания для отмены решения суда.
Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений сторон. Суд первой инстанции учел правоотношения сторон, период просрочки обязательств, размер долга и неустойки, представление ответчиком доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, и счел возможным снизить размер неустойки до 35 133 долларов США 64 цента в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа.
Доводы апелляционной жалобы ответчика являются несостоятельными. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Ответчик является коммерческой организацией, на основании пункта 1 ст. 2 Гражданского кодекса РФ, ведет предпринимательскую деятельность на свой риск.
При заключении договора, устанавливая размер неустойки 0,3% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки, проявляя должную степень заботливости и осмотрительности, должен был предвидеть последствия наступления для него установленных договором обстоятельств. Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исходя из изложенного, из совокупности представленных по делу доказательств решение суда первой инстанции соответствует обстоятельствам дела и закону и оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционный суд не находит, решение изменению не подлежит.
Госпошлина по апелляционным жалобам в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит отнесению на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 11 июля 2017 года по делу N А40-44051/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Т.Я.СУМАРОКОВА
Судьи
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
Н.И.ПАНКРАТОВА
Т.Я.СУМАРОКОВА
Судьи
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
Н.И.ПАНКРАТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)