Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец является нанимателем квартиры, ответчик включить в договор социального найма его несовершеннолетнего сына отказался.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио
судей фио, фио,
при секретаре фио
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества адрес по доверенности фио на решение Солнцевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
Иск фио удовлетворить.
Внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес N 479608 от дата.
Включить в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя - фио его сына фио, паспортные данные.
Истец фио, действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына фио, обратился в суд с иском с учетом уточнений к ответчикам ДГИ адрес, фио, фио и просил обязать ДГИ адрес внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес от дата, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя его малолетнего сына фио, паспортные данные.
Истец свои требования мотивировал тем, что в квартире по адресу: Москва, адрес проживают и зарегистрированы он, истец, его сын фио, бывшая жена фио и дочь фио - фио Он, истец, является нанимателем квартиры по указанному адресу, ответчик включить в договор социального найма несовершеннолетнего сына отказал.
В судебном заседании истец фио, действующий в интересах несовершеннолетнего сына, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель фио, фио - фио оставил решение на усмотрение суда.
Суд постановил вышеуказанное решение, которое представитель ДГИ адрес по доверенности фио просит отменить по доводам апелляционной жалобы, как незаконное и необоснованное, поскольку судом нарушены нормы материального права.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ДГИ адрес по доверенности фио, адвоката фио, представляющую интересы фио, выслушав фио, действующего в интересах несовершеннолетнего фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Из материалов дела видно и судом инстанции установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру жилой площадью 32,2 кв. м, общей площадью 53,5 кв. м по адресу: адрес. кв. 190.
Квартира на основании договора социального найма от дата предоставлена нанимателю фио, фио и фио (ранее фио) А.В.
фио и фио состояли в зарегистрированном браке до дата, дата брак прекращен.
дата фио вступил в зарегистрированный брак с фио.
дата фио зарегистрировал в спорной квартире по месту жительства своего несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные.
дата фио обратился в МФЦ адрес с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, однако в этом было отказано, поскольку не представлено согласие всех совершеннолетних членов семьи.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно руководствовался ст. ст. ч. 62 ЖК РФ, 16 ЖК РФ, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, ч. 1 ст. 673 ГК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 450 ГК РФ, ч. 1 ст. 45 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.
фио, как наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в силу закона наделен правом вселить в это жилое помещение в качестве члена семьи своего несовершеннолетнего ребенка, согласия на это иных членов семьи нанимателя, лиц, зарегистрированных в квартире, либо наймодателя, не является необходимым, отказ ДГИ адрес во внесении соответствующих изменений в договор социального найма влечет нарушение прав истца и не основан на законе.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.
При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, не могут являться основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Солнцевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.09.2016 ПО ДЕЛУ N 33-34001/2016
Требование: О внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя его малолетнего сына.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец является нанимателем квартиры, ответчик включить в договор социального найма его несовершеннолетнего сына отказался.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-34001
Судья: ФИО
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио
судей фио, фио,
при секретаре фио
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества адрес по доверенности фио на решение Солнцевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
Иск фио удовлетворить.
Внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес N 479608 от дата.
Включить в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя - фио его сына фио, паспортные данные.
установила:
Истец фио, действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына фио, обратился в суд с иском с учетом уточнений к ответчикам ДГИ адрес, фио, фио и просил обязать ДГИ адрес внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес от дата, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя его малолетнего сына фио, паспортные данные.
Истец свои требования мотивировал тем, что в квартире по адресу: Москва, адрес проживают и зарегистрированы он, истец, его сын фио, бывшая жена фио и дочь фио - фио Он, истец, является нанимателем квартиры по указанному адресу, ответчик включить в договор социального найма несовершеннолетнего сына отказал.
В судебном заседании истец фио, действующий в интересах несовершеннолетнего сына, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель фио, фио - фио оставил решение на усмотрение суда.
Суд постановил вышеуказанное решение, которое представитель ДГИ адрес по доверенности фио просит отменить по доводам апелляционной жалобы, как незаконное и необоснованное, поскольку судом нарушены нормы материального права.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ДГИ адрес по доверенности фио, адвоката фио, представляющую интересы фио, выслушав фио, действующего в интересах несовершеннолетнего фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Из материалов дела видно и судом инстанции установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру жилой площадью 32,2 кв. м, общей площадью 53,5 кв. м по адресу: адрес. кв. 190.
Квартира на основании договора социального найма от дата предоставлена нанимателю фио, фио и фио (ранее фио) А.В.
фио и фио состояли в зарегистрированном браке до дата, дата брак прекращен.
дата фио вступил в зарегистрированный брак с фио.
дата фио зарегистрировал в спорной квартире по месту жительства своего несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные.
дата фио обратился в МФЦ адрес с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, однако в этом было отказано, поскольку не представлено согласие всех совершеннолетних членов семьи.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно руководствовался ст. ст. ч. 62 ЖК РФ, 16 ЖК РФ, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, ч. 1 ст. 673 ГК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 450 ГК РФ, ч. 1 ст. 45 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.
фио, как наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в силу закона наделен правом вселить в это жилое помещение в качестве члена семьи своего несовершеннолетнего ребенка, согласия на это иных членов семьи нанимателя, лиц, зарегистрированных в квартире, либо наймодателя, не является необходимым, отказ ДГИ адрес во внесении соответствующих изменений в договор социального найма влечет нарушение прав истца и не основан на законе.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.
При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, не могут являться основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Солнцевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)