Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2017 года
Полный текст решения изготовлен 26 июля 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.М. Баум (в связи с заключением брака судье Ахатовой А.М. присвоена фамилия Баум), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.Р. Хорошавиной,
рассмотрел исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "УРАЛИЗВЕСТЬ" (ИНН 6670358057, ОГРН 1156658093580)
к обществу с ограниченной ответственностью "Сибирско-Уральская золоторудная компания" (ИНН 6670343325, ОГРН 1116670018563)
о взыскании задолженности в размере 735 499 руб. 27 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Давыдова Т.А., представитель по доверенности от 02.05.2017 г.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности в размере 735 499 руб. 27 коп., в том числе 700 000 руб. 00 коп. - долг в виде арендной платы, 35 499 руб. 27 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 16.02.2016 по 28.04.2017.
Определением от 16.06.2017 исковое заявление принято, назначено предварительное судебное заседание по проверке обоснованности требований истца.
14.07.2017 в материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что размер задолженности соответствует данным бухгалтерского учета ответчика, в связи с этим возражений относительно заявленной суммы не имеет.
Отзыв приобщен судом к материалам дела.
В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.
Суд, изучив имеющиеся документы, и, признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело - подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие ответчика с согласия истца завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание по существу спора (ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О подготовке дела к судебному разбирательству" N 65 от 20.12.2006).
Истец поддержал заявленные исковые требования полностью.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.01.2016 заключен договор аренды N 01-01/16-1 самоходной машины, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование самоходную машину (Экскаватор HYUNDAI R260LC-9S).
Ежемесячный размер арендной платы составляет 100 000 руб. 00 копе. (п. 1.2 договора аренды). Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа каждого календарного месяца, следующего за оплачиваемым месяцем (п. 1.3 договора аренды). Дополнительным соглашением от 01.10.2016 к договору аренды изменен размер ежемесячной арендной платы: с 01.10.2016 - 300 000 руб. 00 коп. в месяц.
Истцом исполнена обязанность по передаче самоходной машины во временное владение и пользование ответчику, что подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2016. Дополнительным соглашением сторон от 31.12.2016 договор аренды расторгнут.
Как указывает истец, за период с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. сумма арендных платежей, подлежащих оплате, составила 1 800 000 руб. 00 коп. Ответчик в счет оплаты по договору аренды перечислил: 1 100 000 руб. 00 коп. (21.07.2015 - 600 000,00 руб., 29.08.2016 - 100 000 руб., 16.09.2016 - 100 000 руб., 04.10.2016 - 100 000 руб., 24.10.2016 - 100 000 руб., 16.11.2016 - 100 000 руб.). Задолженность ответчика по договору аренды составила: 735 499 руб. 27 коп., из них: 700 000 руб. 00 коп. - основной долг.
Факт пользования имуществом подтверждается соответствующими актами, представленными в материалы дела.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей истцом на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 16.02.2016 по 28.04.2017 составил 35 499 руб. 27 коп.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 26.10.2001 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом являются текущими требованиями (в отношении ответчика возбуждено производство по делу о банкротстве Определением Арбитражного суда Свердловской области от 27.04.2015 г. по делу N А60-17597/2015).
Согласно п. 11 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N 63 требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.
Поскольку исковые требования подтверждены материалами дела, ответчиком доказательств уплаты задолженности в материалы дела не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчика.
В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 17 710 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибирско-Уральская золоторудная компания" (ИНН 6670343325, ОГРН 1116670018563) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Урализвесть" (ИНН 6670358057, ОГРН 1156658093580) 735 499 (семьсот тридцать пять тысяч четыреста девяносто девять) руб. 27 коп., в том числе: 700 000 (семьсот тысяч) руб. 00 коп. основного долга и 35 499 (тридцать пять тысяч четыреста девяносто девять) руб. 27 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 16.02.2016 по 28.04.2017, а также 17 710 (семнадцать тысяч семьсот десять) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 26.07.2017 ПО ДЕЛУ N А60-28907/2017
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 26 июля 2017 г. по делу N А60-28907/2017
Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2017 года
Полный текст решения изготовлен 26 июля 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.М. Баум (в связи с заключением брака судье Ахатовой А.М. присвоена фамилия Баум), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.Р. Хорошавиной,
рассмотрел исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "УРАЛИЗВЕСТЬ" (ИНН 6670358057, ОГРН 1156658093580)
к обществу с ограниченной ответственностью "Сибирско-Уральская золоторудная компания" (ИНН 6670343325, ОГРН 1116670018563)
о взыскании задолженности в размере 735 499 руб. 27 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Давыдова Т.А., представитель по доверенности от 02.05.2017 г.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности в размере 735 499 руб. 27 коп., в том числе 700 000 руб. 00 коп. - долг в виде арендной платы, 35 499 руб. 27 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 16.02.2016 по 28.04.2017.
Определением от 16.06.2017 исковое заявление принято, назначено предварительное судебное заседание по проверке обоснованности требований истца.
14.07.2017 в материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что размер задолженности соответствует данным бухгалтерского учета ответчика, в связи с этим возражений относительно заявленной суммы не имеет.
Отзыв приобщен судом к материалам дела.
В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.
Суд, изучив имеющиеся документы, и, признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело - подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие ответчика с согласия истца завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание по существу спора (ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О подготовке дела к судебному разбирательству" N 65 от 20.12.2006).
Истец поддержал заявленные исковые требования полностью.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.01.2016 заключен договор аренды N 01-01/16-1 самоходной машины, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование самоходную машину (Экскаватор HYUNDAI R260LC-9S).
Ежемесячный размер арендной платы составляет 100 000 руб. 00 копе. (п. 1.2 договора аренды). Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа каждого календарного месяца, следующего за оплачиваемым месяцем (п. 1.3 договора аренды). Дополнительным соглашением от 01.10.2016 к договору аренды изменен размер ежемесячной арендной платы: с 01.10.2016 - 300 000 руб. 00 коп. в месяц.
Истцом исполнена обязанность по передаче самоходной машины во временное владение и пользование ответчику, что подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2016. Дополнительным соглашением сторон от 31.12.2016 договор аренды расторгнут.
Как указывает истец, за период с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. сумма арендных платежей, подлежащих оплате, составила 1 800 000 руб. 00 коп. Ответчик в счет оплаты по договору аренды перечислил: 1 100 000 руб. 00 коп. (21.07.2015 - 600 000,00 руб., 29.08.2016 - 100 000 руб., 16.09.2016 - 100 000 руб., 04.10.2016 - 100 000 руб., 24.10.2016 - 100 000 руб., 16.11.2016 - 100 000 руб.). Задолженность ответчика по договору аренды составила: 735 499 руб. 27 коп., из них: 700 000 руб. 00 коп. - основной долг.
Факт пользования имуществом подтверждается соответствующими актами, представленными в материалы дела.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей истцом на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 16.02.2016 по 28.04.2017 составил 35 499 руб. 27 коп.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 26.10.2001 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом являются текущими требованиями (в отношении ответчика возбуждено производство по делу о банкротстве Определением Арбитражного суда Свердловской области от 27.04.2015 г. по делу N А60-17597/2015).
Согласно п. 11 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N 63 требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.
Поскольку исковые требования подтверждены материалами дела, ответчиком доказательств уплаты задолженности в материалы дела не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчика.
В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 17 710 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибирско-Уральская золоторудная компания" (ИНН 6670343325, ОГРН 1116670018563) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Урализвесть" (ИНН 6670358057, ОГРН 1156658093580) 735 499 (семьсот тридцать пять тысяч четыреста девяносто девять) руб. 27 коп., в том числе: 700 000 (семьсот тысяч) руб. 00 коп. основного долга и 35 499 (тридцать пять тысяч четыреста девяносто девять) руб. 27 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 16.02.2016 по 28.04.2017, а также 17 710 (семнадцать тысяч семьсот десять) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья
А.М.БАУМ
А.М.БАУМ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)