Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: По мнению истцов, они проживают в спорном жилом помещении в течение длительного времени в качестве членов семьи лица, которому оно было предоставлено.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Нурисламова Р.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гареевой Д.Р.,
судей Куловой Г.Р.,
Турумтаевой Г.Я.,
при секретаре М.Н.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан на решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от 24 апреля 2015 года, которым постановлено:
иск М.Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери М.К., М.К., действующей с согласия законного представителя - матери М.Н.В. к Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании М.К. и М.К. приобретшими право пользования жилым помещением, регистрации в жилом помещении, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить частично.
Признать М.К., М.К., М.К. приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Признать за М.К., М.К., М.К. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, по... доли за каждым.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
М.Н.В., действующая в интересах малолетней дочери М.К., сына М.К., М.К., действующая с согласия законного представителя - матери М.Н.В. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения адрес муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании их приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В обоснование иска указано, что их отец М.В. и мать М.Н.В. вступили в брак дата В дата отцу как работнику Башкирского биохимкомбината, предоставили указанную комнату для постоянного проживания с семьей: женой М.Н.В. и дочерьми К., дата.р. и К., дата.р. в дата родился сын К. дата М.В. умер. Право собственности в порядке приватизации на квартиру оформить в установленном законом порядке не успел ввиду своей смерти. Документы на квартиру не сохранились. В связи с чем, они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. Указывают, что момента рождения проживают в спорном жилом помещении в качестве членов семьи М.В. и в соответствии со ст. 69 ЖК РФ приобрели равное с ним право пользования спорным жилым помещением. Мать истцов М.Н.В. оплачивает найм жилого помещения и коммунальные услуги. После уточнения исковых требований просили признать М.К., М.К. приобретшими право пользования указанным жилым помещением, зарегистрировать их по указанному адресу, обязать Администрацию городского поселения г. Благовещенск муниципального района адрес Республики Башкортостан заключить с М.К., М.К. договор социального найма и признать за ними право собственности по ? доли на квартиру N... в доме N... по ул. адрес.
дата к участию в деле в качестве третьего лица привлечена М.Н.В., действующая в интересах малолетнего сына М.К.
дата третье лицо М.Н.В., действующая в интересах малолетнего сына М.К. по аналогичным основаниям обратилась с самостоятельными исковыми требованиями к Администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
Определением Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от дата принять отказ представителя истцов И. и представителя третьего лица М.Н.В. от исковых требований к Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан в части обязания Администрацию городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан заключить с М.К., М.К. и М.К. договор социального найма. Производство по гражданскому делу по иску М.Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери М.К., М.К., действующей с согласия законного представителя - матери М.Н.В., к Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан об обязании заключить с М.К., М.К. и М.К. договор социального найма прекращено.
Не согласившись с принятым решением, Администрация городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан обратилось в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы, указав, что Администрация городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан не могла знать о том, что кто-либо в вышеуказанной квартире могли проживать.
От представителей М-вых - Б., И., третьего лица по делу В. поступили возражения на апелляционную жалобу.
Обсудив доводы жалобы, изучив материалы дела, выслушав М.Н.В., М.К., их представителей И., Б. (действующих также и в интересах В.), представителя Администрации ГП г. Благовещенск МР Благовещенский район Республики Башкортостан - М.Е., проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.
Частью 1 ст. 53 ЖК РСФСР предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом первой инстанции установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено М.В. в дата как работнику Башкирского биохимкомбината для постоянного проживания с семьей: женой М.Н.В. и дочерью: Ксенией, датар.
Согласно трудовой книжки М.В. в дата трудоустроился на Башкирский биохимкомбинат.
Согласно удостоверения серия БК N... от дата М.В. являлся участником боевых действий и согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" имел право на первоочередное бесплатное предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно свидетельства о смерти М.В. умер дата
Согласно Распоряжения Администрации Благовещенского района и г. Благовещенска РБ N... от дата общежитие по адресу: адрес, блок Б было выведено из состава общежитий, ему придан статус постоянного жилья с выдачей ордеров комнатам N...- N....
Как следует из Постановления Администрации Благовещенского района и г. Благовещенска РБ N... от дата "О распределении жилых помещений в доме N... по адрес был утвержден список распределения жилых помещений блока "Б" в доме N... по адрес. Согласно утвержденного списка решено выдать ордера установленной формы.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ N... от дата квартира N... в доме N... по ул. адрес внесена в Реестр муниципального имущества городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ основание внесения: Постановление Правительства Республики Башкортостан от дата N....
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата N... правопритязания на данную квартиру отсутствуют.
Из справки ООО УО "Жилкомсервис" N... от дата следует, что дом по адресу: адрес был передан на обслуживании в МУП "ДЕЗ" с дата. Лицевой счет был открыт на М.В. С момента открытия лицевого счета по настоящее время истцы несут бремя по содержанию жилого помещения, вносят за него плату, а также плату за коммунальные платежи, исходя из тарифов социального найма. Данный факт подтверждается квитанциями об оплате за квартплату и коммунальные платежи.
Из справки Администрации муниципального района Благовещенский район РБ следует, что ордер N... от дата., выданный М.В. не сохранился.
Также установлено и сторонами не оспаривалось, что М.В. и члены его семьи были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, исходя из трудовых отношений в дата.
Согласно адресной справки N... от дата М.Н.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес с дата по дата С регистрационного учета снята в связи с убытием в адрес, д. Старобедеево.
Из материалов дела усматривается, что брак между М.В. и М.Н.В. расторгнут дата
Как следует из сообщения Благовещенского отдела Управления Росреестра по РБ, Благовещенского территориального участка ГУП БТИ РБ истцы право на приватизацию ранее не использовали.
Согласно справки КУС Минземимущества РБ по Благовещенскому району и г. Благовещенску квартира по адресу адрес не учитывается в Реестре муниципального имущества городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ и в Реестре муниципального имущества муниципального района Благовещенский район РБ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Удовлетворяя заявленные М.Н.В., М.К. требования, суд исходил из того, что истцы будучи детьми нанимателя являются членами семьи нанимателя, выданный семье М-вых ордер служебным не является, ранее истцами не использовано право на приватизацию жилья, занимаемая квартира не отнесена к Перечню не подлежащих приватизации жилых помещений, руководствуясь статьей 217 ГК РФ, ст. ст. 2, 6, 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пришел к правильному выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и обоснованно признал за ними право собственности на данную квартиру по... доли за каждым.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласна, они мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона.
Довод Администрации о том, что определением Благовещенского районного суда Республики Башкортостан N... от дата утверждено мировое соглашение между Администрацией городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан и гр. В. о предоставлении ему жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, следовательно за истцами не может быть признано право собственности, поскольку имеется притязание другого лица, обеспечение истцов жильем нарушит право данного лица, судебной коллегией не принимаются.
Как пояснено в суде апелляционной инстанции представителем В. - Б., как и отражено в его возражении на апелляционную жалобу, в согласованный мировым соглашением срок, администрацией жилое помещение В. не предоставлено. В настоящее время решается вопрос о предоставлении ему другого жилья.
Указание заявителя жалобы на то, что Администрация городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан не могла знать о том, что кто-либо в вышеуказанной квартире могли проживать, не влечет отмену обжалуемого решения, поскольку не опровергает вывода суда о наличии у истцов права на приобретение спорной квартиры в собственность в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма правом приобрести эти помещения в собственность.
Отсутствие ордера и письменного договора социального найма между истцами и ответчиком, не препятствует осуществлению истцами прав нанимателей жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органом местного самоуправления указанных документов.
Иных доводов, влияющих на законность и обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом при разрешении спора не допущено, оснований к отмене решения суда и удовлетворению апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от 24 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан - без удовлетворения.
Председательствующий
Д.Р.ГАРЕЕВА
Судьи
Г.Р.КУЛОВА
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 23.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-10080/15
Требование: О признании приобретшими право пользования жилым помещением.Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: По мнению истцов, они проживают в спорном жилом помещении в течение длительного времени в качестве членов семьи лица, которому оно было предоставлено.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. по делу N 33-10080/15
Судья: Нурисламова Р.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гареевой Д.Р.,
судей Куловой Г.Р.,
Турумтаевой Г.Я.,
при секретаре М.Н.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан на решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от 24 апреля 2015 года, которым постановлено:
иск М.Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери М.К., М.К., действующей с согласия законного представителя - матери М.Н.В. к Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании М.К. и М.К. приобретшими право пользования жилым помещением, регистрации в жилом помещении, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить частично.
Признать М.К., М.К., М.К. приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Признать за М.К., М.К., М.К. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, по... доли за каждым.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
М.Н.В., действующая в интересах малолетней дочери М.К., сына М.К., М.К., действующая с согласия законного представителя - матери М.Н.В. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения адрес муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании их приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В обоснование иска указано, что их отец М.В. и мать М.Н.В. вступили в брак дата В дата отцу как работнику Башкирского биохимкомбината, предоставили указанную комнату для постоянного проживания с семьей: женой М.Н.В. и дочерьми К., дата.р. и К., дата.р. в дата родился сын К. дата М.В. умер. Право собственности в порядке приватизации на квартиру оформить в установленном законом порядке не успел ввиду своей смерти. Документы на квартиру не сохранились. В связи с чем, они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. Указывают, что момента рождения проживают в спорном жилом помещении в качестве членов семьи М.В. и в соответствии со ст. 69 ЖК РФ приобрели равное с ним право пользования спорным жилым помещением. Мать истцов М.Н.В. оплачивает найм жилого помещения и коммунальные услуги. После уточнения исковых требований просили признать М.К., М.К. приобретшими право пользования указанным жилым помещением, зарегистрировать их по указанному адресу, обязать Администрацию городского поселения г. Благовещенск муниципального района адрес Республики Башкортостан заключить с М.К., М.К. договор социального найма и признать за ними право собственности по ? доли на квартиру N... в доме N... по ул. адрес.
дата к участию в деле в качестве третьего лица привлечена М.Н.В., действующая в интересах малолетнего сына М.К.
дата третье лицо М.Н.В., действующая в интересах малолетнего сына М.К. по аналогичным основаниям обратилась с самостоятельными исковыми требованиями к Администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
Определением Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от дата принять отказ представителя истцов И. и представителя третьего лица М.Н.В. от исковых требований к Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан в части обязания Администрацию городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан заключить с М.К., М.К. и М.К. договор социального найма. Производство по гражданскому делу по иску М.Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери М.К., М.К., действующей с согласия законного представителя - матери М.Н.В., к Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан об обязании заключить с М.К., М.К. и М.К. договор социального найма прекращено.
Не согласившись с принятым решением, Администрация городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан обратилось в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы, указав, что Администрация городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан не могла знать о том, что кто-либо в вышеуказанной квартире могли проживать.
От представителей М-вых - Б., И., третьего лица по делу В. поступили возражения на апелляционную жалобу.
Обсудив доводы жалобы, изучив материалы дела, выслушав М.Н.В., М.К., их представителей И., Б. (действующих также и в интересах В.), представителя Администрации ГП г. Благовещенск МР Благовещенский район Республики Башкортостан - М.Е., проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.
Частью 1 ст. 53 ЖК РСФСР предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом первой инстанции установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено М.В. в дата как работнику Башкирского биохимкомбината для постоянного проживания с семьей: женой М.Н.В. и дочерью: Ксенией, датар.
Согласно трудовой книжки М.В. в дата трудоустроился на Башкирский биохимкомбинат.
Согласно удостоверения серия БК N... от дата М.В. являлся участником боевых действий и согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" имел право на первоочередное бесплатное предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно свидетельства о смерти М.В. умер дата
Согласно Распоряжения Администрации Благовещенского района и г. Благовещенска РБ N... от дата общежитие по адресу: адрес, блок Б было выведено из состава общежитий, ему придан статус постоянного жилья с выдачей ордеров комнатам N...- N....
Как следует из Постановления Администрации Благовещенского района и г. Благовещенска РБ N... от дата "О распределении жилых помещений в доме N... по адрес был утвержден список распределения жилых помещений блока "Б" в доме N... по адрес. Согласно утвержденного списка решено выдать ордера установленной формы.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ N... от дата квартира N... в доме N... по ул. адрес внесена в Реестр муниципального имущества городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ основание внесения: Постановление Правительства Республики Башкортостан от дата N....
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата N... правопритязания на данную квартиру отсутствуют.
Из справки ООО УО "Жилкомсервис" N... от дата следует, что дом по адресу: адрес был передан на обслуживании в МУП "ДЕЗ" с дата. Лицевой счет был открыт на М.В. С момента открытия лицевого счета по настоящее время истцы несут бремя по содержанию жилого помещения, вносят за него плату, а также плату за коммунальные платежи, исходя из тарифов социального найма. Данный факт подтверждается квитанциями об оплате за квартплату и коммунальные платежи.
Из справки Администрации муниципального района Благовещенский район РБ следует, что ордер N... от дата., выданный М.В. не сохранился.
Также установлено и сторонами не оспаривалось, что М.В. и члены его семьи были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, исходя из трудовых отношений в дата.
Согласно адресной справки N... от дата М.Н.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес с дата по дата С регистрационного учета снята в связи с убытием в адрес, д. Старобедеево.
Из материалов дела усматривается, что брак между М.В. и М.Н.В. расторгнут дата
Как следует из сообщения Благовещенского отдела Управления Росреестра по РБ, Благовещенского территориального участка ГУП БТИ РБ истцы право на приватизацию ранее не использовали.
Согласно справки КУС Минземимущества РБ по Благовещенскому району и г. Благовещенску квартира по адресу адрес не учитывается в Реестре муниципального имущества городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ и в Реестре муниципального имущества муниципального района Благовещенский район РБ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Удовлетворяя заявленные М.Н.В., М.К. требования, суд исходил из того, что истцы будучи детьми нанимателя являются членами семьи нанимателя, выданный семье М-вых ордер служебным не является, ранее истцами не использовано право на приватизацию жилья, занимаемая квартира не отнесена к Перечню не подлежащих приватизации жилых помещений, руководствуясь статьей 217 ГК РФ, ст. ст. 2, 6, 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пришел к правильному выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и обоснованно признал за ними право собственности на данную квартиру по... доли за каждым.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласна, они мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона.
Довод Администрации о том, что определением Благовещенского районного суда Республики Башкортостан N... от дата утверждено мировое соглашение между Администрацией городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан и гр. В. о предоставлении ему жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, следовательно за истцами не может быть признано право собственности, поскольку имеется притязание другого лица, обеспечение истцов жильем нарушит право данного лица, судебной коллегией не принимаются.
Как пояснено в суде апелляционной инстанции представителем В. - Б., как и отражено в его возражении на апелляционную жалобу, в согласованный мировым соглашением срок, администрацией жилое помещение В. не предоставлено. В настоящее время решается вопрос о предоставлении ему другого жилья.
Указание заявителя жалобы на то, что Администрация городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан не могла знать о том, что кто-либо в вышеуказанной квартире могли проживать, не влечет отмену обжалуемого решения, поскольку не опровергает вывода суда о наличии у истцов права на приобретение спорной квартиры в собственность в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма правом приобрести эти помещения в собственность.
Отсутствие ордера и письменного договора социального найма между истцами и ответчиком, не препятствует осуществлению истцами прав нанимателей жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органом местного самоуправления указанных документов.
Иных доводов, влияющих на законность и обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом при разрешении спора не допущено, оснований к отмене решения суда и удовлетворению апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от 24 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан - без удовлетворения.
Председательствующий
Д.Р.ГАРЕЕВА
Судьи
Г.Р.КУЛОВА
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)