Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец и члены его семьи были исключены из реестра участников социальной ипотеки в связи с незаключением договора социальной ипотеки.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Рахимов А.Х.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Нурмиева М.М.,
судей Габидуллиной А.Г. и Калимуллина Р.Я.,
при секретаре судебного заседания З.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Исполнительного комитета Арского муниципального района - Г.Р.Р. на решение Арского районного суда Республики Татарстан от 12 мая 2015 года, которым постановлено:
иск К.Т.Ю. удовлетворить.
Признать решение общественной жилищной комиссии при Арском районном исполнительном комитете Республики Татарстан от 29 февраля 2012 года в части исключения К.Т.Ю. из реестра участников социальной ипотеки незаконным.
Обязать Исполнительный комитет Арского муниципального района Республики Татарстан восстановить в очереди нуждающихся в жилом помещении К.Т.Ю. с момента подачи ею заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения К.Т.Ю. и ее представителя Е.А.А. относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
К.Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Исполком) о признании незаконным снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях и восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки. В обоснование требований указано, что ее семья состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 29 февраля 2012 года общественной жилищной комиссией при Исполнительном комитете Арского муниципального района РТ было принято решение, в соответствии с которым она и члены ее семьи были исключены из реестра участников социальной ипотеки. Основанием исключения из реестра, как видно из протокола заседания комиссии, стало незаключение договора социальной потеки. Однако ни к ней, ни к членам ее семьи никто из представителей исполнительного комитета, также из представителей НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" по вопросу заключения договора социальной ипотеки никогда не обращался. Решение об исключении ее семьи из списков, имеющих право на заключение договора социальной ипотеки, принято без ее непосредственного участия и уведомления в установленном порядке. Истица просила признать решение общественной жилищной комиссии Арского муниципального района РТ от 29 февраля 2012 года в части исключения ее из Реестра участников социальной ипотеки незаконным и обязать ответчика восстановить ее в Реестре участников социальной ипотеки.
В судебном заседании К.Т.Ю. и ее представитель Е.А.А. иск поддержали.
Представитель Исполкома - Г.Р.Р. иск не признал, заявив о пропуске срока исковой давности.
Представитель НО "ГЖФ при Президенте РТ" в суд не явился, направил отзыв, просил в иске отказать.
Суд постановил решение в вышеизложенной формулировке.
В апелляционной жалобе представитель Исполкома просит решение суда отменить, отказав в удовлетворении исковых требований К.Т.Ю. В обоснование доводов жалобы указывает, что истицей пропущен срок обращения в суд с заявленным требованием, поскольку о принятом решении она узнала 22 июля 2014 года, а в суд за защитой нарушенных прав обратилась лишь 09 апреля 2015 года. Причины пропуска срока обращения в суд не выяснялись.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:
1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
В соответствии с ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям,
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.
Согласно ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
Согласно ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.
В соответствии со ст. 3 Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан" социальная ипотека - предоставление гражданам жилья в рассрочку в соответствии с основными требованиями, предъявляемыми к государственной поддержке развития жилищного строительства.
Указом Президента Республики Татарстан N УП-265 от 23 июня 2005 года Государственный жилищный Фонд определен специализированной организацией, осуществляющей реализацию Закона Республики Татарстан N 69-ЗРТ от 27 декабря 2004 года "О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан" в соответствии с предусмотренными уставом фонда предметом, целями деятельности и полномочиями.
В соответствии со ст. 5 Устава Фонда, утвержденного Указом Президента РТ от 30 декабря 2004 года N УП-810 "О мерах по регулированию деятельности Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан" предметом деятельности Фонда является действия, направленные на обеспечение развития жилищного строительства в Республике Татарстан, в том числе реализации жилья на принципах социальной ипотеки, ипотечного кредитования граждан и юридических лиц, осуществляемые в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом. Целями деятельности Фонда является развитие жилищного строительства в Республике Татарстан и содействие в обеспечении реализации гражданами их конституционного права на жилище.
В соответствии с п. 1.9 Порядка предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02 августа 2007 года N 366 (ред. от 03 февраля 2010 года) "О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", с момента возникновения у граждан права на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки они в 90-дневный срок со дня получения уведомления о включении в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") обязаны заключить договор социальной ипотеки с некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" и осуществлять ежемесячные платежи предварительных накоплений в размере не менее 11 процентов от размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, утверждаемой Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на IV квартал года, предшествующего году, в котором реализуется Программа "Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан" на очередной год.
Согласно п. 9 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года N 190, рассмотрение заявлений заявителей для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки осуществляется общественными жилищными комиссиями.
В соответствии с п. 18 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан право состоять в Реестре специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") сохраняется за Заявителем до выбора семьей отдельной квартиры, за исключением случаев: незаключения Заявителем договора социальной ипотеки в 90-дневный срок со дня получения уведомления о включении в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан").
Исключение из Реестра специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") осуществляется решением специализированной организации с обязательным письменным извещением органа местного самоуправления и Заявителя с указанием причины исключения в 10-дневный срок со дня принятия решения.
После получения извещения специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") орган местного самоуправления в 10-дневный срок принимает решение о снятии Заявителя с учета. Решение о снятии с учета принимается при отсутствии у Заявителя иных оснований для нахождения на учете.
Как видно из материалов дела, К.Т.Ю. и члены ее семьи были включены в реестр участников социальной ипотеки.
Согласно выписке из протокола 1 заседания общественной жилищной комиссии при Арском районном исполнительном комитете от 29 февраля 2012 года, представленной К.Т.Ю. 22 июля 2014 года за исх. N 1309-И, решением общественной жилищной комиссии при Арском районном исполнительном комитете от 29 февраля 2012 года К.Т.Ю. исключена из Реестра участников социальной ипотеки по тому основанию, что она не заключила договор социальной ипотеки.
Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком доказательств, подтверждающих, что истица была уведомлена об ее включении в Реестр специализированной организации, что в свою очередь повлекло бы возникновение у истицы обязанности в 90-дневный срок заключить договор социальной ипотеки, не представлено. Также не представлено доказательств письменного извещения истицы в установленный срок о ее снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей правовой оценке и соответствуют нормам права, подлежащим применению к спорным правоотношениям.
Доводы апелляционной жалобы о пропуске истцом без уважительных причин срока обращения в суд с заявлением об оспаривании решения о снятии ее семьи с учета нуждающихся в жилом помещении, отклоняются судебной коллегией как несостоятельные.
Согласно положениям ст. 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Как следует из материалов дела, К.Т.Ю. обратилась в суд по истечении трех месяцев со дня получения копии оспариваемого решения общественной жилищной комиссии. Однако, судебная коллегия приходит к выводу, что истица пропустила установленный ст. 256 ГПК Российской Федерации срок по уважительным причинам, поскольку предпринимала действия по восстановлению нарушенных прав, что подтверждается определением Арского районного суда Республики Татарстан от 08 декабря 2014 года, которым дело по иску К.Т.Ю. к Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным решения общественной жилищной комиссии оставлено без рассмотрения.
Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь п. ст. 328, ст. 329, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Арского районного суда Республики Татарстан от 12 мая 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Исполнительного комитета Арского муниципального района - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 20.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-10673/2015
Требование: О признании незаконным снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец и члены его семьи были исключены из реестра участников социальной ипотеки в связи с незаключением договора социальной ипотеки.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июля 2015 г. по делу N 33-10673/2015
Судья: Рахимов А.Х.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Нурмиева М.М.,
судей Габидуллиной А.Г. и Калимуллина Р.Я.,
при секретаре судебного заседания З.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Исполнительного комитета Арского муниципального района - Г.Р.Р. на решение Арского районного суда Республики Татарстан от 12 мая 2015 года, которым постановлено:
иск К.Т.Ю. удовлетворить.
Признать решение общественной жилищной комиссии при Арском районном исполнительном комитете Республики Татарстан от 29 февраля 2012 года в части исключения К.Т.Ю. из реестра участников социальной ипотеки незаконным.
Обязать Исполнительный комитет Арского муниципального района Республики Татарстан восстановить в очереди нуждающихся в жилом помещении К.Т.Ю. с момента подачи ею заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения К.Т.Ю. и ее представителя Е.А.А. относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
К.Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Исполком) о признании незаконным снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях и восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки. В обоснование требований указано, что ее семья состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 29 февраля 2012 года общественной жилищной комиссией при Исполнительном комитете Арского муниципального района РТ было принято решение, в соответствии с которым она и члены ее семьи были исключены из реестра участников социальной ипотеки. Основанием исключения из реестра, как видно из протокола заседания комиссии, стало незаключение договора социальной потеки. Однако ни к ней, ни к членам ее семьи никто из представителей исполнительного комитета, также из представителей НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" по вопросу заключения договора социальной ипотеки никогда не обращался. Решение об исключении ее семьи из списков, имеющих право на заключение договора социальной ипотеки, принято без ее непосредственного участия и уведомления в установленном порядке. Истица просила признать решение общественной жилищной комиссии Арского муниципального района РТ от 29 февраля 2012 года в части исключения ее из Реестра участников социальной ипотеки незаконным и обязать ответчика восстановить ее в Реестре участников социальной ипотеки.
В судебном заседании К.Т.Ю. и ее представитель Е.А.А. иск поддержали.
Представитель Исполкома - Г.Р.Р. иск не признал, заявив о пропуске срока исковой давности.
Представитель НО "ГЖФ при Президенте РТ" в суд не явился, направил отзыв, просил в иске отказать.
Суд постановил решение в вышеизложенной формулировке.
В апелляционной жалобе представитель Исполкома просит решение суда отменить, отказав в удовлетворении исковых требований К.Т.Ю. В обоснование доводов жалобы указывает, что истицей пропущен срок обращения в суд с заявленным требованием, поскольку о принятом решении она узнала 22 июля 2014 года, а в суд за защитой нарушенных прав обратилась лишь 09 апреля 2015 года. Причины пропуска срока обращения в суд не выяснялись.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:
1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
В соответствии с ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям,
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.
Согласно ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
Согласно ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.
В соответствии со ст. 3 Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан" социальная ипотека - предоставление гражданам жилья в рассрочку в соответствии с основными требованиями, предъявляемыми к государственной поддержке развития жилищного строительства.
Указом Президента Республики Татарстан N УП-265 от 23 июня 2005 года Государственный жилищный Фонд определен специализированной организацией, осуществляющей реализацию Закона Республики Татарстан N 69-ЗРТ от 27 декабря 2004 года "О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан" в соответствии с предусмотренными уставом фонда предметом, целями деятельности и полномочиями.
В соответствии со ст. 5 Устава Фонда, утвержденного Указом Президента РТ от 30 декабря 2004 года N УП-810 "О мерах по регулированию деятельности Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан" предметом деятельности Фонда является действия, направленные на обеспечение развития жилищного строительства в Республике Татарстан, в том числе реализации жилья на принципах социальной ипотеки, ипотечного кредитования граждан и юридических лиц, осуществляемые в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом. Целями деятельности Фонда является развитие жилищного строительства в Республике Татарстан и содействие в обеспечении реализации гражданами их конституционного права на жилище.
В соответствии с п. 1.9 Порядка предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02 августа 2007 года N 366 (ред. от 03 февраля 2010 года) "О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", с момента возникновения у граждан права на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки они в 90-дневный срок со дня получения уведомления о включении в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") обязаны заключить договор социальной ипотеки с некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" и осуществлять ежемесячные платежи предварительных накоплений в размере не менее 11 процентов от размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, утверждаемой Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на IV квартал года, предшествующего году, в котором реализуется Программа "Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан" на очередной год.
Согласно п. 9 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года N 190, рассмотрение заявлений заявителей для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки осуществляется общественными жилищными комиссиями.
В соответствии с п. 18 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан право состоять в Реестре специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") сохраняется за Заявителем до выбора семьей отдельной квартиры, за исключением случаев: незаключения Заявителем договора социальной ипотеки в 90-дневный срок со дня получения уведомления о включении в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан").
Исключение из Реестра специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") осуществляется решением специализированной организации с обязательным письменным извещением органа местного самоуправления и Заявителя с указанием причины исключения в 10-дневный срок со дня принятия решения.
После получения извещения специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") орган местного самоуправления в 10-дневный срок принимает решение о снятии Заявителя с учета. Решение о снятии с учета принимается при отсутствии у Заявителя иных оснований для нахождения на учете.
Как видно из материалов дела, К.Т.Ю. и члены ее семьи были включены в реестр участников социальной ипотеки.
Согласно выписке из протокола 1 заседания общественной жилищной комиссии при Арском районном исполнительном комитете от 29 февраля 2012 года, представленной К.Т.Ю. 22 июля 2014 года за исх. N 1309-И, решением общественной жилищной комиссии при Арском районном исполнительном комитете от 29 февраля 2012 года К.Т.Ю. исключена из Реестра участников социальной ипотеки по тому основанию, что она не заключила договор социальной ипотеки.
Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком доказательств, подтверждающих, что истица была уведомлена об ее включении в Реестр специализированной организации, что в свою очередь повлекло бы возникновение у истицы обязанности в 90-дневный срок заключить договор социальной ипотеки, не представлено. Также не представлено доказательств письменного извещения истицы в установленный срок о ее снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей правовой оценке и соответствуют нормам права, подлежащим применению к спорным правоотношениям.
Доводы апелляционной жалобы о пропуске истцом без уважительных причин срока обращения в суд с заявлением об оспаривании решения о снятии ее семьи с учета нуждающихся в жилом помещении, отклоняются судебной коллегией как несостоятельные.
Согласно положениям ст. 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Как следует из материалов дела, К.Т.Ю. обратилась в суд по истечении трех месяцев со дня получения копии оспариваемого решения общественной жилищной комиссии. Однако, судебная коллегия приходит к выводу, что истица пропустила установленный ст. 256 ГПК Российской Федерации срок по уважительным причинам, поскольку предпринимала действия по восстановлению нарушенных прав, что подтверждается определением Арского районного суда Республики Татарстан от 08 декабря 2014 года, которым дело по иску К.Т.Ю. к Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным решения общественной жилищной комиссии оставлено без рассмотрения.
Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь п. ст. 328, ст. 329, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Арского районного суда Республики Татарстан от 12 мая 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Исполнительного комитета Арского муниципального района - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)