Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что в связи с отсутствием у них жилого помещения, достаточных средств к существованию они имеют право на получение жилого помещения маневренного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Колесов Р.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:
председательствующего Н.Н. Демьяновой,
судей А.Н. Лукоянова, С.В. Андреева,
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе В. ФИО10 и В. ФИО11 на решение Свердловского районного суда г. Костромы от 16 декабря 2014 года по иску В. ФИО12, В. ФИО13 к администрации г. Костромы о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
Заслушав доклад судьи Н.Н. Демьяновой, выслушав объяснения ФИО14 В., ФИО15 В., судебная коллегия
установила:
ФИО16 В., ФИО17 В. обратились в суд с указанным иском к администрации г. Костромы, обосновывая требования тем, что в мае 2001 года они прибыли в г. Кострому из Таджикистана по причине происходящих там боевых действий, с 30 августа 2013 года состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Полагали, что в связи с отсутствием у них жилого помещения, достаточных средств к существованию они имеют право на получение жилого помещения маневренного фонда.
В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просили признать решение администрации г. Костромы об отказе в предоставлении им жилого помещения маневренного фонда, изложенное в письме от 30 июня 2014 года, незаконным и необоснованным, признать за ними право на получение жилого помещения маневренного фонда и обязать ответчика предоставить им данное жилое помещение до предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Решением Свердловского районного суда г. Костромы от 16 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований ФИО18 В., ФИО19 В. отказано.
В апелляционной жалобе ФИО20 В., ФИО21. В., ссылаясь на положения Конституции Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статей 10, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят об отмене судебного решения и принятии по делу нового решения об удовлетворении заявленных ими требований.
В настоящем судебном заседании ФИО22 В., ФИО23 В. апелляционную жалобу поддержали по изложенным в ней доводам.
Дело рассматривается в отсутствие представителя администрации г. Костромы, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, об его отложении не ходатайствовавшей.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункт 3 части 1).
В силу статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
По делу видно, что ФИО24 В., ФИО25 В. с 30 августа 2013 года состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В Российскую Федерацию переехали из Таджикистана, статуса беженцев, вынужденных переселенцев не имеют.
Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из того, что ФИО26. В., ФИО27. В. не относятся ни к одной из установленных законом категорий лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения маневренного фонда, данное право у истцов отсутствует и не может быть признано за ними судом.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, доводами апелляционной жалобы они не опровергнуты.
Из положений статьи 40 Конституции Российской Федерации не вытекают гарантии предоставления жилых помещений маневренного фонда всем гражданам, признанным малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма. Определение категорий лиц, которым может быть предоставлено специализированное жилое помещение, в том числе жилое помещение маневренного фонда, является прерогативой законодателя, функции которого не могут быть подменены судом.
Доводы апелляционной жалобы, по своей сути направленные на понуждение администрации г. Костромы как собственника муниципального маневренного фонда предоставить жилое помещение безотносительно от установленной законом категории лиц, основаны на ошибочном толковании норм права и не могут быть приняты судебной коллегией.
Процессуальных нарушений, указанных в частях 3 и 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено.
В соответствии с изложенным постановленное по делу судебное решение, являющееся законным и обоснованным, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба истцов - отклонению.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Свердловского районного суда г. Костромы от 16 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В. ФИО28, В. ФИО29 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОСТРОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.04.2015 N 33-564
Требование: О предоставлении жилого помещения маневренного фонда.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что в связи с отсутствием у них жилого помещения, достаточных средств к существованию они имеют право на получение жилого помещения маневренного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 апреля 2015 г. N 33-564
Судья: Колесов Р.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:
председательствующего Н.Н. Демьяновой,
судей А.Н. Лукоянова, С.В. Андреева,
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе В. ФИО10 и В. ФИО11 на решение Свердловского районного суда г. Костромы от 16 декабря 2014 года по иску В. ФИО12, В. ФИО13 к администрации г. Костромы о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
Заслушав доклад судьи Н.Н. Демьяновой, выслушав объяснения ФИО14 В., ФИО15 В., судебная коллегия
установила:
ФИО16 В., ФИО17 В. обратились в суд с указанным иском к администрации г. Костромы, обосновывая требования тем, что в мае 2001 года они прибыли в г. Кострому из Таджикистана по причине происходящих там боевых действий, с 30 августа 2013 года состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Полагали, что в связи с отсутствием у них жилого помещения, достаточных средств к существованию они имеют право на получение жилого помещения маневренного фонда.
В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просили признать решение администрации г. Костромы об отказе в предоставлении им жилого помещения маневренного фонда, изложенное в письме от 30 июня 2014 года, незаконным и необоснованным, признать за ними право на получение жилого помещения маневренного фонда и обязать ответчика предоставить им данное жилое помещение до предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Решением Свердловского районного суда г. Костромы от 16 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований ФИО18 В., ФИО19 В. отказано.
В апелляционной жалобе ФИО20 В., ФИО21. В., ссылаясь на положения Конституции Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статей 10, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят об отмене судебного решения и принятии по делу нового решения об удовлетворении заявленных ими требований.
В настоящем судебном заседании ФИО22 В., ФИО23 В. апелляционную жалобу поддержали по изложенным в ней доводам.
Дело рассматривается в отсутствие представителя администрации г. Костромы, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, об его отложении не ходатайствовавшей.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункт 3 части 1).
В силу статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
По делу видно, что ФИО24 В., ФИО25 В. с 30 августа 2013 года состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В Российскую Федерацию переехали из Таджикистана, статуса беженцев, вынужденных переселенцев не имеют.
Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из того, что ФИО26. В., ФИО27. В. не относятся ни к одной из установленных законом категорий лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения маневренного фонда, данное право у истцов отсутствует и не может быть признано за ними судом.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, доводами апелляционной жалобы они не опровергнуты.
Из положений статьи 40 Конституции Российской Федерации не вытекают гарантии предоставления жилых помещений маневренного фонда всем гражданам, признанным малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма. Определение категорий лиц, которым может быть предоставлено специализированное жилое помещение, в том числе жилое помещение маневренного фонда, является прерогативой законодателя, функции которого не могут быть подменены судом.
Доводы апелляционной жалобы, по своей сути направленные на понуждение администрации г. Костромы как собственника муниципального маневренного фонда предоставить жилое помещение безотносительно от установленной законом категории лиц, основаны на ошибочном толковании норм права и не могут быть приняты судебной коллегией.
Процессуальных нарушений, указанных в частях 3 и 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено.
В соответствии с изложенным постановленное по делу судебное решение, являющееся законным и обоснованным, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба истцов - отклонению.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Свердловского районного суда г. Костромы от 16 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В. ФИО28, В. ФИО29 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)