Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы обратились с заявлением о приватизации спорной квартиры к ответчику, на что получили отказ на том основании, что жилье не числится в их реестре.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Коростелева Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего: Паюсовой Е.Г.,
судей: Парамзиной И.М., Тихоновой Т.В.,
при секретаре: В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М.
гражданское дело по исковому заявлению Л.Л. <данные изъяты>, Л.П. <данные изъяты>, Л.М. <данные изъяты> к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности
по апелляционной жалобе Л.Л., Л.П., Л.М.
на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 09 сентября 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Л.Л. <данные изъяты>, Л.П. <данные изъяты>, Л.М. <данные изъяты> к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты> в порядке приватизации в равных долях, оставить без удовлетворения".
Выслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
Л.Л., Л.П., Л.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Лесосибирска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>
Требования мотивированы тем, что решением исполкома Лесосибирского городского Совета народных депутатов N 34 от 04 февраля 1992 года Л.М. предоставлена 3-комнатная отдельная квартира, общей площадью 65 кв. м, в том числе жилой 44 кв. м на семью из 4 человек: Л.М., Л.Л., Л.П., М.В.Ф. 07 февраля 1992 года истцами получен ордер на данное жилое помещение. По настоящее время истцы проживают в указанной квартире, состоят в ней на регистрационном учете, несут бремя содержания жилья. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В феврале 2013 года истцы обратились с заявлением о приватизации данной квартиры в администрацию г. Лесосибирска, получили отказ на том основании, что жилье не числится в реестре муниципальной собственности. Истцы в нарушение ст. 2 Закона РФ "О приватизации" жилищного фонда в РФ" не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения. Просят признать за ними право собственности на квартиру N <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, инвентарным номером <данные изъяты> в порядке приватизации в равных долях.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Л.Л., Л.М., Л.П. просят отменить решение суда, ссылаясь на то, что выводы суда о возведении дома, в котором расположена спорная квартира, хозяйственным способом и регистрации права собственности на квартиру за ОАО Лесосибирский ЛДК -1 противоречит материалам дела. Кроме того, спорная квартира была получена истцами до перехода ГП Лесосибирский ЛДК в АОЗТ "Лесосибирский ЛДК-1".
Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.
Л.М., Л.П., М.В.Ф., администрация г. Лесосибирска, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки в суд апелляционной инстанции, не представили. Поскольку суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции, коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения жалобы.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, выслушав Л.Л., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя ОАО "Лесосибирский ЛДК N 1" С., согласившуюся с решением суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
В силу ст. 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" при переходе государственных или муниципальных предприятия, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Положениями ст. 2 указанного закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Выводы суда в решении подробно мотивированы, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что 23 февраля 1990 года, в соответствии со ст. 7 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик "Об аренде", между производственным лесоэкспортным объединением "Енисейлесэкспрот" и коллективом ЛДК N 1 заключен договор аренды государственного предприятия ЛДК N 1, по условиям которого ЛДК N 1 принял в аренду сроком на 6 лет с правом последующего выкупа основные средства по остаточной стоимости, оборотные средства по состоянию на 01 января 1990 года. 22 мая 1991 года решением Лесосибирского исполкома горсовета N 133 зарегистрировано арендное предприятия Лесосибирский ЛДК N 1.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 30.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-10366/2013, А-20
Требование: О признании права собственности.Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы обратились с заявлением о приватизации спорной квартиры к ответчику, на что получили отказ на том основании, что жилье не числится в их реестре.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 октября 2013 г. по делу N 33-10366/2013, А-20
Судья: Коростелева Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего: Паюсовой Е.Г.,
судей: Парамзиной И.М., Тихоновой Т.В.,
при секретаре: В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М.
гражданское дело по исковому заявлению Л.Л. <данные изъяты>, Л.П. <данные изъяты>, Л.М. <данные изъяты> к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности
по апелляционной жалобе Л.Л., Л.П., Л.М.
на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 09 сентября 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Л.Л. <данные изъяты>, Л.П. <данные изъяты>, Л.М. <данные изъяты> к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты> в порядке приватизации в равных долях, оставить без удовлетворения".
Выслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
Л.Л., Л.П., Л.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Лесосибирска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>
Требования мотивированы тем, что решением исполкома Лесосибирского городского Совета народных депутатов N 34 от 04 февраля 1992 года Л.М. предоставлена 3-комнатная отдельная квартира, общей площадью 65 кв. м, в том числе жилой 44 кв. м на семью из 4 человек: Л.М., Л.Л., Л.П., М.В.Ф. 07 февраля 1992 года истцами получен ордер на данное жилое помещение. По настоящее время истцы проживают в указанной квартире, состоят в ней на регистрационном учете, несут бремя содержания жилья. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В феврале 2013 года истцы обратились с заявлением о приватизации данной квартиры в администрацию г. Лесосибирска, получили отказ на том основании, что жилье не числится в реестре муниципальной собственности. Истцы в нарушение ст. 2 Закона РФ "О приватизации" жилищного фонда в РФ" не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения. Просят признать за ними право собственности на квартиру N <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, инвентарным номером <данные изъяты> в порядке приватизации в равных долях.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Л.Л., Л.М., Л.П. просят отменить решение суда, ссылаясь на то, что выводы суда о возведении дома, в котором расположена спорная квартира, хозяйственным способом и регистрации права собственности на квартиру за ОАО Лесосибирский ЛДК -1 противоречит материалам дела. Кроме того, спорная квартира была получена истцами до перехода ГП Лесосибирский ЛДК в АОЗТ "Лесосибирский ЛДК-1".
Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.
Л.М., Л.П., М.В.Ф., администрация г. Лесосибирска, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки в суд апелляционной инстанции, не представили. Поскольку суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции, коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения жалобы.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, выслушав Л.Л., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя ОАО "Лесосибирский ЛДК N 1" С., согласившуюся с решением суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
В силу ст. 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" при переходе государственных или муниципальных предприятия, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Положениями ст. 2 указанного закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Выводы суда в решении подробно мотивированы, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что 23 февраля 1990 года, в соответствии со ст. 7 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик "Об аренде", между производственным лесоэкспортным объединением "Енисейлесэкспрот" и коллективом ЛДК N 1 заключен договор аренды государственного предприятия ЛДК N 1, по условиям которого ЛДК N 1 принял в аренду сроком на 6 лет с правом последующего выкупа основные средства по остаточной стоимости, оборотные средства по состоянию на 01 января 1990 года. 22 мая 1991 года решением Лесосибирского исполкома горсовета N 133 зарегистрировано арендное предприятия Лесосибирский ЛДК N 1.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)