Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы считают себя нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,
судей Дементьевой Е.И., Дорохиной Е.М.
при секретаре Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И. гражданское дело по апелляционной жалобе истцов К.Н.В., К.В.А., Н.Е.А., Л.М.В. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 18 марта 2014 года, в редакции определения от 29 августа 2014 года об исправлении описки, которым постановлено:
В удовлетворении иска К.Н.В., К.В.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К.Н., "дата" г.р., Л.М.В., Н.Е.А. в своих интересах и в интересах Н.Д.А., "дата" г.р. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании за ними права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, обязании обеспечить их во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма в качестве улучшения жилищных условий - отказать,
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, обязании обеспечить их во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма в качестве улучшения жилищных условий, мотивируя свои требования тем, что "дата" Л.М.В., К.В.А., К.Н.В., К.В.М., К.К.Н., Н.Е.А. были приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления жилого помещения по договору социального найма по льготам. "дата" К.В.М. умер. В настоящее время по договору социального найма жилого помещения в квартире по адресу: "адрес", общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м проживают и зарегистрированы семь человек, в связи с чем на каждого члена семьи приходится не более *** кв. м жилой площади.
"дата" истцы обратились в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО с заявлением о предоставлении им жилого помещения в качестве улучшения жилищных условий.
Письмом Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы от "дата" N *, N * истцам сообщено, что их семья не подлежит обеспечению в "дата" жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма.
"дата" К.Н.В. обратился в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО с заявлением о предоставлении в качестве улучшения жилищных условий в дополнение к занимаемому жилому помещению жилой площади в соответствии с ФЗ "О ветеранах" от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ. Письмом Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО N * от "дата" в удовлетворении просьбы К.Н.В. было отказано.
В судебном заседании представитель Л.М.В., К.В.А. - М.М.Ю. исковые требования поддержал.
К.Н.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом постановлено вышеуказанное решение об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят истцы.
В заседание судебной коллегии истцы не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав представителей истцов, поддержавших апелляционную жалобу, представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы возражавшего против апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением заместителя префекта ЮЗАО г. Москвы N * от "дата" семья Л.М.В. в составе 6 человек (она, отец - К.В.М., две дочери, муж дочери, внучка "дата" г.р.) принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления жилого помещения по договору социального найма согласно п. 13.1 "Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве" по льготам "инвалиды ВОВ" и "циркуляр N 27".
Распоряжением главы Управы района Коньково г. Москвы от "дата" К.В.М. исключен из списков очередников района в связи со смертью, семья Л.М.В. в составе 5 человек оставлена на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях как необеспеченная жилым помещением по норме предоставления.
Распоряжением главы Управы района Коньково г. Москвы от "дата" в состав семьи очередников включен Н.Д.А., "дата" г.р.
Семья Л.М.В. в составе 6 человек (она, дочери Н.Е.А., К.В.А., муж дочери К.Н.В., внуки: К.К.Н., "дата" г.р., Н.Д.А., "дата" г.р.) считается очередниками с "дата" года на общих основаниях. Указанные граждане, а также Н.А.А., который на жилищном учете не состоит, проживают в квартире, расположенной по адресу: "адрес", площадью жилого помещения *** кв. м.
При этом в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ законодатель определил категории граждан, которые вправе претендовать на получение жилого помещения вне очереди, то есть установил особый порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан.
Семья истцов не представила суду доказательств того, что они в соответствии со ст. 57 ЖК РФ вправе претендовать на получение жилого помещения вне очереди.
На дату постановки на жилищный учет семьи истцов, перечень категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которым жилые помещения предоставляются в первую очередь, содержался в ст. 36 ЖК РСФСР. В указанной статье отсутствовало указание на первоочередное обеспечение жильем ветеранов боевых действий, однако в ч. 2 ст. 36 ЖК РСФСР было прямо указано, что законодательством Российской Федерации возможность первоочередного получения жилого помещения может быть предоставлена и другим категориям граждан, к которым, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона "О ветеранах", относились ветераны боевых действий. Вопросы вступления в силу ЖК РФ и применения его к отношениям, возникшим до 1 марта 2005 г. урегулированы Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие ЖК РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 6 вышеуказанного Закона граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей статьи.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд с учетом положения ст. 57 ЖК РФ, ст. 36 ЖК РСФСР, пришел к обоснованному выводу об отсутствии у К.Н.В. права на внеочередное предоставление жилого помещения.
С доводами апелляционной жалобы о том, что в силу пп. 3 п. 1 ст. 16 ФЗ "О ветеранах" К.Н.В. имеет право на первоочередное улучшение жилищных условий, судебная коллегия не может согласиться в силу следующего.
- Согласно пп. 3 п. 1 ст. 16 ФЗ "О ветеранах" ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
- Возможность первоочередного бесплатного предоставления жилого помещения возникла у К.Н.В. не ранее даты выдачи ему удостоверения ветерана боевых действий ("дата") и с даты фактического предоставления им указанного удостоверения в качестве основания для реализации указанной возможности.
С заявлением о переводе в льготную очередь на получение жилья в связи с получением удостоверения участника боевых действий К.Н.В. в установленном порядке в период действия положений о первоочередном предоставлении жилого помещения, не обращался.
Кроме того, в настоящее время ЖК РФ исключил возможность первоочередного предоставления жилых помещений, а статьей 57 ЖК РФ не предусмотрено предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях во внеочередном порядке, в связи с наличием у них статуса ветерана боевых действий, поэтому истец утратил возможность предоставления ему жилого помещения в первоочередном порядке.
Также суд с учетом положений ст. 21 ФЗ "О ветеранах" пришел к обоснованному выводу о том, что не представлено доказательств наличия у Л.М.В. права на улучшение жилищных условий в первую очередь как члена семьи умершего инвалида ВОВ К.В.М., при этом исходил из того, что Л.М.В. является дочерью ветерана Великой Отечественной войны и доказательств наличия у нее права на льготы по обеспечению жилым помещений, в соответствии с ч. 1 ст. 21 ФЗ "О ветеранах" как члена семьи умершего участника ВОВ не представлено, а к числу лиц, указанных в ч. 2 ст. 21 ФЗ "О ветеранах" Л.М.В. не относится.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 18 марта 2014 года, в редакции определения от 29 августа 2014 года об исправлении описки, оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Н.В., К.В.А., Н.Е.А., Л.М.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-18998
Требование: О признании права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, обязании обеспечить во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма в качестве улучшения жилищных условий.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы считают себя нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 сентября 2014 г. по делу N 33-18998
Судья: Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,
судей Дементьевой Е.И., Дорохиной Е.М.
при секретаре Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И. гражданское дело по апелляционной жалобе истцов К.Н.В., К.В.А., Н.Е.А., Л.М.В. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 18 марта 2014 года, в редакции определения от 29 августа 2014 года об исправлении описки, которым постановлено:
В удовлетворении иска К.Н.В., К.В.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К.Н., "дата" г.р., Л.М.В., Н.Е.А. в своих интересах и в интересах Н.Д.А., "дата" г.р. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании за ними права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, обязании обеспечить их во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма в качестве улучшения жилищных условий - отказать,
установила:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, обязании обеспечить их во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма в качестве улучшения жилищных условий, мотивируя свои требования тем, что "дата" Л.М.В., К.В.А., К.Н.В., К.В.М., К.К.Н., Н.Е.А. были приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления жилого помещения по договору социального найма по льготам. "дата" К.В.М. умер. В настоящее время по договору социального найма жилого помещения в квартире по адресу: "адрес", общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м проживают и зарегистрированы семь человек, в связи с чем на каждого члена семьи приходится не более *** кв. м жилой площади.
"дата" истцы обратились в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО с заявлением о предоставлении им жилого помещения в качестве улучшения жилищных условий.
Письмом Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы от "дата" N *, N * истцам сообщено, что их семья не подлежит обеспечению в "дата" жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма.
"дата" К.Н.В. обратился в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО с заявлением о предоставлении в качестве улучшения жилищных условий в дополнение к занимаемому жилому помещению жилой площади в соответствии с ФЗ "О ветеранах" от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ. Письмом Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО N * от "дата" в удовлетворении просьбы К.Н.В. было отказано.
В судебном заседании представитель Л.М.В., К.В.А. - М.М.Ю. исковые требования поддержал.
К.Н.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом постановлено вышеуказанное решение об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят истцы.
В заседание судебной коллегии истцы не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав представителей истцов, поддержавших апелляционную жалобу, представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы возражавшего против апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением заместителя префекта ЮЗАО г. Москвы N * от "дата" семья Л.М.В. в составе 6 человек (она, отец - К.В.М., две дочери, муж дочери, внучка "дата" г.р.) принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления жилого помещения по договору социального найма согласно п. 13.1 "Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве" по льготам "инвалиды ВОВ" и "циркуляр N 27".
Распоряжением главы Управы района Коньково г. Москвы от "дата" К.В.М. исключен из списков очередников района в связи со смертью, семья Л.М.В. в составе 5 человек оставлена на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях как необеспеченная жилым помещением по норме предоставления.
Распоряжением главы Управы района Коньково г. Москвы от "дата" в состав семьи очередников включен Н.Д.А., "дата" г.р.
Семья Л.М.В. в составе 6 человек (она, дочери Н.Е.А., К.В.А., муж дочери К.Н.В., внуки: К.К.Н., "дата" г.р., Н.Д.А., "дата" г.р.) считается очередниками с "дата" года на общих основаниях. Указанные граждане, а также Н.А.А., который на жилищном учете не состоит, проживают в квартире, расположенной по адресу: "адрес", площадью жилого помещения *** кв. м.
При этом в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ законодатель определил категории граждан, которые вправе претендовать на получение жилого помещения вне очереди, то есть установил особый порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан.
Семья истцов не представила суду доказательств того, что они в соответствии со ст. 57 ЖК РФ вправе претендовать на получение жилого помещения вне очереди.
На дату постановки на жилищный учет семьи истцов, перечень категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которым жилые помещения предоставляются в первую очередь, содержался в ст. 36 ЖК РСФСР. В указанной статье отсутствовало указание на первоочередное обеспечение жильем ветеранов боевых действий, однако в ч. 2 ст. 36 ЖК РСФСР было прямо указано, что законодательством Российской Федерации возможность первоочередного получения жилого помещения может быть предоставлена и другим категориям граждан, к которым, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона "О ветеранах", относились ветераны боевых действий. Вопросы вступления в силу ЖК РФ и применения его к отношениям, возникшим до 1 марта 2005 г. урегулированы Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие ЖК РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 6 вышеуказанного Закона граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей статьи.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд с учетом положения ст. 57 ЖК РФ, ст. 36 ЖК РСФСР, пришел к обоснованному выводу об отсутствии у К.Н.В. права на внеочередное предоставление жилого помещения.
С доводами апелляционной жалобы о том, что в силу пп. 3 п. 1 ст. 16 ФЗ "О ветеранах" К.Н.В. имеет право на первоочередное улучшение жилищных условий, судебная коллегия не может согласиться в силу следующего.
- Согласно пп. 3 п. 1 ст. 16 ФЗ "О ветеранах" ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
- Возможность первоочередного бесплатного предоставления жилого помещения возникла у К.Н.В. не ранее даты выдачи ему удостоверения ветерана боевых действий ("дата") и с даты фактического предоставления им указанного удостоверения в качестве основания для реализации указанной возможности.
С заявлением о переводе в льготную очередь на получение жилья в связи с получением удостоверения участника боевых действий К.Н.В. в установленном порядке в период действия положений о первоочередном предоставлении жилого помещения, не обращался.
Кроме того, в настоящее время ЖК РФ исключил возможность первоочередного предоставления жилых помещений, а статьей 57 ЖК РФ не предусмотрено предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях во внеочередном порядке, в связи с наличием у них статуса ветерана боевых действий, поэтому истец утратил возможность предоставления ему жилого помещения в первоочередном порядке.
Также суд с учетом положений ст. 21 ФЗ "О ветеранах" пришел к обоснованному выводу о том, что не представлено доказательств наличия у Л.М.В. права на улучшение жилищных условий в первую очередь как члена семьи умершего инвалида ВОВ К.В.М., при этом исходил из того, что Л.М.В. является дочерью ветерана Великой Отечественной войны и доказательств наличия у нее права на льготы по обеспечению жилым помещений, в соответствии с ч. 1 ст. 21 ФЗ "О ветеранах" как члена семьи умершего участника ВОВ не представлено, а к числу лиц, указанных в ч. 2 ст. 21 ФЗ "О ветеранах" Л.М.В. не относится.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 18 марта 2014 года, в редакции определения от 29 августа 2014 года об исправлении описки, оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Н.В., К.В.А., Н.Е.А., Л.М.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)