Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что актом уполномоченного органа ее семья была снята с жилищного учета.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Ф\\С Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г., судей Гончаровой О.С. и Канивец Т.В., при секретаре Л., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы на решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 19 декабря 2014 г., которым постановлено:
Признать незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> в части снятия Ф.Н.Н., Ф.А.И., Ф.А.И. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Признать незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> в части снятия Б.В. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Признать незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> в части снятия Б.Е.Г., Б.А.В. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Признать незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> в части снятия О., К. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы восстановить указанных граждан на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В удовлетворении иска в остальной части - отказать,
установила:
Ф.Н.Н. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ гор. Москвы об отмене распоряжения ответчика от <...> о снятии ее семьи из 4-х человек с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и восстановлении ее семьи на жилищном учете. Б.В. распоряжением ДЖП и ЖФ гор. Москвы от <...> г. была снята с жилищного учета и просила суд об отмене указанного распоряжения и восстановлении ее на жилищном учете. Б.Е.Г. обращаясь в суд с иском, просила отменить Распоряжение ДЖП и ЖФ гор. Москвы от <...> о снятии ее семьи из 2-х человек с жилищного учета, как незаконное. О. в составе семьи из двух человек зарегистрированная по адресу: <...>, распоряжением ответчика от <...> была снята с жилищного учета, в связи с чем обратилась в суд об отмене указанного распоряжения, как незаконного и восстановлении ее семьи на учете.
Обращаясь в суд с указанными исками Ф.Н.Н., Б.В., Б.Е.Г., О. указали, что проживают по адресу: <...>, где занимают комнаты N <...>, жилой площадью <...> кв. м N <...> кв. м N <...> кв. м соответственно. Ранее указанный дом являлся общежитием коридорной системы и они состояли на жилищном учете по категории "общие основания" - Ф.Н.Н. с семьей с <...> г., Б.В. с <...> г., Б.Е.Г. <...> г., О. с <...> г. Постановлением Правительства Москвы от <...> г. данное общежитие было передано в собственность гор. Москвы и исключено из специализированного жилого фонда гор. Москвы. Распоряжениями ответчика с истцами были оформлены договоры социального найма и они были сняты с жилищного учета, со ссылкой на ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", как обеспеченные жилой площадью более нормы предоставления. Истцы полагают, что вышеуказанные распоряжения о снятии их с жилищного учета являются незаконными, нарушающими их жилищные права и просили об их отмене, поскольку их жилищные условия не изменялись.
В судебном заседании представитель истцов Т. исковые требования поддержал и просил об их удовлетворении.
Представитель ДЖП и ЖФ гор. Москвы против удовлетворения исков возражал, указав, что заявленные требования не основаны на законе и поэтому не подлежат удовлетворению.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ДЖП и ЖФ гор. Москвы.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ДГИ гор. Москвы С. поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя истцов Т., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда постановленного в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства и представленными доказательствами.
Как усматривается из материалов дела Ф.Н.Н. с семьей из 4-х человек зарегистрирована по адресу: <...>, где они занимают комнаты N <...>- комнатном помещении жилой площадью <...> кв. м, площадью жилого помещения <...> кв. м. Ранее указанный дом являлся общежитием коридорной системы и Ф.Н.Н. с семьей состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с <...> г. по категории "общие основания".
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> указанные комнаты исключены из специализированного жилищного фонда г. Москвы и включены в жилищный фонд социального использования г. Москвы и с семьей Ф-вых оформлен договор социального найма. Этим же распоряжением Ф-вы сняты с жилищного учета, как обеспеченные жилой площадью свыше установленной нормы. Вынося обжалуемое распоряжение ответчик сослался на ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", Постановление Правительства Москвы от 28.07.2009 г. N 709-ПП "Об утверждении порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и порядок предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда гор. Москвы", Закон гор. Москвы от 27.01.2010 г. N 2 "Основы жилищной политики гор. Москвы", Постановление Правительства Москвы от 19.12.2012 г. N 743-ПП "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность гор. Москвы".
Б.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу, где занимает комнату N <...> жилой площадью <...> кв. м, площадью жилого помещения <...> кв. м, в <...>-комнатном помещении, ранее указанный дом являлся общежитием коридорной системы и Б.В. состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с <...> г. по категории "общие основания".
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> на указанную комнату в связи с исключением из специализированного жилищного фонда г. Москвы и включением в жилищный фонд социального использования г. Москвы было постановлено оформить с договор социального найма. Этим же распоряжением Б.В. была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Б.Е.Г. с семьей из 2-х человек зарегистрирована по адресу: <...>, где они занимают комнаты N <...>-комнатном помещении, площадью жилого помещения <...> кв. м; ранее указанный дом являлся общежитием коридорной системы; Б.Е.Г., Б.А.В. состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий <...>. по категории "общие основания".
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> на указанные комнаты было постановлено оформить с Б-выми договор социального найма и они были сняты с жилищного учета, как обеспеченные жилой площадью свыше установленной нормы.
О., К. зарегистрированы по адресу: <...>, где они занимают комнаты N <...>-комнатном площадью жилой площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, площадью жилого помещения <...> кв. м; ранее данный дом являлся общежитием коридорной системы указанные граждане состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с <...> г. по категории "общие основания".
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> указанные комнаты были исключены из специализированного жилищного фонда г. Москвы и включены в жилищный фонд социального использования г. Москвы и с семьей О. (2 человека) постановлено об оформлении договора социального найма. Этим же распоряжением О., К. были сняты с жилищного учета, в связи с наличием жилой площади более нормы установленной законодательством гор. Москвы.
Истцы утверждают, что распоряжения ДЖП и ЖФ о снятии их с жилищного учета являются незаконными, противоречат действующему законодательству и нарушают их жилищные права и охраняемые законом интересы.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно сослался на положения ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которого к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.
Основания для снятия граждан с учета, которые приняты на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 г., установлены ч. 2 ст. 6 Вводного закона.
В силу указанной нормы граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с такого учета по основаниям, предусмотренным пп. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
По смыслу указанных выше положений закона, истцы и 3-е лица, поставленные на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 1 марта 2005 г., могли быть сняты с этого учета либо по основаниям, предусмотренным пп. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в связи с утратой оснований, которые ранее, то есть до 1 марта 2005 г., давали право на получение жилого помещения по договору социального найма. Часть 2 ст. 6 Вводного закона не предполагает возможности снятия с учета граждан, принятых на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 г., по п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судом бесспорно установлено и это подтверждается материалами дела, истцы и члены их семьи, принятые на учет до 01 января 2005 г., в нарушение закона были сняты с учета в 2013 году фактически по п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ.
На момент постановки истцов и 3-х лиц на учет, действовала статья 29 ЖК РСФСР, которая закрепляла основания постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Одним из таких оснований являлось проживание граждан в общежитиях, которое не связывалось с размером жилой площади, приходящейся на проживающего в общежитии. (п. 5 ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР). Соответственно, снятие указанных граждан с учета, учитывая положения ч. 2 ст. 6 Вводного закона, могло производиться при наличии оснований, указанных в ст. 32 ЖК РСФСР, действовавшей на момент постановки их на учет.
Между тем, судом установлено, что истцы и 3-е лица зарегистрированы по адресу: <...>, где занимают комнаты в доме коридорной системы в бывшем общежитии и, как следует из материалов дела, предоставление комнат на условиях договоров социального найма было обусловлено передачей комнат по указанному адресу из специализированного жилищного фонда г. Москвы в фонд социального использования.
Таким образом, результатом принятия административных актов явилось изменение правового статуса указанных комнат, которые утратила статус общежития. Вместе с тем, норма ч. 2 ст. 6 Вводного закона не предполагает возможности снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных граждан, принятых на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 г., в том случае, если основания их постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий были утрачены не в связи с действиями граждан, а в связи с действиями должностных лиц и при этом жилищные условия таких граждан фактически улучшены не были.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 19.12.2012 N 743-ПП "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы", оформление договоров на основании настоящего порядка не является улучшением жилищных условий граждан.
Судебная коллегия принимает во внимание, что квартиры в указанном доме были переоборудованы без разрешения, данные квартиры имеют значительную площадь вспомогательного помещения: кухни, умывальни, подсобное помещение, холлы <...> кв. м, коридор <...> кв. м. Согласно БТИ площадь <...>-комнатного помещения составляет площадь жилого помещения <...> кв. м, жилой <...> кв. м.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о незаконности вынесенных в 2013 г. распоряжений ДЖП и ЖФ гор. Москвы о снятии истцов с жилищного учета и обязал ответчика восстановить их нарушенные права.
С данным выводом суда судебная коллегия согласна, поскольку он основан на нормах действующего законодательства и подтверждается представленными доказательствами.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в обжалуемой части. Суд первой инстанции тщательно проверил доводы сторон и правильно установил значимые по делу обстоятельства. Доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка. Разрешая спор, суд правильно руководствовался нормами права, подлежащими применению к данным правоотношениям. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда первой инстанции и направлены на переоценку доказательств и иное толкование норм материального права, с которым судебная коллегия согласиться не может.
Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения, апелляционная жалоба представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы, не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 19 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобы представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-14670
Требование: Об отмене акта о снятии семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и восстановлении семьи на жилищном учете.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что актом уполномоченного органа ее семья была снята с жилищного учета.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 мая 2015 г. по делу N 33-14670
Ф\\С Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г., судей Гончаровой О.С. и Канивец Т.В., при секретаре Л., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы на решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 19 декабря 2014 г., которым постановлено:
Признать незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> в части снятия Ф.Н.Н., Ф.А.И., Ф.А.И. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Признать незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> в части снятия Б.В. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Признать незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> в части снятия Б.Е.Г., Б.А.В. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Признать незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> в части снятия О., К. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы восстановить указанных граждан на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В удовлетворении иска в остальной части - отказать,
установила:
Ф.Н.Н. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ гор. Москвы об отмене распоряжения ответчика от <...> о снятии ее семьи из 4-х человек с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и восстановлении ее семьи на жилищном учете. Б.В. распоряжением ДЖП и ЖФ гор. Москвы от <...> г. была снята с жилищного учета и просила суд об отмене указанного распоряжения и восстановлении ее на жилищном учете. Б.Е.Г. обращаясь в суд с иском, просила отменить Распоряжение ДЖП и ЖФ гор. Москвы от <...> о снятии ее семьи из 2-х человек с жилищного учета, как незаконное. О. в составе семьи из двух человек зарегистрированная по адресу: <...>, распоряжением ответчика от <...> была снята с жилищного учета, в связи с чем обратилась в суд об отмене указанного распоряжения, как незаконного и восстановлении ее семьи на учете.
Обращаясь в суд с указанными исками Ф.Н.Н., Б.В., Б.Е.Г., О. указали, что проживают по адресу: <...>, где занимают комнаты N <...>, жилой площадью <...> кв. м N <...> кв. м N <...> кв. м соответственно. Ранее указанный дом являлся общежитием коридорной системы и они состояли на жилищном учете по категории "общие основания" - Ф.Н.Н. с семьей с <...> г., Б.В. с <...> г., Б.Е.Г. <...> г., О. с <...> г. Постановлением Правительства Москвы от <...> г. данное общежитие было передано в собственность гор. Москвы и исключено из специализированного жилого фонда гор. Москвы. Распоряжениями ответчика с истцами были оформлены договоры социального найма и они были сняты с жилищного учета, со ссылкой на ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", как обеспеченные жилой площадью более нормы предоставления. Истцы полагают, что вышеуказанные распоряжения о снятии их с жилищного учета являются незаконными, нарушающими их жилищные права и просили об их отмене, поскольку их жилищные условия не изменялись.
В судебном заседании представитель истцов Т. исковые требования поддержал и просил об их удовлетворении.
Представитель ДЖП и ЖФ гор. Москвы против удовлетворения исков возражал, указав, что заявленные требования не основаны на законе и поэтому не подлежат удовлетворению.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ДЖП и ЖФ гор. Москвы.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ДГИ гор. Москвы С. поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя истцов Т., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда постановленного в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства и представленными доказательствами.
Как усматривается из материалов дела Ф.Н.Н. с семьей из 4-х человек зарегистрирована по адресу: <...>, где они занимают комнаты N <...>- комнатном помещении жилой площадью <...> кв. м, площадью жилого помещения <...> кв. м. Ранее указанный дом являлся общежитием коридорной системы и Ф.Н.Н. с семьей состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с <...> г. по категории "общие основания".
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> указанные комнаты исключены из специализированного жилищного фонда г. Москвы и включены в жилищный фонд социального использования г. Москвы и с семьей Ф-вых оформлен договор социального найма. Этим же распоряжением Ф-вы сняты с жилищного учета, как обеспеченные жилой площадью свыше установленной нормы. Вынося обжалуемое распоряжение ответчик сослался на ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", Постановление Правительства Москвы от 28.07.2009 г. N 709-ПП "Об утверждении порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и порядок предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда гор. Москвы", Закон гор. Москвы от 27.01.2010 г. N 2 "Основы жилищной политики гор. Москвы", Постановление Правительства Москвы от 19.12.2012 г. N 743-ПП "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность гор. Москвы".
Б.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу, где занимает комнату N <...> жилой площадью <...> кв. м, площадью жилого помещения <...> кв. м, в <...>-комнатном помещении, ранее указанный дом являлся общежитием коридорной системы и Б.В. состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с <...> г. по категории "общие основания".
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> на указанную комнату в связи с исключением из специализированного жилищного фонда г. Москвы и включением в жилищный фонд социального использования г. Москвы было постановлено оформить с договор социального найма. Этим же распоряжением Б.В. была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Б.Е.Г. с семьей из 2-х человек зарегистрирована по адресу: <...>, где они занимают комнаты N <...>-комнатном помещении, площадью жилого помещения <...> кв. м; ранее указанный дом являлся общежитием коридорной системы; Б.Е.Г., Б.А.В. состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий <...>. по категории "общие основания".
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> на указанные комнаты было постановлено оформить с Б-выми договор социального найма и они были сняты с жилищного учета, как обеспеченные жилой площадью свыше установленной нормы.
О., К. зарегистрированы по адресу: <...>, где они занимают комнаты N <...>-комнатном площадью жилой площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, площадью жилого помещения <...> кв. м; ранее данный дом являлся общежитием коридорной системы указанные граждане состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с <...> г. по категории "общие основания".
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от <...> указанные комнаты были исключены из специализированного жилищного фонда г. Москвы и включены в жилищный фонд социального использования г. Москвы и с семьей О. (2 человека) постановлено об оформлении договора социального найма. Этим же распоряжением О., К. были сняты с жилищного учета, в связи с наличием жилой площади более нормы установленной законодательством гор. Москвы.
Истцы утверждают, что распоряжения ДЖП и ЖФ о снятии их с жилищного учета являются незаконными, противоречат действующему законодательству и нарушают их жилищные права и охраняемые законом интересы.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно сослался на положения ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которого к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.
Основания для снятия граждан с учета, которые приняты на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 г., установлены ч. 2 ст. 6 Вводного закона.
В силу указанной нормы граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с такого учета по основаниям, предусмотренным пп. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
По смыслу указанных выше положений закона, истцы и 3-е лица, поставленные на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 1 марта 2005 г., могли быть сняты с этого учета либо по основаниям, предусмотренным пп. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в связи с утратой оснований, которые ранее, то есть до 1 марта 2005 г., давали право на получение жилого помещения по договору социального найма. Часть 2 ст. 6 Вводного закона не предполагает возможности снятия с учета граждан, принятых на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 г., по п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судом бесспорно установлено и это подтверждается материалами дела, истцы и члены их семьи, принятые на учет до 01 января 2005 г., в нарушение закона были сняты с учета в 2013 году фактически по п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ.
На момент постановки истцов и 3-х лиц на учет, действовала статья 29 ЖК РСФСР, которая закрепляла основания постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Одним из таких оснований являлось проживание граждан в общежитиях, которое не связывалось с размером жилой площади, приходящейся на проживающего в общежитии. (п. 5 ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР). Соответственно, снятие указанных граждан с учета, учитывая положения ч. 2 ст. 6 Вводного закона, могло производиться при наличии оснований, указанных в ст. 32 ЖК РСФСР, действовавшей на момент постановки их на учет.
Между тем, судом установлено, что истцы и 3-е лица зарегистрированы по адресу: <...>, где занимают комнаты в доме коридорной системы в бывшем общежитии и, как следует из материалов дела, предоставление комнат на условиях договоров социального найма было обусловлено передачей комнат по указанному адресу из специализированного жилищного фонда г. Москвы в фонд социального использования.
Таким образом, результатом принятия административных актов явилось изменение правового статуса указанных комнат, которые утратила статус общежития. Вместе с тем, норма ч. 2 ст. 6 Вводного закона не предполагает возможности снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных граждан, принятых на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 г., в том случае, если основания их постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий были утрачены не в связи с действиями граждан, а в связи с действиями должностных лиц и при этом жилищные условия таких граждан фактически улучшены не были.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 19.12.2012 N 743-ПП "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы", оформление договоров на основании настоящего порядка не является улучшением жилищных условий граждан.
Судебная коллегия принимает во внимание, что квартиры в указанном доме были переоборудованы без разрешения, данные квартиры имеют значительную площадь вспомогательного помещения: кухни, умывальни, подсобное помещение, холлы <...> кв. м, коридор <...> кв. м. Согласно БТИ площадь <...>-комнатного помещения составляет площадь жилого помещения <...> кв. м, жилой <...> кв. м.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о незаконности вынесенных в 2013 г. распоряжений ДЖП и ЖФ гор. Москвы о снятии истцов с жилищного учета и обязал ответчика восстановить их нарушенные права.
С данным выводом суда судебная коллегия согласна, поскольку он основан на нормах действующего законодательства и подтверждается представленными доказательствами.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в обжалуемой части. Суд первой инстанции тщательно проверил доводы сторон и правильно установил значимые по делу обстоятельства. Доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка. Разрешая спор, суд правильно руководствовался нормами права, подлежащими применению к данным правоотношениям. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда первой инстанции и направлены на переоценку доказательств и иное толкование норм материального права, с которым судебная коллегия согласиться не может.
Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения, апелляционная жалоба представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы, не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 19 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобы представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)