Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2015 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В., судей: Александрова Д.Д., Диаковской Н.В.
при ведении протокола судебного заседания: Селезневым М.И.,
при участии в заседании:
от истца Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области (ИНН: 5047010638, ОГРН: 1025006178867) - Суворов А.Н., представитель по доверенности N 1109 от 22.05.2015 г.,
от ответчика ООО "Лесные технологии" (ИНН: 5029156592, ОГРН: 1115029010018) - Маштаков М.В., представитель по доверенности N 8/1 от 20.02.2015 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лесные технологии" (ИНН: 5029156592, ОГРН: 1115029010018) на решение Арбитражного суда Московской области от 29 апреля 2015 года по делу N А41-11140/15, принятое судьей Ивановой Е.В.,
по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области к ООО "Лесные технологии"
о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств, выселении из арендуемого помещения,
установил:
Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Лесные технологии" (далее - ООО "Лесные технологии") взыскании задолженности по Договору аренды N 4337 от 31.07.2012 в размере 897 414,48 руб., неустойки в размере 1 023 954,97 руб. за период 06.01.2013 по 06.02.2015, расторжении Договора аренды N 4337 от 31.07.2012, выселении из занимаемого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный пр-т, д. 40, пом. 013, площадью 276,9 кв. м (спорное помещение), обязании возвратить данное помещение Комитету в освобожденном виде (л.д. 3-6).
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 апреля 2015 года по делу N А41-11140/15, исковые требования Комитета удовлетворены в полном объеме (л.д. 35-36).
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Лесные технологии" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой в которой просит отменить решение суда, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу.
Представитель Комитета против удовлетворения ходатайства не возражал.
Письменный текст мирового соглашения, подписанный Председателем Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области - Коганом В.А., и Представителем по доверенности ООО "Лесные технологии" - Маштаковым М.В., представлен суду и приобщен к материалам дела.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, и арбитражный суд принимает меры для примирения сторон и содействует им в урегулировании спора.
В силу статей 49, 139 названного Кодекса мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям норм статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.
С учетом вышеизложенного, мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области и ООО "Лесные технологии", может быть утверждено судом.
Руководствуясь статьей 49, статьями 138 - 141, частью 2 статьи 150, статьей 151, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 29 апреля 2015 года по делу N А41-11140/15 отменить.
1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области и ООО "Лесные технологии" по делу N А41-11140/15 в следующей редакции:
"Стороны, руководствуясь ст. 139 и 140 АПК РФ пришли к соглашению заключить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Истец, Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области, при условии выполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктами 3 настоящего Мирового соглашения, отказывается от исковых требований в части требований:
1.1. О досрочном расторжении Договора аренды нежилого помещения от 31.07.2012 г. N 4337 общей площадью 276,9 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 40, пом. 013.
2. Стороны подтверждают, что на момент заключения мирового соглашения общая задолженность Ответчика перед Истцом составляет:
сумма основного долга - 916 979,98 (девятьсот шестнадцать тысяч девятьсот семьдесят девять рублей 98 копеек) рублей,
сумма пени установленная п. 4.2. договора - 1 146 157,21 (один миллион сто сорок шесть тысяч сто пятьдесят семь рублей 21 копейку) рублей,
3. Ответчик, ООО "Лесные технологии", обязуется в срок до "31" декабря 2015 г. оплатить на расчетный счет Истца задолженность указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения.
- 4. В случае невыполнения Ответчиком п.З. настоящего мирового соглашения договор аренды нежилого помещения от 31.07.2012 г. N 4337 считается расторгнутым, а Ответчик подлежит принудительному выселению силами и за счет Истца, с полным возмещением Ответчиком понесенных Истцом затрат;
- 5. Судебные расходы, включая расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются в полном объеме на ответчика.
7. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные 150 и 151 ст. АПК РФ, Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Химки МО и ООО "Лесные Технологии" известны и понятны".
Производство по делу прекратить.
Председательствующий
С.В.БОРОВИКОВА
Судьи
Д.Д.АЛЕКСАНДРОВ
Н.В.ДИАКОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.08.2015 N 10АП-6208/2015 ПО ДЕЛУ N А41-11140/15
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2015 г. по делу N А41-11140/15
Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2015 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В., судей: Александрова Д.Д., Диаковской Н.В.
при ведении протокола судебного заседания: Селезневым М.И.,
при участии в заседании:
от истца Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области (ИНН: 5047010638, ОГРН: 1025006178867) - Суворов А.Н., представитель по доверенности N 1109 от 22.05.2015 г.,
от ответчика ООО "Лесные технологии" (ИНН: 5029156592, ОГРН: 1115029010018) - Маштаков М.В., представитель по доверенности N 8/1 от 20.02.2015 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лесные технологии" (ИНН: 5029156592, ОГРН: 1115029010018) на решение Арбитражного суда Московской области от 29 апреля 2015 года по делу N А41-11140/15, принятое судьей Ивановой Е.В.,
по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области к ООО "Лесные технологии"
о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств, выселении из арендуемого помещения,
установил:
Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Лесные технологии" (далее - ООО "Лесные технологии") взыскании задолженности по Договору аренды N 4337 от 31.07.2012 в размере 897 414,48 руб., неустойки в размере 1 023 954,97 руб. за период 06.01.2013 по 06.02.2015, расторжении Договора аренды N 4337 от 31.07.2012, выселении из занимаемого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный пр-т, д. 40, пом. 013, площадью 276,9 кв. м (спорное помещение), обязании возвратить данное помещение Комитету в освобожденном виде (л.д. 3-6).
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 апреля 2015 года по делу N А41-11140/15, исковые требования Комитета удовлетворены в полном объеме (л.д. 35-36).
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Лесные технологии" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой в которой просит отменить решение суда, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу.
Представитель Комитета против удовлетворения ходатайства не возражал.
Письменный текст мирового соглашения, подписанный Председателем Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области - Коганом В.А., и Представителем по доверенности ООО "Лесные технологии" - Маштаковым М.В., представлен суду и приобщен к материалам дела.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, и арбитражный суд принимает меры для примирения сторон и содействует им в урегулировании спора.
В силу статей 49, 139 названного Кодекса мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям норм статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.
С учетом вышеизложенного, мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области и ООО "Лесные технологии", может быть утверждено судом.
Руководствуясь статьей 49, статьями 138 - 141, частью 2 статьи 150, статьей 151, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 29 апреля 2015 года по делу N А41-11140/15 отменить.
1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области и ООО "Лесные технологии" по делу N А41-11140/15 в следующей редакции:
"Стороны, руководствуясь ст. 139 и 140 АПК РФ пришли к соглашению заключить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Истец, Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области, при условии выполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктами 3 настоящего Мирового соглашения, отказывается от исковых требований в части требований:
1.1. О досрочном расторжении Договора аренды нежилого помещения от 31.07.2012 г. N 4337 общей площадью 276,9 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 40, пом. 013.
2. Стороны подтверждают, что на момент заключения мирового соглашения общая задолженность Ответчика перед Истцом составляет:
сумма основного долга - 916 979,98 (девятьсот шестнадцать тысяч девятьсот семьдесят девять рублей 98 копеек) рублей,
сумма пени установленная п. 4.2. договора - 1 146 157,21 (один миллион сто сорок шесть тысяч сто пятьдесят семь рублей 21 копейку) рублей,
3. Ответчик, ООО "Лесные технологии", обязуется в срок до "31" декабря 2015 г. оплатить на расчетный счет Истца задолженность указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения.
- 4. В случае невыполнения Ответчиком п.З. настоящего мирового соглашения договор аренды нежилого помещения от 31.07.2012 г. N 4337 считается расторгнутым, а Ответчик подлежит принудительному выселению силами и за счет Истца, с полным возмещением Ответчиком понесенных Истцом затрат;
- 5. Судебные расходы, включая расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются в полном объеме на ответчика.
7. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные 150 и 151 ст. АПК РФ, Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Химки МО и ООО "Лесные Технологии" известны и понятны".
Производство по делу прекратить.
Председательствующий
С.В.БОРОВИКОВА
Судьи
Д.Д.АЛЕКСАНДРОВ
Н.В.ДИАКОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)