Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 14 сентября 2015 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего Александрова А.И.,
Судей Серовой Е.А., Садило Г.М.,
при ведении протокола судебного заседания Федотовой Е.В.,
без участия в деле лиц, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 заявление индивидуального предпринимателя Николаева О.В. о пересмотре по новым обстоятельствам Постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по делу N А65-15518/2012 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью ООО "Реклама-Центр" (ИНН 1650079842, ОГРН 1031616014066),
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.11.2012 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Реклама-Центр", г. Набережные Челны, ИНН 1650079842, ОГРН 1031616014066 (далее по тексту - должник; ООО "Реклама-Центр") введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Ганиева М.Ж.
Сведения о введении процедуры наблюдения опубликованы в газете "Коммерсантъ" 24.11.2012 г.
В соответствии с п. 1 ст. 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.
Общество с ограниченной ответственностью "АРС НОВА" (далее по тексту - ООО "АРС НОВА") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с требованием о включении в реестр кредиторов должника 24 236 141 руб. 31 коп. долга и 1 050 601 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.04.2013 г. должник признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего.
В ходе судебного разбирательства при рассмотрении дела в суде первой инстанции ООО "АРС НОВА" уточнил свое требование, уменьшив размер долга на 5 000 000 руб., отказавшись от задолженности по оказанным услугам в размере 6 730 166 руб. 31 коп., а также отказавшись от процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 050 601 руб. 04 коп. Таким образом, размер предъявленного долга по договорам займа составил 9 981 500 руб., по договорам аренды - 2 356 000 руб. Перечень договоров указан в ходатайстве об уточнении требования (т. 6, л.д. 93).
Уточнение предмета требования принято судом первой инстанции применительно к ст. 49 АПК РФ.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. в удовлетворении требования ООО "АРС НОВА" о включении в реестр требований кредиторов ООО "Реклама Центр" отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 г. определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. об отказе во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-15518/2012 отменено, принят по делу новый судебный акт.
Заявление ООО "АРС НОВА" о включении в реестр требований кредиторов удовлетворено и включена в реестр требований кредиторов должника сумма задолженности по займам в размере 9 981 500 руб. и сумму задолженности по договорам аренды в размере 2 356 000 руб. в состав третьей очереди.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21 ноября 2013 г. постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2013 по делу N А65-15518/2012 оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
ИП Николаев О.В. (конкурсный кредитор) обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по апелляционной жалобе ООО "АРС НОВА", Республика Татарстан, г. Набережные Челны на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. об отказе во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-15518/2012.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 мая 2015 г. в удовлетворении заявления о пересмотре по новым обстоятельствам постановления от 06 сентября 2013 года по делу N А65-15518/2012 отказано.
Не согласившись с постановлением, ИП Николаев О.В. обратился в суд кассационной инстанции.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 21 июля 2015 г. определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 мая 2015 г. отменено в части отказа в удовлетворении заявления ИП Николаева О.В. о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2013 г. в части включения требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов ООО "Реклама-Центр" задолженности по договорам аренды в размере 2 356 000 руб. В отмененной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд. В остальной части определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2015 г. оставлено без изменения.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 августа 2015 г. заявление индивидуального предпринимателя Николаева О.В.принято к производству, судебное заседание назначено на 10 сентября 2015 г.
10 сентября 2015 г. в судебном заседании объявлен перерыв до 10 час. 00 мин. 11 сентября 2015 г.
Информация о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Проверив доводы заявления в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает его, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В обоснование своего заявления о пересмотре постановления арбитражного суда апелляционной инстанции по новым обстоятельствам ИП Николаев О.В. указал на то, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.11.2014 г. по делу N А65-15518/2012, оставлены без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2015 г., удовлетворено заявление конкурсного управляющего ООО "Реклама-Центр" Сабитова А.Р. о признании договоров аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011 недействительными.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2013 г. по делу N А65-15518/2012, о необходимости пересмотра которого просит заявитель, установлено, что основанием для включения требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника послужили в том числе и недействительные договоры аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011.
В соответствии с определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.03.2014 г., вступившим в законную силу, договоры купли продажи спорного недвижимого имущества, заключенные между должником и ООО "АРС НОВА" признаны недействительными (ничтожными) по основаниям, предусмотренным ст. ст. 10, 168 ГК РФ.
При рассмотрении указанного обособленного спора судами было установлено, что рыночная стоимость недвижимого имущества и права аренды по оспариваемым договорам на момент их заключения составила 62 100 000 руб. (заключением эксперта от 03.03.2014 N 7977), тогда как совокупная стоимость недвижимого имущества по оспариваемым договорам купли-продажи определена сторонами сделки в сумме 13 936 000 руб., а право долгосрочной аренды передано должником ООО "АРС НОВА" безвозмездно; с учетом результатов экспертизы суды сделали выводы о занижении стоимости имущества на момент заключения сделок.
Таким образом, суды установили, что по результатам оспариваемых сделок произведено уменьшение имущества должника ввиду неравноценного встречного исполнения при отсутствии доказательств оплаты имущества.
Судами первой и апелляционной инстанций также принято во внимание, что до 24.12.2010 г. директор должника Харисов Ф.Х., подписавший от его имени оспариваемые договоры, являлся директором и единственным учредителем ООО "АРС НОВА", в дальнейшем Харисов Ф.Х. работал коммерческим директором ООО "АРС НОВА".
С учетом совокупности обстоятельств дела, установленных в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суды указали на направленность оспариваемых договоров на нарушение прав и законных интересов кредиторов путем уменьшения конкурсной массы должника ввиду реализации имущества по заниженной цене, и оценили сложившиеся отношения по поводу отчуждения имущества должника как злоупотребление сторонами сделок своими правами, не подлежащих правовой защите в силу статьи 10 ГК РФ.
В этой связи применение судебными инстанциями в рассматриваемом споре положений пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве, статей 10, 168, 167 ГК РФ признано судом кассационной инстанции правильным. Вышеизложенное нашло свое отражение в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 26.08.2014 г.
В соответствии со ст. 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в названной главе.
Согласно ч. 2 ст. 310 АПК РФ пересмотр по новым или вновь открывшимся обстоятельствам постановлений и определений арбитражного суда апелляционной и кассационной инстанций, принятых в порядке надзора постановлений и определений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, которыми изменен судебный акт арбитражного суда первой, апелляционной и кассационной инстанций либо принят новый судебный акт, производится тем судом, который изменил судебный акт или принял новый судебный акт.
Из разъяснений данных в п. 8 Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" (далее по тексту - Постановление Пленума ВАС РФ N 52 от 30.06.2011) следует, что основанием для пересмотра судебного акта в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 311 АПК РФ является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка (оспоримая или ничтожная), повлекшая за собой принятие оспариваемого судебного акта.
Также в п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ N 52 от 30.06.2011 разъяснено, что обстоятельства, которые согласно части 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.
Новым обстоятельством, возникшим после принятия судебного акта, но имеющим существенное значение для правильного разрешения дела, является, в частности, признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу (пункт 2 части 3 статьи 311 АПК РФ).
Так как, основанием для включения требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника явился факт неисполнения должником обязательств перед ООО "АРС НОВА" (за которым в связи с заключением договоров купли-продажи недвижимого имущества, в соответствующий период было зарегистрировано право собственности на это недвижимое имущество) по договорам аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011, которые, в последующем судебным актом вступившим в законную силу, были признаны недействительными, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что имеются основания в силу п. 2 ч. 3 ст. 311 АПК РФ для пересмотра по новым обстоятельствам постановлением Одиннадцатого арбитражного суда от 06.09.2013 г. по делу N А65-15518/2012 в части включения требований ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов ООО "Реклама-Центр" задолженности по договорам аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011.
В соответствии со ст. 317 АПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости частичной отмены постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 г. по делу N А65-15518/2012 и переходу к повторному рассмотрению апелляционной жалобы ООО "АРС НОВА" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. по делу N А65-15518/2012 в части отказа во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по договорам аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011.
Руководствуясь ст. ст. 268 - 271, 311 - 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
Заявление индивидуального предпринимателя Николаева О.В. о пересмотре по новым обстоятельствам Постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по делу N А65-15518/2012 удовлетворить.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по делу N А65-2277/2011 отменить.
Назначить рассмотрение апелляционной жалобы ООО "АРС НОВА", Республика Татарстан, г. Набережные Челны на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. об отказе во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-15518/2012 в судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда на 15 октября 2015 года в 14 час. 00 мин. (время местное, МСК+1) в помещении суда по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная 11 "А", этаж N 3, зал N 7.
Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание своих представителей, подтвердив их полномочия в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае невозможности явки представителей заблаговременно информировать суд.
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: (846) 273-36-45 либо на информационном табло или в информационном киоске в здании суда, а также на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: www.11aas.arbitr.ru.
При невозможности обеспечить явку представителя в судебное заседание, стороны вправе в соответствии с п. 2 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.09.2015 N 11АП-5257/2015 ПО ДЕЛУ N А65-15518/2012
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 сентября 2015 г. по делу N А65-15518/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 14 сентября 2015 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего Александрова А.И.,
Судей Серовой Е.А., Садило Г.М.,
при ведении протокола судебного заседания Федотовой Е.В.,
без участия в деле лиц, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 заявление индивидуального предпринимателя Николаева О.В. о пересмотре по новым обстоятельствам Постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по делу N А65-15518/2012 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью ООО "Реклама-Центр" (ИНН 1650079842, ОГРН 1031616014066),
установил:
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.11.2012 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Реклама-Центр", г. Набережные Челны, ИНН 1650079842, ОГРН 1031616014066 (далее по тексту - должник; ООО "Реклама-Центр") введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Ганиева М.Ж.
Сведения о введении процедуры наблюдения опубликованы в газете "Коммерсантъ" 24.11.2012 г.
В соответствии с п. 1 ст. 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.
Общество с ограниченной ответственностью "АРС НОВА" (далее по тексту - ООО "АРС НОВА") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с требованием о включении в реестр кредиторов должника 24 236 141 руб. 31 коп. долга и 1 050 601 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.04.2013 г. должник признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего.
В ходе судебного разбирательства при рассмотрении дела в суде первой инстанции ООО "АРС НОВА" уточнил свое требование, уменьшив размер долга на 5 000 000 руб., отказавшись от задолженности по оказанным услугам в размере 6 730 166 руб. 31 коп., а также отказавшись от процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 050 601 руб. 04 коп. Таким образом, размер предъявленного долга по договорам займа составил 9 981 500 руб., по договорам аренды - 2 356 000 руб. Перечень договоров указан в ходатайстве об уточнении требования (т. 6, л.д. 93).
Уточнение предмета требования принято судом первой инстанции применительно к ст. 49 АПК РФ.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. в удовлетворении требования ООО "АРС НОВА" о включении в реестр требований кредиторов ООО "Реклама Центр" отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 г. определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. об отказе во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-15518/2012 отменено, принят по делу новый судебный акт.
Заявление ООО "АРС НОВА" о включении в реестр требований кредиторов удовлетворено и включена в реестр требований кредиторов должника сумма задолженности по займам в размере 9 981 500 руб. и сумму задолженности по договорам аренды в размере 2 356 000 руб. в состав третьей очереди.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21 ноября 2013 г. постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2013 по делу N А65-15518/2012 оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
ИП Николаев О.В. (конкурсный кредитор) обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по апелляционной жалобе ООО "АРС НОВА", Республика Татарстан, г. Набережные Челны на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. об отказе во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-15518/2012.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 мая 2015 г. в удовлетворении заявления о пересмотре по новым обстоятельствам постановления от 06 сентября 2013 года по делу N А65-15518/2012 отказано.
Не согласившись с постановлением, ИП Николаев О.В. обратился в суд кассационной инстанции.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 21 июля 2015 г. определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 мая 2015 г. отменено в части отказа в удовлетворении заявления ИП Николаева О.В. о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2013 г. в части включения требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов ООО "Реклама-Центр" задолженности по договорам аренды в размере 2 356 000 руб. В отмененной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд. В остальной части определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2015 г. оставлено без изменения.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 августа 2015 г. заявление индивидуального предпринимателя Николаева О.В.принято к производству, судебное заседание назначено на 10 сентября 2015 г.
10 сентября 2015 г. в судебном заседании объявлен перерыв до 10 час. 00 мин. 11 сентября 2015 г.
Информация о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Проверив доводы заявления в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает его, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В обоснование своего заявления о пересмотре постановления арбитражного суда апелляционной инстанции по новым обстоятельствам ИП Николаев О.В. указал на то, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.11.2014 г. по делу N А65-15518/2012, оставлены без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2015 г., удовлетворено заявление конкурсного управляющего ООО "Реклама-Центр" Сабитова А.Р. о признании договоров аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011 недействительными.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2013 г. по делу N А65-15518/2012, о необходимости пересмотра которого просит заявитель, установлено, что основанием для включения требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника послужили в том числе и недействительные договоры аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011.
В соответствии с определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.03.2014 г., вступившим в законную силу, договоры купли продажи спорного недвижимого имущества, заключенные между должником и ООО "АРС НОВА" признаны недействительными (ничтожными) по основаниям, предусмотренным ст. ст. 10, 168 ГК РФ.
При рассмотрении указанного обособленного спора судами было установлено, что рыночная стоимость недвижимого имущества и права аренды по оспариваемым договорам на момент их заключения составила 62 100 000 руб. (заключением эксперта от 03.03.2014 N 7977), тогда как совокупная стоимость недвижимого имущества по оспариваемым договорам купли-продажи определена сторонами сделки в сумме 13 936 000 руб., а право долгосрочной аренды передано должником ООО "АРС НОВА" безвозмездно; с учетом результатов экспертизы суды сделали выводы о занижении стоимости имущества на момент заключения сделок.
Таким образом, суды установили, что по результатам оспариваемых сделок произведено уменьшение имущества должника ввиду неравноценного встречного исполнения при отсутствии доказательств оплаты имущества.
Судами первой и апелляционной инстанций также принято во внимание, что до 24.12.2010 г. директор должника Харисов Ф.Х., подписавший от его имени оспариваемые договоры, являлся директором и единственным учредителем ООО "АРС НОВА", в дальнейшем Харисов Ф.Х. работал коммерческим директором ООО "АРС НОВА".
С учетом совокупности обстоятельств дела, установленных в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суды указали на направленность оспариваемых договоров на нарушение прав и законных интересов кредиторов путем уменьшения конкурсной массы должника ввиду реализации имущества по заниженной цене, и оценили сложившиеся отношения по поводу отчуждения имущества должника как злоупотребление сторонами сделок своими правами, не подлежащих правовой защите в силу статьи 10 ГК РФ.
В этой связи применение судебными инстанциями в рассматриваемом споре положений пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве, статей 10, 168, 167 ГК РФ признано судом кассационной инстанции правильным. Вышеизложенное нашло свое отражение в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 26.08.2014 г.
В соответствии со ст. 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в названной главе.
Согласно ч. 2 ст. 310 АПК РФ пересмотр по новым или вновь открывшимся обстоятельствам постановлений и определений арбитражного суда апелляционной и кассационной инстанций, принятых в порядке надзора постановлений и определений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, которыми изменен судебный акт арбитражного суда первой, апелляционной и кассационной инстанций либо принят новый судебный акт, производится тем судом, который изменил судебный акт или принял новый судебный акт.
Из разъяснений данных в п. 8 Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" (далее по тексту - Постановление Пленума ВАС РФ N 52 от 30.06.2011) следует, что основанием для пересмотра судебного акта в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 311 АПК РФ является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка (оспоримая или ничтожная), повлекшая за собой принятие оспариваемого судебного акта.
Также в п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ N 52 от 30.06.2011 разъяснено, что обстоятельства, которые согласно части 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.
Новым обстоятельством, возникшим после принятия судебного акта, но имеющим существенное значение для правильного разрешения дела, является, в частности, признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу (пункт 2 части 3 статьи 311 АПК РФ).
Так как, основанием для включения требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника явился факт неисполнения должником обязательств перед ООО "АРС НОВА" (за которым в связи с заключением договоров купли-продажи недвижимого имущества, в соответствующий период было зарегистрировано право собственности на это недвижимое имущество) по договорам аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011, которые, в последующем судебным актом вступившим в законную силу, были признаны недействительными, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что имеются основания в силу п. 2 ч. 3 ст. 311 АПК РФ для пересмотра по новым обстоятельствам постановлением Одиннадцатого арбитражного суда от 06.09.2013 г. по делу N А65-15518/2012 в части включения требований ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов ООО "Реклама-Центр" задолженности по договорам аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011.
В соответствии со ст. 317 АПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости частичной отмены постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 г. по делу N А65-15518/2012 и переходу к повторному рассмотрению апелляционной жалобы ООО "АРС НОВА" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. по делу N А65-15518/2012 в части отказа во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по договорам аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011.
Руководствуясь ст. ст. 268 - 271, 311 - 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Заявление индивидуального предпринимателя Николаева О.В. о пересмотре по новым обстоятельствам Постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по делу N А65-15518/2012 удовлетворить.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по делу N А65-2277/2011 отменить.
Назначить рассмотрение апелляционной жалобы ООО "АРС НОВА", Республика Татарстан, г. Набережные Челны на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. об отказе во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-15518/2012 в судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда на 15 октября 2015 года в 14 час. 00 мин. (время местное, МСК+1) в помещении суда по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная 11 "А", этаж N 3, зал N 7.
Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание своих представителей, подтвердив их полномочия в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае невозможности явки представителей заблаговременно информировать суд.
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: (846) 273-36-45 либо на информационном табло или в информационном киоске в здании суда, а также на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: www.11aas.arbitr.ru.
При невозможности обеспечить явку представителя в судебное заседание, стороны вправе в соответствии с п. 2 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.
Председательствующий
А.И.АЛЕКСАНДРОВ
А.И.АЛЕКСАНДРОВ
Судьи
Е.А.СЕРОВА
Г.М.САДИЛО
Е.А.СЕРОВА
Г.М.САДИЛО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)