Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец полагает, что, заключая сделку дарения квартиры, не мог предполагать возможность ранней смерти одаряемого, в связи с чем вправе требовать отмены договора дарения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Мархаев П.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Урмаевой Т.А. и судей коллегии Усольцевой Л.А., Захарова Е.И., при секретаре П.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании 29 декабря 2014 г. гражданское дело по иску К.Т. к К.Н. об отмене договора дарения, аннулировании записи в ЕГРП на жилое помещение по апелляционной жалобе истицы К.Т. на решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 15 сентября 2014 г., которым исковые требования К.Т. оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад председательствующего, выслушав пояснения истицы К.Т., ее представителя П.И., ознакомившись с доводами апелляционной жалобы и материалами дела, судебная коллегия
установила:
К.Т. обратилась в суд с иском к К.Н. об отмене договора дарения квартиры N 1, расположенной по ул. <...>, заключенного 05.07.2007 г. с сыном К.
Требования мотивированы тем, что заключая данную сделку, она не могла предполагать о ранней смерти сына и с учетом данного обстоятельства вправе требовать отмены договора дарения.
В судебном заседании ответчица К.Н., ее представитель Н. возражали по иску, указывая на то, что данное право истца об отмене договора дарения в связи со смертью одаряемого не отражено в договоре дарения.
Районный суд постановил вышеуказанное определение.
В апелляционной жалобе истица К.Т. просит об отмене решения суда, ссылаясь на то, что разрешение споров по указанному договору дарения предусмотрено в порядке действующего законодательства РФ, и ст. 578 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания, по которым даритель имеет право отменить дарение в судебном порядке. Отсутствие в договоре дарения условия его отмены в случае, если даритель переживет одаряемого, не лишает возможности отмены дарения в судебном порядке.
На заседании судебной коллегии истица К.Т., представитель П.И. доводы жалобы поддержали, настаивали на отмене договора дарения по указанному основанию.
Ответчик К.Н., представитель Н., будучи надлежаще извещенными, на заседание судебной коллегии не явились.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественной право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 05.07.2007 г. между истицей К.Т. и ее сыном К.. был заключен договор дарения, согласно которому К.Т. подарила К. принадлежащую ей на праве собственности квартиру по ул. <...>. Договор дарения и переход права собственности на квартиру к К.. зарегистрированы Управлением Росреестра в установленном порядке.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что при заключении договора дарения сторонами прямо не предусмотрено право дарителя отменить договор дарения в случае, если даритель переживет одаряемого.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на нормах гражданского законодательства и соответствующими установленным обстоятельствам дела.
Согласно п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ право отмены договора дарения у дарителя возникает лишь в том случае, если стороны прямо оговорили это условие в самом договоре дарения при его заключении.
Поскольку в договоре дарения, заключенном между К.Т. и К., такое условие отмены договора дарения не содержится, оснований для удовлетворения исковых требований К.Т. у районного суда не имелось.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, бывших предметом исследования и оценки суда первой инстанции, основаны на ошибочном толковании закона, а потому они не могут служить основанием к отмене законного решения.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при рассмотрении спора судом правильно определены обстоятельства, имеющие юридическое значение, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, нормы материального и процессуального права не нарушены. Оснований для отмены или изменения обжалуемого решения по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, коллегия
определила:
Решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 15 сентября 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.А.УРМАЕВА
Судьи коллегии
Л.А.УСОЛЬЦЕВА
Е.И.ЗАХАРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 29.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4394
Требование: Об отмене договора дарения квартиры.Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец полагает, что, заключая сделку дарения квартиры, не мог предполагать возможность ранней смерти одаряемого, в связи с чем вправе требовать отмены договора дарения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 декабря 2014 г. по делу N 33-4394
Судья Мархаев П.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Урмаевой Т.А. и судей коллегии Усольцевой Л.А., Захарова Е.И., при секретаре П.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании 29 декабря 2014 г. гражданское дело по иску К.Т. к К.Н. об отмене договора дарения, аннулировании записи в ЕГРП на жилое помещение по апелляционной жалобе истицы К.Т. на решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 15 сентября 2014 г., которым исковые требования К.Т. оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад председательствующего, выслушав пояснения истицы К.Т., ее представителя П.И., ознакомившись с доводами апелляционной жалобы и материалами дела, судебная коллегия
установила:
К.Т. обратилась в суд с иском к К.Н. об отмене договора дарения квартиры N 1, расположенной по ул. <...>, заключенного 05.07.2007 г. с сыном К.
Требования мотивированы тем, что заключая данную сделку, она не могла предполагать о ранней смерти сына и с учетом данного обстоятельства вправе требовать отмены договора дарения.
В судебном заседании ответчица К.Н., ее представитель Н. возражали по иску, указывая на то, что данное право истца об отмене договора дарения в связи со смертью одаряемого не отражено в договоре дарения.
Районный суд постановил вышеуказанное определение.
В апелляционной жалобе истица К.Т. просит об отмене решения суда, ссылаясь на то, что разрешение споров по указанному договору дарения предусмотрено в порядке действующего законодательства РФ, и ст. 578 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания, по которым даритель имеет право отменить дарение в судебном порядке. Отсутствие в договоре дарения условия его отмены в случае, если даритель переживет одаряемого, не лишает возможности отмены дарения в судебном порядке.
На заседании судебной коллегии истица К.Т., представитель П.И. доводы жалобы поддержали, настаивали на отмене договора дарения по указанному основанию.
Ответчик К.Н., представитель Н., будучи надлежаще извещенными, на заседание судебной коллегии не явились.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественной право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 05.07.2007 г. между истицей К.Т. и ее сыном К.. был заключен договор дарения, согласно которому К.Т. подарила К. принадлежащую ей на праве собственности квартиру по ул. <...>. Договор дарения и переход права собственности на квартиру к К.. зарегистрированы Управлением Росреестра в установленном порядке.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что при заключении договора дарения сторонами прямо не предусмотрено право дарителя отменить договор дарения в случае, если даритель переживет одаряемого.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на нормах гражданского законодательства и соответствующими установленным обстоятельствам дела.
Согласно п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ право отмены договора дарения у дарителя возникает лишь в том случае, если стороны прямо оговорили это условие в самом договоре дарения при его заключении.
Поскольку в договоре дарения, заключенном между К.Т. и К., такое условие отмены договора дарения не содержится, оснований для удовлетворения исковых требований К.Т. у районного суда не имелось.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, бывших предметом исследования и оценки суда первой инстанции, основаны на ошибочном толковании закона, а потому они не могут служить основанием к отмене законного решения.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при рассмотрении спора судом правильно определены обстоятельства, имеющие юридическое значение, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, нормы материального и процессуального права не нарушены. Оснований для отмены или изменения обжалуемого решения по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, коллегия
определила:
Решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 15 сентября 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.А.УРМАЕВА
Судьи коллегии
Л.А.УСОЛЬЦЕВА
Е.И.ЗАХАРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)