Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу представителя Я. по доверенности Л., поступившую в Московский городской суд 18 марта 2015 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2014 г. по гражданскому делу по иску Я. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании частично недействительным Распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N ***, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов,
Я. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее - ДЖП и ЖФ г. Москвы), с учетом уточненных требований, просила признать недействительным п. 2 Распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N ***; обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с ней договор социального найма в отношении предоставленной жилой площади, без предоставления документов об отчуждении принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, указала, что жилое помещение ей как участнику ВОВ, нуждающейся в жилом помещении, должно быть предоставлено без каких-либо условий.
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2014 г. постановлено: исковые требования Я. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании частично недействительным распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N ***, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить частично; признать незаконным пункт 2 распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. N *** "О предоставлении Я. (на одну) жилого помещения по договору социального найма"; обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с Я. договор социального найма жилого помещения по адресу: ***, без предоставления документов об отчуждении жилого помещения, расположенного по адресу: ***; в удовлетворении остальной части иска - отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2014 г. постановлено: решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2014 г. - отменить; в удовлетворении исковых требований Я. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании частично недействительным Распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N ***, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.
Представителем Я. по доверенности Л. подана кассационная жалоба на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2014 г., в которой ставится вопрос об отмене апелляционного определения и оставлении в силе решения суда.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).
Оснований, указанных в ст. 387 ГПК РФ, для отмены или изменения судебного постановления в кассационном порядке, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам приложенным к ней, не установлено.
Отменяя решение суда первой инстанции судебная коллегия указала, что решение суда постановлено с нарушением норм материального права.
Отказывая в признании недействительным п. 2 Распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы N *** от *** г. и обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, судебная коллегия исходила из того, что Я. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: ***, в которой она проживает совместно с Н.Н. (внучка), У. (правнучка), Н.М. (правнучка); с *** г. истец с семьей из 4 человек состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях; Я., Н.Н., У. и Н.М. дали свое согласие на предоставление квартиры, находящейся по адресу: ***, с отселением на новое место жительства Я. и оставлением на прежнем месте жительства членов семьи истца с передачей им в собственность квартиры истца.
Судебная коллегия указала, что Распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы N *** от *** г. не противоречит Закону г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения", вопрос об улучшении жилищных условий и предоставлении Я. жилого помещения решался с согласие самой Я. и членов ее семьи, то обстоятельство, что в настоящее время между ними конфликтные отношения, не может являться основанием для признания п. 2 Распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы N *** от *** г. недействительным.
Доводы кассационной жалобы о том, что судом апелляционной инстанции неправильно оценены доказательства, неправильно применены нормы материального права, направлены на несогласие с выводом судебной коллегии, что Я. давала свое согласие на заключение договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ***, на условиях передачи принадлежащей ей на праве собственности квартиры третьим лицам, в связи с чем оснований для признания п. 2 Распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N *** недействительным не имеется. Кроме того, как обоснованно указывает судебная коллегия в случае прекращения семейных отношений с Н.Н., Я. как собственник квартиры на основании ст. 31 ЖК РФ, вправе прекратить право пользования принадлежащего ей жилого помещения бывших членов семьи.
Указаний на нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов кассационная жалоба не содержит.
Нарушений норм материального или процессуального права не установлено. Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,
в передаче кассационной жалобы Я. по доверенности Л. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2014 г. по гражданскому делу по иску Я. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании частично недействительным Распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N ***, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 17.04.2015 N 4Г/9-3244/2015
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 апреля 2015 г. N 4г/9-3244/2015
Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу представителя Я. по доверенности Л., поступившую в Московский городской суд 18 марта 2015 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2014 г. по гражданскому делу по иску Я. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании частично недействительным Распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N ***, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов,
установил:
Я. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее - ДЖП и ЖФ г. Москвы), с учетом уточненных требований, просила признать недействительным п. 2 Распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N ***; обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с ней договор социального найма в отношении предоставленной жилой площади, без предоставления документов об отчуждении принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, указала, что жилое помещение ей как участнику ВОВ, нуждающейся в жилом помещении, должно быть предоставлено без каких-либо условий.
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2014 г. постановлено: исковые требования Я. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании частично недействительным распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N ***, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить частично; признать незаконным пункт 2 распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. N *** "О предоставлении Я. (на одну) жилого помещения по договору социального найма"; обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с Я. договор социального найма жилого помещения по адресу: ***, без предоставления документов об отчуждении жилого помещения, расположенного по адресу: ***; в удовлетворении остальной части иска - отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2014 г. постановлено: решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2014 г. - отменить; в удовлетворении исковых требований Я. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании частично недействительным Распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N ***, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.
Представителем Я. по доверенности Л. подана кассационная жалоба на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2014 г., в которой ставится вопрос об отмене апелляционного определения и оставлении в силе решения суда.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).
Оснований, указанных в ст. 387 ГПК РФ, для отмены или изменения судебного постановления в кассационном порядке, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам приложенным к ней, не установлено.
Отменяя решение суда первой инстанции судебная коллегия указала, что решение суда постановлено с нарушением норм материального права.
Отказывая в признании недействительным п. 2 Распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы N *** от *** г. и обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, судебная коллегия исходила из того, что Я. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: ***, в которой она проживает совместно с Н.Н. (внучка), У. (правнучка), Н.М. (правнучка); с *** г. истец с семьей из 4 человек состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях; Я., Н.Н., У. и Н.М. дали свое согласие на предоставление квартиры, находящейся по адресу: ***, с отселением на новое место жительства Я. и оставлением на прежнем месте жительства членов семьи истца с передачей им в собственность квартиры истца.
Судебная коллегия указала, что Распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы N *** от *** г. не противоречит Закону г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения", вопрос об улучшении жилищных условий и предоставлении Я. жилого помещения решался с согласие самой Я. и членов ее семьи, то обстоятельство, что в настоящее время между ними конфликтные отношения, не может являться основанием для признания п. 2 Распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы N *** от *** г. недействительным.
Доводы кассационной жалобы о том, что судом апелляционной инстанции неправильно оценены доказательства, неправильно применены нормы материального права, направлены на несогласие с выводом судебной коллегии, что Я. давала свое согласие на заключение договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ***, на условиях передачи принадлежащей ей на праве собственности квартиры третьим лицам, в связи с чем оснований для признания п. 2 Распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N *** недействительным не имеется. Кроме того, как обоснованно указывает судебная коллегия в случае прекращения семейных отношений с Н.Н., Я. как собственник квартиры на основании ст. 31 ЖК РФ, вправе прекратить право пользования принадлежащего ей жилого помещения бывших членов семьи.
Указаний на нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов кассационная жалоба не содержит.
Нарушений норм материального или процессуального права не установлено. Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы Я. по доверенности Л. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2014 г. по гражданскому делу по иску Я. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании частично недействительным Распоряжения ДЖП и ЖФ города Москвы от *** г. N ***, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
Г.А.АВАНЕСОВА
Московского городского суда
Г.А.АВАНЕСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)