Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шишков С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Шинкаревой Л.Н.,
судей Савельева А.И., Шмелева А.Л.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 02 июня 2014 года апелляционную жалобу К.Ф.Е. на решение Королевского городского суда Московской области от 21 февраля 2014 г.,
по делу по иску К.Ф.Е. к Администрации г. Королева, Комитету имущественных отношений г. Королева о восстановлении в списках очередников,
заслушав доклад судьи Шинкаревой Л.Н.,
объяснения К.Ф.Е., представителя ответчика Б. (по доверенности),
установила:
К.Ф.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Королева, Комитету имущественных отношений г. Королева о восстановлении в списках очередников.
В обоснование заявленных требований истица указала, что является участником Великой Отечественной войны. С 1957 года проживет в г. Королеве и состояла на очереди на улучшение жилищных условий.
В конце 2012 года из архивной справки ей стало известно, что она исключена из списка очередников. Считает исключение из списков незаконным, так как превышение учетной нормы является незначительным
На основании Закона "О ветеранах" просит обязать Администрацию г. Королева восстановить ее в списке очередников, состоящих на учете для улучшения жилищных условий.
В судебном заседании К.Ф.Е. исковые требования поддержала.
Представили ответчиков иск не признали.
Третье лицо К.С.Н. исковые требования поддержал, в ходе судебного заседания пояснил, что в квартире по адресу: <данные изъяты> он не проживает.
Решением Королевского городского суда Московской области от 21 февраля 2014 г. в удовлетворении исковых требований К.Ф.Е. отказано.
Не согласившись с постановленным решением, истица обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
Согласно ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Федеральным законом РФ N 5 от 12.01.1995 года "О ветеранах" установлены правовые гарантии социальной защиты ветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны в Российской Федерации. В силу в п. п. 2, 3, 4 ст. 21 Закона в качестве меры социальной поддержки предусмотрено обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей (в том числе жен погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ), нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Указом Президента РФ N 714 от 07.05.2008 года (в редакции от 09.01.2010 года) установлена необходимость завершения обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку, согласно Федеральному закону РФ от 12.01.1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, на основании ордера К.Н.А. с семьей, состоящей из 3-х человек: К.Ф.Е. (супруга) - истица по делу, К.В.Н. (сын) и К.С.Н. (сын) была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <данные изъяты>.
Поскольку истица проживала вместе с сыном в одной комнате площадью 16,5, а в другой комнате проживал супруг со вторым сыном и лицевые счета были разделены, то 08.08.1995 года истица была поставлена на учет нуждающихся в улучшений жилищных условий в Администрации <данные изъяты>.
Из материалов дела усматривается, что 29.12.2005 года квартира по адресу: <...>, состоящая из двух комнат, общей площадью 47,4 кв. м, в том числе жилой 29, 6 кв. м была передана в собственность К.Ф.Е., К.С.Н. и несовершеннолетней К.С.С. - по 1\\3 доли каждому.
Согласно Решению Совета депутатов города Королева Московской области от 25.04.2005 N 85/516 установлена учетная норма площади жилого помещения в размере не более 10 квадратных метров на одного человека.
Постановлением Администрации <данные изъяты> Московской области от 27.07.2001 N 95 К.Ф.Е. была исключена из списков лиц, нуждающихся в жилых помещениях, в связи с увеличением жилой площади за счет объединения лицевых счетов.
Суд первой инстанции не согласился с доводами истицы о незначительном превышении учетной нормы, как общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 47,4 кв. м, то на каждого приходится по 15,8 кв. м, что значительно превышает учетную норму, составляющую 10 кв. м.
Кроме того, суд первой инстанции учел, что истица имеет удостоверение установленного образца, подтверждающее наличие права на льготы, предоставленные ст. 20 Закона "О ветеранах" (как труженик тыла).
Доказательства, подтверждающие право на льготы по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, предусмотренные ст. 15 (как участника ВОВ) и ст. 21 (как члена семьи умершего участника ВОВ), истица суду первой инстанции не представила.
Судом также установлено, что в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением о принятии ее на учет нуждающегося в жилых помещениях на основании предоставленных Законом РФ "О ветеранах" соответствующих мер социальной поддержки в виде обеспечения жилым помещением истица не обращалась.
При установленных фактических обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований к восстановлению истицы в списках лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Судебная коллегия находит, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношением, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Доводы заявителя апелляционной жалобы о восстановлении в списках очередников, как участника ВОВ, нельзя признать состоятельными, поскольку из материалов дела видно, что истица состояла в общей очереди, номер 56, нуждающихся в улучшении жилищных условий и была исключена из списков в июле 2001 года. С заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий как участник ВОВ, а также как член семьи погибшего (умершего) участника ВОВ, истица не обращалась. В списках участников ВОВ (членов их семей), нуждающихся в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета не состоит.
Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Королевского городского суда Московской области от 21 февраля 2014 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-11928/14
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июня 2014 г. по делу N 33-11928/14
Судья: Шишков С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Шинкаревой Л.Н.,
судей Савельева А.И., Шмелева А.Л.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 02 июня 2014 года апелляционную жалобу К.Ф.Е. на решение Королевского городского суда Московской области от 21 февраля 2014 г.,
по делу по иску К.Ф.Е. к Администрации г. Королева, Комитету имущественных отношений г. Королева о восстановлении в списках очередников,
заслушав доклад судьи Шинкаревой Л.Н.,
объяснения К.Ф.Е., представителя ответчика Б. (по доверенности),
установила:
К.Ф.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Королева, Комитету имущественных отношений г. Королева о восстановлении в списках очередников.
В обоснование заявленных требований истица указала, что является участником Великой Отечественной войны. С 1957 года проживет в г. Королеве и состояла на очереди на улучшение жилищных условий.
В конце 2012 года из архивной справки ей стало известно, что она исключена из списка очередников. Считает исключение из списков незаконным, так как превышение учетной нормы является незначительным
На основании Закона "О ветеранах" просит обязать Администрацию г. Королева восстановить ее в списке очередников, состоящих на учете для улучшения жилищных условий.
В судебном заседании К.Ф.Е. исковые требования поддержала.
Представили ответчиков иск не признали.
Третье лицо К.С.Н. исковые требования поддержал, в ходе судебного заседания пояснил, что в квартире по адресу: <данные изъяты> он не проживает.
Решением Королевского городского суда Московской области от 21 февраля 2014 г. в удовлетворении исковых требований К.Ф.Е. отказано.
Не согласившись с постановленным решением, истица обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
Согласно ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Федеральным законом РФ N 5 от 12.01.1995 года "О ветеранах" установлены правовые гарантии социальной защиты ветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны в Российской Федерации. В силу в п. п. 2, 3, 4 ст. 21 Закона в качестве меры социальной поддержки предусмотрено обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей (в том числе жен погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ), нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Указом Президента РФ N 714 от 07.05.2008 года (в редакции от 09.01.2010 года) установлена необходимость завершения обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку, согласно Федеральному закону РФ от 12.01.1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, на основании ордера К.Н.А. с семьей, состоящей из 3-х человек: К.Ф.Е. (супруга) - истица по делу, К.В.Н. (сын) и К.С.Н. (сын) была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <данные изъяты>.
Поскольку истица проживала вместе с сыном в одной комнате площадью 16,5, а в другой комнате проживал супруг со вторым сыном и лицевые счета были разделены, то 08.08.1995 года истица была поставлена на учет нуждающихся в улучшений жилищных условий в Администрации <данные изъяты>.
Из материалов дела усматривается, что 29.12.2005 года квартира по адресу: <...>, состоящая из двух комнат, общей площадью 47,4 кв. м, в том числе жилой 29, 6 кв. м была передана в собственность К.Ф.Е., К.С.Н. и несовершеннолетней К.С.С. - по 1\\3 доли каждому.
Согласно Решению Совета депутатов города Королева Московской области от 25.04.2005 N 85/516 установлена учетная норма площади жилого помещения в размере не более 10 квадратных метров на одного человека.
Постановлением Администрации <данные изъяты> Московской области от 27.07.2001 N 95 К.Ф.Е. была исключена из списков лиц, нуждающихся в жилых помещениях, в связи с увеличением жилой площади за счет объединения лицевых счетов.
Суд первой инстанции не согласился с доводами истицы о незначительном превышении учетной нормы, как общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 47,4 кв. м, то на каждого приходится по 15,8 кв. м, что значительно превышает учетную норму, составляющую 10 кв. м.
Кроме того, суд первой инстанции учел, что истица имеет удостоверение установленного образца, подтверждающее наличие права на льготы, предоставленные ст. 20 Закона "О ветеранах" (как труженик тыла).
Доказательства, подтверждающие право на льготы по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, предусмотренные ст. 15 (как участника ВОВ) и ст. 21 (как члена семьи умершего участника ВОВ), истица суду первой инстанции не представила.
Судом также установлено, что в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением о принятии ее на учет нуждающегося в жилых помещениях на основании предоставленных Законом РФ "О ветеранах" соответствующих мер социальной поддержки в виде обеспечения жилым помещением истица не обращалась.
При установленных фактических обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований к восстановлению истицы в списках лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Судебная коллегия находит, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношением, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Доводы заявителя апелляционной жалобы о восстановлении в списках очередников, как участника ВОВ, нельзя признать состоятельными, поскольку из материалов дела видно, что истица состояла в общей очереди, номер 56, нуждающихся в улучшении жилищных условий и была исключена из списков в июле 2001 года. С заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий как участник ВОВ, а также как член семьи погибшего (умершего) участника ВОВ, истица не обращалась. В списках участников ВОВ (членов их семей), нуждающихся в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета не состоит.
Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Королевского городского суда Московской области от 21 февраля 2014 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)