Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, по собственной воле стал проживать по другому месту жительства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Тартынский С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Захаровой Е.А., Лемагиной И.Б.,
при секретаре........ Е.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой Е.А., дело по апелляционной жалобе Б.Ю. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от...... года, которым постановлено:
Признать..... Ю.С., ..... г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N...., расположенной в доме...., корп. 1, по..... бульвару в г. Москве, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения в законную силу.
Признать..... Д.Ю., ..... г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой N......, расположенной в доме......, корп. 1, по.... бульвару в г. Москве, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения в законную силу.
В удовлетворении встречного искового заявления Б.Ю., действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына....... Д.Ю., к Б.Т. о вселении и об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ...... об установлении факта проживания раздельными семьями и об определении долей в оплате коммунальных услуг - отказать,
Б.Т. обратилась в суд с иском к Б.Ю., действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка...... Д. о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилой площадью, о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является нанимателем и проживает в 2-комнатной муниципальной квартире по адресу: ........ В квартире зарегистрированы, Б.Т., ее сын Б.Ю., дочь..... Е.С., муж дочери...... Д.Б. и внуки Б.Д.Ю., ...... Н.Д. С..... года ответчик Б.Ю. по месту регистрации не проживает и коммунальные платежи не оплачивает, проживает по месту регистрации жены, .... г. на спорной жилплощади зарегистрировал сына Б.Д.Ю. Истец считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, находящейся по адресу: ....., так как по собственной воле стал проживать по другому месту жительства, в квартире не проживает с..... г. в связи с созданием семьи.
В процессе рассмотрения дела Б.Ю. обратился со встречным иском к Б.Т. о вселении его и его сына в жилое помещение, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, об установлении факта проживания раздельными семьями и об определении долей в оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что Б.Т. препятствует проживанию ему и его сыну в спорной квартире.
В судебном заседании истец и ее представитель Б.Д.В. заявленные требования поддержали, в удовлетворении встречного иска просили отказать.
Представитель ответчика - ...... А.И., участвующий в деле также в качестве представителя третьего лица....... А.В., в суд явился, возражал против заявленных требований, просил встречный иск удовлетворить.
Третьи лица..... Е.С. и...... Д.Б. в суд явились, не возражали против удовлетворения исковых требований, в удовлетворении встречного иска просили отказать.
Представители ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОФМС района Алексеевский г. Москвы, МФЦ района Алексеевский и органа опеки и попечительства района Алексеевский в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Б.Ю., не соглашаясь с выводами судебного решения.
Б.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания по делу, не обращался, о причинах неявки коллегии не сообщил, в связи с чем коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие заявителя.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав....... Т.Л. и.... Е.С., которые доводы жалобы не признали, просили решение суда оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения, судебная коллегия полагает решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.
Разрешая заявленные требования, суд правильно применил положения жилищного законодательства, верно установив юридически значимые обстоятельства по делу.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое месте жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что истец с..... г. является нанимателем 2-комнатной муниципальной квартиры, общей площадью...... кв. м, жилой - ..... кв. м, расположенной по адресу: г........
В данной квартире зарегистрированы ее сын Б.Ю., дочь.... Е.С., муж дочери.... Д.Б. и внуки....... Д.Ю., ... Н.Д.
Б.Ю. зарегистрировал в квартире сына....... Д.Ю., ...... года рождения, ...... г., сняв с регистрационного учета по адресу жены...... А.В.: ......
Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, в том числе показания допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля...... Е.С., суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Б.Т., признав Б.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что он добровольно выехал из спорной квартиры в...... г., расходов по содержанию жилого помещения и иных вытекающих из договора найма обязанностей не несет, доказательств намерения вселиться в спорную квартиру или чинения препятствий в проживании в спорной квартире суду не представлено.
Принимая во внимание то, что несовершеннолетний....... Д. был зарегистрирован в спорной квартире..... года, вместе с тем, фактически в спорную квартиру не вселялся, что стороной ответчика не оспаривалось, суд пришел к верному выводу о том, что его право пользования спорной квартирой производно от права пользования родителей, и, учитывая, что Б.Ю. утратил право на спорное жилое помещение, ранее..... Д. был зарегистрирован по месту жительства матери, суд пришел к обоснованному выводу о том, что он не приобрел право пользования спорной квартирой.
С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречного требования Б.Ю., действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына.... Д.Ю., к..... Т.Л. о вселении и об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <...>, об установлении факта проживания раздельными семьями и об определении долей в оплате коммунальных услуг, удовлетворив иск Б.Т.
Проверив материалы дела, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и доказательства, коллегия полагает, что доводы Б.Ю. основанием для отмены решения суда не являются, поскольку основаны на иной оценке доказательств по делу, ином толковании норм материального права.
Доводы жалобы о том, что выезд Б.Ю. из спорной квартиры носил вынужденный характер, ему чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, у Б.Ю. и его сына отсутствует иное жилье для проживания, были предметом исследования в суде первой инстанции, они нашли мотивированную оценку в судебном решении. Указанные доводы о создании препятствий в пользовании жилым помещением, о наличии конфликта с Б.Т. не подтверждены объективными доказательствами, поэтому обоснованно отвергнуты судом, не представлены такие доказательства и с апелляционной жалобой.
Более того, в материалах дела представлены семейные фотографии, относящиеся, как пояснила Б.Т. к августу - сентябрю..... г. и сделанные в квартире Б.Ю. по..... шоссе, из которых усматривается, что между Б.Т. и супругой Б.Ю..... А.В. теплые, доброжелательные отношения, внуки Б.Т. вместе играют в детской комнате.
Из пояснений Б.Т. в судебном заседании коллегии следует, что после выезда Б.Ю. из спорной квартиры к жене в..... г., он имел возможность пользоваться спорной квартирой, у него имелись ключи от квартиры, он приходил в квартиру в гости к матери и сестре, его видели соседи, препятствий в проживании ему не чинились. Несмотря на необходимость производства в спорной квартире ремонта, небольшую площадь квартиры, при намерении сына проживать в квартире, Б.Т. готова была предоставить ему с ребенком маленькую комнату, поскольку большую занимает семья дочери, а сама могла спать на кухне, но Б.Ю. не имел намерений пользоваться спорной квартирой, не нуждался в ней, с ее помощью в его собственность были приобретены апартаменты по адресу: ......, которые учтены как нежилые, но фактически переоборудованы под двухкомнатную квартиру, в которой сын с семьей проживал, а впоследствии переехал в квартиру жены по адресу: ....., где проживает и в настоящее время.
Эти доводы подтвердила и..... Е.С.
Изложенные объяснения не противоречат материалам дела, поскольку в них содержатся сведения о приобретении помещения Б.Ю., о его проживании в этом помещении и оплате предоставленных коммунальных услуг, о наблюдении Б.Д. в ДГП N..... по месту жительства по адресу: ....., о последующем его наблюдении в...... по месту регистрации по адресу: ..., с фактическим проживанием по адресу: ......
Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих факт оплаты спорного жилого помещения Б.Ю. за период, начиная с...... г., представленные им в материалы дела квитанции об оплате квартиры, свидетельствуют о том, что оплаты стали производиться Б.Ю. после возникновения между сторонами спора о квартире.
В материалах дела содержатся сведения о том, что спорная квартира нуждалась в осуществлении ремонта, имела грибковые поражения стен, однако Б.Ю. не ссылался на невозможность проживания в квартире в связи с указанными обстоятельствами, более того, из пояснений Б.Т. следует, что она и семья дочери во время ремонта проживали в квартире, ремонт квартиры производился с декабря...... по февраль..... г., организацией ремонта занималась она, Б.Ю. в ремонте и несении расходов на ремонт участия не принимал.
Оценив представленные в материалах дела доказательства, доводы жалобы и объяснения Б.Т., В., коллегия не может признать обоснованными доводы апелляционной жалобы и полагает необходимым согласиться с решением суда, поскольку юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.
Решение суда соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Останкинского районного суда г. Москвы от..... года оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1315
Требование: О признании утратившим и не приобретшим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, по собственной воле стал проживать по другому месту жительства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 января 2015 г. по делу N 33-1315
Судья Тартынский С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Захаровой Е.А., Лемагиной И.Б.,
при секретаре........ Е.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой Е.А., дело по апелляционной жалобе Б.Ю. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от...... года, которым постановлено:
Признать..... Ю.С., ..... г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N...., расположенной в доме...., корп. 1, по..... бульвару в г. Москве, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения в законную силу.
Признать..... Д.Ю., ..... г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой N......, расположенной в доме......, корп. 1, по.... бульвару в г. Москве, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения в законную силу.
В удовлетворении встречного искового заявления Б.Ю., действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына....... Д.Ю., к Б.Т. о вселении и об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ...... об установлении факта проживания раздельными семьями и об определении долей в оплате коммунальных услуг - отказать,
установила:
Б.Т. обратилась в суд с иском к Б.Ю., действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка...... Д. о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилой площадью, о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является нанимателем и проживает в 2-комнатной муниципальной квартире по адресу: ........ В квартире зарегистрированы, Б.Т., ее сын Б.Ю., дочь..... Е.С., муж дочери...... Д.Б. и внуки Б.Д.Ю., ...... Н.Д. С..... года ответчик Б.Ю. по месту регистрации не проживает и коммунальные платежи не оплачивает, проживает по месту регистрации жены, .... г. на спорной жилплощади зарегистрировал сына Б.Д.Ю. Истец считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, находящейся по адресу: ....., так как по собственной воле стал проживать по другому месту жительства, в квартире не проживает с..... г. в связи с созданием семьи.
В процессе рассмотрения дела Б.Ю. обратился со встречным иском к Б.Т. о вселении его и его сына в жилое помещение, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, об установлении факта проживания раздельными семьями и об определении долей в оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что Б.Т. препятствует проживанию ему и его сыну в спорной квартире.
В судебном заседании истец и ее представитель Б.Д.В. заявленные требования поддержали, в удовлетворении встречного иска просили отказать.
Представитель ответчика - ...... А.И., участвующий в деле также в качестве представителя третьего лица....... А.В., в суд явился, возражал против заявленных требований, просил встречный иск удовлетворить.
Третьи лица..... Е.С. и...... Д.Б. в суд явились, не возражали против удовлетворения исковых требований, в удовлетворении встречного иска просили отказать.
Представители ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОФМС района Алексеевский г. Москвы, МФЦ района Алексеевский и органа опеки и попечительства района Алексеевский в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Б.Ю., не соглашаясь с выводами судебного решения.
Б.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания по делу, не обращался, о причинах неявки коллегии не сообщил, в связи с чем коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие заявителя.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав....... Т.Л. и.... Е.С., которые доводы жалобы не признали, просили решение суда оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения, судебная коллегия полагает решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.
Разрешая заявленные требования, суд правильно применил положения жилищного законодательства, верно установив юридически значимые обстоятельства по делу.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое месте жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что истец с..... г. является нанимателем 2-комнатной муниципальной квартиры, общей площадью...... кв. м, жилой - ..... кв. м, расположенной по адресу: г........
В данной квартире зарегистрированы ее сын Б.Ю., дочь.... Е.С., муж дочери.... Д.Б. и внуки....... Д.Ю., ... Н.Д.
Б.Ю. зарегистрировал в квартире сына....... Д.Ю., ...... года рождения, ...... г., сняв с регистрационного учета по адресу жены...... А.В.: ......
Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, в том числе показания допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля...... Е.С., суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Б.Т., признав Б.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что он добровольно выехал из спорной квартиры в...... г., расходов по содержанию жилого помещения и иных вытекающих из договора найма обязанностей не несет, доказательств намерения вселиться в спорную квартиру или чинения препятствий в проживании в спорной квартире суду не представлено.
Принимая во внимание то, что несовершеннолетний....... Д. был зарегистрирован в спорной квартире..... года, вместе с тем, фактически в спорную квартиру не вселялся, что стороной ответчика не оспаривалось, суд пришел к верному выводу о том, что его право пользования спорной квартирой производно от права пользования родителей, и, учитывая, что Б.Ю. утратил право на спорное жилое помещение, ранее..... Д. был зарегистрирован по месту жительства матери, суд пришел к обоснованному выводу о том, что он не приобрел право пользования спорной квартирой.
С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречного требования Б.Ю., действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына.... Д.Ю., к..... Т.Л. о вселении и об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <...>, об установлении факта проживания раздельными семьями и об определении долей в оплате коммунальных услуг, удовлетворив иск Б.Т.
Проверив материалы дела, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и доказательства, коллегия полагает, что доводы Б.Ю. основанием для отмены решения суда не являются, поскольку основаны на иной оценке доказательств по делу, ином толковании норм материального права.
Доводы жалобы о том, что выезд Б.Ю. из спорной квартиры носил вынужденный характер, ему чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, у Б.Ю. и его сына отсутствует иное жилье для проживания, были предметом исследования в суде первой инстанции, они нашли мотивированную оценку в судебном решении. Указанные доводы о создании препятствий в пользовании жилым помещением, о наличии конфликта с Б.Т. не подтверждены объективными доказательствами, поэтому обоснованно отвергнуты судом, не представлены такие доказательства и с апелляционной жалобой.
Более того, в материалах дела представлены семейные фотографии, относящиеся, как пояснила Б.Т. к августу - сентябрю..... г. и сделанные в квартире Б.Ю. по..... шоссе, из которых усматривается, что между Б.Т. и супругой Б.Ю..... А.В. теплые, доброжелательные отношения, внуки Б.Т. вместе играют в детской комнате.
Из пояснений Б.Т. в судебном заседании коллегии следует, что после выезда Б.Ю. из спорной квартиры к жене в..... г., он имел возможность пользоваться спорной квартирой, у него имелись ключи от квартиры, он приходил в квартиру в гости к матери и сестре, его видели соседи, препятствий в проживании ему не чинились. Несмотря на необходимость производства в спорной квартире ремонта, небольшую площадь квартиры, при намерении сына проживать в квартире, Б.Т. готова была предоставить ему с ребенком маленькую комнату, поскольку большую занимает семья дочери, а сама могла спать на кухне, но Б.Ю. не имел намерений пользоваться спорной квартирой, не нуждался в ней, с ее помощью в его собственность были приобретены апартаменты по адресу: ......, которые учтены как нежилые, но фактически переоборудованы под двухкомнатную квартиру, в которой сын с семьей проживал, а впоследствии переехал в квартиру жены по адресу: ....., где проживает и в настоящее время.
Эти доводы подтвердила и..... Е.С.
Изложенные объяснения не противоречат материалам дела, поскольку в них содержатся сведения о приобретении помещения Б.Ю., о его проживании в этом помещении и оплате предоставленных коммунальных услуг, о наблюдении Б.Д. в ДГП N..... по месту жительства по адресу: ....., о последующем его наблюдении в...... по месту регистрации по адресу: ..., с фактическим проживанием по адресу: ......
Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих факт оплаты спорного жилого помещения Б.Ю. за период, начиная с...... г., представленные им в материалы дела квитанции об оплате квартиры, свидетельствуют о том, что оплаты стали производиться Б.Ю. после возникновения между сторонами спора о квартире.
В материалах дела содержатся сведения о том, что спорная квартира нуждалась в осуществлении ремонта, имела грибковые поражения стен, однако Б.Ю. не ссылался на невозможность проживания в квартире в связи с указанными обстоятельствами, более того, из пояснений Б.Т. следует, что она и семья дочери во время ремонта проживали в квартире, ремонт квартиры производился с декабря...... по февраль..... г., организацией ремонта занималась она, Б.Ю. в ремонте и несении расходов на ремонт участия не принимал.
Оценив представленные в материалах дела доказательства, доводы жалобы и объяснения Б.Т., В., коллегия не может признать обоснованными доводы апелляционной жалобы и полагает необходимым согласиться с решением суда, поскольку юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.
Решение суда соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Останкинского районного суда г. Москвы от..... года оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)