Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Кустов А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе
председательствующего Малич В.С.,
судей Гудковой М.В. и Улыбиной С.А.
при секретаре Ц.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери
по докладу председательствующего Малич В.С.
дело по частной жалобе администрации Пролетарского района г. Твери
на определение Пролетарского районного суда г. Твери от 28 января 2014 года, которым постановлено:
"Заявление представителя Администрации гор. Твери об отсрочке исполнения решения Пролетарского районного суда гор. Твери от 02 июля 2013 года о предоставлении К.Г., К.Ю. с несовершеннолетним ФИО20, Ж. с несовершеннолетними детьми ФИО21 и ФИО22, а также Е. и К.Н. жилого помещения (жилых помещений) в гор. Твери общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м сроком 01.08.2014 года - оставить без удовлетворения".
Судебная коллегия
установила:
Вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Твери от 02 июля 2013 года на администрацию г. Твери возложена обязанность предоставить К.Г., К.Ю. с несовершеннолетним ФИО5, Ж. с несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7, а также Е. и К.Н. жилое помещение (жилые помещения) в г. Твери по договору социального найма с учетом нормы предоставления общей площади жилого помещения не менее 15 кв. м на одного члена семьи (общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м).
Администрация г. Твери обратилась в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда сроком до 01.08.2014.
Заявление мотивировано тем, что 03.12.2013 в жилищный отдел из МКУ "УМЖФ" поступили списки свободных жилых помещений по состоянию на 01.12.2013, в которых имеются пять свободных, готовых к заселению квартир. Три из них предоставлены гражданам по решению администрации г. Твери. Свободные квартиры, подходящие по площади взыскателям, отсутствуют. Для решения вопроса о проведении ремонта в данных квартирах выделяются средства в ограниченном размере. Заявки на участие по выполнению ремонтных работ осуществляются в соответствии с Федеральным законом N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", для чего требуется определенное время.
В судебном заседании представитель администрации г. Твери и Департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации г. Твери по доверенности А.Т.Г. доводы заявления поддержала.
Взыскатели Ж., К.Н., их представитель А.Т.В. в судебном заседании возражали против предоставления отсрочки исполнения решения суда, так как длительное неисполнение решения суда о переселении из непригодного для проживания жилого помещения нарушает их законные права и интересы.
Другие лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Судом постановлено приведенное выше определение.
В частной жалобе администрация г. Твери ставит вопрос об отмене судебного постановления и просит предоставить отсрочку исполнения решения суда.
При этом указывает, что для семьи К.Г. закуплена трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м соразмерно занимаемой жилой площади, решением суда постановлено предоставить семье жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м. Таким образом, исполнение судебного решения требует дополнительного финансирования, бюджетом города Твери на данные цели денежные средства не определены. Жилых помещений требуемой площади в списке свободного готового к заселению муниципального жилого помещения не имеется. Включаемые в указанный список жилые помещения вторичного жилищного фонда, требуют ремонта. Подрядчики для ремонта выбираются на открытых аукционах, включение жилых помещений в лоты по ремонту осуществляется, как правило, после получения согласия граждан на то, или иное жилое помещение. Таким образом, предоставить семье К.Г. жилое помещение из списка, на которое имелось согласие других граждан, не имеется возможности. Кроме того, решение суда по данному делу обжаловано администрацией в кассационном порядке, гражданское дело запрошено для проверки в областной суд.
В силу положений ст. 333 ГПК РФ частная жалобы администрации города Твери рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, заслушав докладчика по делу, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу определения.
Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и предоставление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ.
В силу ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
По смыслу приведенных норм права основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. При этом должен обеспечиваться баланс прав и законных интересов всех участников исполнительного производства
Решением Пролетарского районного суда г. Твери от 02 июля 2013 года постановлено обязать администрацию г. Твери предоставить К.Г., К.Ю. с несовершеннолетним ребенком ФИО5, Ж. с несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7, а также Е. и К.Н. жилое помещение (жилые помещения) в г. Твери в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ с учетом нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, установленной решением Тверской Городской Думы от 1 марта 2006 года N 74 в размере не менее 15 кв. м на одного члена семьи (общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации г. Твери и представление прокурора - без удовлетворения.
Отказывая в удовлетворении заявления администрации г. Твери, суд исходил из того, что не имеется обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда в данный период времени. При этом отсутствуют доказательства, что должником предпринимались меры к исполнению решения суда, взыскателям предлагались к рассмотрению варианты жилых помещений.
Отсутствие денежных средств у должника, достаточных для исполнения судебного акта, а также ссылка заявителя на порядок приобретения и ремонта жилых помещений администрацией города Твери, не являются основанием для предоставления отсрочки исполнения судебного акта. Более того, действующее законодательство не связывает реализацию полномочий органов местного самоуправления с наличием финансовой возможности.
Подача кассационной жалобы в Президиум Тверского областного суда на состоявшиеся судебные постановления, на что ссылался заявитель в обоснование своего заявления, в силу статей 203, 434 ГПК РФ не является основанием для предоставления отсрочки исполнения, вступившего в законную силу, решения суда.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что вывод суда об отсутствие оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда является верным, так как основания заявленные должником о предоставление отсрочки не отвечают интересам взыскателя и требованиям разумности срока.
Согласно ст. 6 Европейской конвенции по правам человека и последующей судебной практики Европейского суда по правам человека, исполнение судебных решений является частью судебного разбирательства с соблюдением процессуальных гарантий. В связи с чем, длительное неисполнение судебных решений следует рассматривать как нарушение права на справедливое судебное разбирательство.
Доводы, приведенные в частной жалобе, не свидетельствуют о наличии оснований для отмены судебного постановления.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Пролетарского районного суда г. Твери от 28 января 2014 года оставить без изменения, частную жалобу администрации г. Твери - без удовлетворения.
Председательствующий
В.С.МАЛИЧ
Судьи областного суда
С.А.УЛЫБИНА
М.В.ГУДКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-963/2014
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2014 г. по делу N 33-963/2014
судья Кустов А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе
председательствующего Малич В.С.,
судей Гудковой М.В. и Улыбиной С.А.
при секретаре Ц.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери
по докладу председательствующего Малич В.С.
дело по частной жалобе администрации Пролетарского района г. Твери
на определение Пролетарского районного суда г. Твери от 28 января 2014 года, которым постановлено:
"Заявление представителя Администрации гор. Твери об отсрочке исполнения решения Пролетарского районного суда гор. Твери от 02 июля 2013 года о предоставлении К.Г., К.Ю. с несовершеннолетним ФИО20, Ж. с несовершеннолетними детьми ФИО21 и ФИО22, а также Е. и К.Н. жилого помещения (жилых помещений) в гор. Твери общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м сроком 01.08.2014 года - оставить без удовлетворения".
Судебная коллегия
установила:
Вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Твери от 02 июля 2013 года на администрацию г. Твери возложена обязанность предоставить К.Г., К.Ю. с несовершеннолетним ФИО5, Ж. с несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7, а также Е. и К.Н. жилое помещение (жилые помещения) в г. Твери по договору социального найма с учетом нормы предоставления общей площади жилого помещения не менее 15 кв. м на одного члена семьи (общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м).
Администрация г. Твери обратилась в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда сроком до 01.08.2014.
Заявление мотивировано тем, что 03.12.2013 в жилищный отдел из МКУ "УМЖФ" поступили списки свободных жилых помещений по состоянию на 01.12.2013, в которых имеются пять свободных, готовых к заселению квартир. Три из них предоставлены гражданам по решению администрации г. Твери. Свободные квартиры, подходящие по площади взыскателям, отсутствуют. Для решения вопроса о проведении ремонта в данных квартирах выделяются средства в ограниченном размере. Заявки на участие по выполнению ремонтных работ осуществляются в соответствии с Федеральным законом N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", для чего требуется определенное время.
В судебном заседании представитель администрации г. Твери и Департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации г. Твери по доверенности А.Т.Г. доводы заявления поддержала.
Взыскатели Ж., К.Н., их представитель А.Т.В. в судебном заседании возражали против предоставления отсрочки исполнения решения суда, так как длительное неисполнение решения суда о переселении из непригодного для проживания жилого помещения нарушает их законные права и интересы.
Другие лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Судом постановлено приведенное выше определение.
В частной жалобе администрация г. Твери ставит вопрос об отмене судебного постановления и просит предоставить отсрочку исполнения решения суда.
При этом указывает, что для семьи К.Г. закуплена трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м соразмерно занимаемой жилой площади, решением суда постановлено предоставить семье жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м. Таким образом, исполнение судебного решения требует дополнительного финансирования, бюджетом города Твери на данные цели денежные средства не определены. Жилых помещений требуемой площади в списке свободного готового к заселению муниципального жилого помещения не имеется. Включаемые в указанный список жилые помещения вторичного жилищного фонда, требуют ремонта. Подрядчики для ремонта выбираются на открытых аукционах, включение жилых помещений в лоты по ремонту осуществляется, как правило, после получения согласия граждан на то, или иное жилое помещение. Таким образом, предоставить семье К.Г. жилое помещение из списка, на которое имелось согласие других граждан, не имеется возможности. Кроме того, решение суда по данному делу обжаловано администрацией в кассационном порядке, гражданское дело запрошено для проверки в областной суд.
В силу положений ст. 333 ГПК РФ частная жалобы администрации города Твери рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, заслушав докладчика по делу, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу определения.
Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и предоставление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ.
В силу ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
По смыслу приведенных норм права основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. При этом должен обеспечиваться баланс прав и законных интересов всех участников исполнительного производства
Решением Пролетарского районного суда г. Твери от 02 июля 2013 года постановлено обязать администрацию г. Твери предоставить К.Г., К.Ю. с несовершеннолетним ребенком ФИО5, Ж. с несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7, а также Е. и К.Н. жилое помещение (жилые помещения) в г. Твери в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ с учетом нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, установленной решением Тверской Городской Думы от 1 марта 2006 года N 74 в размере не менее 15 кв. м на одного члена семьи (общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации г. Твери и представление прокурора - без удовлетворения.
Отказывая в удовлетворении заявления администрации г. Твери, суд исходил из того, что не имеется обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда в данный период времени. При этом отсутствуют доказательства, что должником предпринимались меры к исполнению решения суда, взыскателям предлагались к рассмотрению варианты жилых помещений.
Отсутствие денежных средств у должника, достаточных для исполнения судебного акта, а также ссылка заявителя на порядок приобретения и ремонта жилых помещений администрацией города Твери, не являются основанием для предоставления отсрочки исполнения судебного акта. Более того, действующее законодательство не связывает реализацию полномочий органов местного самоуправления с наличием финансовой возможности.
Подача кассационной жалобы в Президиум Тверского областного суда на состоявшиеся судебные постановления, на что ссылался заявитель в обоснование своего заявления, в силу статей 203, 434 ГПК РФ не является основанием для предоставления отсрочки исполнения, вступившего в законную силу, решения суда.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что вывод суда об отсутствие оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда является верным, так как основания заявленные должником о предоставление отсрочки не отвечают интересам взыскателя и требованиям разумности срока.
Согласно ст. 6 Европейской конвенции по правам человека и последующей судебной практики Европейского суда по правам человека, исполнение судебных решений является частью судебного разбирательства с соблюдением процессуальных гарантий. В связи с чем, длительное неисполнение судебных решений следует рассматривать как нарушение права на справедливое судебное разбирательство.
Доводы, приведенные в частной жалобе, не свидетельствуют о наличии оснований для отмены судебного постановления.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Пролетарского районного суда г. Твери от 28 января 2014 года оставить без изменения, частную жалобу администрации г. Твери - без удовлетворения.
Председательствующий
В.С.МАЛИЧ
Судьи областного суда
С.А.УЛЫБИНА
М.В.ГУДКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)