Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Саркисова О.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Силаевой Н.Л., Морозовой Л.С.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Морозовой Л.С. дело по апелляционной жалобе администрации города Обнинска на решение Обнинского городского суда Калужской области от 23 декабря 2013 года
по иску К.А. к администрации города "..." о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
установила:
25 ноября 2013 года К.А. обратился в суд с иском к администрации города "..." о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди на состав семьи из одного человека.
В обоснование требований указал, что он зарегистрирован и проживает в однокомнатной квартире по адресу: "...", которая принадлежит на праве собственности его матери К.Л. Истец страдает заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении во внеочередном порядке. Однако до настоящего времени жильем не обеспечен.
Истец К.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители истца К.В. и Е. в судебном заседании исковые требования К.А. поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации города "..." В. возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо К.Л., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Дело N 33-631/14
Решением Обнинского городского суда Калужской области от 23 декабря 2013 года постановлено:
обязать администрацию города "..." предоставить К.А. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на состав семьи из одного человека.
В апелляционной жалобе администрации города "..." поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела видно, что К.А. проживает в однокомнатной квартире по адресу: "...", общей площадью 35,3 кв. м.
Указанная квартира принадлежит на праве собственности матери истца - К.Л.
Согласно справке о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья, выданной поликлиникой N 1 ФГБУЗ КБ N "..." ФМБА России от 19.09.2013 г., К.А. страдает заболеванием, входящим в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378. Заболевание учтено пунктом 1 названного Перечня ("часть текста удалена").
Постановлением администрации города "..." N 1947-п от 31 октября 2013 года К.А. составом семьи из одного человека поставлен в органе местного самоуправления на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 34).
При разрешении спора право истца на получение жилого помещения по договору социального найма с учетом его заболевания представителем ответчика не оспаривалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно п. 3 ч. 2 названной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса.
Пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии п. 5 ст. 14 Федерального закона от 18 июня 2001 года N 77-ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд с учетом названных выше норм материального права вынес обоснованное решение об удовлетворении требований К.А. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.
При вынесении решения нормы материального права судом применены правильно.
Ссылка в апелляционной жалобе на Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 24.12.2013 года N 30-П "По делу о проверке конституционности статей 4, 5 и пункта 5 статьи 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" в связи с запросами Правительства Волгоградской области и Правительства Сахалинской области", которым пункт 5 статьи 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 7, 18, 19 (части 1 и 2), 40 и 41 (части 1 и 2), в той мере, в какой в силу своей нормативной неопределенности он не позволяет точно, ясно и недвусмысленно установить принадлежность конкретному уровню публичной власти полномочия по внеочередному предоставлению отдельных жилых помещений гражданам, больным заразными формами туберкулеза (семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза), и обязанности по выделению необходимых для его осуществления материальных и финансовых средств и тем самым - обеспечить защиту права указанных граждан на данную меру социальной поддержки, не может свидетельствовать о наличии оснований для отмены обжалуемого решения, поскольку из содержания названного Постановления следует, что субъекты Российской Федерации, а также органы местного самоуправления не лишены возможности участвовать в осуществлении полномочий по внеочередному предоставлению указанным гражданам отдельных жилых помещений за счет собственных средств.
Других доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Обнинского городского суда Калужской области от 23 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города "..." - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-631/2014
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 марта 2014 г. по делу N 33-631/2014
Судья: Саркисова О.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Силаевой Н.Л., Морозовой Л.С.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Морозовой Л.С. дело по апелляционной жалобе администрации города Обнинска на решение Обнинского городского суда Калужской области от 23 декабря 2013 года
по иску К.А. к администрации города "..." о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
установила:
25 ноября 2013 года К.А. обратился в суд с иском к администрации города "..." о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди на состав семьи из одного человека.
В обоснование требований указал, что он зарегистрирован и проживает в однокомнатной квартире по адресу: "...", которая принадлежит на праве собственности его матери К.Л. Истец страдает заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении во внеочередном порядке. Однако до настоящего времени жильем не обеспечен.
Истец К.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители истца К.В. и Е. в судебном заседании исковые требования К.А. поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации города "..." В. возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо К.Л., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Дело N 33-631/14
Решением Обнинского городского суда Калужской области от 23 декабря 2013 года постановлено:
обязать администрацию города "..." предоставить К.А. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на состав семьи из одного человека.
В апелляционной жалобе администрации города "..." поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела видно, что К.А. проживает в однокомнатной квартире по адресу: "...", общей площадью 35,3 кв. м.
Указанная квартира принадлежит на праве собственности матери истца - К.Л.
Согласно справке о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья, выданной поликлиникой N 1 ФГБУЗ КБ N "..." ФМБА России от 19.09.2013 г., К.А. страдает заболеванием, входящим в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378. Заболевание учтено пунктом 1 названного Перечня ("часть текста удалена").
Постановлением администрации города "..." N 1947-п от 31 октября 2013 года К.А. составом семьи из одного человека поставлен в органе местного самоуправления на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 34).
При разрешении спора право истца на получение жилого помещения по договору социального найма с учетом его заболевания представителем ответчика не оспаривалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно п. 3 ч. 2 названной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса.
Пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии п. 5 ст. 14 Федерального закона от 18 июня 2001 года N 77-ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд с учетом названных выше норм материального права вынес обоснованное решение об удовлетворении требований К.А. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.
При вынесении решения нормы материального права судом применены правильно.
Ссылка в апелляционной жалобе на Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 24.12.2013 года N 30-П "По делу о проверке конституционности статей 4, 5 и пункта 5 статьи 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" в связи с запросами Правительства Волгоградской области и Правительства Сахалинской области", которым пункт 5 статьи 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 7, 18, 19 (части 1 и 2), 40 и 41 (части 1 и 2), в той мере, в какой в силу своей нормативной неопределенности он не позволяет точно, ясно и недвусмысленно установить принадлежность конкретному уровню публичной власти полномочия по внеочередному предоставлению отдельных жилых помещений гражданам, больным заразными формами туберкулеза (семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза), и обязанности по выделению необходимых для его осуществления материальных и финансовых средств и тем самым - обеспечить защиту права указанных граждан на данную меру социальной поддержки, не может свидетельствовать о наличии оснований для отмены обжалуемого решения, поскольку из содержания названного Постановления следует, что субъекты Российской Федерации, а также органы местного самоуправления не лишены возможности участвовать в осуществлении полномочий по внеочередному предоставлению указанным гражданам отдельных жилых помещений за счет собственных средств.
Других доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Обнинского городского суда Калужской области от 23 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города "..." - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)