Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья И.М. Румянцева
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе председательствующего Архаровой Л.В.,
судей Захваткина И.В., Орловой И.А.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в судебном заседании 10 апреля 2014 года дело по апелляционной жалобе представителя К.Н.В. - С. на решение Интинского городского суда Республики Коми от 05 февраля 2014 года, которым
К.Н.В. отказано в иске к администрации МОГО "Инта" об изменении договора найма и признании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, вместо умершего... ФИО 2.
Заслушав доклад судьи Архаровой Л.В., судебная коллегия
установила:
К.Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МОГО "Инта" об изменении договора найма и признании нанимателем жилого помещения.
Ответчиком иск не признан.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель истца просит об отмене решения суда, указывая на неверное определение судом обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.
Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в суд апелляционной инстанции не явились.
К.Н.В. заявила ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с выездом ее представителя С. в <Адрес обезличен> для участия в судебном заседании в... суде.
Судебная коллегия, отказывая в удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения дела, руководствуется требованиями ст. 167 ГПК РФ и исходит из того, что доказательств уважительности причины неявки представителя в процесс К.Н.В. не представлено.
Проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия оснований для признания доводов жалобы обоснованными не находит.
К.Н.А. приходится... ФИО 2, умершему <Дата обезличена>.
... истца проживал по адресу: <Адрес обезличен>. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО 2 по договору социального найма на состав семьи... человек на основании постановления администрация МОГО "Инта" от <Дата обезличена> взамен признанного аварийным и подлежащим сносу <Адрес обезличен>.
Установлено, что К.Н.В. работала в <Адрес обезличен>... сутки через трое. Зарегистрирована как член семьи (жена нанимателя) по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>. В квартире... ни по месту жительства, ни по месту пребывания регистрации не имеет.
Из пояснений К.Н.В. следует, что в <Адрес обезличен> она переехала за полгода до кончины... по причине злоупотребления последним спиртными напитками. До своего переезда в <Адрес обезличен> ежемесячно навещала... и привозила деньги на оплату коммунальных услуг.
Полагая, что она имеет право быть признанной нанимателем спорного жилого помещения вместо..., К.Н.В. обратилась в суд с настоящим иском.
Разрешая спор по существу, суд, проанализировав положения ст. ст. 30, 69, 71 Жилищного кодекса РФ, с учетом установленных обстоятельств, сделал вывод об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Данный вывод суда первой инстанции является верным и сомнений не вызывает, поскольку не представлено доказательств, безусловно свидетельствующих о совместном постоянном проживании К.Н.В. с... одной семьей.
Суд оценил показания свидетелей ФИО9 и ФИО10 и сделал вывод о том, что их недостаточно для удовлетворения иска.
Истец имеет постоянное место жительства и регистрацию по месту жительства своего супруга в <Адрес обезличен>, там же располагается и место ее работы.
К.Н.В. пояснила, что проживает с мужем, последний не возражал, чтобы она проживала с... и ездила к нему в выходные.
По существу истец является членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. 3. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Изменений в договора социального найма вопреки указанной правовой норме не вносилось.
Поскольку проживание К.Н.В. с... носило временный характер, отказ суда в иске соответствует закону.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Интинского городского суда Республики Коми от 05 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К.Н.В. - С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 10.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1601/2014Г.
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 апреля 2014 г. по делу N 33-1601/2014г.
Судья И.М. Румянцева
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе председательствующего Архаровой Л.В.,
судей Захваткина И.В., Орловой И.А.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в судебном заседании 10 апреля 2014 года дело по апелляционной жалобе представителя К.Н.В. - С. на решение Интинского городского суда Республики Коми от 05 февраля 2014 года, которым
К.Н.В. отказано в иске к администрации МОГО "Инта" об изменении договора найма и признании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, вместо умершего... ФИО 2.
Заслушав доклад судьи Архаровой Л.В., судебная коллегия
установила:
К.Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МОГО "Инта" об изменении договора найма и признании нанимателем жилого помещения.
Ответчиком иск не признан.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель истца просит об отмене решения суда, указывая на неверное определение судом обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.
Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в суд апелляционной инстанции не явились.
К.Н.В. заявила ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с выездом ее представителя С. в <Адрес обезличен> для участия в судебном заседании в... суде.
Судебная коллегия, отказывая в удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения дела, руководствуется требованиями ст. 167 ГПК РФ и исходит из того, что доказательств уважительности причины неявки представителя в процесс К.Н.В. не представлено.
Проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия оснований для признания доводов жалобы обоснованными не находит.
К.Н.А. приходится... ФИО 2, умершему <Дата обезличена>.
... истца проживал по адресу: <Адрес обезличен>. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО 2 по договору социального найма на состав семьи... человек на основании постановления администрация МОГО "Инта" от <Дата обезличена> взамен признанного аварийным и подлежащим сносу <Адрес обезличен>.
Установлено, что К.Н.В. работала в <Адрес обезличен>... сутки через трое. Зарегистрирована как член семьи (жена нанимателя) по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>. В квартире... ни по месту жительства, ни по месту пребывания регистрации не имеет.
Из пояснений К.Н.В. следует, что в <Адрес обезличен> она переехала за полгода до кончины... по причине злоупотребления последним спиртными напитками. До своего переезда в <Адрес обезличен> ежемесячно навещала... и привозила деньги на оплату коммунальных услуг.
Полагая, что она имеет право быть признанной нанимателем спорного жилого помещения вместо..., К.Н.В. обратилась в суд с настоящим иском.
Разрешая спор по существу, суд, проанализировав положения ст. ст. 30, 69, 71 Жилищного кодекса РФ, с учетом установленных обстоятельств, сделал вывод об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Данный вывод суда первой инстанции является верным и сомнений не вызывает, поскольку не представлено доказательств, безусловно свидетельствующих о совместном постоянном проживании К.Н.В. с... одной семьей.
Суд оценил показания свидетелей ФИО9 и ФИО10 и сделал вывод о том, что их недостаточно для удовлетворения иска.
Истец имеет постоянное место жительства и регистрацию по месту жительства своего супруга в <Адрес обезличен>, там же располагается и место ее работы.
К.Н.В. пояснила, что проживает с мужем, последний не возражал, чтобы она проживала с... и ездила к нему в выходные.
По существу истец является членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. 3. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Изменений в договора социального найма вопреки указанной правовой норме не вносилось.
Поскольку проживание К.Н.В. с... носило временный характер, отказ суда в иске соответствует закону.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Интинского городского суда Республики Коми от 05 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К.Н.В. - С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)