Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком издано распоряжение об отказе в признании малоимущими в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Дудкин А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Чубаровой Н.В.,
судей Снегиревой Е.Н., Олюниной М.В.,
при секретаре Ж.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Снегиревой Е.Н., дело по апелляционным жалобам Н.Э.Р., ДЖП и ЖФ г. Москвы на решение Бутырского районного суда города Москвы от 11 ноября 2014 года,
установила:
Н.Э.Р. обратилась в суд с иском к управлению ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО, просила признать ее и ее несовершеннолетних детей малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязать ответчика отменить распоряжение от *** г. N *** и принять их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает и зарегистрирована со своими несовершеннолетними детьми в *** коммунальной квартире по адресу: ***, две комнаты, размером *** кв. м и *** кв. м, в которой принадлежат на праве собственности истцу и Б. по *** доли каждому, в третьей комнате проживает семья Л-ных из двух человек. Общая приведенная площадь двух комнат, принадлежащих истцу и Б. составляет *** кв. м. Истец с дочерьми занимает в квартире проходную комнату жилой площадью *** кв. м, другую комнату жилой площадью *** кв. м и балконом *** кв. м занимает Б. Истец обратилась в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО с заявлением о признании ее и несовершеннолетних детей малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. *** г. ДЖП и ЖФ г. Москвы издано распоряжение N *** об отказе в признании малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Причиной отказа послужило не предоставление Н.Э.Р. документов, предусмотренных ст. 11 Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", поскольку отсутствуют документы на второго собственника - Б.
Н.Э.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних дочерей Н.А.Р., *** г.р. и Н.Э.Р., *** г.р. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом, представил суду копию материалов учетного дела.
Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Судом первой инстанции постановлено: Исковые требования Н.Э.Р. к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО о признании малоимущими, отмене распоряжения, обязании принять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма - удовлетворить частично.
Отменить распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N *** от *** г.
Заявленные исковые требования Н.Э.Р. к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО о признании малоимущими, обязании принять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма - оставить без удовлетворения.
Н.Э.Р. просит указанное решение изменить, указав на незаконность требований ответчика по предоставлению документов в отношении второго сособственника спорного жилого помещения.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы - К. просит решение суда в части отмены оспариваемого распоряжения отменить, отказав в удовлетворении данных требований истца.
Судебная коллегия, заслушав объяснения Н.Э.Р., представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы - Г., изучив материалы дела, обсудив доводы жалоб, приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Судом установлено, что истец с несовершеннолетними детьми имеет в собственности совместно с Б. две комнаты в коммунальной квартире общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, т.е. фактически на каждого из проживающих и зарегистрированных в комнатах приходится *** кв. м общей и *** кв. м жилой площади. В указанных комнатах также зарегистрирован по месту пребывания супруг истца Н.Р.Р.
Н.Э.Р. обратилась в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО с заявлением о признании ее и несовершеннолетних детей малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N *** от *** г. Н.Э.Р., Н.А.Р., Н.Э.Р. отказано в признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых гражданам по договору социального найма (безвозмездного пользования).
В качестве основания для отказа в Распоряжении указано, что истец не предоставила документы, предусмотренные ст. 11 Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", в результате чего заявители могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Постановив решение суд первой инстанции, исходя из положений Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", согласно ст. 11 которого заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях заполняется заявителем и подписывается всеми совершеннолетними членами его семьи, желающими быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, с учетом того, что истец подала личное заявление о признании ее и несовершеннолетних детей малоимущими и признании нуждающимися в жилых помещениях, а Б., не являющийся родственником и членом семьи истца, не пожелал быть включенным в указанное заявление, пришел к обоснованному выводу об отмене оспариваемого Распоряжения как не основанного на требованиях закона.
Обсуждая требования в части признания истца и ее несовершеннолетних детей малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и принятии их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, суд правомерно посчитал их не подлежащими удовлетворению, поскольку признание граждан малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и принятия граждан на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, относится к компетенции уполномоченного органа федеральных органов исполнительной власти.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводом суда первой инстанции. Все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.
Довод апелляционной жалобы Н.Э.Р. о том, что решение суда не содержит указание на незаконность требований ответчика по предоставлению документов в отношении второго сособственника спорного жилого помещения, не может судебной коллегией быть принят во внимание, поскольку он опровергается выводами судебного решения и не является обстоятельством, являющимся основанием для его изменения.
Ссылка ответчика на то обстоятельство, что по смыслу Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" правом быть признанными нуждающимися в жилых помещениях обладают граждане, проживающие в коммунальной квартире на основании отдельного договора социального найма (найма, безвозмездного пользования) либо на основании документов о праве собственности на отдельное (изолированное) жилое помещение - комнату, не может судебной коллегией быть принята во внимание, поскольку Б. не является членом семьи истца, ведение ими общего хозяйства отсутствует.
Судебная коллегия полагает, что возникшие между сторонами правоотношения судом определены правильно, применен надлежащий материально-правовой закон, представленные доказательства оценены с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 11 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Н.Э.Р., ДЖП и ЖФ г. Москвы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4405/15
Требование: О признании малоимущими, отмене распоряжения, обязании принять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком издано распоряжение об отказе в признании малоимущими в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. по делу N 33-4405/15
Судья: Дудкин А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Чубаровой Н.В.,
судей Снегиревой Е.Н., Олюниной М.В.,
при секретаре Ж.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Снегиревой Е.Н., дело по апелляционным жалобам Н.Э.Р., ДЖП и ЖФ г. Москвы на решение Бутырского районного суда города Москвы от 11 ноября 2014 года,
установила:
Н.Э.Р. обратилась в суд с иском к управлению ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО, просила признать ее и ее несовершеннолетних детей малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязать ответчика отменить распоряжение от *** г. N *** и принять их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает и зарегистрирована со своими несовершеннолетними детьми в *** коммунальной квартире по адресу: ***, две комнаты, размером *** кв. м и *** кв. м, в которой принадлежат на праве собственности истцу и Б. по *** доли каждому, в третьей комнате проживает семья Л-ных из двух человек. Общая приведенная площадь двух комнат, принадлежащих истцу и Б. составляет *** кв. м. Истец с дочерьми занимает в квартире проходную комнату жилой площадью *** кв. м, другую комнату жилой площадью *** кв. м и балконом *** кв. м занимает Б. Истец обратилась в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО с заявлением о признании ее и несовершеннолетних детей малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. *** г. ДЖП и ЖФ г. Москвы издано распоряжение N *** об отказе в признании малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Причиной отказа послужило не предоставление Н.Э.Р. документов, предусмотренных ст. 11 Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", поскольку отсутствуют документы на второго собственника - Б.
Н.Э.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних дочерей Н.А.Р., *** г.р. и Н.Э.Р., *** г.р. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом, представил суду копию материалов учетного дела.
Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Судом первой инстанции постановлено: Исковые требования Н.Э.Р. к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО о признании малоимущими, отмене распоряжения, обязании принять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма - удовлетворить частично.
Отменить распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N *** от *** г.
Заявленные исковые требования Н.Э.Р. к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО о признании малоимущими, обязании принять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма - оставить без удовлетворения.
Н.Э.Р. просит указанное решение изменить, указав на незаконность требований ответчика по предоставлению документов в отношении второго сособственника спорного жилого помещения.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы - К. просит решение суда в части отмены оспариваемого распоряжения отменить, отказав в удовлетворении данных требований истца.
Судебная коллегия, заслушав объяснения Н.Э.Р., представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы - Г., изучив материалы дела, обсудив доводы жалоб, приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Судом установлено, что истец с несовершеннолетними детьми имеет в собственности совместно с Б. две комнаты в коммунальной квартире общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, т.е. фактически на каждого из проживающих и зарегистрированных в комнатах приходится *** кв. м общей и *** кв. м жилой площади. В указанных комнатах также зарегистрирован по месту пребывания супруг истца Н.Р.Р.
Н.Э.Р. обратилась в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО с заявлением о признании ее и несовершеннолетних детей малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N *** от *** г. Н.Э.Р., Н.А.Р., Н.Э.Р. отказано в признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых гражданам по договору социального найма (безвозмездного пользования).
В качестве основания для отказа в Распоряжении указано, что истец не предоставила документы, предусмотренные ст. 11 Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", в результате чего заявители могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Постановив решение суд первой инстанции, исходя из положений Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", согласно ст. 11 которого заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях заполняется заявителем и подписывается всеми совершеннолетними членами его семьи, желающими быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, с учетом того, что истец подала личное заявление о признании ее и несовершеннолетних детей малоимущими и признании нуждающимися в жилых помещениях, а Б., не являющийся родственником и членом семьи истца, не пожелал быть включенным в указанное заявление, пришел к обоснованному выводу об отмене оспариваемого Распоряжения как не основанного на требованиях закона.
Обсуждая требования в части признания истца и ее несовершеннолетних детей малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и принятии их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, суд правомерно посчитал их не подлежащими удовлетворению, поскольку признание граждан малоимущими в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ, и принятия граждан на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, относится к компетенции уполномоченного органа федеральных органов исполнительной власти.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводом суда первой инстанции. Все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.
Довод апелляционной жалобы Н.Э.Р. о том, что решение суда не содержит указание на незаконность требований ответчика по предоставлению документов в отношении второго сособственника спорного жилого помещения, не может судебной коллегией быть принят во внимание, поскольку он опровергается выводами судебного решения и не является обстоятельством, являющимся основанием для его изменения.
Ссылка ответчика на то обстоятельство, что по смыслу Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" правом быть признанными нуждающимися в жилых помещениях обладают граждане, проживающие в коммунальной квартире на основании отдельного договора социального найма (найма, безвозмездного пользования) либо на основании документов о праве собственности на отдельное (изолированное) жилое помещение - комнату, не может судебной коллегией быть принята во внимание, поскольку Б. не является членом семьи истца, ведение ими общего хозяйства отсутствует.
Судебная коллегия полагает, что возникшие между сторонами правоотношения судом определены правильно, применен надлежащий материально-правовой закон, представленные доказательства оценены с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 11 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Н.Э.Р., ДЖП и ЖФ г. Москвы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)