Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Постановлением ответчика семья истца принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Впоследствии семья истца снята с указанного учета по мотиву выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Добржанская Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Шиловой О.М.,
судей Моргунова Ю.В., Верхотуровой И.В.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О. к администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о понуждении предоставить жилое помещение, по апелляционной жалобе представителя администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края К.Д.С. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 июля 2014 года
Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., объяснения С.О., судебная коллегия
установила:
С.О. обратилась в суд к администрации Мичуринского сельского поселения с требованием о понуждении предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма в черте сельского поселения Мичуринское общей площадью, определенной с соблюдением нормы предоставления на семью из трех человек.
В обосновании предъявленного требования указала, что она является опекуном своего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. Семья С-вых не имеет жилого помещения в собственности или на основании договора социального найма, зарегистрирована по месту пребывания у родственников <адрес>. Постановлением администрации Мичуринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ семья истца признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и включена в очередь для предоставления жилого помещения под номером 9.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 июля 2014 г. исковые требования удовлетворены.
На администрацию Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края возложена обязанность предоставить С.Н. во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края общей площадью, определенной с соблюдением нормы предоставления на семью из трех человек.
В апелляционной жалобе представитель администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края К.Д.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что с момента переезда из <адрес> в?<адрес> семья истца проживает в <адрес> (в границах городского округа), а по месту пребывания никогда не проживала. Таким образом, постановка истицы и членов ее семьи на учет в качестве нуждающихся, администрацией Мичуринского сельского поселения была незаконной, ошибка была устранена принятием постановления об от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с жилищного учета семьи Сошниковой. Считаем, что надлежащим ответчиком является администрации г. Хабаровска, поскольку истец проживает в границах городского округа.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы в пределах указанных в ней доводах (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), возражения на нее, оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Таким образом, из положений вышеуказанной правовой нормы следует, что для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях в силу положений п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ необходимо наличие одновременно условий, а именно: в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, указанные лица не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Частями 3, 4 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма.
Семья истца, состоит из трех человек: мужа и сына, который страдает детским церебральным параличом с тетрапарезом, пирамидной недостаточностью, симптоматической эпилепсией с генерализованными эпиприпадками, тем самым, отнесен к категории граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в отдельной квартире.
С-вы зарегистрированы по месту пребывания в <адрес>, другого жилого помещения они не имеет.
Из объяснений Сошниковой следует, что по месту регистрации пребывания семья проживать не может в связи со стесненностью жилищных условий и вынуждена снимать жилье в селах Хабаровского муниципального района.
Постановлением администрации Мичуринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ N С-вы в составе 3 человек принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Семья снята с учета постановлением администрации Мичуринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по мотиву выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, определяются комплексом норм, закрепленных в Гражданском кодексе Российской Федерации, Законе Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и других нормативных актах; место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами (Постановления от 24 ноября 1995 г. N 14-П, от 4 апреля 1996 г. N 9-П, от 15 января 1998 г. N 2-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, от 2 июня 2011 г. N 11-П)
При постановке на жилищный учет семьи, в которой имеется <данные изъяты>, орган местного самоуправления не подвергал сомнению недостоверность предоставленных сведений о месте жительства С-вых.
В силу изложенного, доводы апелляционной жалобы судебной коллегией отклоняются.
С учетом изложенного, оснований к отмене решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 июля 2014 года по гражданскому делу по иску С.О. к администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о понуждении предоставить жилое помещение оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края К.Д.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.М.ШИЛОВА
Судьи
Ю.В.МОРГУНОВ
И.В.ВЕРХОТУРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6137/2014
Требование: Об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Постановлением ответчика семья истца принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Впоследствии семья истца снята с указанного учета по мотиву выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 октября 2014 г. по делу N 33-6137/2014
Судья: Добржанская Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Шиловой О.М.,
судей Моргунова Ю.В., Верхотуровой И.В.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О. к администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о понуждении предоставить жилое помещение, по апелляционной жалобе представителя администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края К.Д.С. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 июля 2014 года
Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., объяснения С.О., судебная коллегия
установила:
С.О. обратилась в суд к администрации Мичуринского сельского поселения с требованием о понуждении предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма в черте сельского поселения Мичуринское общей площадью, определенной с соблюдением нормы предоставления на семью из трех человек.
В обосновании предъявленного требования указала, что она является опекуном своего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. Семья С-вых не имеет жилого помещения в собственности или на основании договора социального найма, зарегистрирована по месту пребывания у родственников <адрес>. Постановлением администрации Мичуринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ семья истца признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и включена в очередь для предоставления жилого помещения под номером 9.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 июля 2014 г. исковые требования удовлетворены.
На администрацию Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края возложена обязанность предоставить С.Н. во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края общей площадью, определенной с соблюдением нормы предоставления на семью из трех человек.
В апелляционной жалобе представитель администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края К.Д.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что с момента переезда из <адрес> в?<адрес> семья истца проживает в <адрес> (в границах городского округа), а по месту пребывания никогда не проживала. Таким образом, постановка истицы и членов ее семьи на учет в качестве нуждающихся, администрацией Мичуринского сельского поселения была незаконной, ошибка была устранена принятием постановления об от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с жилищного учета семьи Сошниковой. Считаем, что надлежащим ответчиком является администрации г. Хабаровска, поскольку истец проживает в границах городского округа.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы в пределах указанных в ней доводах (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), возражения на нее, оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Таким образом, из положений вышеуказанной правовой нормы следует, что для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях в силу положений п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ необходимо наличие одновременно условий, а именно: в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, указанные лица не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Частями 3, 4 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма.
Семья истца, состоит из трех человек: мужа и сына, который страдает детским церебральным параличом с тетрапарезом, пирамидной недостаточностью, симптоматической эпилепсией с генерализованными эпиприпадками, тем самым, отнесен к категории граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в отдельной квартире.
С-вы зарегистрированы по месту пребывания в <адрес>, другого жилого помещения они не имеет.
Из объяснений Сошниковой следует, что по месту регистрации пребывания семья проживать не может в связи со стесненностью жилищных условий и вынуждена снимать жилье в селах Хабаровского муниципального района.
Постановлением администрации Мичуринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ N С-вы в составе 3 человек принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Семья снята с учета постановлением администрации Мичуринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по мотиву выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, определяются комплексом норм, закрепленных в Гражданском кодексе Российской Федерации, Законе Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и других нормативных актах; место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами (Постановления от 24 ноября 1995 г. N 14-П, от 4 апреля 1996 г. N 9-П, от 15 января 1998 г. N 2-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, от 2 июня 2011 г. N 11-П)
При постановке на жилищный учет семьи, в которой имеется <данные изъяты>, орган местного самоуправления не подвергал сомнению недостоверность предоставленных сведений о месте жительства С-вых.
В силу изложенного, доводы апелляционной жалобы судебной коллегией отклоняются.
С учетом изложенного, оснований к отмене решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 июля 2014 года по гражданскому делу по иску С.О. к администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о понуждении предоставить жилое помещение оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края К.Д.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.М.ШИЛОВА
Судьи
Ю.В.МОРГУНОВ
И.В.ВЕРХОТУРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)