Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 06 августа 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца: Краевский А.А. доверенность от 25.12.2013 г.
от ответчика: Романовский А.Л., паспорт
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-6939/2014) ИП Романовского Александра Леонтьевича
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2014 г. по делу N А56-67304/2013 (судья Савина Е.В.), принятое
по иску Комитета по управлению городским имуществом
к ИП Романовскому Александру Леонтьевичу
о взыскании, расторжении договора аренды и выселении,
установил:
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Романовскому Александру Леонтьевичу (далее - Предприниматель) о взыскании с ответчика в пользу истца 157 696,52 руб. задолженности по арендной плате, 15 316,28 руб. пеней за просрочку указанного платежа, а также о расторжении договора аренды от 22.06.1998 г. N 12-А-2697 и выселении ответчика из занимаемого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Типанова, дом 8, литера А, помещение 13Н, пом.л/кл4.
Решением суда от 04.02.2014 г. исковые требования удовлетворены.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение от 04.02.2014 г. отменить в части расторжения договора аренды и выселения Предпринимателя, принять по делу новый судебный акт, которым отказать Комитету в удовлетворении указанных требований.
В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 05.08.2014 г., заключенного между Комитетом и Предпринимателем.
В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, апелляционная инстанция пришла к выводу о том, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явиться основанием для отказа в его утверждении.
При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между Комитетом и Предпринимателем, подлежит утверждению судом.
В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом положений пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающих возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им госпошлины, принимая во внимание освобождение истца от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд и с учетом условий мирового соглашения, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 50% госпошлины по иску, что составляет 7 095 руб. 19 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 49, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04 февраля 2014 года по делу N А56-67304/2013 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 05.08.2014 г., заключенное между Комитетом по управлению городским имуществом и Индивидуальным предпринимателем Романовским Александром Леонтьевичем, на следующих условиях:
1. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2014 г. по делу N А56-67304/2013 удовлетворены требования Истца о взыскании с Ответчика задолженности по арендной плате за период 01.07.2013 г. - 31.10.2013 г. по договору аренды от 22.06.1998 г. N 12-А-2697 в размере 157 696,52 рубля, 15316,28 рубля пени, расторжении вышеуказанного договора аренды, а также выселении Ответчика из занимаемого нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 8, лит. А, пом. 13 Н, пом. л/кл. 4.
Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в связи с оплатой Ответчиком задолженности по договору аренды N 12-А-2697 от 22.06.1998 г. нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 8, лит. А, пом. 13 Н, пом. л/кл. 4, за период 01.07.2013 г. - 31.10.2013 г. в размере 157 696,52 рубля, пени за период 11.07.2013 г. - 29.10.2013 г. в размере 15316,28 рубля.
2. Истец отказывается от требования о расторжении договора аренды от 22.06.1998 г. N 12-А-2697 и выселении Ответчика из нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ул. Типанова, дом 8, литера А, помещение 13Н, пом.л /кл. 4.
Договор аренды от 22.06.1998 г. N 12-А-2697 является действующим.
3. Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела N А56-67304/2013 в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Тринадцатом арбитражном апелляционном суде, возлагаются на Ответчика. Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу прекратить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Романовского Александра Леонтьевича (ОГРН: 304784235200164) в доход бюджета Российской Федерации 7 095 руб. 19 коп. государственной пошлины по иску.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 06.08.2014 ПО ДЕЛУ N А56-67304/2013
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2014 г. по делу N А56-67304/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 06 августа 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца: Краевский А.А. доверенность от 25.12.2013 г.
от ответчика: Романовский А.Л., паспорт
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-6939/2014) ИП Романовского Александра Леонтьевича
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2014 г. по делу N А56-67304/2013 (судья Савина Е.В.), принятое
по иску Комитета по управлению городским имуществом
к ИП Романовскому Александру Леонтьевичу
о взыскании, расторжении договора аренды и выселении,
установил:
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Романовскому Александру Леонтьевичу (далее - Предприниматель) о взыскании с ответчика в пользу истца 157 696,52 руб. задолженности по арендной плате, 15 316,28 руб. пеней за просрочку указанного платежа, а также о расторжении договора аренды от 22.06.1998 г. N 12-А-2697 и выселении ответчика из занимаемого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Типанова, дом 8, литера А, помещение 13Н, пом.л/кл4.
Решением суда от 04.02.2014 г. исковые требования удовлетворены.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение от 04.02.2014 г. отменить в части расторжения договора аренды и выселения Предпринимателя, принять по делу новый судебный акт, которым отказать Комитету в удовлетворении указанных требований.
В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 05.08.2014 г., заключенного между Комитетом и Предпринимателем.
В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, апелляционная инстанция пришла к выводу о том, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явиться основанием для отказа в его утверждении.
При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между Комитетом и Предпринимателем, подлежит утверждению судом.
В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом положений пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающих возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им госпошлины, принимая во внимание освобождение истца от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд и с учетом условий мирового соглашения, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 50% госпошлины по иску, что составляет 7 095 руб. 19 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 49, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04 февраля 2014 года по делу N А56-67304/2013 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 05.08.2014 г., заключенное между Комитетом по управлению городским имуществом и Индивидуальным предпринимателем Романовским Александром Леонтьевичем, на следующих условиях:
1. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2014 г. по делу N А56-67304/2013 удовлетворены требования Истца о взыскании с Ответчика задолженности по арендной плате за период 01.07.2013 г. - 31.10.2013 г. по договору аренды от 22.06.1998 г. N 12-А-2697 в размере 157 696,52 рубля, 15316,28 рубля пени, расторжении вышеуказанного договора аренды, а также выселении Ответчика из занимаемого нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 8, лит. А, пом. 13 Н, пом. л/кл. 4.
Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в связи с оплатой Ответчиком задолженности по договору аренды N 12-А-2697 от 22.06.1998 г. нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 8, лит. А, пом. 13 Н, пом. л/кл. 4, за период 01.07.2013 г. - 31.10.2013 г. в размере 157 696,52 рубля, пени за период 11.07.2013 г. - 29.10.2013 г. в размере 15316,28 рубля.
2. Истец отказывается от требования о расторжении договора аренды от 22.06.1998 г. N 12-А-2697 и выселении Ответчика из нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ул. Типанова, дом 8, литера А, помещение 13Н, пом.л /кл. 4.
Договор аренды от 22.06.1998 г. N 12-А-2697 является действующим.
3. Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела N А56-67304/2013 в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Тринадцатом арбитражном апелляционном суде, возлагаются на Ответчика. Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу прекратить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Романовского Александра Леонтьевича (ОГРН: 304784235200164) в доход бюджета Российской Федерации 7 095 руб. 19 коп. государственной пошлины по иску.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)