Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Несовершеннолетний сын истца является инвалидом детства и страдает тяжелой формой хронического заболевания. Истцу отказано в принятии его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых вне очереди по договорам социального найма, так как истец с женой и двумя детьми проживает в квартире одной семьей с родителями жены и братом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Германова С.В.
судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда
в составе: председательствующего Шилова А.Е.,
судей Емелина А.В., Ефремовой Л.Н.,
при секретаре Б.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя мэрии <адрес> области на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 16 октября 2014 г., которым постановлено:
"Иск удовлетворить.
Признать В. с составом семьи 4 человека в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ вне очереди с учетом права на дополнительную площадь.
Обязать Мэрию <адрес> предоставить В. жилое помещение в <адрес> вне очереди с учетом дополнительной жилой площади на состав семьи 4 человека по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ефремовой Л.Н., возражения Б.Л. (представителя В.) на доводы апелляционной жалобы,
суд апелляционной инстанции
установил:
Истец - В. обратился (ДД.ММ.ГГГГ) в суд с иском к Мэрии г<адрес> области о внеочередном предоставлении жилого помещения, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца, истец принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма с составом семьи 2 человека: ФИО1. - жена, ФИО2 - сын.
ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, установлена инвалидность.
Хроническое психическое заболевание сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подпадает под действие пункта 3 Постановления Правительства РФ N 378 от 16.06.2006 года.
Сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по имеющемуся заболеванию имеет право на дополнительную жилую площадь, на основании Постановления Правительства РФ N 817 от 21.12.2007 г.
ДД.ММ.ГГГГ у истца родился второй сын - ФИО3.
Истец со своей семьей (всего 4 человека) зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В данной трехкомнатной квартире проживают еще две семьи, с которыми семья истца ведут раздельное хозяйство.
В указанной квартире проживают три семьи:
- - истец В., ФИО1 (жена истца) и их дети ФИО2 и ФИО3;
- - родители ФИО1 - ФИО4, ФИО5
- брат ФИО1 - ФИО6 с сыном ФИО7.
Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 (жене истца), ФИО4, ФИО5 родителям жены истца), а также ФИО7 (племяннику жены истца).
Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти N от ДД.ММ.ГГГГ, истцу В. отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма по п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ по тем основаниям, что семья В-ных зарегистрированы и проживают одной семьей.
Истец не согласен с данным отказом, так как в квартире по адресу: <адрес>, все они проживают разными тремя семьями.
Истец просил суд:
- признать пункт 1 распоряжения заместителя мэра г.о. Тольятти N от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях В. с составом семьи 4 человека по п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ незаконным,
- признать В. с составом семьи 4 человека в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда в <адрес> вне очереди с учетом права на дополнительную жилую площадь, а также обязать Мэрию г. <адрес> предоставить В. жилое помещение в <адрес> вне очереди с учетом дополнительной жилой площади на состав семьи 4 человека по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья.
Представитель ответчика - мэрии г. <адрес> иск не признал, утверждая, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (родители ФИО1), брат ФИО1 - ФИО6 с сыном; все они проживают одной семьей; квартира находится в общей долевой собственности ФИО1 и ее родителей, а также племянника ФИО7; у ФИО6 в праве общей совместной собственности находится другая квартира по адресу: <адрес>.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представителем мэрии <адрес> области ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об отказе в иске по тем основаниям, что в квартире по адресу: <адрес> живут одной семьей.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.
На основании ст. 6 Федерального закона РФ N 189 от 29.12.2004 года "О введении в действие ЖК РФ", с 01 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3 Закона Самарской области от 11.07.2006 г. N 87-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области", нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Законом признаются граждане, постоянно проживающие на территории Самарской области и являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, определенной статьей 4 настоящего Закона.
<данные изъяты>
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Судом установлено, что несовершеннолетний сын истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом детства, страдает хроническим заболеванием, что подтверждается справкой врачебной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ N, справкой ДД.ММ.ГГГГ N.
Данное заболевание несовершеннолетнего ФИО2 входит в п. 3 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно проживание граждан в одной квартире".
Заболевание сына истца подпадает под действие Постановления Правительства РФ N 817 от 21.12.2004 г. и ч. 2 ст. 58 ЖК РФ - предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, не более чем в два раза, если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне.
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.
Семья истца (4 человека) зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.
В данной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв. м, зарегистрированы:
- ФИО4 и ФИО5 (родители жены истца) - сособственники,
- ФИО6, ФИО7 (сособственник),
- В. (истец), его жена и дети: ФИО1 сособственник), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с распоряжением заместителя мэра от ДД.ММ.ГГГГ N, истец В. с составом семьи 3 человека был принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, установлена инвалидность.
ДД.ММ.ГГГГ у истца родился второй сын - ФИО3.
Оспариваемым истцом Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти N от ДД.ММ.ГГГГ, истцу В. с составом семьи 4 человека - отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых вне очереди по договорам социального найма по п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ по тем основаниям, что семья В-ных зарегистрированы и проживают одной семьей в вышеуказанной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>
Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти N от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением состава семьи - считать состоящим на учете истца В. с составом семьи 4 человека в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемому по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ (по общим основаниям).
Доводы ответчика о том, что не имеется оснований для постановки семьи истца на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по пп. 4 п. 1 ч. 51 ЖК РФ, что истец не имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, так как истец В. с женой и с двумя детьми проживают одной семьей с родителями жены - с ФИО4 ФИО5, а также с братом ФИО1 - ФИО6, ФИО7 (сыном брата), судом первой инстанции проверены и не нашли своего подтверждения.
Так, судом достоверно установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, проживают 3 семьи, которые ведут раздельное хозяйство, питаются отдельно, на кухне имеется два холодильника, что подтверждаются актом обследования жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ года, а также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО5 (соседей).
Доводы ответчика о том, что у ФИО6 (у брата ФИО1 (супруги истца)) есть другая квартира, которая находится в праве общей совместной собственности, суд первой инстанции правильно не принял во внимание, так как ФИО6 членом семьи истца не является.
Суд обоснованно признал, что мэрией <адрес> при принятии решения о постановке семьи истцы на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по общим основаниям по п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ не учтено то обстоятельство, что в соответствии с нормами действующего законодательства хроническое заболевание ФИО2. (сына истца) дает истцу право на внеочередное получение жилой площади, в том числе и дополнительной. Нормами жилищного законодательства не исключается обеспечение жильем во внеочередном порядке тех инвалидов, которые относятся к числу лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма - вне очереди по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в том числе инвалидов, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне тяжелых форм хронических заболеваний (утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 г. N 378) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства, включая их постановку на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как имеются правовые основания для признания истца В. с составом семьи 4 человека в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ вне очереди с учетом права на дополнительную площадь, а также для возложения обязанности на мэрию <адрес> предоставить В. жилое помещение в <адрес> вне очереди с учетом дополнительной жилой площади на состав семьи 4 человека по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья.
Решение суда является законным и обоснованным. Для отмены или изменения постановленного судом первой инстанции решения по основаниям, указанным в статье 330 ГПК РФ, в апелляционном порядке не имеется.
Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о несогласии с решением суда, судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание, поскольку данные доводы ответчика были уже предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получили в решении суда правильную правовую оценку.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 16 октября 2014 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя мэрии г.о. Тольятти Самарской области - без удовлетворения.
Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-12750/2014
Требование: О внеочередном предоставлении жилого помещения.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Несовершеннолетний сын истца является инвалидом детства и страдает тяжелой формой хронического заболевания. Истцу отказано в принятии его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых вне очереди по договорам социального найма, так как истец с женой и двумя детьми проживает в квартире одной семьей с родителями жены и братом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. по делу N 33-12750/2014
Судья: Германова С.В.
судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда
в составе: председательствующего Шилова А.Е.,
судей Емелина А.В., Ефремовой Л.Н.,
при секретаре Б.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя мэрии <адрес> области на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 16 октября 2014 г., которым постановлено:
"Иск удовлетворить.
Признать В. с составом семьи 4 человека в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ вне очереди с учетом права на дополнительную площадь.
Обязать Мэрию <адрес> предоставить В. жилое помещение в <адрес> вне очереди с учетом дополнительной жилой площади на состав семьи 4 человека по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ефремовой Л.Н., возражения Б.Л. (представителя В.) на доводы апелляционной жалобы,
суд апелляционной инстанции
установил:
Истец - В. обратился (ДД.ММ.ГГГГ) в суд с иском к Мэрии г<адрес> области о внеочередном предоставлении жилого помещения, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца, истец принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма с составом семьи 2 человека: ФИО1. - жена, ФИО2 - сын.
ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, установлена инвалидность.
Хроническое психическое заболевание сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подпадает под действие пункта 3 Постановления Правительства РФ N 378 от 16.06.2006 года.
Сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по имеющемуся заболеванию имеет право на дополнительную жилую площадь, на основании Постановления Правительства РФ N 817 от 21.12.2007 г.
ДД.ММ.ГГГГ у истца родился второй сын - ФИО3.
Истец со своей семьей (всего 4 человека) зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В данной трехкомнатной квартире проживают еще две семьи, с которыми семья истца ведут раздельное хозяйство.
В указанной квартире проживают три семьи:
- - истец В., ФИО1 (жена истца) и их дети ФИО2 и ФИО3;
- - родители ФИО1 - ФИО4, ФИО5
- брат ФИО1 - ФИО6 с сыном ФИО7.
Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 (жене истца), ФИО4, ФИО5 родителям жены истца), а также ФИО7 (племяннику жены истца).
Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти N от ДД.ММ.ГГГГ, истцу В. отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма по п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ по тем основаниям, что семья В-ных зарегистрированы и проживают одной семьей.
Истец не согласен с данным отказом, так как в квартире по адресу: <адрес>, все они проживают разными тремя семьями.
Истец просил суд:
- признать пункт 1 распоряжения заместителя мэра г.о. Тольятти N от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях В. с составом семьи 4 человека по п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ незаконным,
- признать В. с составом семьи 4 человека в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда в <адрес> вне очереди с учетом права на дополнительную жилую площадь, а также обязать Мэрию г. <адрес> предоставить В. жилое помещение в <адрес> вне очереди с учетом дополнительной жилой площади на состав семьи 4 человека по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья.
Представитель ответчика - мэрии г. <адрес> иск не признал, утверждая, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (родители ФИО1), брат ФИО1 - ФИО6 с сыном; все они проживают одной семьей; квартира находится в общей долевой собственности ФИО1 и ее родителей, а также племянника ФИО7; у ФИО6 в праве общей совместной собственности находится другая квартира по адресу: <адрес>.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представителем мэрии <адрес> области ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об отказе в иске по тем основаниям, что в квартире по адресу: <адрес> живут одной семьей.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.
На основании ст. 6 Федерального закона РФ N 189 от 29.12.2004 года "О введении в действие ЖК РФ", с 01 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3 Закона Самарской области от 11.07.2006 г. N 87-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области", нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Законом признаются граждане, постоянно проживающие на территории Самарской области и являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, определенной статьей 4 настоящего Закона.
<данные изъяты>
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Судом установлено, что несовершеннолетний сын истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом детства, страдает хроническим заболеванием, что подтверждается справкой врачебной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ N, справкой ДД.ММ.ГГГГ N.
Данное заболевание несовершеннолетнего ФИО2 входит в п. 3 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно проживание граждан в одной квартире".
Заболевание сына истца подпадает под действие Постановления Правительства РФ N 817 от 21.12.2004 г. и ч. 2 ст. 58 ЖК РФ - предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, не более чем в два раза, если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне.
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.
Семья истца (4 человека) зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.
В данной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв. м, зарегистрированы:
- ФИО4 и ФИО5 (родители жены истца) - сособственники,
- ФИО6, ФИО7 (сособственник),
- В. (истец), его жена и дети: ФИО1 сособственник), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с распоряжением заместителя мэра от ДД.ММ.ГГГГ N, истец В. с составом семьи 3 человека был принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, установлена инвалидность.
ДД.ММ.ГГГГ у истца родился второй сын - ФИО3.
Оспариваемым истцом Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти N от ДД.ММ.ГГГГ, истцу В. с составом семьи 4 человека - отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых вне очереди по договорам социального найма по п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ по тем основаниям, что семья В-ных зарегистрированы и проживают одной семьей в вышеуказанной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>
Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти N от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением состава семьи - считать состоящим на учете истца В. с составом семьи 4 человека в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемому по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ (по общим основаниям).
Доводы ответчика о том, что не имеется оснований для постановки семьи истца на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по пп. 4 п. 1 ч. 51 ЖК РФ, что истец не имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, так как истец В. с женой и с двумя детьми проживают одной семьей с родителями жены - с ФИО4 ФИО5, а также с братом ФИО1 - ФИО6, ФИО7 (сыном брата), судом первой инстанции проверены и не нашли своего подтверждения.
Так, судом достоверно установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, проживают 3 семьи, которые ведут раздельное хозяйство, питаются отдельно, на кухне имеется два холодильника, что подтверждаются актом обследования жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ года, а также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО5 (соседей).
Доводы ответчика о том, что у ФИО6 (у брата ФИО1 (супруги истца)) есть другая квартира, которая находится в праве общей совместной собственности, суд первой инстанции правильно не принял во внимание, так как ФИО6 членом семьи истца не является.
Суд обоснованно признал, что мэрией <адрес> при принятии решения о постановке семьи истцы на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по общим основаниям по п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ не учтено то обстоятельство, что в соответствии с нормами действующего законодательства хроническое заболевание ФИО2. (сына истца) дает истцу право на внеочередное получение жилой площади, в том числе и дополнительной. Нормами жилищного законодательства не исключается обеспечение жильем во внеочередном порядке тех инвалидов, которые относятся к числу лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма - вне очереди по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в том числе инвалидов, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне тяжелых форм хронических заболеваний (утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 г. N 378) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства, включая их постановку на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как имеются правовые основания для признания истца В. с составом семьи 4 человека в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ вне очереди с учетом права на дополнительную площадь, а также для возложения обязанности на мэрию <адрес> предоставить В. жилое помещение в <адрес> вне очереди с учетом дополнительной жилой площади на состав семьи 4 человека по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья.
Решение суда является законным и обоснованным. Для отмены или изменения постановленного судом первой инстанции решения по основаниям, указанным в статье 330 ГПК РФ, в апелляционном порядке не имеется.
Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о несогласии с решением суда, судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание, поскольку данные доводы ответчика были уже предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получили в решении суда правильную правовую оценку.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 16 октября 2014 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя мэрии г.о. Тольятти Самарской области - без удовлетворения.
Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)