Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Ответчик не предоставляет истцу возможность реализовать его жилищные льготы по состоянию здоровья, жилое помещение во внеочередном порядке ему не предоставляет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Ф\\С Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г., судей Гончаровой О.С. и Дорохиной Е.М. при секретаре Д. заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе У.Л. на решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 28 апреля 2014 г., которым постановлено:
- В удовлетворении иска У.Л. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, 3-е лица У.О., У.А. о признании права на предоставление жилья вне очереди, обязании предоставить ей на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди - отказать.
установила:
У.Л. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ гор. Москвы о признании права на внеочередное предоставление ее семье из 3-х человек благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указав, что она в составе семьи из трех человек (У.Л., У.А., У.О.) зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, где на основании договора социального найма от <...>. занимает две комнаты жилой площадью <...>. м, в трехкомнатной квартире коммунального заселения общей площадью <...> кв. м. С <...> г. У.Л. с семьей в составе 3-х человек являются очередниками по улучшению жилищных условий категории "инвалиды <...> группы". В <...> г. на основании справки о состоянии здоровья истца, в учетное дело были внесены дополнительные льготы. Ответчик не предоставляет истцу реализовать ее жилищные льготы по состоянию здоровья, жилое помещение во внеочередном порядке ей не предоставляет, что по мнению истца, является неправомерным. Истец просила суд о признании ее права на предоставление жилья вне очереди, обязании ДЖП и ЖФ г. Москвы предоставить ей на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
Представитель истца по доверенности Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Э. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Третьи лица в суд не явились, извещались судом, просили суд слушать дело в их отсутствии.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного и нарушающего ее права и охраняемые законом интересы, просит У.Л. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав У.Л., представителя ДЖП и ЖФ гор. Москвы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда постановленного в соответствии с требованием закона и представленными доказательствами.
Из материалов дела усматривается, что У.Л. в составе семьи из трех человек (У.Л., У.А., У.О.) зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, где на основании договора социального найма от <...>. занимает две комнаты, за проходную и проходную, жилой площадью <...> кв. м, соответственно, в трехкомнатной квартире коммунального заселения общей площадью <...>.
С <...> г. У.Л. с семьей в составе 3-х человек является очередником по улучшению жилищных условий по категории "инвалиды <...> группы". В <...> г. на основании справки о состоянии здоровья истца, в учетное дело были внесены дополнительные льготы.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. В соответствии с положением указанной нормы права, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими, иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Постановлением Правительства РФ N 378 от 16.06.2006 был утвержден перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Статья 17 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения", предусматривает очередность обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями из жилищного фонда города Москвы и устанавливает, что вне очереди жилые помещения предоставляются жителям города Москвы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в Приложении 2.1 к настоящему Закону (в т.ч. Постановление Правительства РФ N 378 от 16.06.2006), проживающим в квартире, занятой несколькими семьями.
Согласно ответу на запрос суда из ГБУЗ "ГП <...> в настоящее время У.Л. по состоянию здоровья имеет право на первоочередное предоставление жилого помещения согласно приказу МЗ СССР от 28 марта 1983 г. N 330 "Об утверждении списка заболеваний, дающих право лицам, страдающим этими заболеваниями, на первоочередное получение жилой площади (в редакции Приказов Минздрава СССР от 23.12.86 г. N 1650, от 05.03.88 N 187, от 06.06.91 N 152), а также право на дополнительную жилую площадь в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь".
Из материалов дела также следует, что в дополнение к имеющейся у истца жилой площади для решения жилищного вопроса, ей было предложена однокомнатная квартира общей площадью <...> кв. м по договору безвозмездного пользования со снятием всей семьи с учета, от чего истец отказалась как и от трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения <...> в доме специализированного жилищного фонда с освобождением занимаемой площади и снятием всей семьи в учета.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, поскольку значимые по делу обстоятельства определены судом правильно, представленным доказательствам и доводам сторон дана правовая оценка.
Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы искового заявления, которые были предметом исследования суда и им дана надлежащая оценка и направлены на переоценку представленных доказательств, что в силу положения ст. 330 ГПК РФ не может являться основанием для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 28 апреля 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу У.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-46399
Требование: О признании права на предоставление жилья вне очереди, обязании предоставить на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Ответчик не предоставляет истцу возможность реализовать его жилищные льготы по состоянию здоровья, жилое помещение во внеочередном порядке ему не предоставляет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 ноября 2014 г. по делу N 33-46399
Ф\\С Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г., судей Гончаровой О.С. и Дорохиной Е.М. при секретаре Д. заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе У.Л. на решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 28 апреля 2014 г., которым постановлено:
- В удовлетворении иска У.Л. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, 3-е лица У.О., У.А. о признании права на предоставление жилья вне очереди, обязании предоставить ей на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди - отказать.
установила:
У.Л. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ гор. Москвы о признании права на внеочередное предоставление ее семье из 3-х человек благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указав, что она в составе семьи из трех человек (У.Л., У.А., У.О.) зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, где на основании договора социального найма от <...>. занимает две комнаты жилой площадью <...>. м, в трехкомнатной квартире коммунального заселения общей площадью <...> кв. м. С <...> г. У.Л. с семьей в составе 3-х человек являются очередниками по улучшению жилищных условий категории "инвалиды <...> группы". В <...> г. на основании справки о состоянии здоровья истца, в учетное дело были внесены дополнительные льготы. Ответчик не предоставляет истцу реализовать ее жилищные льготы по состоянию здоровья, жилое помещение во внеочередном порядке ей не предоставляет, что по мнению истца, является неправомерным. Истец просила суд о признании ее права на предоставление жилья вне очереди, обязании ДЖП и ЖФ г. Москвы предоставить ей на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
Представитель истца по доверенности Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Э. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Третьи лица в суд не явились, извещались судом, просили суд слушать дело в их отсутствии.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного и нарушающего ее права и охраняемые законом интересы, просит У.Л. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав У.Л., представителя ДЖП и ЖФ гор. Москвы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда постановленного в соответствии с требованием закона и представленными доказательствами.
Из материалов дела усматривается, что У.Л. в составе семьи из трех человек (У.Л., У.А., У.О.) зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, где на основании договора социального найма от <...>. занимает две комнаты, за проходную и проходную, жилой площадью <...> кв. м, соответственно, в трехкомнатной квартире коммунального заселения общей площадью <...>.
С <...> г. У.Л. с семьей в составе 3-х человек является очередником по улучшению жилищных условий по категории "инвалиды <...> группы". В <...> г. на основании справки о состоянии здоровья истца, в учетное дело были внесены дополнительные льготы.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. В соответствии с положением указанной нормы права, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими, иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Постановлением Правительства РФ N 378 от 16.06.2006 был утвержден перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Статья 17 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения", предусматривает очередность обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями из жилищного фонда города Москвы и устанавливает, что вне очереди жилые помещения предоставляются жителям города Москвы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в Приложении 2.1 к настоящему Закону (в т.ч. Постановление Правительства РФ N 378 от 16.06.2006), проживающим в квартире, занятой несколькими семьями.
Согласно ответу на запрос суда из ГБУЗ "ГП <...> в настоящее время У.Л. по состоянию здоровья имеет право на первоочередное предоставление жилого помещения согласно приказу МЗ СССР от 28 марта 1983 г. N 330 "Об утверждении списка заболеваний, дающих право лицам, страдающим этими заболеваниями, на первоочередное получение жилой площади (в редакции Приказов Минздрава СССР от 23.12.86 г. N 1650, от 05.03.88 N 187, от 06.06.91 N 152), а также право на дополнительную жилую площадь в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь".
Из материалов дела также следует, что в дополнение к имеющейся у истца жилой площади для решения жилищного вопроса, ей было предложена однокомнатная квартира общей площадью <...> кв. м по договору безвозмездного пользования со снятием всей семьи с учета, от чего истец отказалась как и от трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения <...> в доме специализированного жилищного фонда с освобождением занимаемой площади и снятием всей семьи в учета.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, поскольку значимые по делу обстоятельства определены судом правильно, представленным доказательствам и доводам сторон дана правовая оценка.
Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы искового заявления, которые были предметом исследования суда и им дана надлежащая оценка и направлены на переоценку представленных доказательств, что в силу положения ст. 330 ГПК РФ не может являться основанием для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 28 апреля 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу У.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)