Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ланшаков С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,
судей Маркелова К.Б., Захваткина И.В.,
при секретаре З.,
рассмотрела в судебном заседании 16 июня 2014 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 02 апреля 2014 года, по которому
Отменено постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от <Дата обезличена> за <Номер обезличен> в части исключения Л.из списка граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, и восстановлена Л. в списке граждан на предоставление социальных выплат на строительство или приобретение жилья с составом семьи 2 человека в рамках Закона Республики Коми N 30 РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретении жилья", с даты постановки на учет - с <Дата обезличена>.
Заслушав доклад судьи Семенчиной Л.А., объяснения Л., судебная коллегия
установила:
Л. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" об отмене постановления от <Дата обезличена> за <Номер обезличен> об исключении из списка граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретении жилья в рамках Закона Республики Коми от 05.04.2005 года за N 30-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", и восстановлении в списках граждан на получение социальной выплаты в рамках данного закона с даты первоначального принятия на учет - <Дата обезличена>.
В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала.
Представитель администрации МО ГО "Сыктывкар" Ш. с требованиями не согласилась.
Суд принял указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО ГО "Сыктывкар" просит решение суда отменить в связи с допущенными нарушениями норм материального права.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, однако ответчик участия в судебном разбирательстве не принял, в связи с чем, судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определила рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя Администрации МО ГО "Сыктывкар".
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого решения суда.
Из материалов дела следует, что Л. зарегистрирована с сыном К., ... года рождения, по адресу: <Адрес обезличен>. Также в данном жилом помещении зарегистрирован ее бывший муж Л.А. с сыном Л.К. Общая площадь кв.... составляет... кв. м. Брак между Л.А. и Л. расторгнут <Дата обезличена>. Вступившим в законную силу решением суда от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> по иску Л. к Л.А., администрации муниципального образования и ООО "Н." о вселении, устранении препятствий в проживании в квартире, определении порядка пользования квартирой, порядка и размера оплаты за ЖКУ установлено, что Л. с несовершеннолетним сыном К. не проживают в кв. <Адрес обезличен> с... года. Указанным решением Л. была вселена в спорное жилое помещение и Л.А. обязан был не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением.
Судом установлено, что <Дата обезличена> администрацией МО ГО "Сыктывкар" Л. принята на учет по категории "молодая семья" на предоставление социальных выплат на строительство или приобретение жилья с составом семьи 2 человека в рамках Закона Республики Коми за N З0-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья". Постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от <Дата обезличена> Л. исключена из списка граждан на получение выплаты в связи с утратой оснований (пп. 2 п. 7 ст. 3 Закона 30-РЗ). Причиной снятия с учета послужило то обстоятельство, что у Л.А. в собственности находится... доли кв. <Адрес обезличен> и по норме общей площади двух жилых помещений Л. обеспечена жильем....
В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона Республики Коми N 30-Р3 "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" имеющими право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат на строительство или приобретение жилья признаются граждане: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ установлено, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Согласно п. 2 ч. 7. ст. 3 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" снятие граждан с учета осуществляется уполномоченным органом в случае утраты оснований, дающих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья.
Признавая незаконным решение ответчика о снятии истца с учета граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат, суд первой инстанции исходил из того, что кв. <Адрес обезличен> не может учитываться при определении уровня нуждаемости семьи истца, поскольку брак между Л.Н.М. и Л.Л. расторгнут в... году, соответственно, членами одной семьи они не являются и совместно не проживают, при этом право собственности на указанную квартиру возникло у Л.А. в связи с принятием наследства <Дата обезличена>, в связи с чем прав на данное жилое помещение истец не имеет.
Судебная коллегия с указанным выводом суда первой инстанции соглашается, находит его правильным.
Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют позицию стороны ответчика, изложенную в ходе разбирательства в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 02 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 16.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2841/2014Г.
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июня 2014 г. по делу N 33-2841/2014г.
Судья Ланшаков С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,
судей Маркелова К.Б., Захваткина И.В.,
при секретаре З.,
рассмотрела в судебном заседании 16 июня 2014 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 02 апреля 2014 года, по которому
Отменено постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от <Дата обезличена> за <Номер обезличен> в части исключения Л.из списка граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, и восстановлена Л. в списке граждан на предоставление социальных выплат на строительство или приобретение жилья с составом семьи 2 человека в рамках Закона Республики Коми N 30 РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретении жилья", с даты постановки на учет - с <Дата обезличена>.
Заслушав доклад судьи Семенчиной Л.А., объяснения Л., судебная коллегия
установила:
Л. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" об отмене постановления от <Дата обезличена> за <Номер обезличен> об исключении из списка граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретении жилья в рамках Закона Республики Коми от 05.04.2005 года за N 30-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", и восстановлении в списках граждан на получение социальной выплаты в рамках данного закона с даты первоначального принятия на учет - <Дата обезличена>.
В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала.
Представитель администрации МО ГО "Сыктывкар" Ш. с требованиями не согласилась.
Суд принял указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО ГО "Сыктывкар" просит решение суда отменить в связи с допущенными нарушениями норм материального права.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, однако ответчик участия в судебном разбирательстве не принял, в связи с чем, судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определила рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя Администрации МО ГО "Сыктывкар".
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого решения суда.
Из материалов дела следует, что Л. зарегистрирована с сыном К., ... года рождения, по адресу: <Адрес обезличен>. Также в данном жилом помещении зарегистрирован ее бывший муж Л.А. с сыном Л.К. Общая площадь кв.... составляет... кв. м. Брак между Л.А. и Л. расторгнут <Дата обезличена>. Вступившим в законную силу решением суда от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> по иску Л. к Л.А., администрации муниципального образования и ООО "Н." о вселении, устранении препятствий в проживании в квартире, определении порядка пользования квартирой, порядка и размера оплаты за ЖКУ установлено, что Л. с несовершеннолетним сыном К. не проживают в кв. <Адрес обезличен> с... года. Указанным решением Л. была вселена в спорное жилое помещение и Л.А. обязан был не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением.
Судом установлено, что <Дата обезличена> администрацией МО ГО "Сыктывкар" Л. принята на учет по категории "молодая семья" на предоставление социальных выплат на строительство или приобретение жилья с составом семьи 2 человека в рамках Закона Республики Коми за N З0-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья". Постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от <Дата обезличена> Л. исключена из списка граждан на получение выплаты в связи с утратой оснований (пп. 2 п. 7 ст. 3 Закона 30-РЗ). Причиной снятия с учета послужило то обстоятельство, что у Л.А. в собственности находится... доли кв. <Адрес обезличен> и по норме общей площади двух жилых помещений Л. обеспечена жильем....
В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона Республики Коми N 30-Р3 "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" имеющими право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат на строительство или приобретение жилья признаются граждане: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ установлено, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Согласно п. 2 ч. 7. ст. 3 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" снятие граждан с учета осуществляется уполномоченным органом в случае утраты оснований, дающих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья.
Признавая незаконным решение ответчика о снятии истца с учета граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат, суд первой инстанции исходил из того, что кв. <Адрес обезличен> не может учитываться при определении уровня нуждаемости семьи истца, поскольку брак между Л.Н.М. и Л.Л. расторгнут в... году, соответственно, членами одной семьи они не являются и совместно не проживают, при этом право собственности на указанную квартиру возникло у Л.А. в связи с принятием наследства <Дата обезличена>, в связи с чем прав на данное жилое помещение истец не имеет.
Судебная коллегия с указанным выводом суда первой инстанции соглашается, находит его правильным.
Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют позицию стороны ответчика, изложенную в ходе разбирательства в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 02 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)