Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указывает на то, что она обращалась к ответчику с вопросом о передаче спорного жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации, но данный вопрос не разрешен, правом на приватизацию она не воспользовалась.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Федотова Н.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Саломатиной Л.А.,
судей Власенко И.Г., Дегтяревой Л.Б.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по апелляционной жалобе Б. на решение Лесозаводского районного суда Приморского края от 16.01.2015, которым в удовлетворении иска отказано.
Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., объяснения представителя Б. - М., судебная коллегия
установила:
Б. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрирован ее сын Б.А. Указанное жилое помещение было предоставлено ей начальником ФГУ "Лесозаводская КЭЧ района" на основании списка распределения жилых помещений по войсковой части ..., 18.08.2010 с ней был заключен договор найма N на служебное жилое помещение. Однако полагает, что спорное жилое помещение не является служебным.
Жилой дом N по ул. ... расположен на территории военного городка N 13 "Медведицкий", в муниципальную собственность Лесозаводского городского округа не передавался. Решение о включении спорной квартиры в число служебных до 01.03.2005 не принималось.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.09.2009 г. N 1330-р военный городок N 13 "Медведицкий" исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Истец обращалась в Министерство Обороны Российской Федерации, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" и ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" с вопросом о передаче спорного жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени данный вопрос не разрешен. Правом на приватизацию она не воспользовалась. Просила признать ее проживающей на условиях социального найма <адрес>, признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель Б. требования поддержал, просил признать за Б. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>
Дело рассмотрено в отсутствие Б., представителей Министерства обороны РФ, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения", ФГКУ "Дальневосточное ТУИО".
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась Б., ею подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Из дела видно, что Б. 10.12.2009 была принята на работу в войсковую часть ... на должность .... На основании приказа N 155 от 06.08.2010 истец уволена в связи с сокращением штата работников организации (п. 2 ст. 81 ТК РФ).
Командиром войсковой части ... утвержден список распределения жилых помещений в войсковой части ..., из которого следует, что Б. как гражданскому персоналу с учетом сына Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставляется жилое помещение <адрес>. Основанием для утверждения указанного списка явился протокол заседания жилищной комиссии войсковой части N 17/07 от 23.07.2010.
18.08.2010 между начальником ФГУ "Лесозаводская КЭЧ района", действующего на основании Закона РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, приказа Министра обороны РФ 2000 года N 80, решения Министра обороны от 21.03.2005, Положения о квартирно-эксплуатационной службе приказ N 75 МО РФ (наймодатель) и Б. (наниматель) на основании списка распределения жилых помещений в войсковой части ..., утвержденного командиром части, заключен договор найма N на жилое служебное помещение.
По условиям данного договора наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, <адрес> для временного проживания в нем.
В договоре найма указано, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы (п. 2).
При заключении договора истец с такими обстоятельствами согласилась и их не оспаривала.
Как следует из письма и. о. замначальника ФГКУ "Востокрегионжилье" МО РФ (л. д. 15), балансодержателем жилого помещения <адрес> является ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Определение статуса жилого помещения, исключение его из числа специализированного фонда, относится к компетенции собственника жилого фонда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о том, что спорное жилое помещение было исключено из состава специализированного жилищного фонда и имеет иной правовой статус, материалы дела не содержат.
Письмом начальника Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа подтверждается, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, так как в муниципальную собственность городского округа не передавалось (л.д. 12).
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение не является служебным, были предметом оценки суда первой инстанции, суд их обоснованно отверг по мотивам, изложенным в решении. Доказательства, имеющиеся в материалах дела и исследованные судом первой инстанции, достаточными для вывода об отсутствии у квартиры статуса служебной, не являются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Лесозаводского районного суда Приморского края от 16.01.2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 26.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4241
Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указывает на то, что она обращалась к ответчику с вопросом о передаче спорного жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации, но данный вопрос не разрешен, правом на приватизацию она не воспользовалась.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 мая 2015 г. по делу N 33-4241
Судья: Федотова Н.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Саломатиной Л.А.,
судей Власенко И.Г., Дегтяревой Л.Б.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по апелляционной жалобе Б. на решение Лесозаводского районного суда Приморского края от 16.01.2015, которым в удовлетворении иска отказано.
Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., объяснения представителя Б. - М., судебная коллегия
установила:
Б. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрирован ее сын Б.А. Указанное жилое помещение было предоставлено ей начальником ФГУ "Лесозаводская КЭЧ района" на основании списка распределения жилых помещений по войсковой части ..., 18.08.2010 с ней был заключен договор найма N на служебное жилое помещение. Однако полагает, что спорное жилое помещение не является служебным.
Жилой дом N по ул. ... расположен на территории военного городка N 13 "Медведицкий", в муниципальную собственность Лесозаводского городского округа не передавался. Решение о включении спорной квартиры в число служебных до 01.03.2005 не принималось.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.09.2009 г. N 1330-р военный городок N 13 "Медведицкий" исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Истец обращалась в Министерство Обороны Российской Федерации, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" и ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" с вопросом о передаче спорного жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени данный вопрос не разрешен. Правом на приватизацию она не воспользовалась. Просила признать ее проживающей на условиях социального найма <адрес>, признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель Б. требования поддержал, просил признать за Б. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>
Дело рассмотрено в отсутствие Б., представителей Министерства обороны РФ, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения", ФГКУ "Дальневосточное ТУИО".
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась Б., ею подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Из дела видно, что Б. 10.12.2009 была принята на работу в войсковую часть ... на должность .... На основании приказа N 155 от 06.08.2010 истец уволена в связи с сокращением штата работников организации (п. 2 ст. 81 ТК РФ).
Командиром войсковой части ... утвержден список распределения жилых помещений в войсковой части ..., из которого следует, что Б. как гражданскому персоналу с учетом сына Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставляется жилое помещение <адрес>. Основанием для утверждения указанного списка явился протокол заседания жилищной комиссии войсковой части N 17/07 от 23.07.2010.
18.08.2010 между начальником ФГУ "Лесозаводская КЭЧ района", действующего на основании Закона РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, приказа Министра обороны РФ 2000 года N 80, решения Министра обороны от 21.03.2005, Положения о квартирно-эксплуатационной службе приказ N 75 МО РФ (наймодатель) и Б. (наниматель) на основании списка распределения жилых помещений в войсковой части ..., утвержденного командиром части, заключен договор найма N на жилое служебное помещение.
По условиям данного договора наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, <адрес> для временного проживания в нем.
В договоре найма указано, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы (п. 2).
При заключении договора истец с такими обстоятельствами согласилась и их не оспаривала.
Как следует из письма и. о. замначальника ФГКУ "Востокрегионжилье" МО РФ (л. д. 15), балансодержателем жилого помещения <адрес> является ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Определение статуса жилого помещения, исключение его из числа специализированного фонда, относится к компетенции собственника жилого фонда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о том, что спорное жилое помещение было исключено из состава специализированного жилищного фонда и имеет иной правовой статус, материалы дела не содержат.
Письмом начальника Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа подтверждается, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, так как в муниципальную собственность городского округа не передавалось (л.д. 12).
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение не является служебным, были предметом оценки суда первой инстанции, суд их обоснованно отверг по мотивам, изложенным в решении. Доказательства, имеющиеся в материалах дела и исследованные судом первой инстанции, достаточными для вывода об отсутствии у квартиры статуса служебной, не являются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Лесозаводского районного суда Приморского края от 16.01.2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)