Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Заявительница считает отказ незаконным, поскольку при расчете нуждаемости не учтено проживание в ее квартире семьи внука.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Маркова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Захарова С.В.,
судей Толмосовой А.А., Самариной Е.Г.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Я.М. на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 03 апреля 2015 года, которым постановлено:
"Отказать в удовлетворении заявления Я.М.".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы представителя Я.М. - Е. (по доверенностям) в поддержание жалобы, судебная коллегия,
установила:
10.03.15 Я.М. обратилась в суд с заявлением об оспаривании распоряжения и.о. заместителя мэра г.о. Тольятти от 08.12.14 N 9619-р/5 об отказе в принятии ее на учет нуждающихся в жилых помещениях и о возложении на мэрию г.о. Тольятти обязанности принять ее на учет нуждающихся в получении жилой площади с момента подачи заявления с 12.11.14.
В обоснование требований ссылалась на то, что является ветераном-участником Великой Отечественной войны (ВОВ) и обеспечена жильем менее учетной нормы в 14 кв. м. Проживает и прописана с 2002 года в трехкомнатной квартире, общей площадью 59,1 кв. м, по <адрес>, принадлежащей ее сыну Я.В., где зарегистрировано всего 5 человек (сын, его супруга, их дочь с внучкой и она). В принадлежащей самой Я.М. однокомнатной квартире, общей площадью 31,8 кв. м, по <адрес> зарегистрирована и проживает семья ее внука Л.Ю.И. из трех человек (он, его супруга и их дочь). Обеспеченность жильем составляет 11,36 кв. м на человека (59,1 + 31,8) / 8 = 11,36). Однако, оспариваемым распоряжением ей отказано в постановке на учет, по мотивам обеспеченности Я.М. жильем. Считает отказ незаконным, поскольку при расчете нуждаемости не учтено проживание в ее квартире семьи внука Л.Ю.И., который также, по ее мнению, является членом ее семьи.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Я.М. в лице представителя по доверенности Е. просит решение суда отменить, требования удовлетворить.
В заседании судебной коллегии представитель заявителя доводы жалобы поддержал, другие надлежаще извещенные лица, участвующие в деле, не присутствовали.
Проверив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Согласно п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Судом установлено, подтверждено представленными в дело документами и лицами, участвующими в деле, по существу не оспаривается, что Я.М. является ветераном-участником Великой Отечественной Войны (ВОВ), проживает и прописана с 2002 года в трехкомнатной квартире, общей площадью 59,1 кв. м, по <адрес>, принадлежащей ее сыну Я.В., где зарегистрировано всего 5 человек (сын, его супруга, их дочь с внучкой и она). В принадлежащей самой Я.М. однокомнатной квартире, общей площадью 31,8 кв. м, по <адрес> зарегистрирована и проживает семья ее внука Л.Ю.И. из трех человек (он, его супруга и их дочь). Распоряжением и.о. заместителя мэра г.о. Тольятти от 08.12.14 N 9619-р/5 Я.М. отказано в принятии ее на учет нуждающихся в жилых помещениях по мотивам ее обеспеченности жильем в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснениям, приведенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, то есть с учетом совместного проживания родственников и собственника жилого помещения. Из материалов дела следует, что семья внука заявителя Я.М. - Л.Ю.И., вселенная и пользующаяся ее однокомнатной квартирой, при расчете нуждаемости заявителя не учитывалась, ввиду раздельного проживания с собственником, факт которого не оспаривается. При таких обстоятельствах суд пришел к правильным выводам об отсутствии правовых и фактических обстоятельств признания незаконным оспариваемого распоряжения, и обоснованно отказал в удовлетворении требований Я.М., в силу чего решение суда подлежит оставлению без изменения. Доводы апелляционной жалобы о том, что семья заявителя состоит из 8 человек (семей сына и внука), со ссылками на вселение семьи Л.Ю.И. в качестве члена семьи Я.М., не могут быть приняты во внимание, ввиду установленного судом факта раздельного проживания на момент принятия оспариваемого распоряжения мэрии г.о. Тольятти. На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 03 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-5739/2015
Требование: Об оспаривании распоряжения об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, возложении обязанности принять на учет нуждающихся в получении жилой площади.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Заявительница считает отказ незаконным, поскольку при расчете нуждаемости не учтено проживание в ее квартире семьи внука.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 мая 2015 г. по делу N 33-5739/2015
Судья: Маркова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Захарова С.В.,
судей Толмосовой А.А., Самариной Е.Г.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Я.М. на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 03 апреля 2015 года, которым постановлено:
"Отказать в удовлетворении заявления Я.М.".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы представителя Я.М. - Е. (по доверенностям) в поддержание жалобы, судебная коллегия,
установила:
10.03.15 Я.М. обратилась в суд с заявлением об оспаривании распоряжения и.о. заместителя мэра г.о. Тольятти от 08.12.14 N 9619-р/5 об отказе в принятии ее на учет нуждающихся в жилых помещениях и о возложении на мэрию г.о. Тольятти обязанности принять ее на учет нуждающихся в получении жилой площади с момента подачи заявления с 12.11.14.
В обоснование требований ссылалась на то, что является ветераном-участником Великой Отечественной войны (ВОВ) и обеспечена жильем менее учетной нормы в 14 кв. м. Проживает и прописана с 2002 года в трехкомнатной квартире, общей площадью 59,1 кв. м, по <адрес>, принадлежащей ее сыну Я.В., где зарегистрировано всего 5 человек (сын, его супруга, их дочь с внучкой и она). В принадлежащей самой Я.М. однокомнатной квартире, общей площадью 31,8 кв. м, по <адрес> зарегистрирована и проживает семья ее внука Л.Ю.И. из трех человек (он, его супруга и их дочь). Обеспеченность жильем составляет 11,36 кв. м на человека (59,1 + 31,8) / 8 = 11,36). Однако, оспариваемым распоряжением ей отказано в постановке на учет, по мотивам обеспеченности Я.М. жильем. Считает отказ незаконным, поскольку при расчете нуждаемости не учтено проживание в ее квартире семьи внука Л.Ю.И., который также, по ее мнению, является членом ее семьи.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Я.М. в лице представителя по доверенности Е. просит решение суда отменить, требования удовлетворить.
В заседании судебной коллегии представитель заявителя доводы жалобы поддержал, другие надлежаще извещенные лица, участвующие в деле, не присутствовали.
Проверив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Согласно п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Судом установлено, подтверждено представленными в дело документами и лицами, участвующими в деле, по существу не оспаривается, что Я.М. является ветераном-участником Великой Отечественной Войны (ВОВ), проживает и прописана с 2002 года в трехкомнатной квартире, общей площадью 59,1 кв. м, по <адрес>, принадлежащей ее сыну Я.В., где зарегистрировано всего 5 человек (сын, его супруга, их дочь с внучкой и она). В принадлежащей самой Я.М. однокомнатной квартире, общей площадью 31,8 кв. м, по <адрес> зарегистрирована и проживает семья ее внука Л.Ю.И. из трех человек (он, его супруга и их дочь). Распоряжением и.о. заместителя мэра г.о. Тольятти от 08.12.14 N 9619-р/5 Я.М. отказано в принятии ее на учет нуждающихся в жилых помещениях по мотивам ее обеспеченности жильем в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснениям, приведенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, то есть с учетом совместного проживания родственников и собственника жилого помещения. Из материалов дела следует, что семья внука заявителя Я.М. - Л.Ю.И., вселенная и пользующаяся ее однокомнатной квартирой, при расчете нуждаемости заявителя не учитывалась, ввиду раздельного проживания с собственником, факт которого не оспаривается. При таких обстоятельствах суд пришел к правильным выводам об отсутствии правовых и фактических обстоятельств признания незаконным оспариваемого распоряжения, и обоснованно отказал в удовлетворении требований Я.М., в силу чего решение суда подлежит оставлению без изменения. Доводы апелляционной жалобы о том, что семья заявителя состоит из 8 человек (семей сына и внука), со ссылками на вселение семьи Л.Ю.И. в качестве члена семьи Я.М., не могут быть приняты во внимание, ввиду установленного судом факта раздельного проживания на момент принятия оспариваемого распоряжения мэрии г.о. Тольятти. На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 03 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)