Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев кассационную жалобу К., поступившую в краевой суд <...>, на решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 18 ноября 2014 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2015 года по делу по иску К. к администрации МО г. Новороссийск о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения либо выдаче субсидии на приобретение жилья,
установил:
К. обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения либо выдаче субсидии на приобретение жилья, ссылаясь на то, что является ветераном боевых действий и имеет право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, т.к. проживает в доме, находящемся в аварийном состоянии и не пригодном для жилья, просил суд возложить на ответчика обязанность признать истца нуждающимся в получении жилья площадью <...> кв. м в г. Новороссийске либо выделить истцу денежную субсидию на приобретение жилого помещения площадью не менее <...> кв. м.
Решением Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 18 ноября 2014 года в удовлетворении иска К. к администрации МО г. Новороссийск отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2015 года решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 18 ноября 2014 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе К. просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на их незаконность.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных ЖК РФ случаев. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан.
Как следует из судебных постановлений, К. имеет удостоверение ветерана боевых действий.
Судом первой инстанции установлено, что с <...> К. зарегистрирован и фактически проживает в служебном помещении по адресу: <...>, общей площадью <...> кв. м.
При этом судом первой инстанции установлено, что К. не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, а также не признан малоимущим.
Также, отказывая в удовлетворении исковых требований К., суд первой инстанции указал, что наличие рапорта от <...> с просьбой о принятии истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не свидетельствует о наличии правовых оснований для предоставления истцу К. ответчиком жилого помещения.
Оставляя решение суда первой инстанции без изменения, судебная коллегия подтвердила вывод суда первой инстанции о том, что в суд не представлено доказательств того, что жилье по вышеуказанному адресу признано не пригодным для проживания, соответственно, исковые требования К. не основаны на нормах действующего законодательства РФ и не подлежат удовлетворению, а доводы истца не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждаются материалами дела.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных К. требований не имеется.
Как представляется, доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов суда апелляционной инстанции, что не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать новые факты и давать переоценку установленным.
Нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения, судом применены правильно.
Судом всесторонне исследованы все обстоятельства для правильного разрешения дела, им дана надлежащая правовая оценка.
Допущенных судебными инстанциями при рассмотрении дела нарушений закона не установлено, а доводы жалобы не могут повлечь за собой отмену состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы К. на решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 18 ноября 2014 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2015015 года по делу по иску К. к администрации МО г. Новороссийск о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения либо выдаче субсидии на приобретение жилья для рассмотрения в судебном заседании в кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
Краснодарского
краевого суда
А.И.СТРУКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 15.06.2015 ПО ДЕЛУ N 4Г-5026/2015
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июня 2015 года
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев кассационную жалобу К., поступившую в краевой суд <...>, на решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 18 ноября 2014 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2015 года по делу по иску К. к администрации МО г. Новороссийск о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения либо выдаче субсидии на приобретение жилья,
установил:
К. обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения либо выдаче субсидии на приобретение жилья, ссылаясь на то, что является ветераном боевых действий и имеет право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, т.к. проживает в доме, находящемся в аварийном состоянии и не пригодном для жилья, просил суд возложить на ответчика обязанность признать истца нуждающимся в получении жилья площадью <...> кв. м в г. Новороссийске либо выделить истцу денежную субсидию на приобретение жилого помещения площадью не менее <...> кв. м.
Решением Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 18 ноября 2014 года в удовлетворении иска К. к администрации МО г. Новороссийск отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2015 года решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 18 ноября 2014 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе К. просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на их незаконность.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных ЖК РФ случаев. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан.
Как следует из судебных постановлений, К. имеет удостоверение ветерана боевых действий.
Судом первой инстанции установлено, что с <...> К. зарегистрирован и фактически проживает в служебном помещении по адресу: <...>, общей площадью <...> кв. м.
При этом судом первой инстанции установлено, что К. не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, а также не признан малоимущим.
Также, отказывая в удовлетворении исковых требований К., суд первой инстанции указал, что наличие рапорта от <...> с просьбой о принятии истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не свидетельствует о наличии правовых оснований для предоставления истцу К. ответчиком жилого помещения.
Оставляя решение суда первой инстанции без изменения, судебная коллегия подтвердила вывод суда первой инстанции о том, что в суд не представлено доказательств того, что жилье по вышеуказанному адресу признано не пригодным для проживания, соответственно, исковые требования К. не основаны на нормах действующего законодательства РФ и не подлежат удовлетворению, а доводы истца не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждаются материалами дела.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных К. требований не имеется.
Как представляется, доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов суда апелляционной инстанции, что не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать новые факты и давать переоценку установленным.
Нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения, судом применены правильно.
Судом всесторонне исследованы все обстоятельства для правильного разрешения дела, им дана надлежащая правовая оценка.
Допущенных судебными инстанциями при рассмотрении дела нарушений закона не установлено, а доводы жалобы не могут повлечь за собой отмену состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы К. на решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 18 ноября 2014 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2015015 года по делу по иску К. к администрации МО г. Новороссийск о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения либо выдаче субсидии на приобретение жилья для рассмотрения в судебном заседании в кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
Краснодарского
краевого суда
А.И.СТРУКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)