Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: На основании заявления военнослужащего его жена и сын были зарегистрированы в спорном помещении. Впоследствии брак между военнослужащим и его женой был расторгнут, однако ответчица заявление о снятии ее и сына с учета подавать отказывается.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей Гонтарь Н.Ю., Михляевой Г.А.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Войсковой части 6795 ВВ МВД России к Ш.Г. и ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Ш.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Войсковой части 6795 ВВ МВД России о сохранении права пользования жилым помещением по апелляционной жалобе Ш.Г. представителя Ш.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 - И. на заочное решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
исковое заявление Войсковой части 6795 ВВ МВД России удовлетворить.
Признать Ш.Г., ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Республике Башкортостан снять Ш.Г., дата г. рождения, ФИО1, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия
установила:
Войсковая часть 6795 ВВ МВД России обратилась с иском к Ш.Г., ФИО1 о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, указывая, что ... Ш.Р. проходит военную службу по контракту в войсковой части 6795 ВВ МВД России на должности ... В дата он обратился к командиру войсковой части с заявлением о регистрации его жены по адресу войсковой части на основании его заявления жена Ш.Г. и сын ФИО1 дата были зарегистрированы по адресу: адрес войсковая часть 6795.
дата решением мирового судьи судебного участка N ... по адрес брак между Ш.Р. и Ш.Г. был расторгнут, в связи с чем Ш.Г. утратила связь с внутренними войсками как член семьи военнослужащего, но до настоящего времени находится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Ш.Г. отказалась подать соответствующее заявление о снятии ее и сына ФИО1 с регистрационного учета.
Войсковая часть 6795 полагает, что Ш.Г. и ее сын не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу войсковой части 6795, со стороны ответчика усматривается злоупотребление правом. Ш.Г. и ее сын ФИО1 проживающие длительное время по различным адресам, совершают административное правонарушение, предусмотренное ст. 19.15 КоАП РФ.
Судом вынесено вышеприведенное заочное решение, об отмене которого просит представитель Ш.Г. и несовершеннолетнего ФИО1 - И. (по доверенности), указывая на незаконность решения, нарушение норм процессуального права, выразившихся в рассмотрении дела с нарушением правил ст. 113 ГПК РФ в отсутствие уведомления ответчика, возможности сохранения за Ш.Г. и ее несовершеннолетним сыном права пользования жилым помещением на определенный срок, наличие на иждивении ответчика в настоящее время еще ... детей, родившихся в дата указывая на то, что ФИО 1 является членом семьи Ш.Р. по договору найма специализированного жилого помещения.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан определением от 27 февраля 2014 года в соответствие со ст. 330 ч. 5 ГПК РФ перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, основанием для чего явилось рассмотрение гражданского дела без извещения Ш.Г., чем нарушены положения ст. 113 ГПК РФ.
В рамках рассмотрения апелляционной жалобы Ш.Г. определением от дата в соответствии с положениями ст. ст. 137, 138 ГПК РФ принято к производству коллегии встречное исковое заявление Ш.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО 1 к Войсковой части 6795 ВВ МВД России о сохранении права пользования жилым помещением на один календарный год. В обоснование иска Ш.Г. указала, что дата родила ... детей, имеет средний заработок ниже прожиточного минимума, занимается сбором документов для получения жилищного сертификата, удостоверяющего право на получение социальной выплаты в соответствии с постановлением Кабинета Министров РБ от 11.03.2002 г. N 68 "О мерах реализации закона Республики Башкортостан "О государственной поддержке многодетных семей в Республике Башкортостан", также имеет право на получение земельного участка. Также указывает на то, что по договору найма жилого помещения N ... от дата. Ш.Г. и ФИО 1 были включены в качестве членов семьи, что подтверждается копией договора, заверенной ВРИО начальника штаба войсковой части 6795 З.В.Ю. и печатью той же войсковой части. Учитывая, что войсковая часть 6795 обратилась с требованиями по прошествии 6 лет после расторжения брака полагает возможным сохранение за ней на 12 месяцев право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: адрес.
Определением от 03 апреля 2014 г. по настоящему делу Ш.Р. - отец несовершеннолетнего ФИО1 отдел опеки и попечительства и медицинского обслуживания администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан привлечены по основаниям ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя войсковой части 6795 ВВ МВД России Д. (по доверенности), поддержавшего иск ВЧ 6795, Ш.Г., ее представителя И. (по доверенности), поддержавших встречный иск, третьего лица Ш.Р., поддержавшего иска ВЧ 6795, представителя Администрации Ленинского р-на ГО г. Уфа Б. (по доверенности), поддержавшей интересы несовершеннолетнего ФИО1 судебная коллегия находит решение подлежащим отмене.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.
Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, влечет отмену судебного постановления.
В силу ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966, участником которого является Российская Федерация, каждому, кто законно находится на территории какого-либо государства, принадлежит в пределах этой территории, право на свободное передвижение и свобода выбора места жительства. Каждый человек имеет право покидать любую страну, включая свою собственную
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.
Согласно ст. ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.
Из объяснений представителя истца, что не оспаривается ответчиком, следует, что здание по адресу: адрес являлось нежилым зданием, которое в дата передано в оперативное пользование войсковой части 6795, которое в том же году было переоборудовано в общежитие. Обстоятельства переоборудования нежилого здания в общежитие подтверждаются также свидетельством о государственной регистрации права N ... от дата, из которого следует, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию общежития малосемейного типа с гостиницей выдано дата указанное общежитие находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление истцу (л.д. ...)
Таким образом, на период регистрации ответчика помещение не соответствовало требованиям жилищного законодательства.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
Из карточки прописки Ш.Г. усматривается ее регистрация дата по адресу: адрес сыном ФИО1 дата рождения.
Ответчик Ш.Г., третье лицо Ш.Р. подтвердили, что по месту регистрации с дата по дата не проживали, снимали квартиры по договорам поднайма, частично оплата за которые компенсировалась за счет средств истца. Объяснениями представителя истца установлено, что нежилое здание представляло из себя классные комнаты, регистрация военнослужащих по адресу нежилого здания носила формальный характер.
Таким образом, регистрация Ш.Г. и ее сына ФИО1 носила формальный характер, она и ее несовершеннолетний сын, права которого в силу положений ст. 20 ГК РФ, производны от прав его матери не приобрели право пользования спорным помещением.
Заявляя встречные исковые требования о сохранении за ней и сыном права пользования жилым помещением, Ш.Г. ссылается на договор найма специализированного жилого помещения, заключенного между истцом и Ш.Р., указывая на предоставленную ею копию договора, заверенную ВРИО начальника штаба войсковой части 6795 З.В.Ю. в рамках рассматриваемого дела коллегией изучен указанная копия из учетного дела Ш.Г. по месту ее ранней службы - Управление ФССП по Республике Башкортостан.
Вместе с тем, в соответствии с частями 1, 7, 8 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу положений ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, при этом наймодателем выступает по данному делу уполномоченной лицу, в оперативное управление которого передано Российской Федерацией вышеуказанное общежитие - Войсковая часть 6795 и нанимателем - Ш.Р.
Из представленных подлинников типового договора найма жилого помещения в общежитии как истцом так и Ш.Р. следует, что адрес площадью ... кв. м предоставлена войсковой частью 6795 дата Ш.Р. с составом семьи 1 человек на период службы в войсковой части 6795, что также подтверждается актом приема-передачи специализированного жилого помещения.
Между тем, из исследованных копий договора найма N ... от дата, представленной Ш.Г. и из учетного дела усматривается, что жилое помещение в виде адрес площадью ... кв. м предоставлено Ш.Р. с составом семьи: жена - Ш.Г., с которой брак расторгнут в дата, и сын ФИО 1 в то же время Ш.Г. предоставлена копия типового договора N ... от дата, также подписанная ВРиО в/ч 6795 З.В.Ю., из которой усматривается, что адрес площадью ... кв. м адрес предоставлена Ш.Р. с составом семьи Ш.Г. и сын ФИО1 (л.д. ...), которая исполнена от руки. Указанные копии исполнены с отличием.
При указанных обстоятельствах коллегия, учитывая, что наймодателем - Войсковой частью 6795 и нанимателем Ш.Р. предоставлены идентичные договора найма N ... от дата, приходит к выводу о их достоверности, из которых следует, что Ш.Г. и ФИО 1 не заселялись в адрес, жилье им не предоставлялось, в силу чего ссылка ответчика на п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" несостоятельна, поскольку равного с Ш.Р. права пользования Ш.Г. и ее несовершеннолетний сын с нанимателем Ш.Р. не приобретали, вследствие чего за ней и сыном ФИО1 в силу положений ст. 31 ч. 4 ЖК РФ не сохраняется право пользования жилым помещением. Более того, исследованной в апелляцией учетной карточкой подтверждено, что несовершеннолетний ФИО1 не включен в состав членов семьи его отца - Ш.Р.
Таким образом, несовершеннолетний ФИО1 самостоятельным правом пользования спорной квартирой не обладал, и его право на данную жилую площадь производно от прав его матери, которая права пользования спорной квартирой не приобрела, ФИО1 с отцом в квартиру не вселялся.
Из объяснений Ш.Г. в коллегии следует, что после расторжения брака с Ш.Р. проживала раздельно.
Также коллегия не усматривает оснований для сохранения за Ш.Г., имеющей на иждивении ... детей: ФИО2, ФИО3 ФИО4, дата, не возникшего у нее и ее несовершеннолетнего сына. Довод ответчика о невозможности реализации ею льгот, предоставленных на основании Постановления Кабинета Министров Республики Башкортостан от 11 марта 2002 г. N 68 "О мерах реализации Закона Республики Башкортостан "О государственной поддержке многодетных семей в Республике Башкортостан" в связи с отсутствием ее регистрации противоречит п. 2.2 указанного Постановления, допускающего право на получение сертификата по месту жительства одного из супругов многодетной семьи. Из объяснений Ш.Г. установлена, что настоящий супруг М. и его ... детей зарегистрирована по его месту жительства.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
Учитывая, что Ш.Г. и ее несовершеннолетний сын не приобрели право пользования спорным жилым помещением, коллегия полагает, что решение, которым следует удовлетворить исковые требования Войсковой части 67905, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
заочное решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 декабря 2011 года отменить.
По делу принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования Войсковой части 6795 ВВ МВД России.
Ш.Г., дата рождения, ФИО1, дата года рождения, признать не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В удовлетворении встречного искового заявления Ш.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Войсковой части 6795 ВВ МВД России о сохранении право пользования жилам помещением, расположенным по адресу: адрес на один календарный год, отказать.
Настоящее апелляционное определение является основанием для снятия с регистрационного учета Ш.Г., дата рождения, и ФИО1, дата года рождения, по адресу: адрес.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
Н.Ю.ГОНТАРЬ
Г.А.МИХЛЯЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 10.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2803/2014
Требование: О признании не приобретшими право пользования жилым помещением.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: На основании заявления военнослужащего его жена и сын были зарегистрированы в спорном помещении. Впоследствии брак между военнослужащим и его женой был расторгнут, однако ответчица заявление о снятии ее и сына с учета подавать отказывается.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 апреля 2014 г. по делу N 33-2803/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей Гонтарь Н.Ю., Михляевой Г.А.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Войсковой части 6795 ВВ МВД России к Ш.Г. и ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Ш.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Войсковой части 6795 ВВ МВД России о сохранении права пользования жилым помещением по апелляционной жалобе Ш.Г. представителя Ш.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 - И. на заочное решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
исковое заявление Войсковой части 6795 ВВ МВД России удовлетворить.
Признать Ш.Г., ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Республике Башкортостан снять Ш.Г., дата г. рождения, ФИО1, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия
установила:
Войсковая часть 6795 ВВ МВД России обратилась с иском к Ш.Г., ФИО1 о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, указывая, что ... Ш.Р. проходит военную службу по контракту в войсковой части 6795 ВВ МВД России на должности ... В дата он обратился к командиру войсковой части с заявлением о регистрации его жены по адресу войсковой части на основании его заявления жена Ш.Г. и сын ФИО1 дата были зарегистрированы по адресу: адрес войсковая часть 6795.
дата решением мирового судьи судебного участка N ... по адрес брак между Ш.Р. и Ш.Г. был расторгнут, в связи с чем Ш.Г. утратила связь с внутренними войсками как член семьи военнослужащего, но до настоящего времени находится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Ш.Г. отказалась подать соответствующее заявление о снятии ее и сына ФИО1 с регистрационного учета.
Войсковая часть 6795 полагает, что Ш.Г. и ее сын не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу войсковой части 6795, со стороны ответчика усматривается злоупотребление правом. Ш.Г. и ее сын ФИО1 проживающие длительное время по различным адресам, совершают административное правонарушение, предусмотренное ст. 19.15 КоАП РФ.
Судом вынесено вышеприведенное заочное решение, об отмене которого просит представитель Ш.Г. и несовершеннолетнего ФИО1 - И. (по доверенности), указывая на незаконность решения, нарушение норм процессуального права, выразившихся в рассмотрении дела с нарушением правил ст. 113 ГПК РФ в отсутствие уведомления ответчика, возможности сохранения за Ш.Г. и ее несовершеннолетним сыном права пользования жилым помещением на определенный срок, наличие на иждивении ответчика в настоящее время еще ... детей, родившихся в дата указывая на то, что ФИО 1 является членом семьи Ш.Р. по договору найма специализированного жилого помещения.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан определением от 27 февраля 2014 года в соответствие со ст. 330 ч. 5 ГПК РФ перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, основанием для чего явилось рассмотрение гражданского дела без извещения Ш.Г., чем нарушены положения ст. 113 ГПК РФ.
В рамках рассмотрения апелляционной жалобы Ш.Г. определением от дата в соответствии с положениями ст. ст. 137, 138 ГПК РФ принято к производству коллегии встречное исковое заявление Ш.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО 1 к Войсковой части 6795 ВВ МВД России о сохранении права пользования жилым помещением на один календарный год. В обоснование иска Ш.Г. указала, что дата родила ... детей, имеет средний заработок ниже прожиточного минимума, занимается сбором документов для получения жилищного сертификата, удостоверяющего право на получение социальной выплаты в соответствии с постановлением Кабинета Министров РБ от 11.03.2002 г. N 68 "О мерах реализации закона Республики Башкортостан "О государственной поддержке многодетных семей в Республике Башкортостан", также имеет право на получение земельного участка. Также указывает на то, что по договору найма жилого помещения N ... от дата. Ш.Г. и ФИО 1 были включены в качестве членов семьи, что подтверждается копией договора, заверенной ВРИО начальника штаба войсковой части 6795 З.В.Ю. и печатью той же войсковой части. Учитывая, что войсковая часть 6795 обратилась с требованиями по прошествии 6 лет после расторжения брака полагает возможным сохранение за ней на 12 месяцев право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: адрес.
Определением от 03 апреля 2014 г. по настоящему делу Ш.Р. - отец несовершеннолетнего ФИО1 отдел опеки и попечительства и медицинского обслуживания администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан привлечены по основаниям ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя войсковой части 6795 ВВ МВД России Д. (по доверенности), поддержавшего иск ВЧ 6795, Ш.Г., ее представителя И. (по доверенности), поддержавших встречный иск, третьего лица Ш.Р., поддержавшего иска ВЧ 6795, представителя Администрации Ленинского р-на ГО г. Уфа Б. (по доверенности), поддержавшей интересы несовершеннолетнего ФИО1 судебная коллегия находит решение подлежащим отмене.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.
Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, влечет отмену судебного постановления.
В силу ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966, участником которого является Российская Федерация, каждому, кто законно находится на территории какого-либо государства, принадлежит в пределах этой территории, право на свободное передвижение и свобода выбора места жительства. Каждый человек имеет право покидать любую страну, включая свою собственную
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.
Согласно ст. ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.
Из объяснений представителя истца, что не оспаривается ответчиком, следует, что здание по адресу: адрес являлось нежилым зданием, которое в дата передано в оперативное пользование войсковой части 6795, которое в том же году было переоборудовано в общежитие. Обстоятельства переоборудования нежилого здания в общежитие подтверждаются также свидетельством о государственной регистрации права N ... от дата, из которого следует, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию общежития малосемейного типа с гостиницей выдано дата указанное общежитие находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление истцу (л.д. ...)
Таким образом, на период регистрации ответчика помещение не соответствовало требованиям жилищного законодательства.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
Из карточки прописки Ш.Г. усматривается ее регистрация дата по адресу: адрес сыном ФИО1 дата рождения.
Ответчик Ш.Г., третье лицо Ш.Р. подтвердили, что по месту регистрации с дата по дата не проживали, снимали квартиры по договорам поднайма, частично оплата за которые компенсировалась за счет средств истца. Объяснениями представителя истца установлено, что нежилое здание представляло из себя классные комнаты, регистрация военнослужащих по адресу нежилого здания носила формальный характер.
Таким образом, регистрация Ш.Г. и ее сына ФИО1 носила формальный характер, она и ее несовершеннолетний сын, права которого в силу положений ст. 20 ГК РФ, производны от прав его матери не приобрели право пользования спорным помещением.
Заявляя встречные исковые требования о сохранении за ней и сыном права пользования жилым помещением, Ш.Г. ссылается на договор найма специализированного жилого помещения, заключенного между истцом и Ш.Р., указывая на предоставленную ею копию договора, заверенную ВРИО начальника штаба войсковой части 6795 З.В.Ю. в рамках рассматриваемого дела коллегией изучен указанная копия из учетного дела Ш.Г. по месту ее ранней службы - Управление ФССП по Республике Башкортостан.
Вместе с тем, в соответствии с частями 1, 7, 8 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу положений ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, при этом наймодателем выступает по данному делу уполномоченной лицу, в оперативное управление которого передано Российской Федерацией вышеуказанное общежитие - Войсковая часть 6795 и нанимателем - Ш.Р.
Из представленных подлинников типового договора найма жилого помещения в общежитии как истцом так и Ш.Р. следует, что адрес площадью ... кв. м предоставлена войсковой частью 6795 дата Ш.Р. с составом семьи 1 человек на период службы в войсковой части 6795, что также подтверждается актом приема-передачи специализированного жилого помещения.
Между тем, из исследованных копий договора найма N ... от дата, представленной Ш.Г. и из учетного дела усматривается, что жилое помещение в виде адрес площадью ... кв. м предоставлено Ш.Р. с составом семьи: жена - Ш.Г., с которой брак расторгнут в дата, и сын ФИО 1 в то же время Ш.Г. предоставлена копия типового договора N ... от дата, также подписанная ВРиО в/ч 6795 З.В.Ю., из которой усматривается, что адрес площадью ... кв. м адрес предоставлена Ш.Р. с составом семьи Ш.Г. и сын ФИО1 (л.д. ...), которая исполнена от руки. Указанные копии исполнены с отличием.
При указанных обстоятельствах коллегия, учитывая, что наймодателем - Войсковой частью 6795 и нанимателем Ш.Р. предоставлены идентичные договора найма N ... от дата, приходит к выводу о их достоверности, из которых следует, что Ш.Г. и ФИО 1 не заселялись в адрес, жилье им не предоставлялось, в силу чего ссылка ответчика на п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" несостоятельна, поскольку равного с Ш.Р. права пользования Ш.Г. и ее несовершеннолетний сын с нанимателем Ш.Р. не приобретали, вследствие чего за ней и сыном ФИО1 в силу положений ст. 31 ч. 4 ЖК РФ не сохраняется право пользования жилым помещением. Более того, исследованной в апелляцией учетной карточкой подтверждено, что несовершеннолетний ФИО1 не включен в состав членов семьи его отца - Ш.Р.
Таким образом, несовершеннолетний ФИО1 самостоятельным правом пользования спорной квартирой не обладал, и его право на данную жилую площадь производно от прав его матери, которая права пользования спорной квартирой не приобрела, ФИО1 с отцом в квартиру не вселялся.
Из объяснений Ш.Г. в коллегии следует, что после расторжения брака с Ш.Р. проживала раздельно.
Также коллегия не усматривает оснований для сохранения за Ш.Г., имеющей на иждивении ... детей: ФИО2, ФИО3 ФИО4, дата, не возникшего у нее и ее несовершеннолетнего сына. Довод ответчика о невозможности реализации ею льгот, предоставленных на основании Постановления Кабинета Министров Республики Башкортостан от 11 марта 2002 г. N 68 "О мерах реализации Закона Республики Башкортостан "О государственной поддержке многодетных семей в Республике Башкортостан" в связи с отсутствием ее регистрации противоречит п. 2.2 указанного Постановления, допускающего право на получение сертификата по месту жительства одного из супругов многодетной семьи. Из объяснений Ш.Г. установлена, что настоящий супруг М. и его ... детей зарегистрирована по его месту жительства.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
Учитывая, что Ш.Г. и ее несовершеннолетний сын не приобрели право пользования спорным жилым помещением, коллегия полагает, что решение, которым следует удовлетворить исковые требования Войсковой части 67905, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
заочное решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 декабря 2011 года отменить.
По делу принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования Войсковой части 6795 ВВ МВД России.
Ш.Г., дата рождения, ФИО1, дата года рождения, признать не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В удовлетворении встречного искового заявления Ш.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Войсковой части 6795 ВВ МВД России о сохранении право пользования жилам помещением, расположенным по адресу: адрес на один календарный год, отказать.
Настоящее апелляционное определение является основанием для снятия с регистрационного учета Ш.Г., дата рождения, и ФИО1, дата года рождения, по адресу: адрес.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
Н.Ю.ГОНТАРЬ
Г.А.МИХЛЯЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)