Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: В спорном жилом помещении истица проживает на условиях договора социального найма.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей Стиба Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда
в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Аноприенко К.В., Шиловой О.М.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 23 января 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску К. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
по апелляционным жалобам ответчика Министерства обороны РФ и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2014 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - Л., объяснения представителя ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации - С.Р.А., объяснения истицы К., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, указав, что в данном жилом помещении она проживает на условиях договора социального найма, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ N, поэтому имеет право на приватизацию квартиры.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ.
Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2014 года исковые требования К. удовлетворены.
За К. признано право собственности на квартиру <адрес>.
В апелляционных жалобах ответчик Министерство обороны РФ и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации. Для решения вопроса о приватизации указанной квартиры необходимо проверить законность предоставления истице жилого помещения, отсутствие у нее на праве собственности иных помещений, а также жилищных сертификатов, полученных К. от Министерства обороны РФ. Доказательств проживания истицы в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма не имеется.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции установил, что К. (до регистрации брака фамилия истицы была С.) вместе с сыном ФИО1 проживают в квартире <адрес> на условиях договора социального найма, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ N, выданного К. Исполнительным комитетом Центрального Совета народных депутатов.
Сведения о том, что квартира <адрес> относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена, в материалах дела отсутствуют.
К. в собственности иного жилья не имеет, ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала.
К. отказался от участия в приватизации жилья, предоставив нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без его участия.
Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь положениями Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у истицы возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и обоснованно признал за К. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Доводы апелляционной жалобы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ об отсутствии доказательств проживания К. в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, судебная коллегия отклоняет.
В соответствии с положениями ст. 25 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, принятых ВС СССР 24 июня 1981 года, действовавших на момент предоставления истице спорного жилого помещения, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда является ордер, выданный гражданину исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
Из материалов дела следует, что К. проживает в спорном жилом помещении на основании ордера N, выданного Исполнительным комитетом Центрального Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанный ордер в установленном законом порядке не оспорен и является документом, подтверждающим факт проживания в спорной квартире на условиях договора социального найма.
Иные доводы апелляционных жалоб являлись предметом разбирательства суда первой инстанции, им дана верная юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем судебное постановление является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2014 года по гражданскому делу по иску К. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - оставить без изменения, а апелляционные жалобы ответчика Министерства обороны РФ и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
К.В.АНОПРИЕНКО
О.М.ШИЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 23.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-311/2015
Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: В спорном жилом помещении истица проживает на условиях договора социального найма.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 января 2015 г. по делу N 33-311(33-8516/2014)
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей Стиба Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда
в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Аноприенко К.В., Шиловой О.М.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 23 января 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску К. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
по апелляционным жалобам ответчика Министерства обороны РФ и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2014 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - Л., объяснения представителя ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации - С.Р.А., объяснения истицы К., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, указав, что в данном жилом помещении она проживает на условиях договора социального найма, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ N, поэтому имеет право на приватизацию квартиры.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ.
Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2014 года исковые требования К. удовлетворены.
За К. признано право собственности на квартиру <адрес>.
В апелляционных жалобах ответчик Министерство обороны РФ и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации. Для решения вопроса о приватизации указанной квартиры необходимо проверить законность предоставления истице жилого помещения, отсутствие у нее на праве собственности иных помещений, а также жилищных сертификатов, полученных К. от Министерства обороны РФ. Доказательств проживания истицы в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма не имеется.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции установил, что К. (до регистрации брака фамилия истицы была С.) вместе с сыном ФИО1 проживают в квартире <адрес> на условиях договора социального найма, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ N, выданного К. Исполнительным комитетом Центрального Совета народных депутатов.
Сведения о том, что квартира <адрес> относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена, в материалах дела отсутствуют.
К. в собственности иного жилья не имеет, ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала.
К. отказался от участия в приватизации жилья, предоставив нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без его участия.
Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь положениями Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у истицы возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и обоснованно признал за К. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Доводы апелляционной жалобы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ об отсутствии доказательств проживания К. в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, судебная коллегия отклоняет.
В соответствии с положениями ст. 25 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, принятых ВС СССР 24 июня 1981 года, действовавших на момент предоставления истице спорного жилого помещения, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда является ордер, выданный гражданину исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
Из материалов дела следует, что К. проживает в спорном жилом помещении на основании ордера N, выданного Исполнительным комитетом Центрального Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанный ордер в установленном законом порядке не оспорен и является документом, подтверждающим факт проживания в спорной квартире на условиях договора социального найма.
Иные доводы апелляционных жалоб являлись предметом разбирательства суда первой инстанции, им дана верная юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем судебное постановление является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2014 года по гражданскому делу по иску К. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - оставить без изменения, а апелляционные жалобы ответчика Министерства обороны РФ и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
К.В.АНОПРИЕНКО
О.М.ШИЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)