Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что ответчик подарил ей квартиру, сделка прошла государственную регистрацию, ответчик выехал из квартиры, однако продолжает быть в ней зарегистрирован.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Чурсина С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Л.А.
и судей Федерякиной Е.Ю., Смирновой Ю.А.
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сергеевой Л.А.
дело по апелляционной жалобе Д.Ю. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 10 июля 2014 года, которым постановлено:
Прекратить право пользования Д.Ю. квартирой N ***, расположенной по адресу: ***.
Снять Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: ***.
В удовлетворении встречного иска Д.Ю. к Д.В. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой - отказать.
установила:
Истец Д.В. обратилась в суд с иском к ответчику Д.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указывая, что ответчик подарил ей свою квартиру по договору дарения квартиры от 08 февраля 2011 года, сделка прошла государственную регистрацию, ответчик выехал из квартиры, однако продолжает быть в ней зарегистрирован, что нарушает права истца.
Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явились, поддержала исковые требования.
Представители ответчика в судебное заседание явились, возражали против иска на том основании, что у ответчика нет другого жилья, он заключил договор дарения квартиры в пользу дочери, является членом семьи собственника и имеет право пользования спорной квартирой; предъявили встречный иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая, что Д.Ю. постоянно проживает в квартире по адресу: ***. Вернувшись в мае 2014 года из командировки, он не смог попасть в квартиру, так как дочь сменила замки во входной двери.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности Д.Н., ответчика Д.Ю., представителя ответчика по доверенности и ордеру З., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ***.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 27 апреля 1988 года зарегистрированы по месту жительства: бывшие супруги Д.Ю. и Д.Н. - с 25.04.1980 г., их дочь Д.В. - с 06.02.2001 года.
Квартира N ***, расположенная по адресу: *** находится в доме ЖСК "Салют-4", указанная квартира была получена на основании ордера N *** серия БА от 04.05.1979 года на семью Д.Ю. в составе супруги Д.Н.
Полностью выплатив паевые взносы, Д.Ю. зарегистрировал право собственности на квартиру.
Согласно договору дарения квартиры от 08 февраля 2011 года квартира, расположенная по адресу: ***, была передана дарителем Д.Ю. одаряемой Д.В. в собственность (л.д. 13).
22 февраля 2011 года договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
На основании свидетельства о государственной регистрации права собственником квартиры по адресу: *** является Д.В. (л.д. 5).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-46299/14
Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что ответчик подарил ей квартиру, сделка прошла государственную регистрацию, ответчик выехал из квартиры, однако продолжает быть в ней зарегистрирован.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 декабря 2014 г. по делу N 33-46299/14
Судья Чурсина С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Л.А.
и судей Федерякиной Е.Ю., Смирновой Ю.А.
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сергеевой Л.А.
дело по апелляционной жалобе Д.Ю. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 10 июля 2014 года, которым постановлено:
Прекратить право пользования Д.Ю. квартирой N ***, расположенной по адресу: ***.
Снять Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: ***.
В удовлетворении встречного иска Д.Ю. к Д.В. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой - отказать.
установила:
Истец Д.В. обратилась в суд с иском к ответчику Д.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указывая, что ответчик подарил ей свою квартиру по договору дарения квартиры от 08 февраля 2011 года, сделка прошла государственную регистрацию, ответчик выехал из квартиры, однако продолжает быть в ней зарегистрирован, что нарушает права истца.
Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явились, поддержала исковые требования.
Представители ответчика в судебное заседание явились, возражали против иска на том основании, что у ответчика нет другого жилья, он заключил договор дарения квартиры в пользу дочери, является членом семьи собственника и имеет право пользования спорной квартирой; предъявили встречный иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая, что Д.Ю. постоянно проживает в квартире по адресу: ***. Вернувшись в мае 2014 года из командировки, он не смог попасть в квартиру, так как дочь сменила замки во входной двери.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности Д.Н., ответчика Д.Ю., представителя ответчика по доверенности и ордеру З., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ***.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 27 апреля 1988 года зарегистрированы по месту жительства: бывшие супруги Д.Ю. и Д.Н. - с 25.04.1980 г., их дочь Д.В. - с 06.02.2001 года.
Квартира N ***, расположенная по адресу: *** находится в доме ЖСК "Салют-4", указанная квартира была получена на основании ордера N *** серия БА от 04.05.1979 года на семью Д.Ю. в составе супруги Д.Н.
Полностью выплатив паевые взносы, Д.Ю. зарегистрировал право собственности на квартиру.
Согласно договору дарения квартиры от 08 февраля 2011 года квартира, расположенная по адресу: ***, была передана дарителем Д.Ю. одаряемой Д.В. в собственность (л.д. 13).
22 февраля 2011 года договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
На основании свидетельства о государственной регистрации права собственником квартиры по адресу: *** является Д.В. (л.д. 5).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)