Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что соглашение о продлении договора аренды является новым договором и банк не представил документы заключения соглашения с соблюдением требований о проведении торгов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2014.
Полный текст постановления изготовлен 23 декабря 2014.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.Л., судей Кадулина А.В. и Ракчеевой М.А., при участии от закрытого акционерного общества "Акционерный Коммерческий Банк "Констанс-Банк" Сизовой Н.В. (доверенность от 01.12.2013), от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Нефедовой И.С. (доверенность от 26.12.2013), от Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Таранова И.Е. (доверенность от 24.06.2014), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы закрытого акционерного общества "Акционерный Коммерческий Банк "Констанс-Банк" и Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2014 (судья Преснецова Т.Г.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2014 (судьи Полубехина Н.С., Жиляева Е.В., Старовойтова О.Р.) по делу N А56-26767/2014,
установил:
Закрытое акционерное общество "Акционерный Коммерческий Банк "Констанс-Банк", место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, Большая Морская ул., д. 55, лит. А, ОГРН 1027800000470, ИНН 7831000806 (далее - Банк), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, ОГРН 1047833068931, ИНН 7801267400, (далее - Управление Росреестра), выраженного в письме от 14.02.2013 N 30/030/2013-218, в государственной регистрации дополнительного соглашения от 10.09.2013 N 7 к договору от 14.04.2003 N 11-А288482 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Большая Морская ул., д. 55, лит. А, и об обязании Управления Росреестра зарегистрировать названное дополнительное соглашение.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, место нахождения: Санкт-Петербург, Смольный проезд, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076 (далее - КУГИ).
Решением от 11.06.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 24.09.2014, в удовлетворении заявления отказано.
В кассационных жалобах Банк и КУГИ, ссылаясь на нарушение судами обеих инстанций норм материального и процессуального права, просят отменить решение от 11.06.2014 и постановление от 24.09.2014 и удовлетворить заявление Банка.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 23.12.2014 N Ф07-10297/2014 ПО ДЕЛУ N А56-26767/2014
Требование: О признании незаконным отказа в регистрации дополнительного соглашения к договору аренды государственного имущества.Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что соглашение о продлении договора аренды является новым договором и банк не представил документы заключения соглашения с соблюдением требований о проведении торгов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. по делу N А56-26767/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2014.
Полный текст постановления изготовлен 23 декабря 2014.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.Л., судей Кадулина А.В. и Ракчеевой М.А., при участии от закрытого акционерного общества "Акционерный Коммерческий Банк "Констанс-Банк" Сизовой Н.В. (доверенность от 01.12.2013), от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Нефедовой И.С. (доверенность от 26.12.2013), от Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Таранова И.Е. (доверенность от 24.06.2014), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы закрытого акционерного общества "Акционерный Коммерческий Банк "Констанс-Банк" и Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2014 (судья Преснецова Т.Г.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2014 (судьи Полубехина Н.С., Жиляева Е.В., Старовойтова О.Р.) по делу N А56-26767/2014,
установил:
Закрытое акционерное общество "Акционерный Коммерческий Банк "Констанс-Банк", место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, Большая Морская ул., д. 55, лит. А, ОГРН 1027800000470, ИНН 7831000806 (далее - Банк), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, ОГРН 1047833068931, ИНН 7801267400, (далее - Управление Росреестра), выраженного в письме от 14.02.2013 N 30/030/2013-218, в государственной регистрации дополнительного соглашения от 10.09.2013 N 7 к договору от 14.04.2003 N 11-А288482 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Большая Морская ул., д. 55, лит. А, и об обязании Управления Росреестра зарегистрировать названное дополнительное соглашение.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, место нахождения: Санкт-Петербург, Смольный проезд, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076 (далее - КУГИ).
Решением от 11.06.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 24.09.2014, в удовлетворении заявления отказано.
В кассационных жалобах Банк и КУГИ, ссылаясь на нарушение судами обеих инстанций норм материального и процессуального права, просят отменить решение от 11.06.2014 и постановление от 24.09.2014 и удовлетворить заявление Банка.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)