Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что ей было предоставлено служебное жилое помещение, в котором она зарегистрирована и проживает. На момент ее вселения в помещении было зарегистрировано лицо, находящееся в местах лишения свободы. В связи с его предстоящим освобождением истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей иного жилого помещения в этом же населенном пункте, на что получила отказ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Разуваевой Т.А.,
судей Сенотрусовой И.В., Ющенко И.К.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ш. на решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 февраля 2015 года по исковому заявлению Ш. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Сенотрусовой И.В., пояснения Ш., представителя ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, судебная коллегия
установила:
Ш. обратилась в суд с иском к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны России о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, свободное от прав третьих лиц.
В обоснование иска указала, что 22.10.2010 на основании договора найма служебного жилого помещения, ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает с 28.10.2010.
На момент ее вселения в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1, находящийся в местах лишения свободы. В связи с его предстоящим освобождением она обратилась к ответчику о предоставлении ей иного жилого помещения в данном населенном пункте, на что получила отказ со ссылкой на прекращение трудовых отношений с Министерством обороны РФ. Считает отказ необоснованным.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 17.02.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Ш. просит отменить решение суда, указывая на то, что занимаемое ею жилое помещение в установленном порядке к служебным не отнесено. Не соглашается с выводом суда о предоставлении ей жилья в связи с трудовыми отношениями.
Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступили.
В заседании суда апелляционной инстанции Ш. доводы и требования жалобы поддержала. Представитель ответчика с жалобой не согласился.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 22.10.2010 между Министерством обороны РФ в лице начальника ФГУ "Анастасьевская КЭЧ района" МО РФ и Ш. заключен договор найма служебного жилого помещения N, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности МО РФ, состоящее из 1-комнатной квартиры, общей площадью 31,6 кв. м, расположенное по <адрес> для временного проживания, на время трудовых отношений.
С 28.10.2010 Ш. и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по указанному адресу. Также в спорной квартире с 28.04.2003. зарегистрирован ФИО1, находящийся в местах лишения свободы.
Решением Хабаровского районного суда от 08.08.2013 истице отказано в удовлетворении требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
Установлено, что Ш. работает в филиале "Хабаровский" ОАО "Славянка" с 03.11.2010.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 49, 57, 85, 87, 93, 104 Жилищного кодекса РФ, исходил из того, что Ш. не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, в связи с чем, оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению ей жилого помещения не имеется.
Вместе с тем, суд установил, что спорное жилое помещение, согласно распоряжению Минимущества России от 03.02.2004 N 457-р, было закреплено на праве оперативного управления за Анастасьевской КЭЧ Минобороны России.
Согласно приказу Министра обороны РФ от 17.12.2010 N 1871 ФГУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, в том числе ФГУ "Анастасьевская КЭЧ района" МО РФ, является универсальным правопреемником прав и обязанностей, поименованных учреждений. Имущество учреждения формируется за счет имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или предоставленного ему в безвозмездное пользование собственником имущества. Имущество Учреждения находится в федеральной собственности.
Суд правильно указал, что в порядке ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Обязанность по обеспечению Министерством обороны РФ жилыми помещениями по договору социального найма или служебными жилыми помещениями предусмотрена Законом РФ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", который определяет категории лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением.
Материалами дела подтверждается, что истица Ш. к указанным категориям граждан не относится, в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.
Учитывая то, что в 2010 году спорное жилое помещение было предоставлено Министерством обороны РФ истице на основании договора найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений, которые в настоящее время не прекращены, а также отсутствие в настоящее время жилищных притязаний со стороны ФИО1, судебная коллегия пришла к выводу о том, что у истицы право пользования жилым помещением в настоящее время ничем не нарушено.
С учетом изложенного оснований для удовлетворения требований истца у суда первой инстанции не имелось.
Довод жалобы о возникновении права истицы пользования спорной квартирой по договору социального найма ничем не подтвержден и не основан на законе.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на новые обстоятельства, которые не были предметом исследования судом первой инстанции и могли бы повлиять на его выводы. Доводы сводятся к иному толкованию норм материального и процессуального права, переоценке установленных обстоятельств, однако оснований для этого судебная коллегия не усматривается.
Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, разрешив исковые требования в соответствии с материальным и процессуальным законом. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 февраля 2015 года по исковому заявлению Ш. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ" о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.А.РАЗУВАЕВА
Судьи
И.В.СЕНОТРУСОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 13.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2929/2015
Требование: Об обязании предоставить жилое помещение.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что ей было предоставлено служебное жилое помещение, в котором она зарегистрирована и проживает. На момент ее вселения в помещении было зарегистрировано лицо, находящееся в местах лишения свободы. В связи с его предстоящим освобождением истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей иного жилого помещения в этом же населенном пункте, на что получила отказ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 мая 2015 г. по делу N 33-2929/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Разуваевой Т.А.,
судей Сенотрусовой И.В., Ющенко И.К.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ш. на решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 февраля 2015 года по исковому заявлению Ш. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Сенотрусовой И.В., пояснения Ш., представителя ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, судебная коллегия
установила:
Ш. обратилась в суд с иском к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны России о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, свободное от прав третьих лиц.
В обоснование иска указала, что 22.10.2010 на основании договора найма служебного жилого помещения, ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает с 28.10.2010.
На момент ее вселения в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1, находящийся в местах лишения свободы. В связи с его предстоящим освобождением она обратилась к ответчику о предоставлении ей иного жилого помещения в данном населенном пункте, на что получила отказ со ссылкой на прекращение трудовых отношений с Министерством обороны РФ. Считает отказ необоснованным.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 17.02.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Ш. просит отменить решение суда, указывая на то, что занимаемое ею жилое помещение в установленном порядке к служебным не отнесено. Не соглашается с выводом суда о предоставлении ей жилья в связи с трудовыми отношениями.
Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступили.
В заседании суда апелляционной инстанции Ш. доводы и требования жалобы поддержала. Представитель ответчика с жалобой не согласился.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 22.10.2010 между Министерством обороны РФ в лице начальника ФГУ "Анастасьевская КЭЧ района" МО РФ и Ш. заключен договор найма служебного жилого помещения N, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности МО РФ, состоящее из 1-комнатной квартиры, общей площадью 31,6 кв. м, расположенное по <адрес> для временного проживания, на время трудовых отношений.
С 28.10.2010 Ш. и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по указанному адресу. Также в спорной квартире с 28.04.2003. зарегистрирован ФИО1, находящийся в местах лишения свободы.
Решением Хабаровского районного суда от 08.08.2013 истице отказано в удовлетворении требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
Установлено, что Ш. работает в филиале "Хабаровский" ОАО "Славянка" с 03.11.2010.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 49, 57, 85, 87, 93, 104 Жилищного кодекса РФ, исходил из того, что Ш. не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, в связи с чем, оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению ей жилого помещения не имеется.
Вместе с тем, суд установил, что спорное жилое помещение, согласно распоряжению Минимущества России от 03.02.2004 N 457-р, было закреплено на праве оперативного управления за Анастасьевской КЭЧ Минобороны России.
Согласно приказу Министра обороны РФ от 17.12.2010 N 1871 ФГУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, в том числе ФГУ "Анастасьевская КЭЧ района" МО РФ, является универсальным правопреемником прав и обязанностей, поименованных учреждений. Имущество учреждения формируется за счет имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или предоставленного ему в безвозмездное пользование собственником имущества. Имущество Учреждения находится в федеральной собственности.
Суд правильно указал, что в порядке ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Обязанность по обеспечению Министерством обороны РФ жилыми помещениями по договору социального найма или служебными жилыми помещениями предусмотрена Законом РФ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", который определяет категории лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением.
Материалами дела подтверждается, что истица Ш. к указанным категориям граждан не относится, в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.
Учитывая то, что в 2010 году спорное жилое помещение было предоставлено Министерством обороны РФ истице на основании договора найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений, которые в настоящее время не прекращены, а также отсутствие в настоящее время жилищных притязаний со стороны ФИО1, судебная коллегия пришла к выводу о том, что у истицы право пользования жилым помещением в настоящее время ничем не нарушено.
С учетом изложенного оснований для удовлетворения требований истца у суда первой инстанции не имелось.
Довод жалобы о возникновении права истицы пользования спорной квартирой по договору социального найма ничем не подтвержден и не основан на законе.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на новые обстоятельства, которые не были предметом исследования судом первой инстанции и могли бы повлиять на его выводы. Доводы сводятся к иному толкованию норм материального и процессуального права, переоценке установленных обстоятельств, однако оснований для этого судебная коллегия не усматривается.
Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, разрешив исковые требования в соответствии с материальным и процессуальным законом. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 февраля 2015 года по исковому заявлению Ш. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ" о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.А.РАЗУВАЕВА
Судьи
И.В.СЕНОТРУСОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)