Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шуткина Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе
председательствующего Шевченко Г.М.
и судей Баталовой С.В., Мартыновой Т.А.
с участием прокурора Русановой О.А.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 13 февраля 2014 г. дело по апелляционной жалобе администрации <адрес> района Кировской области на решение Нолинского районного суда Кировской области от 28 ноября 2013 г., которым постановлено:
исковые требования прокурора <адрес> района Кировской области удовлетворить.
Обязать муниципальное образование "<адрес> муниципальный район Кировской области" в лице администрации <адрес> муниципального района Кировской области предоставить Д. отвечающее санитарным и техническим требованиям, благоустроенное, изолированное жилое помещение, из специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения с учетом норм предоставления площади жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Шевченко Г.М., прокурора Русанову О.А., полагавшую решение суда законным, судебная коллегия
установила:
Прокурор <адрес> района Кировской области, действующий в интересах Д.., обратился в суд с иском к муниципальному образованию "<адрес> муниципальный район Кировской области" об обязании представить жилое помещение Д., указал, что Д.., <...> года рождения, относится к категории лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей После окончания образовательного учреждения Д. в январе 2012 года вернулся для постоянного проживания в пгт. <адрес> района, им было написано заявление в администрацию <адрес> района о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Вместе с тем, до настоящего времени в нарушение ст. ст. 16, 17 Закона Кировской области от 04.12.2012 г. N 222-ЗО Д., как лицо из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей жилым помещение не обеспечен. Просил обязать МКУ администрации <адрес> района Кировской области предоставить Д. благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям, изолированное жилое помещение из специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения с учетом нормы предоставления площади жилого помещения.
Судом постановлено указанное выше решение.
С решением суда не согласна администрация <адрес> района Кировской области, в жалобе ставит вопрос об изменении решения суда, установлении срока, в течение которого решение суда должно быть исполнено, до 01.07.2014 года, указывает, что не отрицает право Д. на обеспечение его жилым помещением, в то же время исполнение обязанности по обеспечению Д. жилым помещением возможно только при условии выделения финансовых средств для приобретения жилья из областного бюджета, субвенции, выделявшиеся в 2013 году администрацией района израсходованы, то есть решение суда может быть исполнено только в 2014 году. Суд, нарушив требования ст. 206 ГПК РФ, не указал срок исполнения решения суда.
В возражениях на жалобу прокуратура <адрес> района просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела и содержания решения следует, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для данного дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, каких-либо нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом при рассмотрении дела не допущено.
В соответствие с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются по заявлению в письменной форме лицам, указанным выше, достигшим возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Указанные выше положения предусмотрены и ст. 16 Закона Кировской области от 04.12.2012 N 222-ЗО "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию".
На основании ст. 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" действие вышеприведенных положений ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (до 01 января 2013 года).
Из материалов дела следует, что Д., <...> года рождения относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В соответствии с распоряжением администрации <адрес> района от 28.02.2007 г. N 56 за Д. закреплено право на предоставление жилого помещения по договору социального найма по окончании срока пребывания в государственном учреждении.
В период с 31.08.2008 г. по 23.01.2012 года Д. обучался в муниципальном казенном образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специальной коррекционной школе- интернате для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья VIII вида им. ФИО21 <адрес> Кировской области. Находился на полном государственном обеспечении.
После окончания образовательного учреждения в январе 2012 года Д. вернулся для постоянного проживания в <адрес> Кировской области. 08.10.2012 г. им было подано заявление в администрацию <адрес> сельского поселения о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Согласно сведениям департамента образования Кировской области Д. 09.11.2012 года принят на учет органом опеки и попечительства администрации <адрес> района, 01.04.2013 года включен в сводный список и в список граждан - получателей жилых помещений в 2014 году.
До настоящего времени Д.. жилым помещением не обеспечен.
С учетом анализа правовых норм, фактических обстоятельств дела суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об обязании муниципального образования "<адрес> муниципальный район Кировской области" предоставить Д. благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.
Судебная коллегия оснований к изменению решения суда по доводам апелляционной жалобы не находит, поскольку положения перечисленных норм не содержат указания на срок предоставления данной категории граждан специализированных жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, что предполагает возможность осуществления такого права незамедлительно после его возникновения.
Предоставление специализированных жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения указанной категории граждан не ставится законом в зависимость от каких-либо условий, в том числе от наличия или отсутствия денежных средств на приобретение жилых помещений, наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом, от времени постановки на учет, от соблюдения порядка очередности лиц равной категории, а также от иных условий.
Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия находит обжалуемое решение законным и обоснованным, оснований его изменения по доводам жалобы не имеется.
Неправильного применения норм материального права или толкования, грубых процессуальных нарушений судом не допущено. Судебное постановление принято в пределах, представленных сторонами и исследованных судом доказательств, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нолинского районного суда Кировской области от 28 ноября 2013 г. оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-499
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2014 г. по делу N 33-499
Судья: Шуткина Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе
председательствующего Шевченко Г.М.
и судей Баталовой С.В., Мартыновой Т.А.
с участием прокурора Русановой О.А.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 13 февраля 2014 г. дело по апелляционной жалобе администрации <адрес> района Кировской области на решение Нолинского районного суда Кировской области от 28 ноября 2013 г., которым постановлено:
исковые требования прокурора <адрес> района Кировской области удовлетворить.
Обязать муниципальное образование "<адрес> муниципальный район Кировской области" в лице администрации <адрес> муниципального района Кировской области предоставить Д. отвечающее санитарным и техническим требованиям, благоустроенное, изолированное жилое помещение, из специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения с учетом норм предоставления площади жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Шевченко Г.М., прокурора Русанову О.А., полагавшую решение суда законным, судебная коллегия
установила:
Прокурор <адрес> района Кировской области, действующий в интересах Д.., обратился в суд с иском к муниципальному образованию "<адрес> муниципальный район Кировской области" об обязании представить жилое помещение Д., указал, что Д.., <...> года рождения, относится к категории лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей После окончания образовательного учреждения Д. в январе 2012 года вернулся для постоянного проживания в пгт. <адрес> района, им было написано заявление в администрацию <адрес> района о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Вместе с тем, до настоящего времени в нарушение ст. ст. 16, 17 Закона Кировской области от 04.12.2012 г. N 222-ЗО Д., как лицо из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей жилым помещение не обеспечен. Просил обязать МКУ администрации <адрес> района Кировской области предоставить Д. благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям, изолированное жилое помещение из специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения с учетом нормы предоставления площади жилого помещения.
Судом постановлено указанное выше решение.
С решением суда не согласна администрация <адрес> района Кировской области, в жалобе ставит вопрос об изменении решения суда, установлении срока, в течение которого решение суда должно быть исполнено, до 01.07.2014 года, указывает, что не отрицает право Д. на обеспечение его жилым помещением, в то же время исполнение обязанности по обеспечению Д. жилым помещением возможно только при условии выделения финансовых средств для приобретения жилья из областного бюджета, субвенции, выделявшиеся в 2013 году администрацией района израсходованы, то есть решение суда может быть исполнено только в 2014 году. Суд, нарушив требования ст. 206 ГПК РФ, не указал срок исполнения решения суда.
В возражениях на жалобу прокуратура <адрес> района просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела и содержания решения следует, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для данного дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, каких-либо нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом при рассмотрении дела не допущено.
В соответствие с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются по заявлению в письменной форме лицам, указанным выше, достигшим возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Указанные выше положения предусмотрены и ст. 16 Закона Кировской области от 04.12.2012 N 222-ЗО "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию".
На основании ст. 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" действие вышеприведенных положений ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (до 01 января 2013 года).
Из материалов дела следует, что Д., <...> года рождения относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В соответствии с распоряжением администрации <адрес> района от 28.02.2007 г. N 56 за Д. закреплено право на предоставление жилого помещения по договору социального найма по окончании срока пребывания в государственном учреждении.
В период с 31.08.2008 г. по 23.01.2012 года Д. обучался в муниципальном казенном образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специальной коррекционной школе- интернате для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья VIII вида им. ФИО21 <адрес> Кировской области. Находился на полном государственном обеспечении.
После окончания образовательного учреждения в январе 2012 года Д. вернулся для постоянного проживания в <адрес> Кировской области. 08.10.2012 г. им было подано заявление в администрацию <адрес> сельского поселения о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Согласно сведениям департамента образования Кировской области Д. 09.11.2012 года принят на учет органом опеки и попечительства администрации <адрес> района, 01.04.2013 года включен в сводный список и в список граждан - получателей жилых помещений в 2014 году.
До настоящего времени Д.. жилым помещением не обеспечен.
С учетом анализа правовых норм, фактических обстоятельств дела суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об обязании муниципального образования "<адрес> муниципальный район Кировской области" предоставить Д. благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.
Судебная коллегия оснований к изменению решения суда по доводам апелляционной жалобы не находит, поскольку положения перечисленных норм не содержат указания на срок предоставления данной категории граждан специализированных жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, что предполагает возможность осуществления такого права незамедлительно после его возникновения.
Предоставление специализированных жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения указанной категории граждан не ставится законом в зависимость от каких-либо условий, в том числе от наличия или отсутствия денежных средств на приобретение жилых помещений, наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом, от времени постановки на учет, от соблюдения порядка очередности лиц равной категории, а также от иных условий.
Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия находит обжалуемое решение законным и обоснованным, оснований его изменения по доводам жалобы не имеется.
Неправильного применения норм материального права или толкования, грубых процессуальных нарушений судом не допущено. Судебное постановление принято в пределах, представленных сторонами и исследованных судом доказательств, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нолинского районного суда Кировской области от 28 ноября 2013 г. оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)