Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что наследодатель на момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением не был способен понимать значение своих действий. Истцом срок для принятия наследства пропущен по уважительной причине.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Булаева Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Зубковой З.В., Зельхарняевой А.И.,
при секретаре..... А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе А.Л. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от..... года, которым постановлено:
В иске А.Л. к Н.А.А., Н.А.А., Д., Территориальному управлению Росимущества в г. Москве о признании недействительными договора пожизненного содержания с иждивением и договоров дарения, истребовании из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, включении в состав наследственного имущества, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности отказать,
установила:
А.Л. обратилась в суд с иском к Н.А.А., Н.А.А., Д., Территориальному управлению Росимущества в г. Москве, в котором с учетом уточнения требований просила о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного....... А.В. и Н.А.А.; договора дарения квартиры, заключенного..... между Н.А.А. и Н.А.А., договора дарения квартиры, заключенного..... между Н.А.А. и Д.; истребовании из чужого незаконного владения Д. квартиры, расположенной по адресу: .... прекращении права собственности Д. на спорную квартиру; включении квартиры в состав наследственного имущества после смерти..... В.А., восстановлении срока для принятия наследства после смерти... В.А.; признании права собственности на спорную квартиру; указании, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; взыскании с ответчиков судебных расходов в размере..... руб.
В обоснование иска указала, что................ В.А. скончался. Истец является родной сестрой умершего и наследником второй очереди по закону к имуществу умершего. При жизни..... В.А. на протяжении длительного времени злоупотреблял спиртными напитками, что вызвало у него нарушение психики, в связи с чем на момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением..... В.А. не был способен понимать значение своих действий и руководить ими. Кроме того, истец утверждает, что...... В.А. не имел намерений заключать указанный договор и подпись на договоре ему не принадлежит.
А.Л. указала, что пропустила срок для принятия наследства по уважительной причине, поскольку узнала о смерти брата только....... г., так как с...... г. по....... г. ухаживала за своим младшим братом инвалидом......... группы, а с...... г. по....... г. еще и за парализованной родной тетей, инвалидом....... группы. Кроме того, здоровье самой истицы ухудшилось и она получила..... группу инвалидности.
Поскольку истец в силу тяжелых жизненных обстоятельств не могла обратиться своевременно в суд за защитой своих нарушенных прав, считает причину пропуска уважительной, а срок подлежащим восстановлению.
Истец А.Л. в суд явилась, заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, пояснила, что в период с....... г. по...... г. она серьезно не болела и никуда не выезжала. Брату несколько раз звонила, но не ездила, т.к. боялась, кроме того, она ухаживала за теткой, которая умерла в..... г. и за братом, который умер в...... г.
Представитель истца по доверенности...... Н.С. исковые требования поддержала.
Ответчики Н.А.А. и Н.А.А. в суд явились, иск не признали, просили применить срок исковой давности.
Ответчик Д. в суд не явился, извещался надлежащим образом.
Ответчик Территориальное управление Росимущества в г. Москве в суд не явилось.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд не явилось.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит истец в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом ответчика Д., представителя ответчика ТУ Росимущество г. Москвы, представителя третьего лица Управление Росреестра по г. Москве.
Проверив материалы дела, выслушав истца и ее представителя, ответчиков Н.А.А., Н.А.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями ст. ст. 181, 199, 205, 1154, 1155 ГК РФ.
Установлено и материалами дела подтверждается, что однокомнатная квартира по адресу: ....... принадлежала....... В.А. на основании договора купли-продажи от......
.....между А.В. и Н.А.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому....... В.А. передал принадлежащую ему квартиру в собственность Н.А.А., а Н.А.А. обязался предоставить....... В.А. пожизненное содержание с иждивением.
............В.А. умер, о чем....... отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.... составлена актовая запись о смерти N........
.....Н.А.А. и Н.А.А. заключили договор дарения квартиры по адресу: г....., а...... Н.А.А. заключил договор дарения указанной квартиры с Д.
Определением суда от.....14 по делу была назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза в отношении........ В.А., из заключения комиссии экспертов N..... от.... г. следует, что на момент оформления договора пожизненного содержания с иждивением...... у...... В.А. выявлялись признаки синдрома зависимости от алкоголя, однако дать заключение о возможности..... В.А. понимать значение своих действий и руководить ими при заключении указанного договора не представилось возможным в связи с отсутствием в материалах дела медицинской документации объективных сведений о его психическом состоянии в юридически значимый период.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что срок для принятия наследства истцом пропущен и оснований для его восстановления не имеется, поскольку доказательств уважительности причин его пропуска суду представлено не было.
Кроме того, ответчиком заявлено о применении исковой давности, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд пришел к выводу, что срок исковой давности, заявленный стороной ответчика, пропущен, так договор пожизненного содержания с иждивением заключен и зарегистрирован....., именно с данной даты началось исполнение сделки, которую.... В.А. при жизни не оспаривал........... В.А. умер и у истца, как у наследника, появилось право оспорить указанную сделку. Иск в суд о признании сделки недействительной заявлен истцом только......, то есть по истечении срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Исключительных обстоятельств, предусмотренных ст. 205 ГК РФ для восстановления срока исковой давности истцом не доказано.
Так как истцу отказано в удовлетворении требований о восстановлении срока для принятия наследства, признании договора пожизненного содержания с иждивением недействительным, требования о признании недействительными остальных сделок судом отклонены, поскольку истец не является стороной по данным сделкам, у него отсутствует право их оспаривать. В истребовании из чужого незаконного владения спорной квартиры, прекращении права собственности Д. на спорную квартиру, включении спорной квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на нее также отказано, поскольку указанные требования производны от требований о восстановлении срока для принятия наследства, признании сделок недействительными.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судебная коллегия, рассматривая дело в пределах доводов жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения.
Доводы апелляционной жалобы о том, что наследодатель... В.А. длительное время злоупотреблял спиртными напитками, не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, оснований для отмены решения не содержит, поскольку истцу отказано судом в восстановлении срока для принятия наследства, и кроме того, судом применен срок исковой давности к заявленному требованию о признании сделки недействительной. В связи с изложенным также является несостоятельным довод жалобы о том, что судом не было проверено заявление истца о несоответствии подписи на договоре пожизненного содержания с иждивением, совершенной от имени..... В.А., подписи.... В.А.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела, и истцом не опровергнуты.
Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Чертановского районного суда г. Москвы от...... года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4635
Требование: О признании недействительными договора пожизненного содержания с иждивением и договоров дарения, истребовании из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, включении в состав наследственного имущества, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности.Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что наследодатель на момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением не был способен понимать значение своих действий. Истцом срок для принятия наследства пропущен по уважительной причине.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 февраля 2015 г. по делу N 33-4635
Судья суда первой инстанции Булаева Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Зубковой З.В., Зельхарняевой А.И.,
при секретаре..... А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе А.Л. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от..... года, которым постановлено:
В иске А.Л. к Н.А.А., Н.А.А., Д., Территориальному управлению Росимущества в г. Москве о признании недействительными договора пожизненного содержания с иждивением и договоров дарения, истребовании из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, включении в состав наследственного имущества, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности отказать,
установила:
А.Л. обратилась в суд с иском к Н.А.А., Н.А.А., Д., Территориальному управлению Росимущества в г. Москве, в котором с учетом уточнения требований просила о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного....... А.В. и Н.А.А.; договора дарения квартиры, заключенного..... между Н.А.А. и Н.А.А., договора дарения квартиры, заключенного..... между Н.А.А. и Д.; истребовании из чужого незаконного владения Д. квартиры, расположенной по адресу: .... прекращении права собственности Д. на спорную квартиру; включении квартиры в состав наследственного имущества после смерти..... В.А., восстановлении срока для принятия наследства после смерти... В.А.; признании права собственности на спорную квартиру; указании, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; взыскании с ответчиков судебных расходов в размере..... руб.
В обоснование иска указала, что................ В.А. скончался. Истец является родной сестрой умершего и наследником второй очереди по закону к имуществу умершего. При жизни..... В.А. на протяжении длительного времени злоупотреблял спиртными напитками, что вызвало у него нарушение психики, в связи с чем на момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением..... В.А. не был способен понимать значение своих действий и руководить ими. Кроме того, истец утверждает, что...... В.А. не имел намерений заключать указанный договор и подпись на договоре ему не принадлежит.
А.Л. указала, что пропустила срок для принятия наследства по уважительной причине, поскольку узнала о смерти брата только....... г., так как с...... г. по....... г. ухаживала за своим младшим братом инвалидом......... группы, а с...... г. по....... г. еще и за парализованной родной тетей, инвалидом....... группы. Кроме того, здоровье самой истицы ухудшилось и она получила..... группу инвалидности.
Поскольку истец в силу тяжелых жизненных обстоятельств не могла обратиться своевременно в суд за защитой своих нарушенных прав, считает причину пропуска уважительной, а срок подлежащим восстановлению.
Истец А.Л. в суд явилась, заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, пояснила, что в период с....... г. по...... г. она серьезно не болела и никуда не выезжала. Брату несколько раз звонила, но не ездила, т.к. боялась, кроме того, она ухаживала за теткой, которая умерла в..... г. и за братом, который умер в...... г.
Представитель истца по доверенности...... Н.С. исковые требования поддержала.
Ответчики Н.А.А. и Н.А.А. в суд явились, иск не признали, просили применить срок исковой давности.
Ответчик Д. в суд не явился, извещался надлежащим образом.
Ответчик Территориальное управление Росимущества в г. Москве в суд не явилось.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд не явилось.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит истец в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом ответчика Д., представителя ответчика ТУ Росимущество г. Москвы, представителя третьего лица Управление Росреестра по г. Москве.
Проверив материалы дела, выслушав истца и ее представителя, ответчиков Н.А.А., Н.А.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями ст. ст. 181, 199, 205, 1154, 1155 ГК РФ.
Установлено и материалами дела подтверждается, что однокомнатная квартира по адресу: ....... принадлежала....... В.А. на основании договора купли-продажи от......
.....между А.В. и Н.А.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому....... В.А. передал принадлежащую ему квартиру в собственность Н.А.А., а Н.А.А. обязался предоставить....... В.А. пожизненное содержание с иждивением.
............В.А. умер, о чем....... отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.... составлена актовая запись о смерти N........
.....Н.А.А. и Н.А.А. заключили договор дарения квартиры по адресу: г....., а...... Н.А.А. заключил договор дарения указанной квартиры с Д.
Определением суда от.....14 по делу была назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза в отношении........ В.А., из заключения комиссии экспертов N..... от.... г. следует, что на момент оформления договора пожизненного содержания с иждивением...... у...... В.А. выявлялись признаки синдрома зависимости от алкоголя, однако дать заключение о возможности..... В.А. понимать значение своих действий и руководить ими при заключении указанного договора не представилось возможным в связи с отсутствием в материалах дела медицинской документации объективных сведений о его психическом состоянии в юридически значимый период.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что срок для принятия наследства истцом пропущен и оснований для его восстановления не имеется, поскольку доказательств уважительности причин его пропуска суду представлено не было.
Кроме того, ответчиком заявлено о применении исковой давности, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд пришел к выводу, что срок исковой давности, заявленный стороной ответчика, пропущен, так договор пожизненного содержания с иждивением заключен и зарегистрирован....., именно с данной даты началось исполнение сделки, которую.... В.А. при жизни не оспаривал........... В.А. умер и у истца, как у наследника, появилось право оспорить указанную сделку. Иск в суд о признании сделки недействительной заявлен истцом только......, то есть по истечении срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Исключительных обстоятельств, предусмотренных ст. 205 ГК РФ для восстановления срока исковой давности истцом не доказано.
Так как истцу отказано в удовлетворении требований о восстановлении срока для принятия наследства, признании договора пожизненного содержания с иждивением недействительным, требования о признании недействительными остальных сделок судом отклонены, поскольку истец не является стороной по данным сделкам, у него отсутствует право их оспаривать. В истребовании из чужого незаконного владения спорной квартиры, прекращении права собственности Д. на спорную квартиру, включении спорной квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на нее также отказано, поскольку указанные требования производны от требований о восстановлении срока для принятия наследства, признании сделок недействительными.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судебная коллегия, рассматривая дело в пределах доводов жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения.
Доводы апелляционной жалобы о том, что наследодатель... В.А. длительное время злоупотреблял спиртными напитками, не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, оснований для отмены решения не содержит, поскольку истцу отказано судом в восстановлении срока для принятия наследства, и кроме того, судом применен срок исковой давности к заявленному требованию о признании сделки недействительной. В связи с изложенным также является несостоятельным довод жалобы о том, что судом не было проверено заявление истца о несоответствии подписи на договоре пожизненного содержания с иждивением, совершенной от имени..... В.А., подписи.... В.А.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела, и истцом не опровергнуты.
Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Чертановского районного суда г. Москвы от...... года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)