Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает на то, что он обратился к ответчику с требованием расторгнуть договоры и произвести возврат уплаченных им денежных средств, претензия оставлена без удовлетворения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Катанаева А.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Поповой Э.Н.
судей областного суда Башкатовой Е.Ю., Дьякова А.Н.
при секретаре Б.
рассмотрела в судебном заседании от 30 сентября 2015 года дело по апелляционной жалобе представителя ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" на решение Октябрьского районного суда г. Омска от <...>, которым постановлено:
"Заявленные исковые требования удовлетворить частично.
Признать договор N <...> <...> долевого участия в строительстве от N <...>, заключенный между ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" и ООО "Сатурн-Сервис" расторгнутым.
Взыскать с ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" в пользу С. денежные средства, уплаченные по договору, в размере <...>, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере <...>.
Взыскать с ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" в пользу С. в счет возмещения судебных расходов на уплату услуг представителя <...>.
Взыскать с ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" в доход местного бюджета <...> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины".
Заслушав доклад судьи областного суда Башкатовой Е.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
установила:
С. обратился с иском к ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" о защите прав потребителя, указав, что между ООО "Сатурн-Сервис" и ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙТ" <...> был заключен договор участия в долевом строительстве N <...> предметом которого являлось строительство многоквартирного дома по адресу г. Омск <...>.
Объектом договора является входящее в состав многоквартирного дома жилое помещение - 3-комнатная <...> общей площадью N <...> кв. м. Срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома - четвертый квартал 2014 года, срок передачи объекта <...>.
Обязанности ООО "Сатурн-Сервис" по данному договору были выполнены надлежащим образом в полном объеме.
<...> между ООО "Сатурн-Сервис" и С. был заключен договор уступки права требования (цессии), на основании которого все права по договору участия в долевом строительстве N <...> в полном объеме перешли к истцу.
По договору уступки права требования истец выполнил свои обязанности в полном объеме, ответчик уведомлен надлежащим образом о заключении данного договора. Обязанность по направлению не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока участнику долевого строительства информации об увеличении срока строительства и предложение об изменении договоров ответчиком не соблюдена.
<...> истец обратился к ответчику с требованием расторгнуть договоры и произвести возврат уплаченных им денежных средств, претензия оставлена без удовлетворения.
Уточнив требования, просил расторгнуть договор участия в долевом строительстве N <...> взыскать денежные средства, уплаченные по вышеуказанному договору в размере <...>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <...>, штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу истца.
Представитель С. - М. уточные требования поддержал.
Представитель ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" - Ш. иск не признал. Пояснил, что по требованиям участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства. Однако истцом не приведены обстоятельства, свидетельствующие о том, что строительство прекращено или приостановлено.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей третьих лиц ООО "ИПК Жилстрой", ООО "Сатурн-Сервис".
Судом постановлено изложенное выше решение.
С решением не согласился представитель ответчика Ш., который полагал размер компенсации морального суда завышенным, просил его снизить до <...>.
До начала рассмотрения апелляционной жалобы по существу представитель истца М. представил заявление об отказе от иска.
В силу ч. 1 ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ).
Обсудив поступившее ходатайство об отказе от заявленных требований, судебная коллегия полагает возможным его удовлетворить, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Последствия отказа от заявления, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.
При таком положении решение Октябрьского районного суда г. Омска от <...>, которым исковые требования С. к ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" о защите прав потребителя частично удовлетворены, подлежит отмене, а производство по данному делу - прекращению.
Руководствуясь статьями 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ истца С. от исковых требований к ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" о расторжении договора N <...> долевого участия в строительстве от <...> и взыскании уплаченных по договору денежных средств, штрафа и судебных расходов.
Решение Октябрьского районного суда г. Омска от <...> отменить.
Производство по настоящему делу прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 30.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-6850/2015
Требование: О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, штрафа.Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает на то, что он обратился к ответчику с требованием расторгнуть договоры и произвести возврат уплаченных им денежных средств, претензия оставлена без удовлетворения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 сентября 2015 г. по делу N 33-6850/2015
Председательствующий: Катанаева А.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Поповой Э.Н.
судей областного суда Башкатовой Е.Ю., Дьякова А.Н.
при секретаре Б.
рассмотрела в судебном заседании от 30 сентября 2015 года дело по апелляционной жалобе представителя ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" на решение Октябрьского районного суда г. Омска от <...>, которым постановлено:
"Заявленные исковые требования удовлетворить частично.
Признать договор N <...> <...> долевого участия в строительстве от N <...>, заключенный между ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" и ООО "Сатурн-Сервис" расторгнутым.
Взыскать с ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" в пользу С. денежные средства, уплаченные по договору, в размере <...>, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере <...>.
Взыскать с ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" в пользу С. в счет возмещения судебных расходов на уплату услуг представителя <...>.
Взыскать с ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" в доход местного бюджета <...> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины".
Заслушав доклад судьи областного суда Башкатовой Е.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
установила:
С. обратился с иском к ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" о защите прав потребителя, указав, что между ООО "Сатурн-Сервис" и ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙТ" <...> был заключен договор участия в долевом строительстве N <...> предметом которого являлось строительство многоквартирного дома по адресу г. Омск <...>.
Объектом договора является входящее в состав многоквартирного дома жилое помещение - 3-комнатная <...> общей площадью N <...> кв. м. Срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома - четвертый квартал 2014 года, срок передачи объекта <...>.
Обязанности ООО "Сатурн-Сервис" по данному договору были выполнены надлежащим образом в полном объеме.
<...> между ООО "Сатурн-Сервис" и С. был заключен договор уступки права требования (цессии), на основании которого все права по договору участия в долевом строительстве N <...> в полном объеме перешли к истцу.
По договору уступки права требования истец выполнил свои обязанности в полном объеме, ответчик уведомлен надлежащим образом о заключении данного договора. Обязанность по направлению не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока участнику долевого строительства информации об увеличении срока строительства и предложение об изменении договоров ответчиком не соблюдена.
<...> истец обратился к ответчику с требованием расторгнуть договоры и произвести возврат уплаченных им денежных средств, претензия оставлена без удовлетворения.
Уточнив требования, просил расторгнуть договор участия в долевом строительстве N <...> взыскать денежные средства, уплаченные по вышеуказанному договору в размере <...>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <...>, штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу истца.
Представитель С. - М. уточные требования поддержал.
Представитель ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" - Ш. иск не признал. Пояснил, что по требованиям участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства. Однако истцом не приведены обстоятельства, свидетельствующие о том, что строительство прекращено или приостановлено.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей третьих лиц ООО "ИПК Жилстрой", ООО "Сатурн-Сервис".
Судом постановлено изложенное выше решение.
С решением не согласился представитель ответчика Ш., который полагал размер компенсации морального суда завышенным, просил его снизить до <...>.
До начала рассмотрения апелляционной жалобы по существу представитель истца М. представил заявление об отказе от иска.
В силу ч. 1 ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ).
Обсудив поступившее ходатайство об отказе от заявленных требований, судебная коллегия полагает возможным его удовлетворить, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Последствия отказа от заявления, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.
При таком положении решение Октябрьского районного суда г. Омска от <...>, которым исковые требования С. к ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" о защите прав потребителя частично удовлетворены, подлежит отмене, а производство по данному делу - прекращению.
Руководствуясь статьями 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ истца С. от исковых требований к ООО "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ" о расторжении договора N <...> долевого участия в строительстве от <...> и взыскании уплаченных по договору денежных средств, штрафа и судебных расходов.
Решение Октябрьского районного суда г. Омска от <...> отменить.
Производство по настоящему делу прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)