Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 января 2015 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Киричек Ю.Н.,
судей Кливера Е.П., Рыжикова О.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Михайловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-13433/2014) общества с ограниченной ответственностью "МТК" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2014 по делу N А75-7064/2014 (судья Гавриш С.А.), принятое по исковому заявлению Администрации городского поселения Мортка (ОГРН 1058600122041, ИНН 8616008570) к обществу с ограниченной ответственностью "МТК" (ОГРН 1078606000021, ИНН 8616009580) о взыскании задолженности,
судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,
установил:
Администрация городского поселения Мортка (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Ханты Мансийского округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "МТК" (далее - ответчик, ООО "МТК") о взыскании 910 953 руб. 88 коп. основного долга по договорам аренды от 18.06.2010 NN 10, 12, 13, 14, 15, 16, от 20.12.2010 NN 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, от 01.05.2012 NN 11, 12, от 22.06.2013 N 1.
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2014 по делу N А75-7064/2014 исковые требования Администрации удовлетворены в полном объеме, с ООО "МТК" в пользу Администрации но 910 953 руб. 88 коп. основного долга, а также в случае неисполнения решения суда проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 процента годовых, начисляемые на взыскиваемую настоящим решением суда денежную сумму в размере 910 953 руб. 88 коп., начиная с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения. Этим же решением с ООО "МТК" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 21 219 руб.
Решение суда первой инстанции мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком предусмотренных договорами аренды от 18.06.2010 NN 10, 12, 13, 14, 15, 16, от 20.12.2010 NN 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, от 01.05.2012 NN 11, 12, от 22.06.2013 N 1. обязательств по внесению арендной платы, которые не могут быть прекращены зачетом расходов ответчика на ремонт арендованного имущества в счет оплаты арендных платежей по указанным договорам аренды.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "МТК" обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований Администрации в полном объеме.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал отсутствие у него обязанности оплатить спорную задолженность по арендным платежам в связи с приобретением запасных частей и ремонтом переданного ему в аренду имущества на сумму около 2 000 000 руб., что значительно превышает суммы исковых требований.
В письменном отзыве Администрация возразила на доводы апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.
ООО "МТК" и Администрация надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в порядке апелляционного производства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, заявили ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие их представителей, которое судом апелляционной инстанции удовлетворено.
В порядке части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв, установил следующие обстоятельства.
Между Администрацией (арендодатель) и ООО "МТК" (арендатор) подписаны:
1) договор аренды от 18.06.2010 N 10 (далее - договор, т. 1 л.д. 16-19), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- мусоровоз КО-449-02 на шасси КамАЗ-65115-D3, год изготовителя 2008, идентификационный номер (YIN) X5H44902D80000019, модель N двигателя 6ISBе285 69505891, шасси (рама) N ХТС651153 81158790, кузов (кабина) N 2099954, цвет кузова оранжевый, ПТС 57 МС 558021, балансовой стоимостью 2 000 000 рублей.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 6 540 руб. (без учета НДС) в месяц.Арендная плата производится арендатором ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 года (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 20).
По данным истца, в период действия договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 114 886 руб.
2) договор аренды от 18.06.2010 N 11 (далее - договор, т. 1 л.д. 21-25), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- машина коммунальная уборочная "Беларус 82МК-Е" на базе трактора "Белорус 82.1", изготовитель ОАО "ПО ЕлАЗ" г. Елабуга, год выпуска 2008, заводской N машины (рамы) 765 (82012236), двигатель N 429967, коробка передач N 270950, основной ведущий мост (мосты) N 438624/569160, цвет синий, паспорт самоходной машины ВЕ N 545205, выдан 16.03.2009 г., балансовой стоимостью 871 100 рублей.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 3 470 рублей (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 25).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 60 956 руб. 33 коп.;
3) договор аренды от 18.06.2010 N 12 (далее - договор, т. 1 л.д. 26-29), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - кран автомобильный марка модель КС-35715, идентификационный номер (VIN) XVN 357150Y0001175, год изготовителя 2000, модель, N двигателя 236 M2Y0055897, шасси (рама) N Y3М533700 Y0037972, цвет кузова (кабины) белая ночь, мощность двигателя, л.с. (кВт) 180 (132, рабочий объем двигателя, куб. см 11150, тип двигателя дизельный, разрешенная максимальная масса, кг 17420, ПТС 37 ЕР 714619, выдан 30.11.2000, балансовой стоимостью 1 090 000 руб..
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 3 510 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 30).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 15 120 руб.;
4) договор аренды от 18.06.2010 N 13 (далее - договор, т. 1 л.д. 31-34), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - автогрейдер Д 398 В 7.2, изготовитель ЗАО "ЧСДМ" г. Челябинск, год выпуска 2003, заводской N машины (рамы) 3690 сп, двигатель N 30190269, коробка передач N 30820903 сп, основной ведущий мост (мосты) 5340903 мсп; 5370903 мсп, цвет многоцветный, паспорт самоходной машины ВВ 013393, выдан 07.10.2003, балансовой стоимостью 2 426 000 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 7 400 рублей (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 35).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 129 993 руб. 33 коп.;
5) договор аренды от 18.06.2010 N 14 (далее - договор, том 1 л.д. 36-39), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - гусеничный трактор ДТ-75 (бульдозер), изготовитель ОАО "Казахстантрактор" г. Павлодар, год выпуска 2001, заводской N машины (рамы) 891852, двигатель N 099807, коробка передач N 62020, цвет желтый, паспорт самоходной машины АА N 184921, выдан 07.02.2002, балансовой стоимостью 545 213 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 2 200 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 40).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 38 646 руб. 67 коп.;
6) договор аренды от 18.06.2010 N 15 (далее - договор, т. 1 л.д. 41-44), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - машина вакуумная КО-520, идентификационный номер (VIN) XVL48232060000605, год изготовления 2006, модель, N двигателя 508.10 60279721, шасси (рама) N 494560 6 3488333, кузов (кабина, прицеп) N 494560 60051422, цвет кузова (кабины) синий, изготовитель ОАО "КОММАШ" г. Арзамас, паспорт транспортного средства 52 МК 813610, выдан 09.10.2006, балансовой стоимостью 636 000 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 2 860 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 45).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 1 383 руб. 90 коп.;
7) договор аренды от 18.06.2010 N 16 (далее - договор, т. 1 л.д. 46-49), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - погрузчик фронтальный одноковшовый ТО - 18Б, изготовитель АО "МИКОДОР" Минский завод "Ударник" г. Минск, год выпуска 1997, заводской N машины (рамы) 2252, двигатель N 194786, цвет желтый, паспорт самоходной машины АА 452796, выдан 31.03.1999, балансовой стоимостью 299 505 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 1 980 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 50).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 34 782 руб.;
8) договор аренды от 20.12.2010 N 20 (далее - договор, т. 1 л.д. 51-53), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - пылеотсос УВП-2500 Т N 54, балансовой стоимостью 16 271 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 178 руб. 50 коп. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 54).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 4 214 руб. 90 коп.;
9) договор аренды от 20.12.2010 N 21 (далее - договор, том 1 л.д. 55-57), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение использование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - пылеотсос УВП-1500 Т N 59, балансовой стоимостью 12 712 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 136 руб. 50 коп. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 58).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 3 223 руб. 16 коп.;
10) договор аренды от 20.12.2010 N 22 (далее - договор, т. 1 л.д. 59-61), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - станок реймусовый СР6-32, балансовой стоимостью 88 983 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 934,5 рублей (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 62).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 22 066 руб. 26 коп.;
11) договор аренды от 20.12.2010 N 23 (далее - договор, т. 1 л.д. 63-65), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - станок Фрезерный СФШ-1Т N 137, балансовой стоимостью 55 932 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 588 рублей (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 66).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 13 884 руб. 39 коп.;
12) договор аренды от 20.12.2010 N 24 (далее - договор, т. 1 л.д. 67-69), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - станок сверлильно-пазовый СВПГ-1ГN 162, балансовой стоимостью 27 966 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 294 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 70).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 6 942 руб. 19 коп.;
13) договор аренды от 20.12.2010 N 25 (далее - договор, т. 1 л.д. 71-73), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - станок круглопильный форматно-раскроечный SC3WN К, балансовой стоимостью 131 356 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 1 386 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 74).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 32 727 руб. 48 коп.;
14) договор аренды от 20.12.2010 N 26 (далее - договор, т. 1 л.д. 75-77), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - станок фугольный СФ 4-1БN 671, балансовой стоимостью 69 068 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 735 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 78).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 17 355 руб. 48 коп.;
15) договор аренды от 20.12.2010 N 27 (далее - договор, т. 1 л.д. 79-81), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - грузовой самосвал КРАЗ 6510, идентификационный номер (VIN) Х1С651001Р0147646, год изготовления 1993, модель, N двигателя 03587, шасси (рама) N 0747646, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет кузова (кабины) бежевый, изготовитель КРАЗ/КРЕМЕНЧУГСКИЙ АВТ.Завод, паспорт транспортного средства 86 ЕЕ 523112, выдан 11.02.2003, балансовой стоимостью 181 795 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 2 467 руб. 50 коп. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 82).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 22 207 руб. 50 коп.;
16) договор аренды от 20.12.2010 N 28 (далее - договор, т. 1 л.д. 83-85), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - прицеп тракторный 2 ПТС-4,5, предприятие изготовитель ОАО "Прицеп", г. Балошов, ул. 30 лет Победы 156, сертификат соответствия, N 3359991 от 31.01.2000, выдан ВНИИНМАШ "ОС Проммаш", год изготовления 2000, заводской номер машины (рамы) 0000475, цвет коричневый, конструкционная масса, кг. 1700, максимальная конструктивная скорость, км/час 35 габаритные размеры, мм 4254х2500х1408, паспорт самоходной машины ВА 446585 от 19.12.2000, балансовой стоимостью 52 000 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 315 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 (т. 1 л.д. 86).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 7 438 руб. 06 коп.;
17) договор аренды от 20.12.2010 N 29 (далее - договор, т. 1 л.д. 87-89), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - прицеп тракторный 2 ПТС-4,5, предприятие изготовитель ОАО "Прицеп", г. Балошов, ул. 30 лет Победы 156, сертификат соответствия, N 3359991 от 31.01.2000, выдан ВНИИНМАШ "ОС Проммаш", год изготовления 2000, заводской номер машины (рамы) 0000475, цвет коричневый, конструкционная масса, кг. 1700, максимальная конструктивная скорость, км/час 35 габаритные размеры, мм 4254х2500х1408, паспорт самоходной машины ВА 446583 от 19.12.2000, балансовой стоимостью 130 000 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 630 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 90).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 14 876 руб. 13 коп.;
18) договор аренды от 01.05.2012 N 11 (далее - договор, т. 1 л.д. 91-93), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - трактор "Беларус 82,1", год изготовления 2005, заводской номер машины (рамы) 82001092, двигатель N 645576, коробка передач N 097727, основной ведущий мост (мосты) N 155463/394952, цвет кузова (кабины) синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя кВт 57,4 (78) конструкционная масса, кг 3850, максимальная конструктивная скорость, км/час 34,3, габаритные размеры, мм 1970х3930х2800, паспорт транспортного средства ВВ 749345, выдан 26.04.2005, балансовой стоимостью 530 000 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 2070 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 01.05.2012 30.04.2015 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.05.2012 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 94).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 49 680 руб. 00 коп.;
19) договор аренды от 01.05.2012 N 12 (далее - договор, т. 1 л.д. 95-98), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - прицеп тракторный 2 ПТС-4, предприятие - изготовитель ОАО Авторемонтный завод "Саранский" год изготовления 2005 заводской номер машины (рамы) 1443, двигатель отсутствует, коробка передач отсутствует, основной ведущий мост (мосты) отсутствует, цвет красно-коричневый, вид двигателя колесный, мощность двигателя отсутствует, конструкционная масса, кг 1750, максимальная конструктивная скорость, км/час 30, габаритные размеры, мм 5860х2500х1970, паспорт транспортного средства ВВ 550779, выдан 29.08.2005, балансовой стоимостью 130 000 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 630 рублей (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 01.05.2012 30.04.2015 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.05.2012 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 99).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 61 659 руб. 00 коп.;
20) договор аренды от 22.06.2013 N 1 (далее - договор, т. 1 л.д. 100-102), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, имущество согласно приложению 1 (том 1 л.д. 104).
В соответствии с пунктом 5.1. договора сумма ежемесячной арендной платы за имущество без учета НДС составляет 25 137 руб., с разбивкой по лотам (приложение 1).
Арендная плата производится арендатором ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 22.06.2013 21.06.2016 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 22.06.2013 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 103).
По данным истца, в период действия этого договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 258 911 руб. 10 коп.
Дополнительно размер задолженности ответчика по указанным выше договорам в общем размере 910 953 руб. 88 коп. подтверждается актами сверок взаимных расчетов, подписанных сторонами без замечаний (т. 1 л.д. 105-124).
В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 20.03.2014 N 1 (т. 1 л.д. 125), оставленная без ответа и исполнения.
Неисполнение ответчиком договорных обязательств по оплате аренды послужило основанием для обращения арендодателя в арбитражный суд с указанным выше иском.
09.10.2014 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры принял решение, являющееся предметом апелляционного обжалования по настоящему делу.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены, исходя из следующего.
Поскольку сторонами согласованы все существенные условия договоров, сложившиеся правоотношения сторон правомерно квалифицированы судом первой инстанции как арендные правоотношения, к которым подлежат применению нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендатор (истец) выполнил свои обязательства в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела актами приема-передачи.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. В соответствии с нормой статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе принципа состязательности, а лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Вместе с тем, доказательств уплаты задолженности на момент рассмотрения дела ответчиком не представлено, расчеты не оспорены.
Доводы апелляционной жалобы, о том, что ответчик не должен оплачивать аренду переданного ему имущества, поскольку затраченная им на приобретение запчастей и ремонт денежная сумма существенно превышает сумму задолженности по арендной плате, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и правомерно отклонены, поскольку вышеуказанными Договорами аренды не предусмотрена возможность зачета потраченных на приобретение запчастей и ремонт денежных средств в счет подлежащих уплате арендных платежей.
Более того, согласно актами приема передачи к договорам аренды от 18.06.2010 NN 10, 12, 13, 14, 15, 16, от 20.12.2010 NN 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, от 01.05.2012 NN 11, 12, от 22.06.2013 N 1, имущество было передано ответчику в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. Каких-либо претензий к имуществу на момент получения его в аренду ответчиком не предъявлялось.
При этом условиями договоров аренды ремонт арендуемого имущества осуществляется за счет средств арендатора.
При таких обстоятельствах исковые требования Администрации о взыскании с ООО "МТК" задолженности по арендным платежам в сумме 910 953 руб. 88 коп. обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.
Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта" с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд первой инстанции, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, правомерно присудил истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.
Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы Общества не имеется.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ООО "МТК".
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2014 по делу N А75-7064/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Ю.Н.КИРИЧЕК
Судьи
Е.П.КЛИВЕР
О.Ю.РЫЖИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.01.2015 N 08АП-13433/2014 ПО ДЕЛУ N А75-7064/2014
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 2015 г. N 08АП-13433/2014
Дело N А75-7064/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 января 2015 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Киричек Ю.Н.,
судей Кливера Е.П., Рыжикова О.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Михайловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-13433/2014) общества с ограниченной ответственностью "МТК" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2014 по делу N А75-7064/2014 (судья Гавриш С.А.), принятое по исковому заявлению Администрации городского поселения Мортка (ОГРН 1058600122041, ИНН 8616008570) к обществу с ограниченной ответственностью "МТК" (ОГРН 1078606000021, ИНН 8616009580) о взыскании задолженности,
судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,
установил:
Администрация городского поселения Мортка (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Ханты Мансийского округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "МТК" (далее - ответчик, ООО "МТК") о взыскании 910 953 руб. 88 коп. основного долга по договорам аренды от 18.06.2010 NN 10, 12, 13, 14, 15, 16, от 20.12.2010 NN 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, от 01.05.2012 NN 11, 12, от 22.06.2013 N 1.
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2014 по делу N А75-7064/2014 исковые требования Администрации удовлетворены в полном объеме, с ООО "МТК" в пользу Администрации но 910 953 руб. 88 коп. основного долга, а также в случае неисполнения решения суда проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 процента годовых, начисляемые на взыскиваемую настоящим решением суда денежную сумму в размере 910 953 руб. 88 коп., начиная с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения. Этим же решением с ООО "МТК" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 21 219 руб.
Решение суда первой инстанции мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком предусмотренных договорами аренды от 18.06.2010 NN 10, 12, 13, 14, 15, 16, от 20.12.2010 NN 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, от 01.05.2012 NN 11, 12, от 22.06.2013 N 1. обязательств по внесению арендной платы, которые не могут быть прекращены зачетом расходов ответчика на ремонт арендованного имущества в счет оплаты арендных платежей по указанным договорам аренды.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "МТК" обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований Администрации в полном объеме.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал отсутствие у него обязанности оплатить спорную задолженность по арендным платежам в связи с приобретением запасных частей и ремонтом переданного ему в аренду имущества на сумму около 2 000 000 руб., что значительно превышает суммы исковых требований.
В письменном отзыве Администрация возразила на доводы апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.
ООО "МТК" и Администрация надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в порядке апелляционного производства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, заявили ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие их представителей, которое судом апелляционной инстанции удовлетворено.
В порядке части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв, установил следующие обстоятельства.
Между Администрацией (арендодатель) и ООО "МТК" (арендатор) подписаны:
1) договор аренды от 18.06.2010 N 10 (далее - договор, т. 1 л.д. 16-19), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- мусоровоз КО-449-02 на шасси КамАЗ-65115-D3, год изготовителя 2008, идентификационный номер (YIN) X5H44902D80000019, модель N двигателя 6ISBе285 69505891, шасси (рама) N ХТС651153 81158790, кузов (кабина) N 2099954, цвет кузова оранжевый, ПТС 57 МС 558021, балансовой стоимостью 2 000 000 рублей.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 6 540 руб. (без учета НДС) в месяц.Арендная плата производится арендатором ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 года (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 20).
По данным истца, в период действия договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 114 886 руб.
2) договор аренды от 18.06.2010 N 11 (далее - договор, т. 1 л.д. 21-25), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- машина коммунальная уборочная "Беларус 82МК-Е" на базе трактора "Белорус 82.1", изготовитель ОАО "ПО ЕлАЗ" г. Елабуга, год выпуска 2008, заводской N машины (рамы) 765 (82012236), двигатель N 429967, коробка передач N 270950, основной ведущий мост (мосты) N 438624/569160, цвет синий, паспорт самоходной машины ВЕ N 545205, выдан 16.03.2009 г., балансовой стоимостью 871 100 рублей.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 3 470 рублей (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 25).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 60 956 руб. 33 коп.;
3) договор аренды от 18.06.2010 N 12 (далее - договор, т. 1 л.д. 26-29), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - кран автомобильный марка модель КС-35715, идентификационный номер (VIN) XVN 357150Y0001175, год изготовителя 2000, модель, N двигателя 236 M2Y0055897, шасси (рама) N Y3М533700 Y0037972, цвет кузова (кабины) белая ночь, мощность двигателя, л.с. (кВт) 180 (132, рабочий объем двигателя, куб. см 11150, тип двигателя дизельный, разрешенная максимальная масса, кг 17420, ПТС 37 ЕР 714619, выдан 30.11.2000, балансовой стоимостью 1 090 000 руб..
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 3 510 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 30).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 15 120 руб.;
4) договор аренды от 18.06.2010 N 13 (далее - договор, т. 1 л.д. 31-34), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - автогрейдер Д 398 В 7.2, изготовитель ЗАО "ЧСДМ" г. Челябинск, год выпуска 2003, заводской N машины (рамы) 3690 сп, двигатель N 30190269, коробка передач N 30820903 сп, основной ведущий мост (мосты) 5340903 мсп; 5370903 мсп, цвет многоцветный, паспорт самоходной машины ВВ 013393, выдан 07.10.2003, балансовой стоимостью 2 426 000 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 7 400 рублей (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 35).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 129 993 руб. 33 коп.;
5) договор аренды от 18.06.2010 N 14 (далее - договор, том 1 л.д. 36-39), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - гусеничный трактор ДТ-75 (бульдозер), изготовитель ОАО "Казахстантрактор" г. Павлодар, год выпуска 2001, заводской N машины (рамы) 891852, двигатель N 099807, коробка передач N 62020, цвет желтый, паспорт самоходной машины АА N 184921, выдан 07.02.2002, балансовой стоимостью 545 213 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 2 200 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 40).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 38 646 руб. 67 коп.;
6) договор аренды от 18.06.2010 N 15 (далее - договор, т. 1 л.д. 41-44), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - машина вакуумная КО-520, идентификационный номер (VIN) XVL48232060000605, год изготовления 2006, модель, N двигателя 508.10 60279721, шасси (рама) N 494560 6 3488333, кузов (кабина, прицеп) N 494560 60051422, цвет кузова (кабины) синий, изготовитель ОАО "КОММАШ" г. Арзамас, паспорт транспортного средства 52 МК 813610, выдан 09.10.2006, балансовой стоимостью 636 000 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 2 860 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 45).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 1 383 руб. 90 коп.;
7) договор аренды от 18.06.2010 N 16 (далее - договор, т. 1 л.д. 46-49), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - погрузчик фронтальный одноковшовый ТО - 18Б, изготовитель АО "МИКОДОР" Минский завод "Ударник" г. Минск, год выпуска 1997, заводской N машины (рамы) 2252, двигатель N 194786, цвет желтый, паспорт самоходной машины АА 452796, выдан 31.03.1999, балансовой стоимостью 299 505 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 1 980 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 50).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 34 782 руб.;
8) договор аренды от 20.12.2010 N 20 (далее - договор, т. 1 л.д. 51-53), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - пылеотсос УВП-2500 Т N 54, балансовой стоимостью 16 271 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 178 руб. 50 коп. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 54).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 4 214 руб. 90 коп.;
9) договор аренды от 20.12.2010 N 21 (далее - договор, том 1 л.д. 55-57), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение использование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - пылеотсос УВП-1500 Т N 59, балансовой стоимостью 12 712 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 136 руб. 50 коп. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 58).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 3 223 руб. 16 коп.;
10) договор аренды от 20.12.2010 N 22 (далее - договор, т. 1 л.д. 59-61), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - станок реймусовый СР6-32, балансовой стоимостью 88 983 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 934,5 рублей (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 62).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 22 066 руб. 26 коп.;
11) договор аренды от 20.12.2010 N 23 (далее - договор, т. 1 л.д. 63-65), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - станок Фрезерный СФШ-1Т N 137, балансовой стоимостью 55 932 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 588 рублей (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 66).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 13 884 руб. 39 коп.;
12) договор аренды от 20.12.2010 N 24 (далее - договор, т. 1 л.д. 67-69), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - станок сверлильно-пазовый СВПГ-1ГN 162, балансовой стоимостью 27 966 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 294 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 70).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 6 942 руб. 19 коп.;
13) договор аренды от 20.12.2010 N 25 (далее - договор, т. 1 л.д. 71-73), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - станок круглопильный форматно-раскроечный SC3WN К, балансовой стоимостью 131 356 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 1 386 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 74).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 32 727 руб. 48 коп.;
14) договор аренды от 20.12.2010 N 26 (далее - договор, т. 1 л.д. 75-77), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - станок фугольный СФ 4-1БN 671, балансовой стоимостью 69 068 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 735 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 78).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 17 355 руб. 48 коп.;
15) договор аренды от 20.12.2010 N 27 (далее - договор, т. 1 л.д. 79-81), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - грузовой самосвал КРАЗ 6510, идентификационный номер (VIN) Х1С651001Р0147646, год изготовления 1993, модель, N двигателя 03587, шасси (рама) N 0747646, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет кузова (кабины) бежевый, изготовитель КРАЗ/КРЕМЕНЧУГСКИЙ АВТ.Завод, паспорт транспортного средства 86 ЕЕ 523112, выдан 11.02.2003, балансовой стоимостью 181 795 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 2 467 руб. 50 коп. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 82).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 22 207 руб. 50 коп.;
16) договор аренды от 20.12.2010 N 28 (далее - договор, т. 1 л.д. 83-85), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - прицеп тракторный 2 ПТС-4,5, предприятие изготовитель ОАО "Прицеп", г. Балошов, ул. 30 лет Победы 156, сертификат соответствия, N 3359991 от 31.01.2000, выдан ВНИИНМАШ "ОС Проммаш", год изготовления 2000, заводской номер машины (рамы) 0000475, цвет коричневый, конструкционная масса, кг. 1700, максимальная конструктивная скорость, км/час 35 габаритные размеры, мм 4254х2500х1408, паспорт самоходной машины ВА 446585 от 19.12.2000, балансовой стоимостью 52 000 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 315 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 (т. 1 л.д. 86).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 7 438 руб. 06 коп.;
17) договор аренды от 20.12.2010 N 29 (далее - договор, т. 1 л.д. 87-89), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:
- - прицеп тракторный 2 ПТС-4,5, предприятие изготовитель ОАО "Прицеп", г. Балошов, ул. 30 лет Победы 156, сертификат соответствия, N 3359991 от 31.01.2000, выдан ВНИИНМАШ "ОС Проммаш", год изготовления 2000, заводской номер машины (рамы) 0000475, цвет коричневый, конструкционная масса, кг. 1700, максимальная конструктивная скорость, км/час 35 габаритные размеры, мм 4254х2500х1408, паспорт самоходной машины ВА 446583 от 19.12.2000, балансовой стоимостью 130 000 руб., находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 630 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 90).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 14 876 руб. 13 коп.;
18) договор аренды от 01.05.2012 N 11 (далее - договор, т. 1 л.д. 91-93), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - трактор "Беларус 82,1", год изготовления 2005, заводской номер машины (рамы) 82001092, двигатель N 645576, коробка передач N 097727, основной ведущий мост (мосты) N 155463/394952, цвет кузова (кабины) синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя кВт 57,4 (78) конструкционная масса, кг 3850, максимальная конструктивная скорость, км/час 34,3, габаритные размеры, мм 1970х3930х2800, паспорт транспортного средства ВВ 749345, выдан 26.04.2005, балансовой стоимостью 530 000 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 2070 руб. (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 01.05.2012 30.04.2015 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.05.2012 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 94).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 49 680 руб. 00 коп.;
19) договор аренды от 01.05.2012 N 12 (далее - договор, т. 1 л.д. 95-98), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:
- - прицеп тракторный 2 ПТС-4, предприятие - изготовитель ОАО Авторемонтный завод "Саранский" год изготовления 2005 заводской номер машины (рамы) 1443, двигатель отсутствует, коробка передач отсутствует, основной ведущий мост (мосты) отсутствует, цвет красно-коричневый, вид двигателя колесный, мощность двигателя отсутствует, конструкционная масса, кг 1750, максимальная конструктивная скорость, км/час 30, габаритные размеры, мм 5860х2500х1970, паспорт транспортного средства ВВ 550779, выдан 29.08.2005, балансовой стоимостью 130 000 руб.
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендатор производит арендные платежи в размере 630 рублей (без учета НДС) в месяц.
Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 01.05.2012 30.04.2015 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.05.2012 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 99).
- По данным истца, в период действия Договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 61 659 руб. 00 коп.;
20) договор аренды от 22.06.2013 N 1 (далее - договор, т. 1 л.д. 100-102), по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, имущество согласно приложению 1 (том 1 л.д. 104).
В соответствии с пунктом 5.1. договора сумма ежемесячной арендной платы за имущество без учета НДС составляет 25 137 руб., с разбивкой по лотам (приложение 1).
Арендная плата производится арендатором ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2. договора).
Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 22.06.2013 21.06.2016 (пункт 2.1. договора).
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 22.06.2013 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (т. 1 л.д. 103).
По данным истца, в период действия этого договора обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 258 911 руб. 10 коп.
Дополнительно размер задолженности ответчика по указанным выше договорам в общем размере 910 953 руб. 88 коп. подтверждается актами сверок взаимных расчетов, подписанных сторонами без замечаний (т. 1 л.д. 105-124).
В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 20.03.2014 N 1 (т. 1 л.д. 125), оставленная без ответа и исполнения.
Неисполнение ответчиком договорных обязательств по оплате аренды послужило основанием для обращения арендодателя в арбитражный суд с указанным выше иском.
09.10.2014 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры принял решение, являющееся предметом апелляционного обжалования по настоящему делу.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены, исходя из следующего.
Поскольку сторонами согласованы все существенные условия договоров, сложившиеся правоотношения сторон правомерно квалифицированы судом первой инстанции как арендные правоотношения, к которым подлежат применению нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендатор (истец) выполнил свои обязательства в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела актами приема-передачи.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. В соответствии с нормой статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе принципа состязательности, а лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Вместе с тем, доказательств уплаты задолженности на момент рассмотрения дела ответчиком не представлено, расчеты не оспорены.
Доводы апелляционной жалобы, о том, что ответчик не должен оплачивать аренду переданного ему имущества, поскольку затраченная им на приобретение запчастей и ремонт денежная сумма существенно превышает сумму задолженности по арендной плате, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и правомерно отклонены, поскольку вышеуказанными Договорами аренды не предусмотрена возможность зачета потраченных на приобретение запчастей и ремонт денежных средств в счет подлежащих уплате арендных платежей.
Более того, согласно актами приема передачи к договорам аренды от 18.06.2010 NN 10, 12, 13, 14, 15, 16, от 20.12.2010 NN 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, от 01.05.2012 NN 11, 12, от 22.06.2013 N 1, имущество было передано ответчику в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. Каких-либо претензий к имуществу на момент получения его в аренду ответчиком не предъявлялось.
При этом условиями договоров аренды ремонт арендуемого имущества осуществляется за счет средств арендатора.
При таких обстоятельствах исковые требования Администрации о взыскании с ООО "МТК" задолженности по арендным платежам в сумме 910 953 руб. 88 коп. обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.
Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта" с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд первой инстанции, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, правомерно присудил истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.
Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы Общества не имеется.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ООО "МТК".
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2014 по делу N А75-7064/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Ю.Н.КИРИЧЕК
Судьи
Е.П.КЛИВЕР
О.Ю.РЫЖИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)