Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Курбатова Э.В.
Судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Андреевой Т.Б.,
судей Морозковой Е.Е., Шадриной Е.В.,
при секретаре К.В.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе З.Д., З.И. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних З.С., З.Н., З.А. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 19 декабря 2012 г., которым им отказано в удовлетворении заявления к администрации муниципального образования <...> об оспаривании решения о снятии с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Шадриной Е.В., объяснения З.Д., З.И., их представителя Б., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя администрации муниципального образования <...> Г., судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда,
установила:
З.А., З.Д., З.И., действующие в своих интересах и интересах детей З.Н., З.С. обратились в суд с заявлением об оспаривании решения администрации муниципального образования <...> от 2 октября 2012 г. о снятии их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, указав в обоснование, что <...> их семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на очередь в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей". Основанием постановки на учет послужило то, что их семья обеспечена общей жилой площадью жилого помещения менее учетной нормы. Оспариваемое решение принято на основании п. 6 ч. 1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, тогда как с их стороны никаких нарушений и злоупотреблений допущено не было. Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях произведена на законных основаниях, и оснований для снятия с учета не имелось.
Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 19 декабря 2012 г. заявителям в удовлетворении заявленных требований отказано.
В апелляционной жалобе З.Д., З.И., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей З.С., З.Н., просят постановленное городским судом решение отменить и принять новое решение об удовлетворении заявленных требований. Указали, что при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях они не признавались малоимущими. Однако правового значения это обстоятельство не имеет, поскольку они были участниками программы "Обеспечение жильем молодых семей" с целью получения социальной выплаты для улучшения жилищных условий, а для реализации данной программы этого и не требуется.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта.
Судом установлено, что постановлением администрации муниципального образования <...> от 25 января 2011 г. N 34 З.Д. составом семьи из 5 человек (он, жена З.И., дочь З.А. сын З.Н. дочь З.С. приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий как граждане, являющиеся собственниками жилого помещения и обеспеченные жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Заявители зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности З.Д. и З.И.
На момент принятия органом местного самоуправления решения о постановке заявителей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в жилом помещении, общей площадью 47,9 кв. м, было зарегистрировано 5 человек, следовательно, на одного проживающего приходится 9,58 кв. м, что менее установленной решением совета депутатов муниципального образования <...> от 18 апреля 2006 г. учетной нормы предоставления жилого помещения в размере 10 кв. м.
Указанные обстоятельства позволили суду сделать вывод, что заявители имеют право быть признанными нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Следовательно, как правильно указал суд, решение вопроса о принятии гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях, производится при наличии данных, подтверждающих его малоимущее положение.
Дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявления, поскольку заявители в установленном законом порядке малоимущими не признавались.
Доводы жалобы о том, что заявители были поставлены на учет в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей" и документы, подтверждающие право на участие в ней, ими в администрацию администрации муниципального образования <...> были представлены, судебная коллегия находит неубедительными, поскольку положения программы подлежат применению во взаимосвязи с Жилищным кодексом Российской Федерации, устанавливающим правовые основы принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилого помещения по договору социального найма.
В целом доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию, высказанную заявителями в суде первой инстанции, направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств, не опровергают выводов суда и не могут служить основанием для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда,
определила:
решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 19 декабря 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу З.Д., З.И., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних З.С., З.Н., З.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.02.2013 N 33-850/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. N 33-850/2013
Судья Курбатова Э.В.
Судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Андреевой Т.Б.,
судей Морозковой Е.Е., Шадриной Е.В.,
при секретаре К.В.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе З.Д., З.И. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних З.С., З.Н., З.А. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 19 декабря 2012 г., которым им отказано в удовлетворении заявления к администрации муниципального образования <...> об оспаривании решения о снятии с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Шадриной Е.В., объяснения З.Д., З.И., их представителя Б., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя администрации муниципального образования <...> Г., судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда,
установила:
З.А., З.Д., З.И., действующие в своих интересах и интересах детей З.Н., З.С. обратились в суд с заявлением об оспаривании решения администрации муниципального образования <...> от 2 октября 2012 г. о снятии их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, указав в обоснование, что <...> их семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на очередь в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей". Основанием постановки на учет послужило то, что их семья обеспечена общей жилой площадью жилого помещения менее учетной нормы. Оспариваемое решение принято на основании п. 6 ч. 1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, тогда как с их стороны никаких нарушений и злоупотреблений допущено не было. Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях произведена на законных основаниях, и оснований для снятия с учета не имелось.
Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 19 декабря 2012 г. заявителям в удовлетворении заявленных требований отказано.
В апелляционной жалобе З.Д., З.И., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей З.С., З.Н., просят постановленное городским судом решение отменить и принять новое решение об удовлетворении заявленных требований. Указали, что при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях они не признавались малоимущими. Однако правового значения это обстоятельство не имеет, поскольку они были участниками программы "Обеспечение жильем молодых семей" с целью получения социальной выплаты для улучшения жилищных условий, а для реализации данной программы этого и не требуется.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта.
Судом установлено, что постановлением администрации муниципального образования <...> от 25 января 2011 г. N 34 З.Д. составом семьи из 5 человек (он, жена З.И., дочь З.А. сын З.Н. дочь З.С. приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий как граждане, являющиеся собственниками жилого помещения и обеспеченные жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Заявители зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности З.Д. и З.И.
На момент принятия органом местного самоуправления решения о постановке заявителей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в жилом помещении, общей площадью 47,9 кв. м, было зарегистрировано 5 человек, следовательно, на одного проживающего приходится 9,58 кв. м, что менее установленной решением совета депутатов муниципального образования <...> от 18 апреля 2006 г. учетной нормы предоставления жилого помещения в размере 10 кв. м.
Указанные обстоятельства позволили суду сделать вывод, что заявители имеют право быть признанными нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Следовательно, как правильно указал суд, решение вопроса о принятии гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях, производится при наличии данных, подтверждающих его малоимущее положение.
Дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявления, поскольку заявители в установленном законом порядке малоимущими не признавались.
Доводы жалобы о том, что заявители были поставлены на учет в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей" и документы, подтверждающие право на участие в ней, ими в администрацию администрации муниципального образования <...> были представлены, судебная коллегия находит неубедительными, поскольку положения программы подлежат применению во взаимосвязи с Жилищным кодексом Российской Федерации, устанавливающим правовые основы принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилого помещения по договору социального найма.
В целом доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию, высказанную заявителями в суде первой инстанции, направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств, не опровергают выводов суда и не могут служить основанием для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда,
определила:
решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 19 декабря 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу З.Д., З.И., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних З.С., З.Н., З.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)