Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица просит отменить решение суда, удовлетворить ее требования, ссылаясь на невозможность заключения с ней договора о предоставлении "койко-места" в комнате и нежелание администрации города рассмотреть вопрос обеспечения ее жилым помещением.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Богониной В.Н., Зюзюкина А.Н.,
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Администрации города Белгорода, МКУ "Городской жилищный фонд" администрации города Белгорода о признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, возложении обязанности на МКУ "Городской жилищный фонд" заключить договор социального найма в муниципальном общежитии
по апелляционной жалобе С.
на решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 27 апреля 2015 года.
Заслушав доклад судьи Вахрамеевой Т.М., объяснения представителей: С. - Ш.В., поддержавшей апелляционную жалобу, администрации г. Белгорода - Ш.Н., считавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
С. с рождения <данные изъяты> года постоянно зарегистрирована в доме <адрес>. Она и фактически проживает в этом <данные изъяты>, собственниками которой являются ее мать С., Ф. и Ф.
Считая себя нуждающейся в жилом помещении, С. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г. Белгорода, Муниципальному казенному учреждению "Городской жилищный фонд" о признании ее таковой и возложении обязанности заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, площадью не менее <данные изъяты> кв. м.
Решением суда в удовлетворении заявленных требований отказано.
В апелляционной жалобе С. просит отменить решение суда, удовлетворить ее требования, ссылаясь на невозможность заключения с ней договора о предоставлении "койко-места" в комнате N <данные изъяты> и нежелание администрации города рассмотреть вопрос обеспечения ее жилым помещением.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что заключение договора социального найма с С. невозможно без принятия решения о предоставлении ей жилого помещения, а предоставление жилого помещения осуществляется в установленном жилищным законодательством порядке.
Судебная коллегия, соглашаясь с выводами решения суда первой инстанции отмечает, что в решении подробно приведен порядок, установленный главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации "Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма". Причем, для рассмотрения вопроса необходимо обратиться в администрацию города Белгорода, предоставить необходимые документы. Администрацией г. Белгорода принят административный регламент предоставления муниципальной услуги по постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, утвержденный постановлением администрации города Белгорода от 24 февраля 2014 года N 28, которым установлен порядок обращения по данному вопросу и приведен перечень документов, которые необходимо предоставить.
То обстоятельство, что письменно в установленном порядке С. не обращалась в муниципальный орган, ее представитель не отрицала в суде апелляционной инстанции. Ее заявление в МКУ "Городской жилищный фонд" о заключении договора социального найма, на которое С. получила разъяснение от <данные изъяты> за N <данные изъяты> о невозможности заключения такого договора в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения, соблюдением указанного в главе 7 порядка предоставления жилого помещения считаться не может (л.д. 6).
Доводы жалобы о том, что С. с матерью являются малоимущими, также не подтверждаются принятым в установленном порядке решением муниципального органа.
При таких обстоятельствах суд не вправе принимать решения, отнесенные законом к компетенции органов местного самоуправления.
Оснований к отмене правильного по существу решения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 27 апреля 2015 г. по делу по иску С. к Администрации города Белгорода, МКУ "Городской жилищный фонд" администрации города Белгорода о признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, возложении обязанности на МКУ "Городской жилищный фонд" заключить договор социального найма в муниципальном общежитии оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.07.2015 N 33-3205/2015
Требование: О признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма в муниципальном общежитии.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица просит отменить решение суда, удовлетворить ее требования, ссылаясь на невозможность заключения с ней договора о предоставлении "койко-места" в комнате и нежелание администрации города рассмотреть вопрос обеспечения ее жилым помещением.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 июля 2015 г. N 33-3205/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Богониной В.Н., Зюзюкина А.Н.,
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Администрации города Белгорода, МКУ "Городской жилищный фонд" администрации города Белгорода о признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, возложении обязанности на МКУ "Городской жилищный фонд" заключить договор социального найма в муниципальном общежитии
по апелляционной жалобе С.
на решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 27 апреля 2015 года.
Заслушав доклад судьи Вахрамеевой Т.М., объяснения представителей: С. - Ш.В., поддержавшей апелляционную жалобу, администрации г. Белгорода - Ш.Н., считавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
С. с рождения <данные изъяты> года постоянно зарегистрирована в доме <адрес>. Она и фактически проживает в этом <данные изъяты>, собственниками которой являются ее мать С., Ф. и Ф.
Считая себя нуждающейся в жилом помещении, С. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г. Белгорода, Муниципальному казенному учреждению "Городской жилищный фонд" о признании ее таковой и возложении обязанности заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, площадью не менее <данные изъяты> кв. м.
Решением суда в удовлетворении заявленных требований отказано.
В апелляционной жалобе С. просит отменить решение суда, удовлетворить ее требования, ссылаясь на невозможность заключения с ней договора о предоставлении "койко-места" в комнате N <данные изъяты> и нежелание администрации города рассмотреть вопрос обеспечения ее жилым помещением.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что заключение договора социального найма с С. невозможно без принятия решения о предоставлении ей жилого помещения, а предоставление жилого помещения осуществляется в установленном жилищным законодательством порядке.
Судебная коллегия, соглашаясь с выводами решения суда первой инстанции отмечает, что в решении подробно приведен порядок, установленный главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации "Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма". Причем, для рассмотрения вопроса необходимо обратиться в администрацию города Белгорода, предоставить необходимые документы. Администрацией г. Белгорода принят административный регламент предоставления муниципальной услуги по постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, утвержденный постановлением администрации города Белгорода от 24 февраля 2014 года N 28, которым установлен порядок обращения по данному вопросу и приведен перечень документов, которые необходимо предоставить.
То обстоятельство, что письменно в установленном порядке С. не обращалась в муниципальный орган, ее представитель не отрицала в суде апелляционной инстанции. Ее заявление в МКУ "Городской жилищный фонд" о заключении договора социального найма, на которое С. получила разъяснение от <данные изъяты> за N <данные изъяты> о невозможности заключения такого договора в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения, соблюдением указанного в главе 7 порядка предоставления жилого помещения считаться не может (л.д. 6).
Доводы жалобы о том, что С. с матерью являются малоимущими, также не подтверждаются принятым в установленном порядке решением муниципального органа.
При таких обстоятельствах суд не вправе принимать решения, отнесенные законом к компетенции органов местного самоуправления.
Оснований к отмене правильного по существу решения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 27 апреля 2015 г. по делу по иску С. к Администрации города Белгорода, МКУ "Городской жилищный фонд" администрации города Белгорода о признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, возложении обязанности на МКУ "Городской жилищный фонд" заключить договор социального найма в муниципальном общежитии оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)