Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Ненадлежащее оформление вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении балансодержателями жилого помещения не является препятствием для признания за истцами права пользования жилым помещением.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ф/судья Мрыхина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Налимовой Т.Л.
и судей Кнышевой Т.В., Федоровой Е.А.
при секретаре Ш.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А. дело по апелляционной жалобе представителя В., П., Х. по доверенности Л. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2013 г., которым постановлено:
в удовлетворении исков В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, П. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, Х. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением - отказать.
установила:
Истец В. обратился в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец П. обратился в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец Х. обратился в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истцы ссылались на то, что спорные жилые помещения предоставлены истцам в связи с трудовыми отношениями для улучшения жилищных условий для постоянного проживания без ограничения срока. При таких обстоятельствах, истцы приобрели право пользования спорными жилыми помещениями на законных основаниях с момента их вселения. Ненадлежащее оформление вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении балансодержателями жилого помещения не является препятствием для признания за истцами права пользования жилым помещением.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, действующая на основании доверенности К.Н., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представила в суд письменный отзыв, в котором возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что у истцов не имеется законных оснований для проживания в спорных жилых помещениях.
Представитель третьего лица ОАО "Российские железные дороги", действующая на основании доверенности К.Л., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что при предоставлении истцам жилья не был соблюден порядок предоставления жилых помещений для постоянного проживания, однако истцы вселились в жилое помещение, на их имя были открыты финансово-лицевые счета, они оплачивали коммунальные услуги.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Л. - представитель по доверенности В., П., Х.
Представители 3-х лиц Муниципалитета ВМО Молжаниновское в г. Москве, Префектуры САО г. Москвы, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения адвоката Михалата В.В. - представителя истцов П., Х., В. по ордерам К.Е. - представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности, Г. - представителя ОАО "Российские железные дороги" по доверенности, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями ст. ст. 49, 60, 61, 63 ЖК РФ, ст. ст. 5, 28, 43, 47, 51 ЖК РСФСР, ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Как усматривается из материалов дела, 20.02.2005 года между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" в лице начальника дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения - структурного подразделения Московского отделения Октябрьской железной дороги - филиала ОАО "РЖД"..., действующего по доверенности, и В., заключен Договор найма жилого помещения N..., согласно которому наймодатель предоставляет относящуюся к государственной собственности квартиру нанимателю в бессрочное безвозмездное владение и пользование для проживания в ней (п. 1.1). Согласно п. 1.2 договора, указанная квартира находится по адресу: ..., общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м.
Согласно выписки из домой книги от 27.12.2012 года и финансового лицевого счета, в квартире по адресу: ..., зарегистрирован В. с 17.10.2005 года, квартиронанимателю открыт финансово-лицевой счет.
01.12.2004 года между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" в лице начальника дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения - структурного подразделения Московского отделения Октябрьской железной дороги - филиала ОАО "РЖД"..., действующего по доверенности, и П., заключен Договор найма жилого помещения N..., согласно которому наймодатель предоставляет относящуюся к государственной собственности квартиру нанимателю в бессрочное безвозмездное владение и пользование для проживания в ней (п. 1.1). Согласно п. 1.2 договора, указанная квартира находится по адресу: ..., общей площадью... кв. м жилой площадью... кв. м.
Согласно выписки из домой книги от 27.12.2012 года, в квартире по адресу: ..., зарегистрирован П. с 24.02.2005 года, квартиронанимателю открыт финансово-лицевой счет.
24.11.2004 года между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" в лице начальника дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения - структурного подразделения Московского отделения Октябрьской железной дороги - филиала ОАО "РЖД"..., действующего по доверенности, и Х., заключен Договор найма жилого помещения N..., согласно которому наймодатель предоставляет относящуюся к государственной собственности квартиру нанимателю в бессрочное безвозмездное владение и пользование для проживания в ней (п. 1.1). Согласно п. 1.2 договора, указанная квартира находится по адресу: ..., общей площадью... кв. м жилой площадью... кв. м.
Согласно выписки из домой книги от 24.12.2012 года, в квартире по адресу: ..., зарегистрирован Х. с 22.03.2005 года, квартиронанимателю открыт финансово-лицевой счет.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.10.2006 года по делу N... постановлено обязать Правительство Москвы в месячный срок после вступления решения в законную силу принять от ОАО "Российские железные дороги" в собственность объекты жилого фонда, расположенные по адресу: ... (... км + ... м (инв. N...), ул...., дом... (... км + ... м (инв. N...), ст.... ул.... N... (... км).
Распоряжением Правительства Москвы от 07 декабря 2007 года N... О приеме жилищного фонда ОАО "Российские железные дороги" по адресам: ... в государственную собственность города Москвы (Северный административный округ города Москвы), в соответствии с решением Арбитражного суда г. Москвы от 27 октября 2006 года N..., приняты в 2007 году в установленном порядке в государственную собственность города Москвы от открытого акционерного общества "Российские железные дороги" жилые помещения в домах, расположенных по адресам: ... (общей площадью... кв. м), дом... (общей площадью... кв. м (... км + ... м (инв. N...), дом... (общей площадью... кв. м (... км + ... м (инв. N...), не находящиеся в частной собственности (л.д. 200201). 10.04.2008 года составлен Акт о приемке-передаче здания (сооружения) по адресу: ....
По сообщению УДЖП и ЖФ г. Москвы в САО от 02.09.2010 года, жилой дом по адресу: ..., передан в собственность г. Москвы на основании распоряжения Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N... "О приеме жилищного фонда ОАО "Российские железные дороги" по адресам: ... в государственную собственность города Москвы (Северный административный округ)" и состоит на балансовом учете Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Жилые помещения не отнесены к специализированному жилищному фонду.
По сообщению ГУ г. Москвы "Инженерная служба Молжаниновского района" от 25.11.2010 года, сотрудниками ЕИРЦ производятся начисления на коммунальные услуги гражданам за пользование жилыми помещениями N..., ..., ..., ... в доме по адресу: .... Начисления по услуге "социальный наем" по указанному адресу не производится.
Согласно представленной в суд трудовым книжкам, В. был принят на работу в Московскую дистанцию гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения - структурное подразделение Октябрьской железной дороги - филиала ОАО "Российские железные дороги"... и уволен... года, затем... года принят на работу туда же... и уволен... года; П.... года переведен в Московское отделение филиал ФГУП "Октябрьская железная дорога МПС России" на должность... и уволен... года; Х.... года принят... Московскую дистанцию гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения - структурное подразделение Октябрьской железной дороги - филиала ОАО "Российские железные дороги" и уволен... года.
Истцами также в суд представлены: выписки из протокола N... совместного заседания руководства и территориального комитета профсоюза Московского отделения Октябрьской железной дороги от 20.12.2004 года, на котором было принято решение выделить жилую площадь за выездом по адресу: ..., для... Московской дистанции гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения В.; выписка из протокола N... совместного заседания руководства и территориального комитета профсоюза Московского отделения Октябрьской железной дороги от 19.11.2004 года, на котором было принято решение выделить жилую площадь за выездом по адресу: ..., для... Х.
Из материалов дела следует, что момент предоставления жилых помещений истцам действовал ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекса Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В материалах дела имеются решение Головинского районного суда г. Москвы от 15.12.2010 года по делу по искам..., Х., ..., ..., к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма и по встречным искам ДЖП и ЖФ г. Москвы к..., Х., ..., ... о выселении, которым постановлено: "В удовлетворении исков..., Х., ..., ... к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договора социального найма - отказать.
Признать недействительным Договор найма жилого помещения N... от 24 ноября 2004 года, заключенный между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" и Х. на квартиру по адресу: ....
Выселить Х. из квартиры N... по адресу: ....
Решением Головинского районного суда г. Москвы от 22.12.2011 года по делу по искам..., В., П., ... и ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОАО "РЖД" об обязании заключить соглашение и по встречным искам ДЖП и ЖФ г. Москвы к..., В., П., ... о признании договоров недействительными, выселении, постановлено в удовлетворении исков..., В., П., ... к ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОАО "РЖД" об обязании заключить соглашение - отказать; Признать недействительным Договор найма жилого помещения N..., заключенный 20.02.2005 года между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" и В. на квартиру по адресу: ....; выселить В. из квартиры N... по адресу: ...; Признать недействительным Договор найма жилого помещения N...; заключенный 01.12.2004 года между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" и П. на квартиру по адресу: ...; выселить П. из квартиры N... по адресу: .... Указанное решение суда вступило в законную силу 16.06.2011 года.
Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом суд исходил из приведенных выше решений суда. Суд также учел, что каких-либо сведений о том, что В., П., Х., в установленном ст. 29 ЖК РСФСР, были признаны лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановлены на соответствующий учет по месту жительства или работы, согласно требований ст. ст. 30, 31 ЖК РСФСР, в суд представлено не было; в нарушение ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, вселение В., П., Х. в спорные жилые помещения, имело место без выдачи ордера; в период предоставления истцам жилых помещения, расположенных по адресам: ..., и заключения с ними договоров найма на указанные жилые помещения ОАО "Российские железные дороги" действовало за пределами предоставленных ему полномочий.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Головинского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 30.07.2013 ПО ДЕЛУ N 11-24366
Требование: О признании права пользования жилым помещением.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Ненадлежащее оформление вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении балансодержателями жилого помещения не является препятствием для признания за истцами права пользования жилым помещением.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июля 2013 г. по делу N 11-24366
ф/судья Мрыхина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Налимовой Т.Л.
и судей Кнышевой Т.В., Федоровой Е.А.
при секретаре Ш.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А. дело по апелляционной жалобе представителя В., П., Х. по доверенности Л. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2013 г., которым постановлено:
в удовлетворении исков В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, П. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, Х. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением - отказать.
установила:
Истец В. обратился в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец П. обратился в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец Х. обратился в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истцы ссылались на то, что спорные жилые помещения предоставлены истцам в связи с трудовыми отношениями для улучшения жилищных условий для постоянного проживания без ограничения срока. При таких обстоятельствах, истцы приобрели право пользования спорными жилыми помещениями на законных основаниях с момента их вселения. Ненадлежащее оформление вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении балансодержателями жилого помещения не является препятствием для признания за истцами права пользования жилым помещением.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, действующая на основании доверенности К.Н., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представила в суд письменный отзыв, в котором возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что у истцов не имеется законных оснований для проживания в спорных жилых помещениях.
Представитель третьего лица ОАО "Российские железные дороги", действующая на основании доверенности К.Л., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что при предоставлении истцам жилья не был соблюден порядок предоставления жилых помещений для постоянного проживания, однако истцы вселились в жилое помещение, на их имя были открыты финансово-лицевые счета, они оплачивали коммунальные услуги.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Л. - представитель по доверенности В., П., Х.
Представители 3-х лиц Муниципалитета ВМО Молжаниновское в г. Москве, Префектуры САО г. Москвы, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения адвоката Михалата В.В. - представителя истцов П., Х., В. по ордерам К.Е. - представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности, Г. - представителя ОАО "Российские железные дороги" по доверенности, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями ст. ст. 49, 60, 61, 63 ЖК РФ, ст. ст. 5, 28, 43, 47, 51 ЖК РСФСР, ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Как усматривается из материалов дела, 20.02.2005 года между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" в лице начальника дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения - структурного подразделения Московского отделения Октябрьской железной дороги - филиала ОАО "РЖД"..., действующего по доверенности, и В., заключен Договор найма жилого помещения N..., согласно которому наймодатель предоставляет относящуюся к государственной собственности квартиру нанимателю в бессрочное безвозмездное владение и пользование для проживания в ней (п. 1.1). Согласно п. 1.2 договора, указанная квартира находится по адресу: ..., общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м.
Согласно выписки из домой книги от 27.12.2012 года и финансового лицевого счета, в квартире по адресу: ..., зарегистрирован В. с 17.10.2005 года, квартиронанимателю открыт финансово-лицевой счет.
01.12.2004 года между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" в лице начальника дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения - структурного подразделения Московского отделения Октябрьской железной дороги - филиала ОАО "РЖД"..., действующего по доверенности, и П., заключен Договор найма жилого помещения N..., согласно которому наймодатель предоставляет относящуюся к государственной собственности квартиру нанимателю в бессрочное безвозмездное владение и пользование для проживания в ней (п. 1.1). Согласно п. 1.2 договора, указанная квартира находится по адресу: ..., общей площадью... кв. м жилой площадью... кв. м.
Согласно выписки из домой книги от 27.12.2012 года, в квартире по адресу: ..., зарегистрирован П. с 24.02.2005 года, квартиронанимателю открыт финансово-лицевой счет.
24.11.2004 года между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" в лице начальника дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения - структурного подразделения Московского отделения Октябрьской железной дороги - филиала ОАО "РЖД"..., действующего по доверенности, и Х., заключен Договор найма жилого помещения N..., согласно которому наймодатель предоставляет относящуюся к государственной собственности квартиру нанимателю в бессрочное безвозмездное владение и пользование для проживания в ней (п. 1.1). Согласно п. 1.2 договора, указанная квартира находится по адресу: ..., общей площадью... кв. м жилой площадью... кв. м.
Согласно выписки из домой книги от 24.12.2012 года, в квартире по адресу: ..., зарегистрирован Х. с 22.03.2005 года, квартиронанимателю открыт финансово-лицевой счет.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.10.2006 года по делу N... постановлено обязать Правительство Москвы в месячный срок после вступления решения в законную силу принять от ОАО "Российские железные дороги" в собственность объекты жилого фонда, расположенные по адресу: ... (... км + ... м (инв. N...), ул...., дом... (... км + ... м (инв. N...), ст.... ул.... N... (... км).
Распоряжением Правительства Москвы от 07 декабря 2007 года N... О приеме жилищного фонда ОАО "Российские железные дороги" по адресам: ... в государственную собственность города Москвы (Северный административный округ города Москвы), в соответствии с решением Арбитражного суда г. Москвы от 27 октября 2006 года N..., приняты в 2007 году в установленном порядке в государственную собственность города Москвы от открытого акционерного общества "Российские железные дороги" жилые помещения в домах, расположенных по адресам: ... (общей площадью... кв. м), дом... (общей площадью... кв. м (... км + ... м (инв. N...), дом... (общей площадью... кв. м (... км + ... м (инв. N...), не находящиеся в частной собственности (л.д. 200201). 10.04.2008 года составлен Акт о приемке-передаче здания (сооружения) по адресу: ....
По сообщению УДЖП и ЖФ г. Москвы в САО от 02.09.2010 года, жилой дом по адресу: ..., передан в собственность г. Москвы на основании распоряжения Правительства Москвы от 07.12.2007 г. N... "О приеме жилищного фонда ОАО "Российские железные дороги" по адресам: ... в государственную собственность города Москвы (Северный административный округ)" и состоит на балансовом учете Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Жилые помещения не отнесены к специализированному жилищному фонду.
По сообщению ГУ г. Москвы "Инженерная служба Молжаниновского района" от 25.11.2010 года, сотрудниками ЕИРЦ производятся начисления на коммунальные услуги гражданам за пользование жилыми помещениями N..., ..., ..., ... в доме по адресу: .... Начисления по услуге "социальный наем" по указанному адресу не производится.
Согласно представленной в суд трудовым книжкам, В. был принят на работу в Московскую дистанцию гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения - структурное подразделение Октябрьской железной дороги - филиала ОАО "Российские железные дороги"... и уволен... года, затем... года принят на работу туда же... и уволен... года; П.... года переведен в Московское отделение филиал ФГУП "Октябрьская железная дорога МПС России" на должность... и уволен... года; Х.... года принят... Московскую дистанцию гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения - структурное подразделение Октябрьской железной дороги - филиала ОАО "Российские железные дороги" и уволен... года.
Истцами также в суд представлены: выписки из протокола N... совместного заседания руководства и территориального комитета профсоюза Московского отделения Октябрьской железной дороги от 20.12.2004 года, на котором было принято решение выделить жилую площадь за выездом по адресу: ..., для... Московской дистанции гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения В.; выписка из протокола N... совместного заседания руководства и территориального комитета профсоюза Московского отделения Октябрьской железной дороги от 19.11.2004 года, на котором было принято решение выделить жилую площадь за выездом по адресу: ..., для... Х.
Из материалов дела следует, что момент предоставления жилых помещений истцам действовал ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекса Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В материалах дела имеются решение Головинского районного суда г. Москвы от 15.12.2010 года по делу по искам..., Х., ..., ..., к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма и по встречным искам ДЖП и ЖФ г. Москвы к..., Х., ..., ... о выселении, которым постановлено: "В удовлетворении исков..., Х., ..., ... к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договора социального найма - отказать.
Признать недействительным Договор найма жилого помещения N... от 24 ноября 2004 года, заключенный между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" и Х. на квартиру по адресу: ....
Выселить Х. из квартиры N... по адресу: ....
Решением Головинского районного суда г. Москвы от 22.12.2011 года по делу по искам..., В., П., ... и ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОАО "РЖД" об обязании заключить соглашение и по встречным искам ДЖП и ЖФ г. Москвы к..., В., П., ... о признании договоров недействительными, выселении, постановлено в удовлетворении исков..., В., П., ... к ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОАО "РЖД" об обязании заключить соглашение - отказать; Признать недействительным Договор найма жилого помещения N..., заключенный 20.02.2005 года между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" и В. на квартиру по адресу: ....; выселить В. из квартиры N... по адресу: ...; Признать недействительным Договор найма жилого помещения N...; заключенный 01.12.2004 года между Октябрьской железной дорогой - филиалом ОАО "Российские железные дороги" и П. на квартиру по адресу: ...; выселить П. из квартиры N... по адресу: .... Указанное решение суда вступило в законную силу 16.06.2011 года.
Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом суд исходил из приведенных выше решений суда. Суд также учел, что каких-либо сведений о том, что В., П., Х., в установленном ст. 29 ЖК РСФСР, были признаны лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановлены на соответствующий учет по месту жительства или работы, согласно требований ст. ст. 30, 31 ЖК РСФСР, в суд представлено не было; в нарушение ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, вселение В., П., Х. в спорные жилые помещения, имело место без выдачи ордера; в период предоставления истцам жилых помещения, расположенных по адресам: ..., и заключения с ними договоров найма на указанные жилые помещения ОАО "Российские железные дороги" действовало за пределами предоставленных ему полномочий.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Головинского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)