Судебные решения, арбитраж
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Орлова С.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ноговицина С.А.,
судей Галактионовой Р.А., Козловой С.А.,
при секретаре судебного заседания З.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Галактионовой Р.А.
дело по апелляционной жалобе А.В.Г.
на решение Палехского районного суда Ивановской области от 7 ноября 2013 года по иску А.В.Г. к Администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области о признании нуждающейся в жилом помещении и возложении на администрацию обязанностей принять на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении,
установила:
А.В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области о признании нуждающейся в жилом помещении и возложении обязанностей принять на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по тому основанию, что истица является участников Великой Отечественной войны и инвалидом ... группы, проживает в доме расположенном по адресу: ..., принадлежащем ей на праве собственности, который признан непригодным для проживания, однако Администрация Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области отказала истце в постанове на учет в качестве нуждающейся в жилье.
Полагая, что Администрация своим отказом нарушает право истицы на обеспечение жильем как ветерана Великой Отечественной Войны, истица просила суд: признать А.В.Г., ... года рождения нуждающейся в жилом помещении; возложить обязанность на Администрацию Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области принять А.В.Г. на учет граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Решением Палехского районного суда Ивановской области от 7 ноября 2013 года в удовлетворении иска отказано.
С решением суда не согласна истица А.В.Г. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные исковые требования, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, на неправильное применение судом норм материального права.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) Российской Федерации, дело по апелляционной жалобе рассмотрено в отсутствие А.В.Г. и представителя Лухского городского поселения, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав представителя А.В.Г. - К.Г.А., поддержавшей жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
Указом Президента Российской Федерации N 714 от 7 мая 2008 г. "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" постановлено необходимым завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
Меры социальной поддержки для участников Великой Отечественной войны предусмотрены статьей 15 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
Среди предоставляемых мер социальной поддержки для данной категории граждан предусмотрено и обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 указанного Федерального закона (подп. 3 пункта 1 статьи 15).
Таким образом, в установленном законодательством порядке за счет средств федерального бюджета производится обеспечение жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, указывая в качестве таковых, в том числе, проживающих в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно ст. 53 того же кодекса, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Как верно установлено судом на основании представленных в материалы дела доказательств, А.В.Г. является ветераном - участником Великой Отечественной Войны, что подтверждено удостоверением N ... Также истица является инвалидом ... группы (л.д. 7, 16).
Истица с 19.08.2000 г. являлась собственником благоустроенной двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: ..., что подтверждено договором купли-продажи квартиры от 19.08.2000 г. (л.д. 45 - 47). Истица состояла на регистрационном учете в данном жилом помещении с 30.06.2003 г. по 04.06.2013 г. (л.д. 18).
5 декабря 2011 г. А.В.Г. подарила данное жилое помещение К.Г.А. (своей дочери), что подтверждено договором дарения квартиры от 05.12.2011 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2011 г. Серии ... N ... (л.д. 81 - 82).
А.В.Г. является собственницей жилого дома по адресу: ..., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 22.06.1995 г. (л.д. 9).
В указанном жилом доме истица с 04.06.2013 года состоит на регистрационном учете.
2 июля 2013 г. истица обратилась к ответчику с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку принадлежащий ей дом, расположенный по адресу: ..., признан непригодным для проживания на основании Постановления Администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области N ... от 25.06.2013 г. (л.д. 44).
Из уведомления N ... от ... г. видно, что Администрация Лухского городского поселения ДАТА г. отказала истице в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 13).
Разрешая спор, суд правильно указал, что критерием постановки на учет является нуждаемость лица в жилье, которая определяется нормами действующего жилищного законодательства.
Отказывая А.В.Г. в удовлетворении иска, суд верно руководствовался вышеназванными нормами права, а также правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в определении от 19.04.2007 г. N 258-О-О, и, дав надлежащую оценку имеющимся в деле доказательствам, представленным сторонами, обоснованно исходил из того, что А.В.Г. до момента отчуждения квартиры путем заключения договора дарения квартиры, расположенной по адресу: ..., правовых оснований к принятию на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не имела, и данные основания признания нуждающейся у нее появились только после реализации истицей действий по отчуждению указанной квартиры и регистрации с 04.06.2013 г. в жилом доме, расположенном по адресу: ..., который признан непригодным для проживания.
Необходимости в отчуждении квартиры путем заключения договора дарения между истицей и К.Г.А. (ее дочерью) судом не установлено, а доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК Российской Федерации, стороной истца представлено не было.
При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции не имелось оснований для признания отказа Администрации Лухского городского поселения от ... г. в постановке истицы на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении незаконным и обязания Администрации принять на учет истицу в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку данный отказ соответствует нормам жилищного законодательства.
Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм права, подлежащих применению к рассматриваемым правоотношениями и верной оценке доказательств, имеющихся в деле, в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60, 67 ГПК Российской Федерации.
Доводы апелляционной жалобы о том, что дом, в котором проживает и состоит на регистрационном учете истица, признан непригодным для проживания и не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, правового значения для разрешения заявленных исковых требований не имеют, а потому, являются несостоятельными и отмену постановленного судом решения не влекут.
Иные доводы апелляционной жалобы также основанием к отмене обжалуемого решения не являются, поскольку содержат лишь немотивированное несогласие с установленными судом обстоятельствами, имеющими значение для дела, и оценкой доказательств по делу, которая осуществлена судом в соответствии с требованиями закона.
Таким образом, суд, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, полно исследовав представленные сторонами доказательства, принял законное и обоснованное решение. Нормы материального права судом применены верно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену обжалуемого решения, судом не допущено.
Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется, а коллегия таковых не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Палехского районного суда Ивановской области от 7 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А.В.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-511
Разделы:Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ИВАНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2014 г. по делу N 33-511
Судья: Орлова С.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ноговицина С.А.,
судей Галактионовой Р.А., Козловой С.А.,
при секретаре судебного заседания З.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Галактионовой Р.А.
дело по апелляционной жалобе А.В.Г.
на решение Палехского районного суда Ивановской области от 7 ноября 2013 года по иску А.В.Г. к Администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области о признании нуждающейся в жилом помещении и возложении на администрацию обязанностей принять на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении,
установила:
А.В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области о признании нуждающейся в жилом помещении и возложении обязанностей принять на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по тому основанию, что истица является участников Великой Отечественной войны и инвалидом ... группы, проживает в доме расположенном по адресу: ..., принадлежащем ей на праве собственности, который признан непригодным для проживания, однако Администрация Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области отказала истце в постанове на учет в качестве нуждающейся в жилье.
Полагая, что Администрация своим отказом нарушает право истицы на обеспечение жильем как ветерана Великой Отечественной Войны, истица просила суд: признать А.В.Г., ... года рождения нуждающейся в жилом помещении; возложить обязанность на Администрацию Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области принять А.В.Г. на учет граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Решением Палехского районного суда Ивановской области от 7 ноября 2013 года в удовлетворении иска отказано.
С решением суда не согласна истица А.В.Г. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные исковые требования, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, на неправильное применение судом норм материального права.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) Российской Федерации, дело по апелляционной жалобе рассмотрено в отсутствие А.В.Г. и представителя Лухского городского поселения, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав представителя А.В.Г. - К.Г.А., поддержавшей жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
Указом Президента Российской Федерации N 714 от 7 мая 2008 г. "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" постановлено необходимым завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
Меры социальной поддержки для участников Великой Отечественной войны предусмотрены статьей 15 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
Среди предоставляемых мер социальной поддержки для данной категории граждан предусмотрено и обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 указанного Федерального закона (подп. 3 пункта 1 статьи 15).
Таким образом, в установленном законодательством порядке за счет средств федерального бюджета производится обеспечение жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, указывая в качестве таковых, в том числе, проживающих в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно ст. 53 того же кодекса, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Как верно установлено судом на основании представленных в материалы дела доказательств, А.В.Г. является ветераном - участником Великой Отечественной Войны, что подтверждено удостоверением N ... Также истица является инвалидом ... группы (л.д. 7, 16).
Истица с 19.08.2000 г. являлась собственником благоустроенной двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: ..., что подтверждено договором купли-продажи квартиры от 19.08.2000 г. (л.д. 45 - 47). Истица состояла на регистрационном учете в данном жилом помещении с 30.06.2003 г. по 04.06.2013 г. (л.д. 18).
5 декабря 2011 г. А.В.Г. подарила данное жилое помещение К.Г.А. (своей дочери), что подтверждено договором дарения квартиры от 05.12.2011 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2011 г. Серии ... N ... (л.д. 81 - 82).
А.В.Г. является собственницей жилого дома по адресу: ..., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 22.06.1995 г. (л.д. 9).
В указанном жилом доме истица с 04.06.2013 года состоит на регистрационном учете.
2 июля 2013 г. истица обратилась к ответчику с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку принадлежащий ей дом, расположенный по адресу: ..., признан непригодным для проживания на основании Постановления Администрации Лухского городского поселения Лухского муниципального района Ивановской области N ... от 25.06.2013 г. (л.д. 44).
Из уведомления N ... от ... г. видно, что Администрация Лухского городского поселения ДАТА г. отказала истице в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 13).
Разрешая спор, суд правильно указал, что критерием постановки на учет является нуждаемость лица в жилье, которая определяется нормами действующего жилищного законодательства.
Отказывая А.В.Г. в удовлетворении иска, суд верно руководствовался вышеназванными нормами права, а также правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в определении от 19.04.2007 г. N 258-О-О, и, дав надлежащую оценку имеющимся в деле доказательствам, представленным сторонами, обоснованно исходил из того, что А.В.Г. до момента отчуждения квартиры путем заключения договора дарения квартиры, расположенной по адресу: ..., правовых оснований к принятию на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не имела, и данные основания признания нуждающейся у нее появились только после реализации истицей действий по отчуждению указанной квартиры и регистрации с 04.06.2013 г. в жилом доме, расположенном по адресу: ..., который признан непригодным для проживания.
Необходимости в отчуждении квартиры путем заключения договора дарения между истицей и К.Г.А. (ее дочерью) судом не установлено, а доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК Российской Федерации, стороной истца представлено не было.
При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции не имелось оснований для признания отказа Администрации Лухского городского поселения от ... г. в постановке истицы на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении незаконным и обязания Администрации принять на учет истицу в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку данный отказ соответствует нормам жилищного законодательства.
Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм права, подлежащих применению к рассматриваемым правоотношениями и верной оценке доказательств, имеющихся в деле, в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60, 67 ГПК Российской Федерации.
Доводы апелляционной жалобы о том, что дом, в котором проживает и состоит на регистрационном учете истица, признан непригодным для проживания и не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, правового значения для разрешения заявленных исковых требований не имеют, а потому, являются несостоятельными и отмену постановленного судом решения не влекут.
Иные доводы апелляционной жалобы также основанием к отмене обжалуемого решения не являются, поскольку содержат лишь немотивированное несогласие с установленными судом обстоятельствами, имеющими значение для дела, и оценкой доказательств по делу, которая осуществлена судом в соответствии с требованиями закона.
Таким образом, суд, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, полно исследовав представленные сторонами доказательства, принял законное и обоснованное решение. Нормы материального права судом применены верно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену обжалуемого решения, судом не допущено.
Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется, а коллегия таковых не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Палехского районного суда Ивановской области от 7 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А.В.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)